Dieses Penthouse befindet sich im Zentrum von Marbella, einem pulsierenden Küstenort in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Immobilie bietet auf 195 m² Wohnfläche vier Schlafzimmer und drei Badezimmer und zeichnet sich durch ihre Nähe zu vielfältigen städtischen Annehmlichkeiten aus. Die Lage ermöglicht einen fußläufigen Zugang zu Geschäften, Restaurants und dem Strand, was eine hohe Lebensqualität verspricht. Die Fertigstellung des Projekts ist erfolgt, sodass zukünftige Eigentümer sofort einziehen können.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage ist zentral in Marbella angesiedelt und bietet eine unmittelbare Nähe zu städtischen Strukturen. Der Strand ist fußläufig erreichbar, ebenso wie zahlreiche Geschäfte und Gastronomiebetriebe. Die Umgebung ist urban geprägt, was bedeutet, dass alltägliche Erledigungen ohne Auto möglich sind und eine hohe Dichte an Dienstleistungen vorhanden ist.
Das Penthouse richtet sich an Käufer, die urbanes Leben mit Strandnähe verbinden möchten. Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern bietet es Platz für Familien oder Personen, die Wert auf großzügige Wohnbereiche legen. Die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und die vorhandene Terrasse adressieren den Wunsch nach persönlichem Freiraum und Aufenthaltsqualität im Freien.
Die Immobilie ist Teil eines abgeschlossenen Bauvorhabens. Der Bau ist fertiggestellt, was eine sofortige Nutzung oder Vermietung ermöglicht. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine bereits bestehende, bezugsfertige Immobilie in einer urbanen Lage, die jedoch Potenzial für Renovierungen oder Modernisierungen bietet.
Diese Immobilie bietet keine ländliche Ruhe oder Abgeschiedenheit; sie befindet sich inmitten einer städtischen Umgebung mit entsprechendem Umgebungsgeräuschpegel. Ein privater Garten gehört nicht zum Anwesen, stattdessen steht eine private Terrasse zur Verfügung. Die Aussicht ist städtisch geprägt und nicht auf unberührte Natur oder das Meer ausgerichtet, obwohl der Strand nah ist.
Diese Immobilie passt ideal für Käufer, die eine lebendige, städtische Umgebung dem Rückzug ins Grüne vorziehen. Personen, die Wert auf kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Restaurants und dem Strand legen, finden hier eine passende Lösung. Familien, die eine Immobilie mit ausreichend Platz für alle Mitglieder suchen, werden die vier Schlafzimmer schätzen. Ebenso eignet sich das Objekt für Investoren, die eine gut gelegene Immobilie in einer touristisch attraktiven Stadt wie Marbella zur Vermietung erwerben möchten. Die Nähe zur Küste und die urbane Infrastruktur machen es zu einem attraktiven Wohnort das ganze Jahr über, auch außerhalb der Hauptsaison.
Die Bausubstanz des Gebäudes ist solide, da es sich um eine abgeschlossene Immobilie handelt. Die Innenausstattung erfordert gemäß den vorliegenden Informationen eine Renovierung, was dem Käufer die Möglichkeit gibt, die Räumlichkeiten nach eigenen Wünschen zu gestalten. Die vorhandene Klimaanlage und ein Kamin im Wohnbereich sorgen für Komfort. Marmorböden sind in den Wohnbereichen üblich. Die Ausstattung umfasst Einbauschränke in den Schlafzimmern und eine private Terrasse. Es gibt Potenzial, die Küche und die Aufteilung der Räume zu modernisieren. Barrierefreiheit ist teilweise durch einen Aufzug gegeben. Der genaue Umfang und die Qualität der Materialien müssten bei einer Besichtigung detailliert geprüft werden.
Das Penthouse wird zu einem Preis von 779.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die zentrale Lage in Marbella, die Größe der Wohnfläche von 195 m² sowie die Ausstattung mit vier Schlafzimmern und drei Bädern. Die Verfügbarkeit ist als 'Gereed' angegeben, was bedeutet, dass die Immobilie sofort bezogen oder vermietet werden kann. Es besteht die Option, zusätzlich zwei Parkplätze und Lagerräume zu erwerben, was den Gesamtpreis beeinflussen würde. Die Preisgestaltung bewegt sich im oberen Segment des lokalen Marktes, was der Attraktivität des Standorts und der Objektgröße entspricht.
Das tägliche Leben in diesem Penthouse in Marbella ist geprägt von urbaner Lebendigkeit und unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten. Die Umgebung ist dicht bebaut und bietet eine Fülle von Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen, die alle fußläufig erreichbar sind. Der nahegelegene Strand lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit zahlreichen Haltestellen erleichtert die Fortbewegung. Die Gegend ist ganzjährig belebt, sowohl durch Einheimische als auch durch Touristen, was ein konstantes soziales und kulturelles Angebot sicherstellt. Die Distanz zu größeren Städten wie Málaga (47 km) ermöglicht Ausflüge, während die lokale Infrastruktur den Alltag bequem gestaltet.
Die Lage des Projekts im Zentrum von Marbella ist durch die Nähe zu städtischen Infrastrukturen und dem Mittelmeer gekennzeichnet. Die Karte visualisiert die urbane Dichte, die gute Erreichbarkeit von Stränden, Geschäften und Restaurants sowie die kurzen Distanzen zu wichtigen Einrichtungen wie dem Hafen und Gesundheitszentren.
Das Penthouse befindet sich im Herzen von Marbella, einer bekannten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es liegt strategisch günstig zwischen Málaga (47 km entfernt) und Algeciras (66 km entfernt). Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den Dienstleistungen und kulturellen Angeboten der Provinzhauptstadt Málaga als auch die Erkundung der westlichen Costa del Sol und der Campo de Gibraltar Region. Die direkte Lage am Küstenstreifen der Costa del Sol positioniert das Objekt in einer der beliebtesten Urlaubs- und Wohnregionen Südenspaniens.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter entfernt. Für Einkäufe ist eine Supermarkt nur 234 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich direkt vor der Tür (8 Meter). Das Stadtzentrum von Marbella mit seinen zahlreichen Restaurants (138 im 2km Radius) und Banken ist bequem zu Fuß erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 39 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Golfenthusiasten finden in etwa 6 km Entfernung renommierte Golfplätze wie Los Naranjos. Die Nähe zu Marinas und Sportzentren erweitert das Freizeitangebot.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Marbella ist mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 12°C und 26°C. Die Region genießt historisch gesehen etwa 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Höhenlage von 29 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise vom Meer. Die geringe Hangneigung zum Strand (1,7%) macht den Zugang einfach und bequem. Die klimatischen Bedingungen begünstigen Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie Marbellas bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 Meter entfernt. Insgesamt gibt es in der Umgebung mehrere Strände mit Blauer Flagge, darunter Playa de la Fontanilla (2,9 km) und Playa de Casablanca (2,4 km). Das Freizeitangebot ist vielfältig: Mehrere Golfplätze wie Golf Los Naranjos (6,0 km) sind gut erreichbar. Sportzentren wie das Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) und öffentliche Schwimmbäder sind ebenfalls in der Nähe. Die Marinas von Marbella bieten zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Penthouse befindet sich im Herzen von Marbella, einer bekannten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es liegt strategisch günstig zwischen Málaga (47 km entfernt) und Algeciras (66 km entfernt). Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den Dienstleistungen und kulturellen Angeboten der Provinzhauptstadt Málaga als auch die Erkundung der westlichen Costa del Sol und der Campo de Gibraltar Region. Die direkte Lage am Küstenstreifen der Costa del Sol positioniert das Objekt in einer der beliebtesten Urlaubs- und Wohnregionen Südenspaniens.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL880020
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in Marbella und Umgebung positioniert sich dieses Penthouse durch seine zentrale, urbane Lage und die unmittelbare Strandnähe. Während Projekte wie 'Terrazas de Guadaiza 2' oder 'Almazara Views' oft in neueren Entwicklungsgebieten oder mit Fokus auf Golf und Ruhe angesiedelt sind, bietet dieses Objekt direkten Zugang zum städtischen Leben Marbellas. Die 'Zinnia'-Projekte könnten ähnliche Ausstattungen aufweisen, jedoch fehlt es ihnen oft an der direkten Fußläufigkeit zu allen urbanen Zentren, die dieses Penthouse auszeichnet. Die hier angebotene Fläche und die Anzahl der Zimmer zu einem Preis von 779.000 € sind im Kontext der zentralen Lage angemessen, insbesondere wenn man das Potenzial für eine Modernisierung berücksichtigt. Während andere Regionen der Costa del Sol niedrigere Einstiegspreise bieten mögen, reflektiert dieser Preis die Premium-Lage im Herzen einer der bekanntesten Städte der Küste.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
