يقع هذا المشروع السكني الجديد في منطقة ماربيسا، وهي ضاحية مرغوبة في ملقة. يوفر هذا التطوير الفرصة لامتلاك فيلا فاخرة حديثة، مع التركيز على العيش المتكامل بين الداخل والخارج. يقع المشروع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية، مما يجعله جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مريح مع قرب المدينة.
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو)، يمثل هذا المشروع في Marbesa استثمارًا في العقارات الفاخرة. تقع هذه المشاريع الأخرى في مناطق مختلفة من كوستا ديل سول، وتقدم مستويات أسعار مختلفة تعكس موقعها وحجمها ومواصفاتها. يعتبر سعر هذا المشروع، الذي يبدأ من 3,495,000 يورو، أعلى بكثير، مما يشير إلى أنه يستهدف شريحة سوقية متميزة تبحث عن فيلات واسعة مع تشطيبات عالية الجودة في موقع قريب من الشاطئ. بينما تقدم المشاريع الأخرى خيارات بأسعار معقولة، فإن هذا المشروع يركز على الفخامة والمساحة والموقع المتميز في منطقة مرغوبة مثل Marbesa. يوفر المشروع في Marbesa حجم أرض أكبر (950 مترًا مربعًا) ومساحة بناء أوسع (400 متر مربع) مقارنة بالأسعار المنخفضة للمشاريع الأخرى، مما يشير إلى تركيز على توفير مساحات واسعة وخصوصية. يعتبر Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو) مثالاً آخر لمشاريع جديدة، لكنه يقع في منطقة مختلفة ويقدم خيارات بأسعار مختلفة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في ماربيسا، على بعد دقائق سيرًا على الأقدام من الشاطئ. تستفيد المنطقة من محيطها الحضري، مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الحياة الهادئة بجوار البحر والراحة الحضرية، مما يجعله خيارًا عمليًا للحياة اليومية.
تم تصميم الفلل لتلبية احتياجات أولئك الذين يقدرون المساحات المفتوحة والضوء الطبيعي. مع التركيز على العيش المتكامل بين الداخل والخارج، توفر المنازل بيئات معيشة واسعة. تشمل التصميمات الحديثة غرف نوم مريحة، بما في ذلك جناح رئيسي فاخر، مع مرونة لإضافة مساحة إضافية حسب الحاجة.
المشروع عبارة عن تطوير جديد تمامًا، يقع حاليًا في مرحلة البناء. من المتوقع اكتمال الإنشاءات في الربع الثالث من عام 2027. يتم إعادة تشكيل فيلا أندلسية قائمة لإنشاء منزل جديد تمامًا، مع توسيع مساحات المعيشة وطوابق جديدة.
لا يوفر هذا المشروع مناظر بانورامية واسعة من جميع الغرف، حيث أن بعض المناظر تركز على الحدائق والمناطق المحيطة. نظرًا لأنه مشروع جديد، فإن المساحات الخارجية قد تحتاج إلى بعض الوقت لتنضج وتوفر الشعور الكامل بالجو المعتاد. قد لا يكون الموقع مناسبًا لأولئك الذين يفضلون العزلة التامة عن المناطق الحضرية.
يُعد هذا المشروع مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مقر إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات على كوستا ديل سول. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يفضلون العيش على مقربة من الشاطئ، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية مثل المتاجر والمطاعم. يوفر المزيج من المساحات المعيشية الداخلية والخارجية الواسعة، بالإضافة إلى إمكانية تخصيص المساحات الإضافية، مرونة كبيرة. قد يكون هذا المشروع جذابًا بشكل خاص للمشترين الذين يقدرون التصميم المعاصر والبناء الجديد، ولكنهم يرغبون أيضًا في الاستمتاع بالدفء والهدوء في بيئة سكنية راسخة. يعد تاريخ التسليم المتوقع في الربع الثالث من عام 2027 مناسبًا للمشترين الذين لديهم أفق زمني للتخطيط.
يتميز المشروع بالتركيز على الجودة العالية في التشطيبات والتصميم. تهدف عملية إعادة التطوير إلى إنشاء مساحات معيشة واسعة ومشرقة، مع الاهتمام بالتفاصيل في كل جانب. تشمل الميزات المتوقعة تشطيبات حديثة، وتصميمات داخلية مدروسة، وأنظمة تحكم مناخي متكاملة (تبريد وتدفئة). سيتم استخدام مواد عالية الجودة لضمان المتانة والجماليات. تم تصميم المطبخ ليكون مجهزًا بالكامل، مما يوفر وظائف وجماليات. تم تجهيز الحمامات لتوفير الراحة، مع وجود حمامات داخلية في بعض الوحدات. توفر الشرفات الخاصة إمكانية الاستمتاع بالهواء الطلق، مع إطلالات على الحدائق والمناطق المحيطة. سيتم دمج نظام تدفئة تحت الأرضية لزيادة الراحة في جميع أنحاء المنزل.
يبدأ سعر هذا المشروع السكني الجديد من 3,495,000 يورو. يمثل هذا السعر وحدات سكنية فاخرة، تعكس مستوى التشطيبات والمساحات المعروضة. نظرًا لأن هذا تطوير جديد، فإن التفاصيل الدقيقة للأسعار والخيارات المتاحة قد تختلف بناءً على حجم الوحدة والتشطيبات المختارة. يهدف النطاق السعري إلى جذب المشترين الذين يبحثون عن عقارات راقية في مواقع متميزة على الساحل. يُنصح بالتواصل المباشر للحصول على أحدث المعلومات حول الوحدات المتاحة وأسعارها الدقيقة.
تُعد ماربيسا منطقة نابضة بالحياة على ساحل كوستا ديل سول، معروفة بقربها من الشاطئ وسهولة الوصول إلى المرافق. يتميز هذا المشروع السكني الجديد بتحويل فيلا أندلسية قائمة إلى منزل معاصر، مع التركيز على دمج المساحات الداخلية والخارجية. يقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ويوفر سهولة الوصول إلى مناطق مثل إلفيريا وكابوبينو. تشمل البيئة المحيطة حدائق ناضجة ومساحات خضراء، مما يساهم في جو هادئ. ستوفر الفلل مساحات معيشة واسعة، بما في ذلك جناح رئيسي مخصص، مع خيارات مرنة لمساحات إضافية مثل غرفة نوم خامسة أو مكتب أو صالة ألعاب رياضية. يهدف التصميم إلى توفير إحساس بالاسترخاء والراحة، مع الحفاظ على دفء وسمات الفيلا الأصلية.
يقع المشروع في ماربيسا، وهي منطقة في شرق ماربيا تتمتع ببيئة حضرية هادئة. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة. تستفيد المنطقة من قربها من الشواطئ، مما يتيح لسكان الاستمتاع بالأنشطة البحرية. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود العديد من المدارس ومراكز الرعاية الصحية في المنطقة المحيطة يجعلها مناسبة للعائلات. تتوفر أيضًا خيارات واسعة للترفيه، بما في ذلك ملاعب الغولف والمراكز الرياضية. تساهم شبكة النقل العام وعدد محطات الحافلات في سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها.
يقع هذا المشروع السكني في ماربيسا، وهي منطقة مرغوبة على كوستا ديل سول. يوضح الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية، مع قرب المدن الكبرى مثل ماربيا وملقا. يوفر هذا الموقع توازنًا مثاليًا بين الحياة الهادئة بجوار البحر والوصول إلى وسائل الراحة الحديثة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في ماربيسا، وهي منطقة مرغوبة في شرق ماربيا. تقع هذه المنطقة على الساحل الأوسط لكوستا ديل سول، وهي معروفة بجمالها الطبيعي ووسائل الراحة المتطورة. تبعد المدينة الكبرى ماربيا حوالي 12 كم، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى خيارات تسوق وترفيه أوسع. تقع مدينة ملقا، وهي مركز حضري رئيسي، على بعد 40 كم، مما يتيح سهولة الوصول إلى المطار والمرافق الثقافية. تقع الجزيرة الخضراء، وهي منطقة حضرية أخرى، على بعد 74 كم. تضع هذه المواقع المشروع في قلب منطقة كوستا ديل سول النابضة بالحياة، مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمناطق الساحلية الأخرى.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف المرافق. يقع على بعد 1.1 كم فقط من شاطئ أرتولا، وهو قريب أيضًا من شواطئ أخرى مثل كابوبينو وكالاهوندا. يبعد مطار ملقا الدولي حوالي 31 كم، مما يجعله متاحًا بسهولة للسفر. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 490 مترًا، والصيدليات على بعد 1.6 كم، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية. لمحبي الغولف، تقع ملاعب مثل كابوبينو غولف على بعد 1.6 كم. كما تتوفر مراكز رياضية ومدارس دولية ضمن مسافة قريبة، مما يعزز جاذبية الموقع للعائلات والمحترفين.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية. توفر هذه الظروف المناخية المثالية فرصًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 17 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مريحة. يقع أقرب شاطئ على بعد 1.1 كم، مع انحدار بسيط جدًا نحو البحر (0.0%)، مما يسهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع على مسافة قريبة من عدة شواطئ شهيرة، بما في ذلك شاطئ أرتولا (1.1 كم)، وشاطئ كابوبينو (1.6 كم)، وشاطئ كالاهوندا (2.1 كم). تتميز هذه الشواطئ برمالها الذهبية ومياهها النظيفة، ويحصل بعضها على شارة العلم الأزرق. لمحبي الغولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل كابوبينو غولف (1.6 كم)، وسانتا ماريا غولف آند كونتري كلوب (2.5 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية وترفيهية، مثل نوادي التنس ومراكز الرياضات المائية. بالإضافة إلى ذلك، توفر المراسي القريبة مثل بويرتو كابوبينو (1.8 كم) فرصًا للإبحار والأنشطة البحرية الأخرى.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في ماربيسا، وهي منطقة مرغوبة في شرق ماربيا. تقع هذه المنطقة على الساحل الأوسط لكوستا ديل سول، وهي معروفة بجمالها الطبيعي ووسائل الراحة المتطورة. تبعد المدينة الكبرى ماربيا حوالي 12 كم، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى خيارات تسوق وترفيه أوسع. تقع مدينة ملقا، وهي مركز حضري رئيسي، على بعد 40 كم، مما يتيح سهولة الوصول إلى المطار والمرافق الثقافية. تقع الجزيرة الخضراء، وهي منطقة حضرية أخرى، على بعد 74 كم. تضع هذه المواقع المشروع في قلب منطقة كوستا ديل سول النابضة بالحياة، مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمناطق الساحلية الأخرى.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 68 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.3°C | 60 mm |
| أبريل | 16.0°C | 38 mm |
| مايو | 17.9°C | 29 mm |
| يونيو | 22.0°C | 7 mm |
| يوليو | 25.9°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 59 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL203808
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID