Este proyecto residencial en Marbesa, Málaga, ofrece una villa de nueva construcción con acabados de lujo. Situado a poca distancia del mar, combina la tranquilidad de un entorno natural con la conveniencia de tener servicios urbanos al alcance. Con un diseño contemporáneo enfocado en la luz y la conexión interior-exterior, esta propiedad representa una oportunidad para disfrutar de la vida mediterránea en una zona consolidada y codiciada de la Costa del Sol.
En comparación con otras promociones en la Costa del Sol, este proyecto en Marbesa se distingue por su enfoque en la renovación y ampliación de una propiedad existente, creando un hogar contemporáneo con carácter. A diferencia de desarrollos completamente nuevos, ofrece una integración en un área residencial más madura. El precio de €3,495,000 lo sitúa en el segmento de lujo, lo cual es coherente con la exclusividad de Marbesa y su proximidad a Marbella. Promociones como Aquamar en Torre del Mar o Lantana Residencial en Mijas, con precios significativamente más bajos (desde €205,000 - €269,950), atienden a un segmento de mercado diferente y se ubican en localidades con características distintas en términos de demanda y perfil de comprador. Etherna Homes 2 en Estepona, aunque también en el segmento de nueva construcción, presenta una escala y precios diferentes. Esta villa en Marbesa, por su volumen, ubicación y nivel de inversión, se posiciona como una opción para compradores de alto poder adquisitivo que buscan calidad, ubicación privilegiada y un estilo de vida consolidado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en Marbesa, una zona urbana consolidada que ofrece proximidad a diversas comodidades. Su ubicación permite un fácil acceso a pie a la playa y a servicios esenciales, integrando la vida costera con la funcionalidad diaria. La cercanía a espacios verdes y la infraestructura de la región complementan su atractivo residencial.
Este proyecto está diseñado para quienes buscan un hogar moderno que priorice la luminosidad y la conexión con el entorno. La distribución de los espacios, amplios y fluidos, responde a la necesidad de confort y funcionalidad, con énfasis en la vida interior-exterior. Ofrece flexibilidad para adaptar estancias a necesidades específicas, como oficina o gimnasio.
La propiedad es una nueva construcción, resultado de la transformación de una villa existente. El proyecto implica una redefinición completa de la estructura y el diseño, con ampliación de espacios y una nueva planta. La construcción se encuentra actualmente en curso, con fecha de entrega prevista para el tercer trimestre de 2027 (indicativo).
Este proyecto no ofrece la inmediatez de una propiedad terminada; la entrega está prevista para Q3 2027. No se trata de una villa de obra nueva desde sus cimientos, sino de la reforma y ampliación de una estructura existente. Las vistas panorámicas mencionadas pueden verse influenciadas por el desarrollo futuro en zonas aledañas.
Esta residencia es adecuada para compradores que buscan una vivienda principal o secundaria de alta calidad en una ubicación costera privilegiada. Es una opción a considerar para familias que valoran la cercanía al mar y a colegios internacionales (English International College a 3.6 km), así como para profesionales que desean una residencia con espacios de trabajo flexibles y un entorno tranquilo para el descanso. También puede ser de interés para inversores que buscan propiedades de lujo en zonas con alta demanda turística y residencial, siempre que el horizonte temporal de entrega (Q3 2027) se ajuste a sus planes. La combinación de acabados de lujo, diseño contemporáneo y proximidad a servicios la hace idónea para un estilo de vida mediterráneo exigente.
La transformación de la villa existente se centra en alcanzar un alto estándar de calidad y diseño contemporáneo. Se prevé la implementación de sistemas de climatización avanzados, incluyendo aire frío y caliente, así como calefacción por suelo radiante (U/F Heating), asegurando el confort térmico durante todo el año. Las imágenes sugieren acabados modernos y funcionales, con baños tipo suite y cocinas totalmente equipadas. Se espera el uso de materiales de calidad en toda la propiedad, con un paisajismo cuidado del jardín privado y terrazas integradas para maximizar el disfrute del espacio exterior. La vivienda se entregará parcialmente amueblada, permitiendo al comprador personalizar algunos aspectos.
El precio de esta propiedad se sitúa en la gama alta del mercado, con un valor de €3,495,000. La oferta actual se centra en esta unidad específica, que cuenta con 4 dormitorios y 4 baños, abarcando una superficie construida de 400 m² sobre una parcela de 950 m². Dado que es una promoción en construcción, la disponibilidad está sujeta al avance de las obras y a las decisiones de compra previas. El rango de precios para este tipo de propiedades de lujo en Marbesa suele ser elevado debido a la exclusividad de la ubicación y la calidad del diseño.
Marbesa se presenta como un enclave residencial con un ritmo de vida pausado pero conectado. La proximidad al mar, a tan solo 1.1 km de Playa de Artola, permite disfrutar de paseos marítimos y actividades acuáticas. El entorno urbano cercano, con comercios y restaurantes a pocos minutos a pie (supermercado a 490 m, farmacia a 1.6 km), asegura la cobertura de las necesidades diarias sin necesidad de desplazamientos largos. La zona combina la serenidad de un área consolidada con el dinamismo de la Costa del Sol, ofreciendo un equilibrio entre tranquilidad residencial y acceso a ocio y cultura.
El entorno de Marbesa ofrece una vida cotidiana marcada por la proximidad a la costa y la conveniencia urbana. Caminar hasta la playa (Playa de Artola a 1.1 km) o disfrutar de la oferta gastronómica local son actividades accesibles. La movilidad en la zona es favorable, con muchas comodidades a pie o en bicicleta. La presencia de 30 restaurantes y 9 cafeterías en un radio de 2 km, junto con servicios esenciales como bancos y farmacias, facilita el día a día. Para familias, la oferta educativa incluye 41 escuelas primarias y 28 secundarias en la provincia, con colegios internacionales a distancias razonables.
La ubicación de Marbesa, en el este de Marbella, la sitúa en una franja costera con fácil acceso a playas y campos de golf. La proximidad a servicios y su desarrollo urbano consolidado la convierten en un punto de interés para residentes que buscan la combinación de vida costera y comodidades urbanas.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Marbesa se sitúa en la parte oriental de Marbella, una posición estratégica dentro de la Costa del Sol. Está a unos 12 km del centro de Marbella y a 40 km de la capital provincial, Málaga. Esta localización permite un acceso relativamente rápido a las infraestructuras y servicios de estas ciudades más grandes, mientras se disfruta de la tranquilidad de una zona residencial más consolidada. La proximidad a otros núcleos como Elviria y Cabopino enriquece la oferta de ocio y servicios disponibles en el entorno inmediato.
La ubicación proporciona una excelente conectividad. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de aproximadamente 31 km en línea recta, facilitando los viajes internacionales. Las playas de Artola, Cabopino y Calahonda se encuentran a distancias entre 1.1 y 2.1 km, respectivamente. La oferta de golf es notable, con campos como Cabopino Golf a 1.6 km y Santa María Golf & Country Club a 2.5 km. La red de transporte público cuenta con 11 líneas y 50 paradas, mejorando la accesibilidad. La proximidad a comercios (supermercado a 490 m) y centros de salud (hospital a 6.4 km) complementa la funcionalidad de la zona.
| Distancia a la playa | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona se beneficia de un clima mediterráneo templado, con temperaturas medias anuales de 17.8°C, oscilando entre 12°C y 26°C. La altitud de la propiedad es de 17 metros sobre el nivel del mar. El entorno natural se caracteriza por la proximidad a la costa y playas como Playa de Artola. El índice de sol es elevado, permitiendo un disfrute prolongado del exterior. El periodo óptimo para disfrutar del mar, con temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende durante aproximadamente 4 meses. La orientación y diseño de la propiedad buscan maximizar la luz natural y las vistas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en la proximidad es variada. Las playas cercanas, como Playa de Artola (1.1 km) y Playa de Cabopino (1.6 km), son accesibles a pie o en corto trayecto, y suelen contar con servicios de calidad. La zona es un destino destacado para el golf, con varios campos de renombre a menos de 3 km, incluyendo Cabopino Golf y Santa María Golf & Country Club. Para los amantes del deporte, existen centros como la Don Carlos Tennis Club (1.3 km). El Puerto Deportivo de Cabopino (1.8 km) ofrece opciones de ocio náutico.
Fuente: OpenStreetMap
Marbesa se sitúa en la parte oriental de Marbella, una posición estratégica dentro de la Costa del Sol. Está a unos 12 km del centro de Marbella y a 40 km de la capital provincial, Málaga. Esta localización permite un acceso relativamente rápido a las infraestructuras y servicios de estas ciudades más grandes, mientras se disfruta de la tranquilidad de una zona residencial más consolidada. La proximidad a otros núcleos como Elviria y Cabopino enriquece la oferta de ocio y servicios disponibles en el entorno inmediato.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 68 mm |
| Febrero | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.3°C | 60 mm |
| Abril | 16.0°C | 38 mm |
| Mayo | 17.9°C | 29 mm |
| Junio | 22.0°C | 7 mm |
| Julio | 25.9°C | 0 mm |
| Agosto | 26.4°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 14 mm |
| Octubre | 19.0°C | 59 mm |
| Noviembre | 15.2°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL203808
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID