Dit project betreft een nieuwbouwontwikkeling in Marbesa, gelegen in de provincie Málaga. Het project biedt luxe villa's met 4 slaapkamers en 4 badkamers, variërend in woonoppervlakte van 400 m² op percelen van 950 m². Momenteel bevindt het project zich in de bouwfase, met een indicatieve oplevering gepland voor het derde kwartaal van 2027. De vanaf-prijs voor deze woningen is vastgesteld op €3.495.000.
In vergelijking met de aangegeven projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit project zich in een significant hoger prijssegment. De vanaf-prijs van €3.495.000 plaatst het in de exclusieve markt van luxe villa's, terwijl de vergelijkingsprojecten zich richten op een breder publiek met appartementen en kleinere woningen in andere kustgebieden. Dit project onderscheidt zich door de focus op ruime villa's, een grote perceeloppervlakte en een directe strandnabijheid in een gevestigde, residentiële wijk van Marbella. De gehanteerde prijs weerspiegelt de premium locatie, de omvang van de woning en de geplande hoogwaardige afwerking, wat een duidelijk verschil maakt met het aanbod in Torre del Mar of Mijas. De locatie in Marbesa, bekend om zijn rustige karakter en strandtoegang, draagt bij aan deze prijsstelling, in tegenstelling tot de meer toeristisch georiënteerde locaties van de referentieprojecten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De locatie in Marbesa, een kustwijk van Marbella, biedt een directe verbinding met het strand, dat op loopafstand ligt. De omgeving kenmerkt zich door een stedelijk karakter met faciliteiten die eveneens te voet bereikbaar zijn. Dit zorgt voor een dagelijkse leefomgeving die zowel comfortabel als toegankelijk is voor bewoners.
Dit project richt zich op kopers die een ruime, moderne woning zoeken nabij de kust. De focus ligt op een open leefruimte, indoor-outdoor verbinding en hoogwaardige afwerking. De flexibele indeling van de extra ruimte onder het dak biedt mogelijkheden voor personalisatie, zoals een kantoor, gym of extra slaapkamer, om aan diverse woonbehoeften te voldoen.
Het betreft een transformatie van een bestaande Andalusische villa naar een volledig nieuw ontworpen woning. De bouwfase is momenteel gaande, met een geplande voltooiing in Q3 2027. De uitbreiding van leefruimtes en de herziening van de indeling zijn onderdeel van dit nieuwbouwproces, gericht op modern wooncomfort.
Het project biedt geen directe toegang tot een privéstrand, maar ligt op loopafstand van openbare stranden. Hoewel de omgeving stedelijk is met voorzieningen, is een auto voor sommige activiteiten, zoals het bereiken van specifieke winkels of diensten buiten de directe nabijheid, waarschijnlijk noodzakelijk. De nabijheid van toeristische faciliteiten kan tijdens piekseizoenen leiden tot meer drukte.
Dit project is geschikt voor kopers die een ruime, moderne gezinswoning zoeken op een bevoorrechte locatie aan de Costa del Sol, op korte afstand van het strand. Het spreekt mensen aan die de voorkeur geven aan een bestaande, gevestigde woonwijk met de garanties van nieuwbouwkwaliteit en -ontwerp. Personen die waarde hechten aan een open woonconcept, een naadloze verbinding met buitenruimtes en hoogwaardige afwerkingen, zullen zich hier thuis voelen. De flexibele extra ruimte onder het dak biedt mogelijkheden voor wie een thuiskantoor, fitnessruimte of hobbyruimte wenst. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en golfbanen, alsook de goede verbindingen met Marbella en de luchthaven van Málaga, maken het aantrekkelijk voor zowel permanente bewoning als een luxueuze vakantiewoning.
Het project transformeert een bestaande villa naar een hoogwaardige nieuwbouwwoning. De architectuur wordt volledig herzien met oog voor een open indeling en een maximale integratie van natuurlijk licht. De uitbreidingen omvatten een nieuwe eerste verdieping, wat wijst op een significante structurele en esthetische vernieuwing. Kenmerken zoals een privézwembad, airconditioning (warm en koud), vloerverwarming, een volledig uitgeruste keuken en ensuite badkamers duiden op een luxe afwerkingsniveau. De combinatie van een aangelegde privé tuin en ruime terrassen draagt bij aan het wooncomfort. De 'part furnished' status suggereert dat bepaalde elementen van de inrichting worden meegeleverd, terwijl er ruimte blijft voor persoonlijke keuzes.
De woningen in dit project zijn geprijsd vanaf €3.495.000. Dit is de enige prijsklasse die momenteel beschikbaar is, aangezien het project slechts één type villa aanbiedt met 4 slaapkamers en 4 badkamers, met een bebouwde oppervlakte van 400 m². Het perceeloppervlak bedraagt 950 m². Gezien de exclusieve aard en het hoge prijssegment, richt het project zich op een specifieke kopergroep die op zoek is naar luxe aan de kust. De beschikbaarheid is beperkt tot de woningen die nog in aanbouw zijn en nog verkocht moeten worden.
Marbesa, gelegen aan de Costa del Sol, transformeert een bestaande villa tot een eigentijdse residentie. De woning wordt ontworpen met nadruk op licht, ruimte en een naadloze overgang tussen binnen en buiten. De bestaande constructie wordt herzien, met uitbreidingen en een nieuwe indeling die de verbinding met de natuurlijke omgeving versterkt. Het perceel, omringd door volwassen beplanting, draagt bij aan een gevoel van rust en privacy. De architectuur integreert terrassen en tuinen, wat resulteert in een ontspannen sfeer. De strategische ligging maakt het mogelijk om direct naar de wandelpromenade te gaan, met verbindingen naar omliggende kustplaatsen zoals Elviria en Cabopino. Dit project combineert strandnabijheid met rust en dagelijkse toegankelijkheid in een gevestigde woonwijk.
Het leven in Marbesa, een wijk in Marbella Oost, kenmerkt zich door de nabijheid van de Middellandse Zee. De directe omgeving is stedelijk, met voorzieningen zoals restaurants en winkels op loopafstand, waaronder een supermarkt op 490 meter en een apotheek op 1,6 km. De aanwezigheid van 30 restaurants en 9 cafés binnen een straal van 2 km biedt veel keuze voor ontspanning en gastronomie. De wijk wordt ondersteund door een netwerk van 11 openbaarvervoerslijnen met 50 haltes, wat de bereikbaarheid ten goede komt. Voor gezinnen zijn er 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de bredere regio, en medische zorg is beschikbaar via 5 gezondheidscentra. De relatief lage hoogte van 17 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat, met gemiddelde temperaturen tussen 12-26°C.
Dit project is gesitueerd in Marbesa, een gevestigde woonwijk aan de kust van Marbella, in de provincie Málaga. De locatie biedt directe toegang tot de Middellandse Zee en de bijbehorende stranden, terwijl stedelijke voorzieningen zoals winkels en restaurants binnen handbereik liggen. De nabijheid van golfbanen en de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga benadrukken de strategische positionering van deze residentiële ontwikkeling.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Marbesa is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen de grotere steden Marbella en Fuengirola. Het project bevindt zich op ongeveer 12 km ten oosten van het centrum van Marbella, een kosmopolitische stad bekend om zijn luxe jachthaven, boetieks en gastronomie. Verder oostwaarts ligt Málaga, de provinciehoofdstad, op ongeveer 40 km afstand, met een internationale luchthaven, culturele bezienswaardigheden en een levendige stadscultuur. De ligging van Marbesa biedt een balans tussen de rust van een woonwijk en de nabijheid van stedelijke voorzieningen en toeristische centra.
Dit project geniet een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Artola, ligt op 1,1 km afstand, en andere stranden zoals Playa de Cabopino (1,6 km) en Playa de Calahonda (2,1 km) zijn eveneens nabij. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 31 km, wat zorgt voor vlotte internationale verbindingen. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (490 m) en een apotheek (1,6 km) op loopafstand. Golfliefhebbers hebben toegang tot meerdere banen, waaronder Cabopino Golf (1,6 km) en Santa María Golf & Country Club (2,5 km). Daarnaast bevinden zich sportfaciliteiten zoals de Don Carlos Tennis Club op 1,3 km afstand.
| Afstand strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C en milde winters. De regio kent gemiddeld 12-26°C, met een zwemseizoen dat ongeveer vier maanden aanhoudt wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De directe ligging aan de kust, op slechts 17 meter boven zeeniveau, met een vlakke helling naar het strand (0,0%), bevordert een aangename leefomgeving. De nabijheid van stranden zoals Playa de Artola (1,1 km) en Playa de Cabopino (1,6 km) biedt volop mogelijkheden voor recreatie aan zee. De aanwezigheid van groene zones en volwassen tuinen in het project versterkt de natuurlijke ambiance.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Marbesa biedt ruime recreatiemogelijkheden, met name gericht op het strand en watersport. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Artola, ligt op 1,1 km, gevolgd door Playa de Cabopino (1,6 km) en Playa de Calahonda (2,1 km). Deze stranden, waarvan sommige Blue Flag-gecertificeerd zouden kunnen zijn gezien de locatie, bieden mogelijkheden voor zwemmen en zonnebaden. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de buurt, zoals Cabopino Golf (1,6 km) en Santa María Golf & Country Club (2,5 km). Sportfaciliteiten zoals de Don Carlos Tennis Club (1,3 km) en diverse zwembaden, waaronder Playa Real (0,5 km), zijn eveneens binnen handbereik. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Cabopino (1,8 km) voegt een maritieme dimensie toe aan het recreatieaanbod.
Bron: OpenStreetMap
Marbesa is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen de grotere steden Marbella en Fuengirola. Het project bevindt zich op ongeveer 12 km ten oosten van het centrum van Marbella, een kosmopolitische stad bekend om zijn luxe jachthaven, boetieks en gastronomie. Verder oostwaarts ligt Málaga, de provinciehoofdstad, op ongeveer 40 km afstand, met een internationale luchthaven, culturele bezienswaardigheden en een levendige stadscultuur. De ligging van Marbesa biedt een balans tussen de rust van een woonwijk en de nabijheid van stedelijke voorzieningen en toeristische centra.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 68 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Maart | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Mei | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 0 mm |
| Augustus | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL203808
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID