Αυτό το νέο οικιστικό έργο βρίσκεται στη Marbesa, μια περιοχή της Μάλαγα, προσφέροντας μια σύγχρονη κατοικία με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια. Με επιφάνεια 400 m² σε οικόπεδο 950 m², η βίλα βρίσκεται υπό κατασκευή και αναμένεται να παραδοθεί το τρίτο τρίμηνο του 2027. Το ακίνητο συνδυάζει την άνεση της κοντινής απόστασης από τη θάλασσα με μια ήρεμη, φυσική ατμόσφαιρα, ενώ παράλληλα παρέχει εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις.
Σε σύγκριση με άλλες αναπτυσσόμενες περιοχές της Costa del Sol, η Marbesa προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ παραθαλάσσιας ηρεμίας και αστικής εγγύτητας. Σε αντίθεση με έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000), που απευθύνονται σε διαφορετικό δημογραφικό και οικονομικό εύρος, αυτό το έργο στην Marbesa στοχεύει σε ένα υψηλότερο τμήμα της αγοράς, προσφέροντας πολυτελή διαβίωση σε προνομιακή τοποθεσία. Η τιμή του (€3.495.000) αντανακλά την αποκλειστικότητα, την έκταση της ανακατασκευής και την άμεση πρόσβαση στην παραλία, χαρακτηριστικά που είναι λιγότερο συχνά σε συγκροτήματα όπως το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000). Η Marbesa, ως εδραιωμένη περιοχή, προσφέρει ωριμότητα και σταθερότητα σε σύγκριση με νεότερες, πιο πυκνοκατοικημένες αναπτύξεις, εστιάζοντας στην ποιότητα ζωής και την ιδιωτικότητα, παρά στην ευρεία διαθεσιμότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μικρή υψομετρική διαφορά, δίπλα σε ένα πράσινο πάρκο, προσφέροντας ιδιωτικότητα και γαλήνια φυσική ατμόσφαιρα. Η τοποθεσία στην Marbesa, κοντά στην Elviria και το Cabopino, εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση στην παραλία και τις γύρω περιοχές.
Η ανακατασκευή της υπάρχουσας ανδαλουσιανής βίλας στοχεύει στη δημιουργία ενός ευρύχωρου, φωτεινού και λειτουργικού οικιστικού χώρου. Η διαρρύθμιση επικεντρώνεται στην άνετη διαβίωση, με έμφαση στην εσωτερική-εξωτερική σύνδεση και τη δημιουργία ενός ιδιωτικού καταφυγίου.
Το έργο αφορά την πλήρη ανακαίνιση και επέκταση μιας υφιστάμενης βίλας. Η κατασκευή περιλαμβάνει την προσθήκη ενός νέου πρώτου ορόφου και την αναδιαμόρφωση των χώρων για μεγαλύτερη ροή και σύνδεση. Η ολοκλήρωση έχει προγραμματιστεί για το Q3 2027.
Το έργο βασίζεται στην ανακατασκευή μιας υπάρχουσας δομής, κάτι που επηρεάζει τη συνολική αρχιτεκτονική προσέγγιση. Δεν προσφέρονται συγκεκριμένες υποδομές όπως γήπεδα γκολφ ή αθλητικές εγκαταστάσεις εντός του οικοπέδου, και η ενεργειακή απόδοση θα καθοριστεί κατά τη διάρκεια της ανακατασκευής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια πολυτελή κατοικία κοντά στη θάλασσα, με έμφαση στην άνεση και τη λειτουργικότητα. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν μόνιμα στην Ισπανία, εκτιμώντας την ηρεμία της περιοχής, αλλά και για όσους αναζητούν μια εξοχική κατοικία υψηλών προδιαγραφών. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις το καθιστά ελκυστικό για επαγγελματίες και άτομα με ενεργό τρόπο ζωής. Επιπλέον, η δυνατότητα προσαρμογής του επιπλέον χώρου κάτω από τη στέγη (για 5ο υπνοδωμάτιο, γραφείο, γυμναστήριο ή στούντιο) προσφέρει ευελιξία για διάφορες ανάγκες. Η ευκολία πρόσβασης σε τουριστικές περιοχές και η δυνατότητα οδικής μετακίνησης σε μεγάλες πόλεις όπως η Μάλαγα, το καθιστούν ιδανικό για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την ησυχία με την πρόσβαση σε πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Η ποιότητα κατασκευής και οι υλικές επιλογές θα αντικατοπτρίζουν το υψηλό επίπεδο της ανακατασκευής. Η αρχιτεκτονική και η εσωτερική διαρρύθμιση επαναπροσδιορίζονται πλήρως, με στόχο τη δημιουργία ενός σύγχρονου, ανοιχτού και φυσικού περιβάλλοντος διαβίωσης. Αυτό περιλαμβάνει την επέκταση των χώρων διαβίωσης, την προσθήκη ενός νέου πρώτου ορόφου και τη βελτίωση της συνολικής ροής. Η πρόθεση είναι να διατηρηθεί η ζεστασιά και ο χαρακτήρας του αρχικού ακινήτου, ενώ ταυτόχρονα αναβαθμίζονται οι σύγχρονες ανέσεις. Θα δοθεί έμφαση σε υλικά υψηλής ποιότητας και τεχνικές που εξασφαλίζουν ανθεκτικότητα και αισθητική, δημιουργώντας μια αίσθηση πολυτέλειας και άνεσης. Η Master σουίτα στον πρώτο όροφο, με χώρο καθιστικού, μπάνιο και εξωτερικό ντους, αποτελεί παράδειγμα της προσοχής στη λεπτομέρεια.
Η τιμή για αυτή την νέα οικιστική ανάπτυξη ξεκινά από €3.495.000. Το ακίνητο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 400 m² και βρίσκεται σε οικόπεδο 950 m². Καθώς πρόκειται για ένα μεμονωμένο έργο ανακατασκευής, η τιμολόγηση αντανακλά την έκταση των εργασιών και τα ποιοτικά υλικά που θα χρησιμοποιηθούν. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε αυτή τη μοναδική μονάδα, η οποία βρίσκεται υπό κατασκευή με εκτιμώμενη ολοκλήρωση το τρίτο τρίμηνο του 2027.
Η Marbesa, ως μέρος της ευρύτερης περιοχής της Μάλαγα, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της παραθαλάσσιας κατοικίας με την ευκολία της αστικής ζωής. Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, καθιστώντας τις καθημερινές βόλτες στην ακτή και την πρόσβαση σε θαλάσσια σπορ άμεσα διαθέσιμες. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από μια ισορροπία μεταξύ πράσινων χώρων και αστικών παροχών, όπως εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες, που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Αυτό επιτρέπει έναν άνετο καθημερινό ρυθμό, όπου οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να απολαύσουν τόσο τις δραστηριότητες που προσφέρει η θάλασσα όσο και τις ανέσεις μιας ανεπτυγμένης αστικής περιοχής, δημιουργώντας ένα περιβάλλον κατάλληλο για χαλάρωση και καθημερινή ζωή.
Η Marbesa, ως παραθαλάσσια περιοχή, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που δίνει έμφαση στην εγγύτητα της θάλασσας και την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι έχουν στη διάθεσή τους 30 εστιατόρια, 1 φαρμακείο, 1 τράπεζα και 9 καφέ. Η κοντινή απόσταση από σούπερ μάρκετ (490μ) και νοσοκομείο (6.4 χλμ) εξασφαλίζει την κάλυψη βασικών αναγκών. Η περιοχή διαθέτει 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, προσφέροντας εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης. Η παρουσία 41 δημοτικών και 28 μέσων σχολείων, καθώς και 5 κέντρων υγείας, υπογραμμίζει την ανάπτυξη της υποδομής της περιοχής. Η Marbesa συνδέεται καλά με τις γύρω περιοχές, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε πόλεις όπως η Marbella (12 χλμ) και η Μάλαγα (40 χλμ).
Η Marbesa, στην Costa del Sol, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση μεταξύ της Marbella και του Calahonda. Η εγγύτητά της στην παραλία και σε βασικές υποδομές, όπως ο αυτοκινητόδρομος A-7, την καθιστά εύκολα προσβάσιμη και επιθυμητή για μόνιμη διαβίωση ή παραθερισμό.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στη Marbesa, μια παραθαλάσσια περιοχή στην ανατολική πλευρά της Marbella. Απέχει 12 χλμ από το κέντρο της Marbella, μια πόλη γνωστή για την πολυτέλεια και τη ζωντανή της ατμόσφαιρα, και 40 χλμ από την Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, η οποία προσφέρει πλούσιες πολιτιστικές και εμπορικές ευκαιρίες. Η θέση αυτή παρέχει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας κατοικίας και της εύκολης πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα.
Η πρόσβαση από και προς το ακίνητο είναι καλά οργανωμένη. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, η Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), βρίσκεται σε ευθεία απόσταση περίπου 31 χλμ, ενώ ο Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 65 χλμ μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση: το Cabopino Golf (1.6 χλμ), το Santa María Golf & Country Club (2.5 χλμ) και το Greenlife Golf Marbella (2.6 χλμ). Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Artola, απέχει μόλις 1.1 χλμ, ενώ οι Playa de Cabopino και Playa de Calahonda είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Υπάρχουν 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών εντός της περιοχής, παρέχοντας εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Marbesa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 12°C έως 26°C, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η υψομετρική διαφορά από τη θάλασσα είναι ελάχιστη (17μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας), με επίπεδη κλίση προς την παραλία, διευκολύνοντας την πρόσβαση. Η περιοχή επωφελείται από πολλές ώρες ηλιοφάνειας, επιτρέποντας μια μεγάλη περίοδο κολύμβησης που διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C. Η εγγύτητα σε φυσικούς χώρους και η ήρεμη ατμόσφαιρα συμβάλλουν στην ποιότητα ζωής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Marbesa προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πολλές παραλίες. Η Playa de Artola βρίσκεται μόλις 1.1 χλμ μακριά, ακολουθούμενη από την Playa de Cabopino (1.6 χλμ) και την Playa de Calahonda (2.1 χλμ), όλες γνωστές για την ποιότητα των υπηρεσιών τους. Για τους λάτρεις του γκολφ, οι επιλογές είναι άφθονες, με το Cabopino Golf σε απόσταση 1.6 χλμ, το Santa María Golf & Country Club στα 2.5 χλμ και το Greenlife Golf Marbella στα 2.6 χλμ. Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως η Don Carlos Tennis Club (1.3 χλμ) και οι εγκαταστάσεις θαλάσσιων σπορ στο Puerto Cabopino (1.8 χλμ) προσφέρουν ποικιλία δραστηριοτήτων.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στη Marbesa, μια παραθαλάσσια περιοχή στην ανατολική πλευρά της Marbella. Απέχει 12 χλμ από το κέντρο της Marbella, μια πόλη γνωστή για την πολυτέλεια και τη ζωντανή της ατμόσφαιρα, και 40 χλμ από την Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, η οποία προσφέρει πλούσιες πολιτιστικές και εμπορικές ευκαιρίες. Η θέση αυτή παρέχει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας κατοικίας και της εύκολης πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL203808
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID