У овој новоградњи у Марбеси, Малага, нуди се луксузан живот на само пет минута хода од плаже. Пројекат представља трансформацију постојеће андалузијске виле у модеран дом, са фокусом на светлост, отвореност и беспрекоран прелаз између унутрашњих и спољашњих простора. Планирано завршетак радова је у трећем кварталу 2027. године, са циљем стварања хармоничног стамбеног окружења.
У поређењу са пројектима попут Аквамара у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) и Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), ова вила у Марбеси представља значајно већу инвестицију. Док наведени пројекти нуде приступачније опције, ова некретнина се циља на премијум сегмент тржишта, што је последица њене ексклузивне локације близу плаже, величине и високог квалитета реконструкције. Просечна цена у провинцији Малага износи око 16.450 € годишњег прихода по становнику, што указује на економски јаче подручје. С обзиром да се налази у Марбељи, познатој по луксузном животном стилу, висока цена је у складу са општим трендовима у региону. За разлику од јефтинијих алтернатива које су често удаљеније од обале или нуде мање простора и садржаја, овај пројекат се фокусира на ексклузивност, квалитет градње и врхунску локацију, што оправдава вишу цену за купце који траже врхунско искуство живота на Коста дел Сол.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у Марбеси, Малага, пружа јединствену комбинацију близине плажи и урбаног окружења са лако доступним садржајима. Непосредна близина продавница, ресторана и спортских објеката, као и равни терен до плаже, чине је изузетно приступачном и погодном за свакодневни живот.
Овај пројекат је усмерен на купце који траже пространу, модерну вилу са четири спаваће собе и четири купатила, дизајнирану за удобан породични живот и забаву. Флексибилност додатног простора испод крова, који се може претворити у пету спаваћу собу, канцеларију или теретану, задовољава различите потребе станара.
Реч је о новом развоју где се постојећа андалузијска вила реконструише и проширује. Радови су у току, са планираним завршетком у трећем кварталу 2027. године. Пројекат укључује комплетно нови први спрат и редизајниран распоред простора, задржавајући топлину и карактер оригиналне грађевине.
Пројекат не нуди директни поглед на море нити се налази у затвореном комплексу. Такође, иако је у близини вишеструких садржаја, није позициониран као потпуно изоловано имање. Карактеристике попут грејања испод пода (U/F Heating) доступне су као додатна функција, а не стандардна опрема за све просторије.
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама које траже пространу и луксузну вилу у близини плаже, са одличним приступом садржајима и транспортним везама. Идеална је за оне који цене спокој приморског живота, али желе да остану повезани са градским животом и погодностима. Купци који желе да инвестирају у некретнину високе вредности, са потенцијалом за прилагођавање додатним простором (као што је пета спаваћа соба, канцеларија или теретана), наћи ће је посебно привлачном. За оне који планирају да се преселе или траже другу кућу за одмор, близина луксузних одмаралишта, голф терена и међународних школа чини је одличном опцијом. Завршетак радова у трећем кварталу 2027. године даје довољно времена за планирање пресељења или припрему за изнајмљивање.
Иако се детаљни спецификације материјала и завршне обраде тек требају финализовати за овај нови развој, постојећи опис сугерише висок стандард. Пројекат укључује проширење дневних простора, потпуно нови први спрат и редизајниран распоред, са циљем стварања осећаја повезаности и природности. Акценат је на дизајну који подржава унутрашњи-спољашњи живот, што подразумева велике прозоре и врата која се отварају ка екстеријеру. Очекује се употреба квалитетних материјала у складу са луксузним карактером виле, укључујући комплетно опремљену кухињу. Системи клима уређаја (топло/хладно) и могућност грејања испод пода (U/F Heating) доприносе удобности током целе године. Главна спаваћа соба има елементе дизајна инспирисане бутик одмаралиштем, са посебном пажњом посвећеном детаљима.
Једина доступна јединица у овом пројекту нуди се по цени од 3.495.000 евра. Ова цена обухвата вилу са четири спаваће собе и четири купатила, са укупном површином од 400 м² изграђеног простора на парцели од 950 м². Пројекат је тренутно у изградњи, са индикативним датумом завршетка у трећем кварталу 2027. године. Због јединствене природе овог реновирања и високог квалитета, ова цена одражава комплетно реновирану и проширену некретнину са савременим садржајима и дизајном.
Овај дом у Марбеси, само пет минута хода од плаже, нуди живот испуњен светлошћу и отвореношћу. Трансформацијом постојеће виле ствара се савремено стамбено окружење које подстиче лако повезивање унутрашњих и спољашњих простора. Смештена на благо узвишеној парцели поред зеленог парка, ова некретнина комбинује приватност, природу и спокој са практичношћу живота на обали, надомак Елвирије и Кабопина. Са проширеним дневним боравком, новим првим спратом и отворенијим распоредом, дом задржава свој првобитни шарм. Главна спаваћа соба на првом спрату, замишљена као приватни кутак са дневним боравком, купатилoм и терасом, додаје елемент луксузног одмаралишта. Додатни простор испод крова пружа флексибилност за пету спаваћу собу, радну собу или простор за хобије, прилагођавајући се потребама будућег власника. Зрео врт са палмама и интегриcане терасе стварају осећај опуштености и укорењености.
Живот у Марбеси нуди јединствену медитеранску комбинацију близине плажи и урбаних погодности. Са само 490 метара до најближег супермаркета и 1.6 км до апотеке, дневне потрепштине су лако доступне. Спортски центри попут Дон Карлос Тенис клуба (1.3 км) и више голф терена у радијусу од 3 км, задовољавају потребе љубитеља спорта. Широк спектар од 30 ресторана и 9 кафића у ближем окружењу пружа разноврсне гастрономске опције. Близина међународних школа, попут Енглеског међународног колеџа (3.6 км), чини ову локацију привлачном и за породице са децом. Постојеће добро развијене инфраструктуре, укључујући 11 линија јавног превоза и 50 станица, додатно повећавају практичност живота.
Ова карта приказује локацију пројекта у Марбеси, источно од Марбеље. Истиче се близина плажа, голф терена и кључних услуга. Окружење је приказано у контексту саобраћајних веза са већим градовима попут Марбеље и Малаге, као и међународним аеродромом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Марбеса је стратешки лоцирана у источном делу Марбеље, пружајући баланс између мирног приморског живота и близине већих градских центара. Удаљена је 12 км од центра Марбеље (са око 148.000 становника) и 40 км од Малаге (са око 579.000 становника), главног града провинције. Ова позиција омогућава лак приступ богатом културном, гастрономском и комерцијалном садржају великих градова, док истовремено нуди предности опуштенијег приморског окружења.
Локација у Марбеси обезбеђује одличну повезаност. Налази се на само 1.1 км од плаже Плаиа де Артола и 1.6 км од Плаиа де Кабопино, што омогућава лак приступ мору. Најближи супермаркет је удаљен 490 метара, а апотека 1.6 км. За љубитеље голфа, Кабопино голф је на 1.6 км, док су Санта Марија Голф & Каунти Клуб и Гриенлајф Голф Марбеља на око 2.5 км. Лук Марбела је удаљен 1.8 км. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), налази се на око 31 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру међународну повезаност. Укупнo 50 аутобуских станица у близини са 11 линија јавног превоза додатно побољшава мобилност.
| Удаљеност до плаже | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеса се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 17.8°C, крећући се између 12°C зими и 26°C лети. Ово омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године. Планирана висина од 17 метара изнад нивоа мора пружа пријатну атмосферу, а близина океана утиче на блаже температуре. Дужина сунчаног дана је значајна, а пливачки сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Раван терен ка плажи (0.0% нагиба) чини је лако доступном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Марбесе нуди богат избор плажа и рекреативних активности. Најближе плаже укључују Плаиа де Артола (1.1 км), Плаиа де Кабопино (1.6 км) и Плаиа де Калахонда (2.1 км), од којих многе поседују Плаву заставу. За љубитеље голфа, у близини се налазе Кабопино голф (1.6 км), Санта Марија Голф & Каунти Клуб (2.5 км) и Гриенлајф Голф Марбеља (2.6 км). Спортски центри попут Дон Карлос Тенис клуба (1.3 км) и могућности за водене спортове у оближњим маринама, попут Пуерто Кабопино (1.8 км), допуњују понуду за активно провођење времена.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.7°C | 61 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 41 mm |
| Март | 14.7°C | 125 mm |
| Април | 16.4°C | 59 mm |
| Мај | 19.5°C | 23 mm |
| Јун | 23.0°C | 7 mm |
| Јул | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 7 mm |
| Септембар | 23.5°C | 26 mm |
| Октобар | 20.2°C | 72 mm |
| Новембар | 16.0°C | 71 mm |
| Децембар | 13.8°C | 66 mm |
Равно
Ref: VL203808
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
