Dette nybyggeri i Marbesa, Málaga, tilbyder en eksklusiv boligoplevelse med fokus på lys, rummelighed og ubesværet overgang mellem inde og ude. Projektet, der er under opførelse, forventes færdiggjort i 3. kvartal 2027 og repræsenterer en transformation af en eksisterende villa til et moderne hjem. Med en pris fra €3.495.000 henvender det sig til købere, der søger en luksuriøs bolig tæt på strand og faciliteter i et etableret boligområde på Costa del Sol.
Sammenlignet med andre nybyggeriprojekter på Costa del Sol som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), positionerer dette projekt sig markant i den øvre ende af prisspektret. Den væsentligt højere pris fra €3.495.000 afspejler den unikt store ejendom på 950 m² grund, det omfattende renoverings- og udvidelsesprojekt, og især den attraktive beliggenhed i Marbesa, der tilbyder en kombination af strandnærhed og eksklusive faciliteter. Mens de nævnte sammenligningsprojekter fokuserer på nye byggerier i mere overkommelige prisklasser, henvender dette projekt sig til et købersegment, der prioriterer rummelighed, privatliv og en luksuriøs livsstil i et meget eftertragtet område, som typisk er karakteriseret ved større villaer og etablerede, rolige omgivelser frem for store feriekomplekser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Marbesa, kun en kort gåtur fra stranden, integrerer dette projekt sig i et bymæssigt miljø. Nærliggende faciliteter som restauranter og butikker er let tilgængelige til fods. Den umiddelbare nærhed til havet og grønne områder skaber en balance mellem kystliv og naturlig ro, med nem adgang til både strandpromenaden og den omkringliggende natur.
Boligen imødekommer behovet for rummelige og funktionelle boligområder med fire soveværelser og en fleksibel ekstra plads, der kan tilpasses individuelle behov som hjemmekontor eller fritidsrum. Designet prioriterer naturligt lys og en åben planløsning, der forbinder opholdsrummene og skaber en følelse af flydende overgange, ideelt for dem, der søger en moderne livsstil med indendørs og udendørs opholdsmuligheder.
Projektet er i gang med en omfattende ombygning og udvidelse af en eksisterende andalusisk villa. Arbejdet omfatter en komplet redefinering af arkitektur og indretning, herunder en ny førstesal, for at skabe et moderne og åbent rum. Oplevelsen af et nyt hjem kombineres med bevarelsen af oprindelig varme og karakter, med forventet færdiggørelse i 3. kvartal 2027.
Dette projekt tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum, og den umiddelbare beliggenhed i et etableret byområde indebærer en vis grad af nabokontakt. Selvom der er fokus på privatliv, er der ikke tale om en isoleret ejendom. Derudover er der tale om en renovering og udvidelse, ikke en fuldstændig nybygning fra bunden, hvilket kan medføre bevarelse af visse strukturelle elementer.
Dette projekt henvender sig til købere, der søger en luksuriøs og rummelig bolig tæt på Middelhavet, med alle moderne bekvemmeligheder inden for rækkevidde. Det er ideelt for familier, der ønsker en permanent bolig eller et rummeligt feriehus med plads til gæster, takket være de fire soveværelser og den fleksible ekstra plads. Personer, der værdsætter en aktiv livsstil med nem adgang til golfbaner, vandsport og strandaktiviteter, vil også finde dette projekt attraktivt. Desuden vil dem, der ønsker at opleve den autentiske andalusiske livsstil med en moderne fortolkning, sætte pris på projektets design og beliggenhed i et etableret, men levende område.
Ejendommen vil blive renoveret og udvidet med fokus på høj kvalitet i materialer og finish. Designet prioriterer en følelse af rummelighed og lys, med en åben planløsning, der forbinder de forskellige opholdsområder. Funktioner som aircondition (kold og varm), gulvvarme (under gulv) og panoramaudsigt bidrager til den generelle komfort. Køkkenet vil være fuldt udstyret, og der vil være private terrasser, private og anlagte haver samt privat parkering til mere end én bil. Privat pool er en integreret del af ejendommens udendørs faciliteter.
Priserne for denne nyudvikling starter fra €3.495.000 og forbliver på dette niveau, da der kun er én enhed til salg. Denne pris afspejler ejendommens størrelse, omfanget af renoveringen og udvidelsen, samt dens attraktive beliggenhed tæt på stranden i Marbesa. Ejendommen omfatter 4 soveværelser og 4 badeværelser på et boligareal på 400 m², med et grundareal på 950 m². Den angivne pris er en 'fra'-pris, men i dette tilfælde repræsenterer den den faste pris for den tilgængelige ejendom.
Marbesa er et veletableret boligområde kendt for sin nærhed til stranden og en afslappet atmosfære. Området tilbyder en blanding af villaer og lejligheder, integreret med grønne områder og god adgang til lokale faciliteter. Dagliglivet her præges af den mediterrane livsstil; morgener kan starte med en tur langs strandpromenaden, mens eftermiddage kan tilbringes ved den private pool eller på en af de nærliggende golfbaner. Tilgængeligheden af restauranter, caféer og butikker inden for gåafstand bidrager til en bekvem hverdag, selv uden bil. Området opleves som roligt, især uden for højsæsonen, men med livlig aktivitet i sommermånederne takket være strandlivet og de omkringliggende feriesteder.
Marbesa tilbyder en balance mellem ro og bekvemmelighed. Beliggenheden gør det muligt at gå til stranden, restauranter og butikker, hvilket reducerer behovet for bil i dagligdagen. Området er kendetegnet ved grønne omgivelser og en overvejende beboelsesmæssig karakter, hvilket sikrer et fredeligt opholdsmiljø. Nærheden til større byer som Marbella og Málaga giver adgang til et bredere udvalg af kulturelle, kommercielle og fritidsmæssige tilbud, mens de omkringliggende naturparker og kystområder indbyder til udflugter og udendørs aktiviteter. De 41 grundskoler og 28 gymnasier i regionen indikerer et godt uddannelsestilbud for familier.
Dette nye boligprojekt ligger i Marbesa, et etableret område på Costa del Sol, tæt på strand og golfbaner. Kortet illustrerer ejendommens positionering i forhold til lokale faciliteter som restauranter, butikker, strande og transportknudepunkter, hvilket understreger områdets bekvemmelighed og livskvalitet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Marbesa er strategisk placeret på den østlige side af Marbella, hvilket giver en god balance mellem ro og adgang til byliv. Afstanden til Marbella centrum er ca. 12 km, mens den større by Málaga ligger 40 km derfra. Denne placering gør det muligt at nyde den mere fredelige kystlivsstil, samtidig med at man har nem adgang til de kulturelle, kommercielle og underholdningsmæssige tilbud i de større byer. Algeciras, en anden større by, ligger 74 km væk.
Denne ejendom er strategisk placeret med fremragende adgang til både faciliteter og transport. Stranden ligger kun 1.1 km væk (Playa de Artola), med flere andre strande inden for 2 km. Indkøbsmuligheder, som supermarkeder, ligger kun 490 meter væk, og apoteker er tilgængelige inden for 1.6 km. Málaga Lufthavn (AGP) er ca. 31 km væk, hvilket giver nem adgang til internationale rejser. Derudover er der et bredt udvalg af golfbaner i nærheden, hvoraf den nærmeste er Cabopino Golf (1.6 km). Området betjenes af 11 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder.
| Afstand til strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa nyder godt af Costa del Sols berømte klima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17.8°C og et temperaturområde på 12-26°C. Området modtager rigeligt med solskinstimer, hvilket muliggør et svømmesæson på 4 måneder, hvor vandtemperaturen generelt overstiger 20°C. Ejendommen ligger i en højde af 17 meter over havets overflade, hvilket bidrager til en behagelig brise fra havet. Den flade hældning mod stranden (0.0%) og de modne, anlagte haver sikrer et behageligt udendørs miljø året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Marbesa er rigt på rekreative muligheder. Flere Blue Flag-strande, såsom Playa de Artola (1.1 km) og Playa de Cabopino (1.6 km), ligger inden for gåafstand og tilbyder faciliteter til strandaktiviteter. For golfentusiaster er der flere anerkendte golfbaner i nærheden, herunder Cabopino Golf (1.6 km) og Santa María Golf & Country Club (2.5 km). Sportsentusiaster kan benytte sig af faciliteter som Don Carlos Tennis Club (1.3 km). Nærheden til Puerto Cabopino (1.8 km) giver desuden adgang til maritime aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Marbesa er strategisk placeret på den østlige side af Marbella, hvilket giver en god balance mellem ro og adgang til byliv. Afstanden til Marbella centrum er ca. 12 km, mens den større by Málaga ligger 40 km derfra. Denne placering gør det muligt at nyde den mere fredelige kystlivsstil, samtidig med at man har nem adgang til de kulturelle, kommercielle og underholdningsmæssige tilbud i de større byer. Algeciras, en anden større by, ligger 74 km væk.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 68 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marts | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Maj | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 0 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL203808
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID