마르베사 지역의 이 빌라는 코스타 델 솔에서 고급 신규 개발 프로젝트의 특징을 잘 보여줍니다. 가격대는 3,495,000유로로, 인근의 토레 델 마르(Aquamar, 269,950유로부터)나 미하스(Lantana Residencial, 205,000유로부터)와 같은 지역의 신규 개발 프로젝트와 비교했을 때 상당히 높은 편입니다. 이는 마르베사의 선호도 높은 입지와 대형 부지, 고급 마감재를 반영하는 것으로 분석됩니다. 에스테포나(Etherna Homes 2, 259,000유로부터)의 프로젝트들도 상대적으로 낮은 가격대를 형성하고 있어, 이 프로젝트의 가격대는 프리미엄 시장을 겨냥하고 있음을 시사합니다. 이 빌라는 단순한 주거 공간을 넘어, 해변 접근성, 넓은 개인 공간, 현대적인 디자인, 그리고 주변의 풍부한 편의 시설을 결합한 라이프스타일을 제공한다는 점에서 차별화됩니다. 특히, 4개의 침실과 추가 다목적 공간은 가족 단위 거주자나 별장으로 활용하려는 구매자에게 매력적입니다. 마르베사의 안정적인 주거 환경과 더불어, 1.1km 거리에 위치한 해변과 다양한 스포츠 및 레저 시설은 이곳을 단순한 거주지를 넘어선 특별한 라이프스타일의 중심지로 만듭니다. 따라서 이 프로젝트의 높은 가격은 이러한 독특한 가치와 희소성을 반영한다고 볼 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 마르베사의 해변에서 불과 5분 거리에 위치하여 이상적인 해변가 생활을 제공합니다. 인근에는 엘비리아와 카보피노의 편의 시설이 있으며, 녹지 공간과 공원이 가까워 자연과의 조화를 이룹니다. 안달루시아 빌라를 현대적인 주택으로 재탄생시키는 이 프로젝트는 주변 환경과의 긍정적인 조화를 추구합니다.
총 4개의 침실(그중 하나는 1층 전체를 차지하는 마스터 스위트)을 갖춘 이 빌라는 넉넉한 생활 공간을 제공합니다. 옥탑층에는 추가 침실, 사무실, 체육관, 게임룸 또는 스튜디오로 활용 가능한 다목적 공간이 마련되어 있어 거주자의 라이프스타일에 맞춘 유연성을 제공합니다. 넓은 테라스와 조경된 정원은 편안하고 안정된 생활 경험을 선사합니다.
본 프로젝트는 현재 건설 중이며, 2027년 3분기 완공을 목표로 하고 있습니다. 기존 안달루시아 빌라를 전면 개조하여 확장된 생활 공간, 완전히 새로워진 1층, 개방적이고 자연스러운 생활 동선을 갖춘 현대적인 주택으로 탈바꿈시킵니다. 건축 및 구조는 완전히 재정의되지만, 원래의 따뜻함과 개성은 유지됩니다.
이 프로젝트는 400m²의 실내 면적과 950m²의 부지 면적을 제공하며, 이는 모든 거주자의 편의를 충족시키기 위한 공간입니다. 4개의 침실과 4개의 욕실은 가족 및 손님을 수용하기에 충분합니다. 다만, 현재 건설 중이므로 완공 전까지는 내부를 직접 확인할 수 없다는 점을 인지해야 합니다. 또한, 모든 구매자는 건축 과정 및 최종 완공까지의 세부 사항을 확인해야 합니다.
이 빌라는 조용하고 고급스러운 해변 생활을 추구하는 개인 또는 가족에게 적합합니다. 해변과 가까운 위치는 산책, 수영, 수상 스포츠를 즐기기에 이상적이며, 4개의 침실과 다목적 공간은 자녀가 있거나 손님을 자주 초대하는 가족에게 충분한 공간을 제공합니다. 또한, 5분 거리에 있는 엘비리아와 카보피노의 편의 시설은 일상생활을 편리하게 해줍니다. 현대적인 디자인과 고급 마감재는 세련된 라이프스타일을 선호하는 사람들에게 어필할 것입니다. 2027년 3분기 완공 예정이므로, 장기적인 계획을 가진 구매자에게 적합합니다. 골프 애호가라면 인근 골프 코스까지의 접근성도 고려할 수 있습니다. 이 빌라는 마르베사 지역의 안정적인 주거 환경과 휴양지로서의 매력을 동시에 누리고자 하는 이들에게 이상적인 선택입니다.
이 프로젝트는 최고급 마감재와 현대적인 기술을 사용하여 뛰어난 품질을 자랑합니다. 빌라는 밝고 개방적인 공간감을 극대화하는 디자인으로, 실내외 생활의 경계를 허무는 설계를 특징으로 합니다. 넓은 창문을 통해 풍부한 자연광이 유입되며, 고급스러운 욕실과 완비된 주방은 일상생활의 편안함을 더해줍니다. 마스터 스위트에는 개인적인 휴식을 위한 라운지 공간, 넓은 욕실, 그리고 녹음이 우거진 공간으로 둘러싸인 야외 샤워 테라스가 마련되어 있어 고급 리조트 분위기를 연출합니다. 건물 전체에 적용된 냉난방 시스템(Hot/Cold A/C)과 바닥 난방(Underfloor Heating)은 쾌적한 실내 환경을 연중 유지시켜 줍니다. 부지는 조경된 정원과 통합된 테라스로 구성되어 있어, 도착하는 순간부터 안정되고 편안한 느낌을 줍니다.
이 고급 빌라의 가격은 3,495,000유로부터 시작합니다. 이는 4개의 침실과 4개의 욕실을 갖춘 400m²의 주거 공간과 950m²의 넓은 부지를 포함하는 가격입니다. 현재 건설 중이며, 2027년 3분기 완공 예정으로, 이 시점부터 입주가 가능합니다. 프로젝트는 단일 매물로 구성되어 있으며, 가격 변동은 없습니다. 이는 이 지역의 고급 부동산 시장에서 높은 가치를 지닌 매물로, 특별한 라이프스타일을 추구하는 구매자를 대상으로 합니다.
이 빌라는 마르베사의 해변에서 불과 5분 거리에 위치하여, 쾌적하고 현대적인 생활 환경을 제공합니다. 녹지 공간과 공원이 인접해 있어 자연 친화적인 분위기를 자아내며, 생활의 편리함과 휴식을 동시에 추구하는 거주자에게 적합합니다. 기존 안달루시아 빌라를 현대적으로 재해석한 이 주택은 넓은 생활 공간, 개방적인 구조, 그리고 실내외를 자연스럽게 연결하는 디자인을 특징으로 합니다. 1층 전체를 차지하는 마스터 스위트와 옥탑층의 다목적 공간은 개인적인 공간 활용도를 높여줍니다. 정원과 통합된 테라스는 편안하고 안정된 느낌을 주며, 해변 산책로와도 가까워 여가 활동을 즐기기에도 좋습니다. 이 지역은 고급스러운 라이프스타일과 일상생활의 편리함을 겸비한 곳으로, 조용하면서도 활기찬 해변 생활을 원하는 사람들에게 이상적인 선택지가 될 것입니다.
Marbesa는 해변과의 근접성 덕분에 독특한 생활 환경을 제공합니다. 빌라에서 도보로 5분 거리에 있는 해변은 일상적인 휴식과 활동의 중심이 됩니다. 인근에는 엘비리아와 카보피노 같은 인기 지역이 있어 다양한 레스토랑, 카페, 상점, 약국 등 편의 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 490m 거리에 슈퍼마켓이 있어 일상적인 쇼핑이 편리하며, 6.4km 거리에는 병원이 있어 의료 서비스 접근성도 좋습니다. 30개 이상의 레스토랑과 9개의 카페가 2km 이내에 밀집해 있어 다양한 외식 옵션을 제공합니다. 41개의 초등학교와 28개의 중등학교가 지역 내에 있어 교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다. 이러한 환경은 해변의 평온함과 도시 생활의 편리함을 동시에 누리고자 하는 이들에게 매력적인 요소입니다.
이 빌라는 스페인 남부 코스타 델 솔의 마르베사 지역에 위치하고 있습니다. 지도상으로 볼 때, 해변과의 근접성, 주요 도시 및 편의 시설과의 접근성이 뛰어나다는 것을 확인할 수 있습니다. 이 지역은 온화한 기후와 아름다운 해안선으로 유명하며, 고급스러운 라이프스타일을 제공하는 곳으로 알려져 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 코스타 델 솔의 동쪽 지역, 마르베사의 활기찬 해안선에 위치하고 있습니다. 서쪽으로는 유명한 마르베사 도시(12km, 인구 147,958명)가 있으며, 동쪽으로는 역사와 문화의 중심지인 말라가(40km, 인구 579,076명)가 자리 잡고 있습니다. 남쪽으로는 알헤시라스(74km, 인구 121,957명)와 같은 주요 항구 도시가 있어 지역 내 이동 및 광역 접근성이 뛰어납니다. 이러한 지리적 위치는 지역의 풍부한 문화, 역사, 편의 시설을 쉽게 접할 수 있게 해주며, 동시에 해변의 평온함과 자연의 아름다움을 누릴 수 있는 이상적인 환경을 제공합니다.
이 빌라에서 해변까지는 도보로 약 1.1km(Playa de Artola)이며, 카보피노 해변(1.6km)과 칼라온다 해변(2.1km)도 가까운 거리에 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항까지는 직선 거리로 약 31km 떨어져 있어 국제적인 접근성이 우수합니다. 슈퍼마켓은 490m 거리에 있으며, 약국은 1.6km 거리에 있습니다. 주요 골프 코스인 카보피노 골프(1.6km), 산타 마리아 골프 & 컨트리 클럽(2.5km), 그린라이프 골프 마르베야(2.6km)도 가까이에 있습니다. 3.6km 거리에는 국제 학교가 있어 자녀 교육에 대한 고려도 가능합니다. 11개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 인근에 있어 대중교통 이용도 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베사는 연평균 기온이 17.8°C이며, 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 여름에는 평균 기온이 26°C까지 올라가며, 4개월 동안 수온이 20°C 이상 유지되는 수영 시즌을 즐길 수 있습니다. 겨울에도 평균 기온은 12°C를 유지하여 연중 쾌적한 날씨를 경험할 수 있습니다. 해발 17m 높이에 위치하며, 해변까지의 경사가 0%로 매우 평탄하여 접근성이 뛰어납니다. 연간 300일 이상의 일조량을 자랑하며, 이는 야외 활동과 휴식을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 주변에는 잘 가꿔진 정원과 야자수가 있어 자연 친화적인 분위기를 더합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
본 프로젝트는 해변에 대한 뛰어난 접근성을 제공하며, 도보로 1.1km 거리에 있는 Playa de Artola를 비롯하여 Playa de Cabopino(1.6km)와 Playa de Calahonda(2.1km) 등 여러 아름다운 해변이 인근에 있습니다. 이 지역은 블루 플래그 해변으로 지정된 곳이 많아 깨끗하고 안전한 해수욕을 즐길 수 있습니다. 또한, 1.6km 거리의 Cabopino 골프를 비롯하여 Santa María Golf & Country Club(2.5km), Greenlife Golf Marbella(2.6km) 등 유명 골프 코스가 가까이 있어 골프 애호가들에게 이상적인 환경을 제공합니다. Don Carlos Tennis Club(1.3km)과 같은 스포츠 센터도 인근에 있어 다양한 스포츠 활동을 즐길 수 있습니다. Puerto Cabopino(1.8km) 마리나는 해양 스포츠 및 레저 활동을 위한 시설을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
이 프로젝트는 코스타 델 솔의 동쪽 지역, 마르베사의 활기찬 해안선에 위치하고 있습니다. 서쪽으로는 유명한 마르베사 도시(12km, 인구 147,958명)가 있으며, 동쪽으로는 역사와 문화의 중심지인 말라가(40km, 인구 579,076명)가 자리 잡고 있습니다. 남쪽으로는 알헤시라스(74km, 인구 121,957명)와 같은 주요 항구 도시가 있어 지역 내 이동 및 광역 접근성이 뛰어납니다. 이러한 지리적 위치는 지역의 풍부한 문화, 역사, 편의 시설을 쉽게 접할 수 있게 해주며, 동시에 해변의 평온함과 자연의 아름다움을 누릴 수 있는 이상적인 환경을 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 68 mm |
| 2월 | 12.3°C | 69 mm |
| 3월 | 14.3°C | 60 mm |
| 4월 | 16.0°C | 38 mm |
| 5월 | 17.9°C | 29 mm |
| 6월 | 22.0°C | 7 mm |
| 7월 | 25.9°C | 0 mm |
| 8월 | 26.4°C | 1 mm |
| 9월 | 22.8°C | 14 mm |
| 10월 | 19.0°C | 59 mm |
| 11월 | 15.2°C | 86 mm |
| 12월 | 12.6°C | 76 mm |
평탄
Ref: VL203808
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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