Этот новый жилой проект расположен в престижном районе Марбеса, Малага, предлагая эксклюзивное жилье в непосредственной близости от пляжа. Проект представляет собой трансформацию существующей андалузской виллы в современный дом, ориентированный на свет, простор и комфортную связь между внутренними и внешними пространствами. Завершение строительства запланировано на третий квартал 2027 года, что соответствует высоким стандартам качества и дизайна, ожидаемым на побережье Коста-дель-Соль.
В отличие от более доступных проектов, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Михас (от €205,000), данный проект в Марбесе позиционируется в верхнем ценовом сегменте, начиная от €3,495,000. Это отражает эксклюзивность расположения, масштаб виллы (400 м² жилой площади на 950 м² участка) и уровень предлагаемой реконструкции. Проект Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) также находится в другом ценовом диапазоне и, вероятно, предлагает иные характеристики. Данная вилла выделяется своим расположением в устоявшемся районе Марбеса, близостью к пляжу и полным циклом реконструкции, что отличает ее от проектов, ориентированных на массовый рынок. Более высокая цена обусловлена качеством участка, предполагаемым уровнем отделки и уникальной концепцией трансформации существующей недвижимости в современное жилье класса люкс.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в Марбесе обеспечивает удобный доступ к пляжу, находясь при этом в городской среде с развитой инфраструктурой. Близость к Эльвирии и Кабопино добавляет привлекательности, сочетая уединение с доступом к популярным местам отдыха и развлечений. Это позиционирование позволяет наслаждаться прибрежным образом жизни без ущерба для повседневного удобства.
Этот проект ориентирован на покупателей, ищущих современный дом с продуманной планировкой, обеспечивающей максимальное использование естественного освещения и пространства. Акцент на внутренне-outdoor связь, наличие частного сада и бассейна, а также гибкость в использовании дополнительных помещений (например, для пятой спальни или домашнего офиса) отвечают разнообразным потребностям современных владельцев.
Проект находится на стадии строительства, представляя собой полную реконструкцию и модернизацию существующей виллы. Планируется создание совершенно нового первого этажа и переосмысление планировки для повышения открытости и функциональности. Ориентировочный срок сдачи, третий квартал 2027 года, что означает возможность приобретения современного дома с гарантией качества новой постройки.
Данный проект не предлагает готовое жилье, так как находится в стадии строительства. Он не рассчитан на покупателей, ищущих жилье в непосредственной близости от крупных городских центров с оживленной ночной жизнью, поскольку акцент сделан на спокойствие и уединение. Также, несмотря на близость к пляжу, проект не является первой линией, что означает наличие некоторого расстояния до береговой линии.
Это предложение идеально подходит для семей, ищущих просторный и современный дом для постоянного проживания или длительного отдыха на Коста-дель-Соль. Также оно может заинтересовать инвесторов, которые видят потенциал в реконструированных объектах в востребованных прибрежных районах. Те, кто ценит сочетание уединенности, близости к пляжу и развитой инфраструктуры, найдут здесь комфортное пространство. Гибкость использования дополнительного помещения делает его привлекательным для людей, нуждающихся в домашнем офисе, спортзале или студии.
Проект предусматривает полную модернизацию существующей виллы с акцентом на высокое качество материалов и современную инженерию. Ожидается использование передовых систем климат-контроля, включая горячий и холодный кондиционер, а также подогрев полов (U/F Heating) для максимального комфорта в течение всего года. Кухня будет полностью оборудована, а ванные комнаты, включая главную спальню с собственной ванной, будут соответствовать современным стандартам. Частичная меблировка предполагает выбор ключевых элементов, позволяющих индивидуализировать пространство.
Стоимость данного проекта составляет от 3 495 000 евро. В настоящее время доступна только одна вилла с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами, площадью 400 м² жилого пространства и участком 950 м². Поскольку проект находится на стадии строительства, цены могут быть ориентированы на текущий этап реализации. Точная стоимость и детализация могут варьироваться в зависимости от выбранных отделочных материалов или дополнительных опций.
Марбеса, это район, сочетающий спокойствие с удобным доступом к прибрежной инфраструктуре. Этот проект особенно подходит для тех, кто ценит утреннее солнце на террасе, вечерние прогулки вдоль моря и близость к природе. Район хорошо развит, но сохраняет атмосферу уединения, что делает его привлекательным для постоянного проживания или длительного отдыха. Наличие зрелого сада и интегрированные террасы создают ощущение обжитости и комфорта с момента прибытия.
Проект расположен в Марбесе, районе, известном своей близостью к пляжу и развитой городской инфраструктурой. В радиусе 2 км находятся более 30 ресторанов, аптеки, банки и кафе, что обеспечивает повседневное удобство. Близость к Эльвирии и Кабопино открывает доступ к широкому спектру услуг, включая спортивные клубы, международные школы и пристани для яхт. Общественный транспорт представлен 11 линиями с 50 остановками в пределах досягаемости, что облегчает перемещение по региону.
Марбеса, расположенная на побережье Средиземного моря, является частью муниципалитета Марбелья. Эта локация предлагает сочетание прибрежной жизни и удобного доступа к основным транспортным артериям, соединяющим ее с другими важными городами Андалусии. Близость к пляжам и развитая инфраструктура делают этот район привлекательным для проживания.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект находится в Марбесе, на восточной окраине Марбельи. Это стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к оживленным районам Марбельи (12 км) с ее известными ресторанами, магазинами и ночной жизнью, а также к столице провинции Малага (40 км), которая предлагает культурные достопримечательности и крупный международный аэропорт. Расстояние до Альхесираса (74 км) открывает доступ к Гибралтарскому проливу.
Вид на море, сад и бассейн является одной из особенностей проекта. Близость к пляжам, таким как Playa de Artola (1.1 км) и Playa de Cabopino (1.6 км), делает его привлекательным для любителей морского отдыха. Всего в 1.6 км находятся поля для гольфа, включая Cabopino Golf. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 31 км, обеспечивая удобное авиасообщение. Супермаркет (490 м) и аптека (1.6 км) находятся в пешей доступности, а больница, в 6.4 км.
| До пляжа | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Коста-дель-Соль характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 17.8°C. Солнечные дни преобладают круглый год, с продолжительным сезоном купания, который длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет 17 метров, а уклон к пляжу, 0%, что обеспечивает ровный ландшафт. Проект расположен в районе с обильной растительностью, включая зрелые пальмы, что создает приятную природную атмосферу.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Поблизости расположены несколько пляжей, отмеченных Голубым флагом, включая Playa de Artola (1.1 км) и Playa de Cabopino (1.6 км). Район также предлагает широкие возможности для любителей гольфа: Cabopino Golf находится всего в 1.6 км, а Santa María Golf & Country Club, в 2.5 км. Для любителей тенниса и других видов спорта доступны Don Carlos Tennis Club (1.3 км) и La Siesta Golf Club (3.5 км). Пристань Пуэрто-Кабопино (1.8 км) предоставляет возможности для водных видов спорта и отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Проект находится в Марбесе, на восточной окраине Марбельи. Это стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к оживленным районам Марбельи (12 км) с ее известными ресторанами, магазинами и ночной жизнью, а также к столице провинции Малага (40 км), которая предлагает культурные достопримечательности и крупный международный аэропорт. Расстояние до Альхесираса (74 км) открывает доступ к Гибралтарскому проливу.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 68 mm |
| Февраль | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.3°C | 60 mm |
| Апрель | 16.0°C | 38 mm |
| Май | 17.9°C | 29 mm |
| Июнь | 22.0°C | 7 mm |
| Июль | 25.9°C | 0 mm |
| Август | 26.4°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 59 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL203808
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID