4 Bed New Development in Marbesa rajons: Marbesa,

4-guļamistaba Jaunbūve pilsētā Marbesa

Šis jaunais attīstības projekts atrodas Marbesā, Malagas provincē, Costa del Sol. Tas piedāvā plašas dzīvojamās telpas un modernu dizainu, kas integrēts ar apkārtējo dabu. Projekts atrodas stratēģiski izdevīgā vietā, nodrošinot gan pieejamību, gan mierīgu dzīves vidi. Attīstība ir paredzēta, lai apmierinātu mūsdienu prasības attiecībā uz komfortu un stilu, vienlaikus saglabājot reģiona Vidusjūras pievilcību.

€3,495,000
4
Guļamistabas
4
Vannasistabas
400 m²
Dzīvojamā platība
€3,495,000
Cena
1.1 km
Līdz pludmalei
Būvniecībā
Būvstāvoklis

Kopsavilkums

  • Jauns attīstības projekts Marbesā, Malagas provincē, piecu minūšu pastaigas attālumā no pludmales.
  • Piedāvā 4 guļamistabas un 4 vannasistabas ar plašu 400 m² dzīvojamo platību uz 950 m² zemes gabala.
  • Paredzamā pabeigšana 2027. gada 3. ceturksnī, ar modernu dizainu un iekštelpu/āra dzīves plūsmu.
  • Atrodas stratēģiski izdevīgā vietā ar vieglu piekļuvi golfam, restorāniem, veikaliem un Malagas lidostai (31 km).
  • Cena sākot no €3,495,000, piedāvājot ekskluzīvu piekrastes dzīvesveidu.

Reģionālā salīdzinājuma

Salīdzinot ar citiem projektiem Costa del Sol, piemēram, Aquamar (Torre del Mar, sākot no €269,950), Lantana Residencial (Mijas, sākot no €205,000) un Etherna Homes 2 (Estepona, sākot no €259,000), šis projekts Marbesā ir ievērojami augstākā cenu segmentā. Tas atspoguļo ekskluzīvo atrašanās vietu, apjomīgo pārbūvi un augsto kvalitāti, kas raksturo šo īpašumu. Kamēr minētie salīdzināmie projekti piedāvā pieejamākas iespējas, tie atrodas citos reģiona rajonos un var nebūt tik cieši saistīti ar pludmali vai piedāvāt tik plašas dzīvojamās telpas un zemes gabala izmērus. Marbesas atrašanās vieta, kas pazīstama ar savām augstākās klases villām un tuvumu Marbella, kopā ar plānoto moderno dizainu un plašo pārbūvi, attaisno augstāku cenu. Tas pozicionē šo projektu kā greznas piekrastes dzīves meklētājiem, kas meklē unikālu īpašumu ar augstu cenas un kvalitātes attiecību, salīdzinot ar citiem šī tirgus segmenta piedāvājumiem.

Bieži uzdotie jautājumi

Kāds ir galvenais projekta attīstības aspekts?
Projekts ietver esošās Andalūzijas villas pārbūvi un modernizāciju, lai izveidotu jaunu, plašāku un labāk savienotu dzīves telpu ar modernu dizainu un integrētu iekštelpu un āra dzīves plūsmu.
Cik tālu atrodas tuvākā lidosta?
Malagas-Costa del Sol lidosta (AGP) atrodas aptuveni 31 km attālumā (tiešā lidojuma attālums).
Kāda ir paredzamā nodošanas datums?
Paredzamais nodošanas datums ir 2027. gada trešais ceturksnis.
Kādas ir galvenās atšķirības starp šo projektu un citiem piekrastes projektiem reģionā?
Šis projekts izceļas ar esošās struktūras kompleksu pārbūvi, plašo telpu izmantošanu, nevainojamu iekštelpu un āra dzīves integrāciju un ekskluzīvu atrašanās vietu Marbesā, kas parasti ir saistīta ar augstākas klases īpašumiem.
Kādas sporta un atpūtas iespējas ir pieejamas tuvumā?
Tuvumā ir vairāki golfa laukumi (piemēram, Cabopino golf 1.6 km), tenisa klubs (Don Carlos Tennis Club 1.3 km), kā arī dažādas pludmales un jahtu ostas.
Kādas ir papildu izmaksas, kas saistītas ar īpašuma iegādi?
Papildu izmaksas var ietvert nodokļus (piemēram, PVN vai ITP), juridiskās nodevas, hipotēkas izmaksas un gada īpašuma nodokļus, kas nav iekļauti norādītajā cenā.
Kāds ir pirkšanas process jaunai būvniecībai Spānijā?
Pirkšanas process parasti ietver rezervācijas līgumu, līgumu starp pircēju un pārdevēju (contrato de arras) un galīgo pirkšanas līgumu (escritura pública) pie notāra, kad īpašums ir pabeigts.
Vai Marbesa ir piemērota pastāvīgai dzīvei ārpus tūrisma sezonas?
Marbesa ir pastāvīgi apdzīvota zona, kas piedāvā ērtības, piemēram, veikalus un restorānus, kas ir pieejami visu gadu. Lai gan tā ir populāra tūristu galamērķis, tās atrašanās vieta nodrošina piekļuvi arī tuvējiem pilsētas centriem, kas piedāvā plašākus pakalpojumus ārpus sezonas.

Projekta analīze

Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.

Atrašanās vieta

Projekts atrodas Marbesā, piecu minūšu pastaigas attālumā no pludmales un dažādu pilsētas ērtību tuvumā. Tā atrašanās vieta nodrošina vieglu piekļuvi gan piekrastes aktivitātēm, gan ikdienas pakalpojumiem, radot sabalansētu dzīvesveidu.

Plānojumi

Šī rezidence ir izstrādāta, lai nodrošinātu augstu dzīves kvalitāti, piedāvājot plašas telpas, dabisku apgaismojumu un nevainojamu iekštelpu un āra dzīves integrāciju. Tā atbilst tiem, kas meklē komfortablu un funkcionālu mājokli ar piekļuvi pludmalei un apkārtējām ērtībām.

Projekta status

Projekts ir jauns būvniecības attīstības projekts, kas atrodas būvniecības stadijā. Paredzamā pabeigšanas datums ir 2027. gada trešais ceturksnis. Tas ietver esošās Andalūzijas villas pārbūvi un modernizāciju, lai radītu jaunu, plašāku un labāk savienotu dzīves telpu.

Uzmanības punkti

Šis projekts nepiedāvā nekavējošu pieejamību, jo tas ir būvniecības stadijā ar paredzamo nodošanu 2027. gada trešajā ceturksnī. Tāpat tas nenodrošina pilnībā pabeigtu dārzu no pirmās dienas, jo nobriedušais dārzs tiek veidots, lai papildinātu jauno arhitektūru.

Dzīvesveids un apkārtne

Šis projekts ir piemērots personām vai ģimenēm, kas meklē augstākās klases mājokli piekrastē ar modernām ērtībām un vieglu piekļuvi gan pludmalei, gan pilsētas pakalpojumiem. Tas ir ideāli piemērots tiem, kas novērtē nevainojamu iekštelpu un āra dzīves integrāciju un vēlas baudīt Vidusjūras dzīvesveidu. Māja ir piemērota arī tiem, kas meklē fleksiblu telpu, piemēram, papildu guļamistabu, biroju vai vingrošanas zāli, jo ir papildu telpa zem jumta. Pabeigšanas datums 2027. gada trešajā ceturksnī ir piemērots tiem, kas plāno savu pārcelšanos vai ieguldījumu ilgtermiņā. Tā atrašanās vieta Marbesā, netālu no Marbellas un Malagas, padara to piemērotu personām, kas meklē gan mierīgu dzīvesvietu, gan piekļuvi lielākām pilsētām un lidostām.

Būvniecības kvalitāte

Šis projekts ietver esošās Andalūzijas villas kompleksu pārbūvi, kas tiks transformēta par pilnīgi jaunu mājokli. Dizains uzsver plašumu, atklātumu un nevainojamu iekštelpu un āra dzīves plūsmu. Paredzētas paplašinātas dzīvojamās telpas un pilnīgi jauna pirmā stāva izbūve, lai nodrošinātu modernāku un savienotāku izkārtojumu. Lai gan arhitektūra un plūsma tiek pilnībā definētas no jauna, projekts saglabā oriģinālās villas siltumu un raksturu. Galvenā guļamistaba atradīsies visā pirmajā stāvā, veidojot privātu atpūtas zonu ar atsevišķu atpūtas telpu, skatu uz zaļo zonu, plašu vannasistabu un āra dušu terasi. Papildu telpa zem jumta piedāvā elastību, lai to izmantotu kā piekto guļamistabu, biroju, vingrošanas zāli vai radošu studiju. Projekts ietver nobriedušu dārzu, integrētas terases un pārdomātu interjeru, radot relaksējošu un ilggadēju sajūtu. Energoefektivitāte un klimata kontrole (karstā un aukstā gaisa kondicionēšana, zemgrīdas apsilde) ir galvenie aspekti, kas nodrošina komfortu visa gada garumā.

Apkārtne un dzīvesveids

Cena un pieejamība

Šis projekts ir pieejams par sākuma cenu €3,495,000. Tas ir ekskluzīvs piedāvājums ar vienu vienību, kurā ir četri guļamistabas un četras vannasistabas. Lielais dzīvojamais laukums (400 m²) un zemes gabala izmērs (950 m²) atspoguļo īpašuma vērtību un plašumu. Šī augstā cenu atzīme atbilst jaunajai būvniecībai un atrašanās vietai pieprasītajā Marbesas rajonā, kas pazīstams ar savām augstākās klases rezidencēm un piekrastes tuvumu. Piedāvājums ir ierobežots, pieejama tikai viena vienība, kas palielina tā ekskluzivitāti.

€3,495,000
Cena
4
Guļamistabas
400 m²
Dzīvojamā platība
4
Vannasistabas

Apkārtne un dzīvesveids

Šī vieta Marbesā piedāvā unikālu dzīvesveida kombināciju, apvienojot piekrastes tuvumu ar pilsētas ērtībām. Dzīvojamā platība ir 400 m², kas atrodas uz 950 m² plaša zemes gabala, nodrošinot plašumu un privātumu. Projekts ir izstrādāts, lai maksimāli izmantotu dabisko apgaismojumu un iekštelpu un āra dzīves plūsmu. Apkārtne ir pabeigta, ar nobriedušiem kokiem un ainavisku dārzu, kas rada mierīgu un nostiprinātu atmosfēru. Tuvumā atrodas plašs pakalpojumu klāsts, tostarp veikali, restorāni un pludmales, padarot to par praktisku vietu ikdienas dzīvei gan pastāvīgiem iedzīvotājiem, gan sezonas apmeklētājiem. Pilsētas vide ar vieglu piekļuvi transportam un augstu viesnīcu un restorānu koncentrāciju norāda uz dinamisku, taču mierīgu dzīves ritmu.

Pieprasīt informāciju

Atrašanās vieta: Marbesa

Apkārtne

Šī rezidence atrodas Marbesā, kas piedāvā pievilcīgu dzīves vidi ar ērtu piekļuvi dažādām ērtībām. Līdzās projektam atrodas zaļš parks, kas nodrošina papildu zaļo zonu un dabas klātbūtni. Piecu minūšu pastaigas attālumā atrodas pludmale, ļaujot baudīt piekrastes dzīvesveidu. Apkārtne ir urbanizēta, piedāvājot plašu pakalpojumu klāstu, kas pieejami pastaigas vai velosipēda attālumā. Tuvumā ir lielveikals (490 m), aptieka (1.6 km) un slimnīca (6.4 km). Tā ir arī dinamiska vide ar 30 restorāniem un 9 kafejnīcām 2 km rādiusā. Pieejami 41 pamatskolas un 28 vidusskolas, kā arī 5 veselības centri, kas nodrošina visu nepieciešamo ģimenēm un iedzīvotājiem. Projekta tuvums vairākām pludmalēm, tostarp Playa de Artola (1.1 km) un Playa de Cabopino (1.6 km), kā arī golfa laukumiem, piemēram, Cabopino golf (1.6 km), padara to par pievilcīgu vietu aktīva dzīvesveida cienītājiem.

Karte un atrašanās vieta

Projekts atrodas Marbesā, Malagas provincē, Spānijas dienvidos. Šī atrašanās vieta Costa del Sol ir pazīstama ar savām piekrastes ainavām, Vidusjūras klimatu un attīstīto infrastruktūru. Kartes skats uzrāda tuvumu pludmalēm, golfa laukumiem un citām nozīmīgām ērtībām, uzsverot piekļuvi gan dabai, gan pilsētas pakalpojumiem.

Beachfront dining area with ocean view, outdoor seating, and a lighthouse in the distance.

Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma

Novietojums reģionā

Šis projekts atrodas Marbesā, kas ir daļa no Malagas provinces Costa del Sol. Tā pozicionēšana ir stratēģiski izdevīga, nodrošinot piekļuvi gan vietējām, gan reģionālajām svarīgajām vietām. Marbella, kas atrodas 12 km attālumā ar vairāk nekā 147 000 iedzīvotāju, piedāvā plašāku pilsētas centru un pakalpojumus. Vēl tālāk, 40 km attālumā, atrodas Malaga, provinces galvaspilsēta, ar vairāk nekā 579 000 iedzīvotāju, kas nodrošina lielāku lidostu, kultūras piedāvājumu un biznesa iespējas. Algeciras, kas atrodas 74 km attālumā, ir vēl viena nozīmīga pilsēta reģionā. Šī atrašanās vieta ļauj iedzīvotājiem baudīt Marbesas piekrastes mieru, vienlaikus saglabājot vieglu piekļuvi lielākiem pilsētas centriem un to sniegtajām priekšrocībām.

Satiksme un infrastruktūra

Šis projekts nodrošina lielisku sasniedzamību un piekļuvi dažādām ērtībām. Tas atrodas tikai 1.1 km attālumā no tuvākās pludmales, Playa de Artola, un citas pludmales, piemēram, Playa de Cabopino (1.6 km) un Playa de Calahonda (2.1 km), ir viegli sasniedzamas. Lielākais Malagas-Costa del Sol lidostas (AGP) attālums ir aptuveni 31 km, kas nodrošina ērtu ceļošanu. Tuvumā ir plašs ērtību klāsts: lielveikals atrodas 490 metru attālumā, aptieka, 1.6 km, un slimnīca, 6.4 km. Golfa entuziasti varēs izmantot tuvumā esošos golfa laukumus, piemēram, Cabopino golf (1.6 km), Santa María Golf & Country Club (2.5 km) un Greenlife Golf Marbella (2.6 km). Lai gan tiek norādīts, ka elektrisko transportlīdzekļu uzlādes punkts atrodas 3,6 km attālumā, tuvums esošajiem pakalpojumiem un transporta tīkliem uzlabo vispārējo mobilitāti un ērtības.

Līdz pludmalei 1.1 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 31 km
Gibraltar (GIB) 65 km

Avots: OpenStreetMap, Google Maps

Cozy beachfront cottage with thatched roof, ocean view, and lush greenery.

Daba un klimats

Beachfront villa with sea view, private pool, and lush garden.

Projekts atrodas Marbesā, kur vidējā gada temperatūra ir 17.8°C, ar svārstībām starp 12°C un 26°C. Šis klimats ir raksturīgs Vidusjūras reģionam ar saulainām dienām un mīkstām ziemām. Peldes sezona ilgst aptuveni 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz 20°C vai vairāk. Projekta atrašanās vieta 17 metru augstumā virs jūras līmeņa un plakanā reljefa līdz pludmalei (0.0% slīpums) nodrošina patīkamu un pieejamu vidi. Lai gan nav sniegti specifiski dati par saules stundām, Costa del Sol reģions kopumā ir pazīstams ar savām saulainajām dienām. Augstais tūrisma līmenis ar 52 viesnīcām un 12781 gultasvietu liecina par pievilcīgu klimatu un vidi, kas piesaista apmeklētājus visu gadu.

4 Peldsezona (mēneši)
17.8°C Vid. gada temp.
17m Augstums vjl.

Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)

Pludmales un atpūta

Šis projekts atrodas Marbesā, Costa del Sol, kas piedāvā bagātīgas atpūtas iespējas. Tuvākais pludmale, Playa de Artola, atrodas tikai 1.1 km attālumā, un tai ir piešķirts Zilais karogs, kas apliecina tās kvalitāti un aprīkojumu. Citas tuvumā esošās pludmales ietver Playa de Cabopino (1.6 km) un Playa de Calahonda (2.1 km). Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki augstākās klases golfa laukumi: Cabopino golf (1.6 km), Santa María Golf & Country Club (2.5 km) un Greenlife Golf Marbella (2.6 km). Sporta cienītāji var izmantot Don Carlos Tennis Club (1.3 km) un La Siesta Golf Club (3.5 km). Ir pieejamas arī peldbaseinu iespējas, piemēram, Playa Real (0.5 km) un Camping Marbella Playa (0.5 km). Tuvumā esošās jahtu ostas, piemēram, Puerto Cabopino (1.8 km), papildina piedāvājumu.

Pludmales

  • Playa de Artola 1.1 km
  • Playa de Cabopino 1.6 km
  • Playa de Calahonda 2.1 km
  • La Luna-Royale Beach 3.1 km
  • Playa de Calahonda - Calahonda 3.8 km
  • El Alicate 4.6 km

Golf

  • Cabopino golf 1.6 km
  • Santa María Golf & Country Club 2.5 km
  • Greenlife Golf Marbella 2.6 km
  • Greenlife Golf Driving Range 3 km

Avots: OpenStreetMap

Aerial view of a coastal city with a marina, mountains, and clear blue water.

Novietojums reģionā

Šis projekts atrodas Marbesā, kas ir daļa no Malagas provinces Costa del Sol. Tā pozicionēšana ir stratēģiski izdevīga, nodrošinot piekļuvi gan vietējām, gan reģionālajām svarīgajām vietām. Marbella, kas atrodas 12 km attālumā ar vairāk nekā 147 000 iedzīvotāju, piedāvā plašāku pilsētas centru un pakalpojumus. Vēl tālāk, 40 km attālumā, atrodas Malaga, provinces galvaspilsēta, ar vairāk nekā 579 000 iedzīvotāju, kas nodrošina lielāku lidostu, kultūras piedāvājumu un biznesa iespējas. Algeciras, kas atrodas 74 km attālumā, ir vēl viena nozīmīga pilsēta reģionā. Šī atrašanās vieta ļauj iedzīvotājiem baudīt Marbesas piekrastes mieru, vienlaikus saglabājot vieglu piekļuvi lielākiem pilsētas centriem un to sniegtajām priekšrocībām.

Vietas gids: Marbesa

Galvenie fakti

Klimats

Mēnesis Vidējā temperatūra Nokrišņi
Janvāris 12.0°C 68 mm
Februāris 12.3°C 69 mm
Marts 14.3°C 60 mm
Aprīlis 16.0°C 38 mm
Maijs 17.9°C 29 mm
Jūnijs 22.0°C 7 mm
Jūlijs 25.9°C 0 mm
Augusts 26.4°C 1 mm
Septembris 22.8°C 14 mm
Oktobris 19.0°C 59 mm
Novembris 15.2°C 86 mm
Decembris 12.6°C 76 mm

Tuvākie objekti

30 restaurant
1 pharmacy
1 bank
9 cafe

Augstums un reljefs

17m Augstums vjl.
1.1 km Līdz pludmalei
0.0% Slīpums uz pludmali

Līdzens

Tuvumā

Sporta centri

Pludmales

Starptautiskās skolas

Golfa laukumi

Peldbaseini

Jahtu ostas

Transports

31 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
65 km Gibraltar (GIB)
421 km Alicante-Elche (ALC)

Projekta informācija

Projekts 4 Bed New Development in Marbesa
Pilsēta Marbesa
Reģions Costa del Sol
Cena €3,495,000
Dzīvojamā platība 400 m²
Cena par m² €8,737 / m²
Guļamistabas 4
Vannasistabas 4
Autostāvvieta
Baseins
Dārzs
Būvstāvoklis under_construction
Līdz pludmalei 1.1 km
Pabeigšana Q3 2027
Publicēts 2026-06-16

Ref: VL203808

Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Laima Bērziņš
Laima Bērziņš
Nekustamo īpašumu eksperts

Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.

Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.

Atbilde 24 stundu laikā

Interesē?

Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.

Tehniskie dati
Ēkas platība: 400 m².
Zemes gabala platība: 950 m².
Paredzamā nodošana: Q3 2027.
Pieprasīt informāciju WhatsApp