Acest nou proiect rezidențial, situat în Marbesa, Málaga, oferă un stil de viață contemporan, la mică distanță de plajă. Cu un design axat pe lumină, spațiu și o tranziție fluidă între interior și exterior, proiectul redefinitorește o vilă existentă într-o locuință modernă și primitoare. Finalizarea este planificată pentru trimestrul al treilea din 2027, promițând o experiență de locuit rafinată în una dintre cele mai căutate zone ale regiunii.
Proiectul din Marbesa se distinge prin prețul său premium și proximitatea imediată față de plajă, în contrast cu alte dezvoltări din regiune precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €). Aceste proiecte, deși oferă noi construcții, se adresează unor segmente de piață diferite, cu prețuri semnificativ mai accesibile și, în general, o locație mai puțin centrală sau o distanță mai mare față de facilitățile de top sau plajele de lux specifice zonei Marbella. Proiectul din Marbesa se poziționează într-o categorie superioară, vizând cumpărătorii care prioritizează locația, designul exclusivist și un stil de viață de înaltă calitate, cu acces direct la facilitățile de coastă și la centrele urbane precum Marbella. Unicitatea sa constă în transformarea unei vile existente într-o proprietate contemporană, păstrând totodată un sentiment de intimitate și un design adaptat la peisajul mediteranean, la un preț reflectat de exclusivitatea oferită.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Marbesa, la doar cinci minute de mers pe jos de plajă, acest proiect beneficiază de proximitatea față de facilitățile din Elviria și Cabopino. Amplasarea pe un teren ușor ridicat, lângă un parc, combină intimitatea, vegetația și o atmosferă naturală calmă cu accesibilitatea la viața de pe litoral.
Proiectul răspunde dorinței de spațiu interior-exterior bine conectat, cu un design care maximizează lumina naturală și fluiditatea. Spațiile interioare sunt extinse, iar planul etajului complet nou permite o locuire mai deschisă și integrată cu mediul înconjurător, ideal pentru cei care caută un confort modern adaptat stilului de viață mediteranean.
Vila existentă este transformată complet, incluzând un prim etaj nou și spații extinse. Lucrările sunt în curs de desfășurare, iar finalizarea este estimată pentru trimestrul al treilea al anului 2027. Acest proces de renovare și extindere vizează păstrarea căldurii și caracterului original, integrându-le într-o arhitectură nouă și contemporană.
Proiectul nu oferă spații comune precum piscine sau grădini comunitare, accentul fiind pus pe facilitățile private ale vilei. De asemenea, nu include un sistem de aer condiționat centralizat, ci soluții individuale per cameră. Accesul direct la mare nu este posibil, fiind necesară traversarea unei distanțe scurte până la plajă.
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță exclusivistă pe Costa del Sol, cu accent pe confort, design modern și acces la plajă. Este ideală pentru familii sau grupuri care apreciază spațiul, intimitatea și posibilitatea de a integra activități recreative în viața de zi cu zi, datorită proximității față de terenuri de golf, centre sportive și restaurante. Cei care doresc să evite aglomerația stațiunilor turistice majore, dar să rămână aproape de acestea, vor găsi în Marbesa un echilibru dorit. Flexibilitatea spațiului suplimentar de sub acoperiș, ce poate fi adaptat ca al cincilea dormitor, birou sau sală de jocuri, răspunde nevoilor diverse ale proprietarilor, fie că este vorba de muncă de acasă, hobby-uri sau spațiu pentru oaspeți.
Proiectul presupune o transformare completă a unei vile existente, cu accent pe calitatea finisajelor și tehnologiilor moderne. Locuința va dispune de 4 dormitoare și 4 băi, inclusiv o suită principală spectaculoasă pe întregul etaj superior, concepută ca un refugiu privat cu zonă de lounge și terasă exterioară. Se va acorda atenție designului interior deschis și conectat, utilizării materialelor de înaltă calitate și integrarea elementelor de confort precum climatizarea (rece/cald) și încălzirea în pardoseală (U/F Heating). Grădina amenajată, terasele integrate și arhitectura ce maximizează lumina naturală contribuie la o atmosferă de lux și relaxare.
Acest proiect rezidențial de lux este oferit la un preț fix de 3.495.000 €. Acest preț include o vilă cu 4 dormitoare și 4 băi, pe un teren generos de 950 m², cu o suprafață construită de 400 m². Fiind o dezvoltare nouă, disponibilitatea este limitată la unitatea specifică prezentată. Prețul reflectă calitatea construcției, finisajele premium și locația privilegiată, la mică distanță de plajă și de facilitățile din regiunea Marbella Est.
Marbesa, o zonă rezidențială consolidată pe Costa del Sol, oferă un echilibru între liniștea locuințelor, accesul la natură și proximitatea față de facilități urbane. Locatarii vor beneficia de o atmosferă relaxată, cu palmieri maturi și o grădină amenajată, care conferă un sentiment de stabilitate și intimitate. Posibilitatea de a accesa direct promenadele de pe malul mării spre Cabopino sau Elviria, precum și proximitatea față de zone de agrement precum Nikki Beach, transformă acest loc într-un centru al stilului de viață mediteranean. Se poate ajunge pe jos sau cu bicicleta la diverse puncte de interes, reducând dependența de autovehicule pentru activitățile cotidiene.
Viața în Marbesa se caracterizează prin accesibilitatea la un stil de viață mediteranean activ. Locuința este situată la o distanță de mers pe jos de plajă, facilitând plimbări sau activități sportive pe promenadele de coastă. În imediata apropiere se găsesc numeroase restaurante (30), magazine, bănci și cafenele, iar supermarketul este la doar 490 de metri distanță. Pentru familii, regiunea oferă o gamă largă de opțiuni educaționale, cu 41 de școli primare și 28 de școli gimnaziale în apropiere, inclusiv școli internaționale precum English International College la 3.6 km. Accesul la servicii medicale este asigurat de 5 centre de sănătate în raza de 2 km, cel mai apropiat spital fiind la 6.4 km.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a proiectului în Marbesa, pe coasta de sud a Spaniei. Evidențiază proximitatea față de plajele Mării Mediterane, terenurile de golf de renume și accesul facil către orașele Marbella și Málaga, oferind o perspectivă clară asupra beneficiilor oferite de locație.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Marbesa, situată în partea de est a regiunii Marbella, oferă o poziționare strategică. Se află la 12 km de centrul cosmopolit Marbella, cunoscut pentru stilul său de viață exclusivist, magazine de designer și gastronomie. La 40 km spre est se află capitala provincială Málaga, un centru cultural și economic vibrant, cu aeroport internațional și o bogată istorie. Această localizare permite accesul facil la facilitățile urbane și culturale ale orașelor mari, beneficiind în același timp de liniștea unei zone rezidențiale de pe litoralul mediteranean.
Proiectul beneficiază de o poziție strategică. Cele mai apropiate plaje, Playa de Artola și Playa de Cabopino, se află la 1.1 km, respectiv 1.6 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este accesibil în aproximativ 31 km, oferind conexiuni internaționale. Pentru iubitorii de golf, terenuri precum Cabopino Golf (1.6 km) și Santa María Golf & Country Club (2.5 km) sunt ușor accesibile. Orașele majore din regiune, Marbella și Málaga, se află la 12 km, respectiv 40 km, permițând accesul rapid la centre urbane, culturale și comerciale. Infrastructura de transport public este bine reprezentată, cu 11 linii și 50 de stații în apropiere, iar o stație de încărcare pentru vehicule electrice este la 3.6 km.
| Distanță până la plajă | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 12°C și 26°C. Sezonul de înot este extins, durând aproximativ 4 luni, cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C. Amplasarea la o altitudine de 17 metri deasupra nivelului mării, într-o zonă relativ plată (pantă de 0.0% spre plajă), contribuie la un confort termic plăcut. Vegetația matură din jurul proprietății, inclusiv palmieri mari, îmbogățește peisajul și oferă o atmosferă naturală, integrată în designul locuinței, accentuând beneficiile traiului în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de plajă este un atu major, cu Playa de Artola la 1.1 km, recunoscută pentru calitatea sa (Blue Flag). Alte plaje populare precum Playa de Cabopino și Playa de Calahonda sunt, de asemenea, la distanțe mici. Regiunea este un paradis pentru golf, cu multiple terenuri de renume în raza de 2.6 km, inclusiv Cabopino Golf și Santa María Golf & Country Club. Pentru pasionații de sport, există opțiuni variate, de la centre sportive precum Don Carlos Tennis Club (1.3 km) la facilități de agrement pe apă prin portul Puerto Cabopino (1.8 km). Sezonul de înot și activitățile nautice sunt favorizate de climatul blând.
Sursă: OpenStreetMap
Marbesa, situată în partea de est a regiunii Marbella, oferă o poziționare strategică. Se află la 12 km de centrul cosmopolit Marbella, cunoscut pentru stilul său de viață exclusivist, magazine de designer și gastronomie. La 40 km spre est se află capitala provincială Málaga, un centru cultural și economic vibrant, cu aeroport internațional și o bogată istorie. Această localizare permite accesul facil la facilitățile urbane și culturale ale orașelor mari, beneficiind în același timp de liniștea unei zone rezidențiale de pe litoralul mediteranean.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 68 mm |
| Februarie | 12.3°C | 69 mm |
| Martie | 14.3°C | 60 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 38 mm |
| Mai | 17.9°C | 29 mm |
| Iunie | 22.0°C | 7 mm |
| Iulie | 25.9°C | 0 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 59 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL203808
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID