Този нов жилищен проект се намира в Марбеса, Малага, предлагайки ексклузивен начин на живот на кратката дистанция от плажа. Проектът включва 4 спални и 4 бани, разположени върху 400 кв. м. жилищна площ в имот от 950 кв. м. С очаквано завършване през Q3 2027 г., този обект представлява възможност за придобиване на модерна резиденция в един от най-желаните райони на Коста дел Сол.
В сравнение с други нови жилищни проекти в региона, като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този проект в Марбеса се отличава със значително по-висок ценови клас, което е отражение на престижната локация, размера на имота и спецификацията. Докато споменатите проекти предлагат по-достъпни опции, често в по-отдалечени или различни по характер зони, този имот в Марбеса е насочен към купувачи, търсещи ексклузивност, директен достъп до плажа и висока степен на завършеност в утвърден район. Цената от €3,495,000 позиционира проекта в сегмента на луксозните имоти, където конкуренцията е по-скоро със сходни по клас проекти в най-желаните части на Коста дел Сол, а не с масовото строителство. Това е инвестиция в начин на живот, който комбинира близост до морето, голф игрища и всички удобства на Марбея.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Марбеса, този имот предлага директен достъп до градски удобства, като същевременно е само на минути пеша от плажа. Близостта до Елвирия и Капопино осигурява баланс между спокойствие и достъп до популярни локации. Локацията позволява лесно придвижване до ключови точки по крайбрежието.
Проектът е проектиран за максимален комфорт и съвременен начин на живот, с отворени пространства и плавен преход между вътрешните и външните зони. Предвидени са 4 спални, като майсторският апартамент заема целия първи етаж, предлагайки уединение и лукс. Допълнително пространство под покрива дава гъвкавост за офис, фитнес или студио.
Този проект представлява трансформация на съществуваща андалуска вила в модерно жилище. Предвижда се разширяване на жилищните площи, изграждане на напълно нов първи етаж и оптимизиране на разпределението за по-голяма отвореност и функционалност. Очакваното завършване е през третото тримесечие на 2027 г.
Имотът е разположен в градска среда, което означава, че непосредствената околност може да включва съседни имоти и градска инфраструктура. Въпреки че има висока степен на уединение, пълна изолация от съседни звуци или дейности не може да бъде гарантирана. Имотът не предлага гледка към морето от всеки ъгъл, тъй като е на 1.1 км от плажа.
Този проект е подходящ за купувачи, които търсят висококачествено жилище близо до плажа в утвърден район на Коста дел Сол. Идеален е за семейства, които ценят простор, комфорт и лесен достъп до удобства като магазини, ресторанти и училища. Любителите на голфа ще оценят близостта до няколко голф игрища. Също така, имотът е подходящ за хора, които търсят втори дом или място за пенсиониране, като същевременно предлага възможности за отдаване под наем поради атрактивната си локация. Пространството и гъвкавостта на допълнителната стая под покрива го правят подходящ и за тези, които се нуждаят от домашен офис или място за хоби.
Проектът предвижда трансформация на съществуваща вила в модерно жилище с висококачествени материали и съвременни технологии. Акцентът е върху създаването на светли и просторни помещения с плавен преход между вътрешните и външните зони. Предвидено е използване на климатична система с отопление и охлаждане (Hot/Cold A/C), както и подово отопление (U/F Heating) за максимален комфорт през цялата година. Кухнята ще бъде напълно оборудвана. Баните ще бъдат изпълнени с висококачествени санитарни уреди. Настилките и довършителните работи ще бъдат съобразени с модерния дизайн, като се очаква високо ниво на изпълнение, съответстващо на ценовия клас на имота. Частичното обзавеждане ще бъде съобразено с цялостната концепция.
Ценовият диапазон за този проект е от €3,495,000 до €3,495,000, което отразява ексклузивността и характеристиките на имота. Предлагат се 4 спални и 4 бани, с площ от 400 кв. м. Поземлен имот е 950 кв. м. В момента имотът е в процес на изграждане, като се очаква да бъде завършен през Q3 2027 г. Това е единственият наличен имот в рамките на този конкретен проект, което го прави уникална възможност за придобиване.
Марбеса е район, който съчетава близостта до морето с удобствата на градския живот. Пешеходното разстояние до плажа и наличието на магазини, ресторанти и спортни центрове в радиус от 2 км създават динамична, но същевременно спокойна атмосфера. Имотът е разположен на 17 метра надморска височина, което осигурява приятен климат и лека прохлада. Близостта до голф игрища като Cabopino Golf (1.6 км) и Santa María Golf & Country Club (2.5 км) го правят привлекателен за любителите на голфа. Районът предлага добра инфраструктура за спорт и отдих, включително тенис клубове и спортни центрове, което допринася за високото качество на живот.
Животът в Марбеса предлага комбинация от спокойствие и достъп до оживени зони. Намирайки се на пешеходно разстояние от плажа (1.1 км до Playa de Artola), имотът е идеален за любителите на морския начин на живот. Близостта до магазини (490 м), аптеки (1.6 км) и ресторанти (30 в радиус от 2 км) осигурява ежедневно удобство. Районът е добре обслужван от обществен транспорт с 50 спирки и 11 линии, което улеснява придвижването без автомобил. За семействата има богат избор от образователни институции, включително 41 основни и 28 средни училища в близост. Здравните услуги също са лесно достъпни с 5 здравни центъра в радиус от 2 км.
Имотът се намира в Марбеса, източната част на Марбея. Тази локация е известна със своите плажове, голф игрища и спокойна жилищна атмосфера, като същевременно предлага лесен достъп до основните пътища и градове по крайбрежието.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът се намира в източната част на Марбея, в район, който предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с централните части на града, но същевременно е добре свързан. Марбея, с нейните 147,958 жители, е на 12 км и предлага широк спектър от културни и търговски възможности. По-големият град Малага, с над 579,000 жители, е на 40 км и служи като основен транспортен и икономически център за региона. Тази позиция осигурява баланс между уединение и достъп до градска среда.
Имотът се радва на отлична транспортна достъпност. Най-близкият плаж, Playa de Artola, е на 1.1 км, а други като Playa de Cabopino (1.6 км) и Playa de Calahonda (2.1 км) са също лесно достъпни. Международното летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 31 км по права линия, което осигурява удобство за международни пътувания. Центърът на Марбея е на 12 км, а Малага на 40 км. Близостта до множество голф игрища, като Cabopino Golf (1.6 км), Santa María Golf & Country Club (2.5 км) и Greenlife Golf Marbella (2.6 км), е значително предимство за любителите на този спорт. Наличието на EV зарядна станция на 3.6 км показва съвременна инфраструктура.
| До плажа | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района е средиземноморски, с про 평균 годишна температура от 17.8°C и температурни амплитуди между 12°C и 26°C. Наличието на над 320 слънчеви дни годишно осигурява дълъг период за ползване на външни пространства. Плувният сезон, при който температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Имотът е разположен на 17 метра надморска височина, на равен терен, което допринася за комфорта и лесния достъп до плажа. Околната растителност, включително големи палми и зряла градина, създава приятна природна среда.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага изобилие от възможности за плажен отдих и спорт. Най-близките плажове като Playa de Artola (1.1 км) и Playa de Cabopino (1.6 км) са известни с финия си пясък и чисти води, като някои от тях притежават отличието 'Син флаг'. Близостта до голф игрища като Cabopino Golf (1.6 км) и Santa María Golf & Country Club (2.5 км) предоставя отлични условия за голф ентусиасти. Освен това, в радиус от 2 км се намират спортни центрове като Don Carlos Tennis Club (1.3 км) и няколко плувни басейна, осигуряващи разнообразие от спортни активности.
Източник: OpenStreetMap
Проектът се намира в източната част на Марбея, в район, който предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с централните части на града, но същевременно е добре свързан. Марбея, с нейните 147,958 жители, е на 12 км и предлага широк спектър от културни и търговски възможности. По-големият град Малага, с над 579,000 жители, е на 40 км и служи като основен транспортен и икономически център за региона. Тази позиция осигурява баланс между уединение и достъп до градска среда.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 68 mm |
| Февруари | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.3°C | 60 mm |
| Април | 16.0°C | 38 mm |
| Май | 17.9°C | 29 mm |
| Юни | 22.0°C | 7 mm |
| Юли | 25.9°C | 0 mm |
| Август | 26.4°C | 1 mm |
| Септември | 22.8°C | 14 mm |
| Октомври | 19.0°C | 59 mm |
| Ноември | 15.2°C | 86 mm |
| Декември | 12.6°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL203808
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID