פרויקט חדש למגורים במרבסה, מחוז מלאגה, מציע וילה יוקרתית עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה. הנכס משתרע על פני 400 מ"ר של שטח בנוי ו-950 מ"ר של שטח קרקע, ומציע חללי מגורים מרווחים וגישה קלה לשירותים. הפרויקט ממוקם במרחק הליכה קצר מהחוף, ומתוכנן להשלמה ברבעון השלישי של 2027.
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מר (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), פרויקט זה במרבסה ממוקם בפלח השוק הגבוה יותר, עם מחיר התחלתי של 3,495,000 אירו. ההבדל במחיר משקף את המיקום הפרימיום של הנכס, בסמוך לחוף הים באזור מבוקש במיוחד, את גודל הנכס (400 מ"ר בנוי על 950 מ"ר קרקע), ואת רמת הגימור והעיצוב המודרני שתוכנן. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים אפשרויות נגישות יותר מבחינת מחיר, פרויקט זה מכוון לקהל יעד המחפש נכס יוקרה בלעדי באחד מאזורי החוף הנחשקים ביותר בקוסטי דל סול, המשלב קרבה לים עם שירותים מלאים ואיכות חיים גבוהה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרחק הליכה של 5 דקות מהחוף, בסביבה אורבנית המציעה גישה נוחה למגוון שירותים. המיקום מאפשר ניצול של אורח חיים ימי, תוך שמירה על קרבה למרכזי קניות, מסעדות ופעילויות פנאי.
הווילה מיועדת לאלו המחפשים בית מודרני ופתוח, המשלב מגורים פנים-חוץ בצורה חלקה. חללי המגורים המורחבים, יחידת ההורים המפוארת וגמישות החדר הנוסף מתאימים לצרכים מגוונים, החל מחדר שינה נוסף ועד למשרד או חדר כושר.
הפרויקט נמצא בשלבי בנייה, עם תכנון להשלמה ברבעון השלישי של 2027. הפרויקט כולל שיפוץ מקיף של וילה אנדלוסית קיימת, תוך הרחבת חללי המגורים, בניית קומה חדשה ועיצוב מחדש של החלל להשגת תחושה פתוחה וזורמת יותר.
הפרויקט אינו מציע חניה תת-קרקעית מובנית או שטחים ציבוריים נרחבים. כמו כן, אין בו מגורים המיועדים להשכרה לטווח קצר כחלק אינטגרלי מהפרויקט, והוא ממוקם באזור שבו הגישה לרכב פרטי עשויה להיות שיקול מרכזי.
פרויקט זה מתאים לקונים המחפשים בית יוקרתי במרחק הליכה מהים, עם דגש על עיצוב מודרני ופונקציונליות. הוא מתאים למשפחות המחפשות סביבת מגורים נוחה ובטוחה, עם גישה למוסדות חינוך ושירותי בריאות, וכן לאנשים פרטיים המעוניינים בבית נופש או בית קבע המציע איכות חיים גבוהה. הגמישות בשימוש בחדר הנוסף מאפשרת התאמה לצרכים משתנים, בין אם מדובר בעבודה מהבית, תחביבים או אירוח.
השאיפה בפרויקט זה היא ליצור בית מודרני וחם, תוך שמירה על אופי מקומי. התכנון החדשני מבטיח חללי מגורים מוארים ופתוחים, המקנים תחושה של זרימה וחיבור לטבע. יחידת ההורים תוכננה כסוויטת ריטריט פרטית, המציעה אווירה של מלון בוטיק, עם מרפסת חיצונית המוקפת בצמחייה. הגינון המבוגר, טרסות משולבות ועיצוב פנים הרמוני תורמים לתחושה של בית מבוסס ומרגיע.
הפרויקט כולל וילה יחידה המוצעת במחיר התחלתי של 3,495,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, איכות הבנייה המתוכננת, והמיקום המבוקש במרחק הליכה מהחוף. לא קיימות יחידות נוספות המוצעות במסגרת פרויקט זה, מה שהופך אותו להזדמנות ייחודית לרכישת נכס פרימיום באזור.
מרבסה, שכונה תוססת במזרח מרבייה, מציעה חווית מגורים שלווה אך מחוברת. מרחק הליכה מהחוף, בשילוב עם קרבה למרכזי קניות, מסעדות ובתי ספר, יוצר סביבה יומיומית נוחה. קרבת הפרויקט לפארק ירוק מוסיפה נופך של טבע ושלווה, בעוד שהגישה המהירה לכבישים ראשיים מאפשרת התניידות קלה לאזורים הסמוכים ולערים גדולות יותר כמו מלאגה ומרבייה.
החיים במרבסה מאופיינים בשילוב של קרבה לים וזמינות של שירותים אורבניים. במרחק של 5 דקות הליכה נמצא החוף, ומסביב מגוון מסעדות, בתי קפה, בנקים ובתי מרקחת. הקרבה למרבייה (12 ק"מ) ומלאגה (40 ק"מ) מאפשרת גישה קלה לערים גדולות עם מגוון רחב של אפשרויות תרבות, בילוי וקניות. האזור מציע גם אפשרויות רבות לפעילויות חוץ, כולל מסלולי הליכה ורכיבה על אופניים לאורך החוף.
המיקום במרבסה, חלק ממחוז מרבייה, ממוקם על קו החוף של קוסטה דל סול. האזור ידוע בחופיו, מתקני הגולף שלו והקרבה שלו לעיר מרבייה התוססת, המציע שילוב של מגורים שקטים וגישה נוחה לשירותים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
מרבסה ממוקמת אסטרטגית במזרח מחוז מרבייה, מרחק קצר ממרבייה עצמה (12 ק"מ) ונגישה בקלות למלאגה (40 ק"מ). מיקום זה מספק גישה נוחה לשירותים עירוניים, תרבות ופנאי, תוך שמירה על אווירה שלווה יותר בהשוואה למרכז העיר. הקרבה לכבישים ראשיים מאפשרת נסיעה מהירה ליעדים נוספים לאורך החוף, כמו גם הרחק מהחוף.
המיקום המרכזי במרבסה מבטיח נגישות גבוהה. החוף נמצא במרחק של 1.1 ק"מ, ונמל התעופה של מלאגה במרחק של כ-31 ק"מ בקו אווירי. מרכז קניות מצוי במרחק 490 מטר, ובית חולים במרחק 6.4 ק"מ. למחפשי פעילויות ספורט, מספר מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, כולל Cabopino Golf במרחק 1.6 ק"מ. גם תחנות אוטובוס ורכבת קלה נמצאות בקרבת מקום, מה שמקל על ההתניידות באזור.
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים במרבסה הוא ים תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובהו של הפרויקט הוא 17 מטר מעל פני הים, והשטח מישורי, מה שמקל על הגישה לחוף. מיקום זה מבטיח כמות נדיבה של שעות שמש לאורך השנה, אידיאלי למי שמחפש ליהנות מהטבע ומהאוויר הצח.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם קרוב למספר חופים מוערכים, כולל Playa de Artola (1.1 ק"מ), Playa de Cabopino (1.6 ק"מ) ו-Playa de Calahonda (2.1 ק"מ), שרבים מהם זכו בדגל כחול. בנוסף, האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי וספורט, כולל מגרשי גולף ברמה עולמית כמו Cabopino Golf (1.6 ק"מ) ו-Santa María Golf & Country Club (2.5 ק"מ). מרכזי ספורט כמו Don Carlos Tennis Club (1.3 ק"מ) ובריכות שחייה ציבוריות ופרטיות משלימים את מגוון הפעילויות הזמינות.
מקור: OpenStreetMap
מרבסה ממוקמת אסטרטגית במזרח מחוז מרבייה, מרחק קצר ממרבייה עצמה (12 ק"מ) ונגישה בקלות למלאגה (40 ק"מ). מיקום זה מספק גישה נוחה לשירותים עירוניים, תרבות ופנאי, תוך שמירה על אווירה שלווה יותר בהשוואה למרכז העיר. הקרבה לכבישים ראשיים מאפשרת נסיעה מהירה ליעדים נוספים לאורך החוף, כמו גם הרחק מהחוף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 68 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.3°C | 60 mm |
| אפריל | 16.0°C | 38 mm |
| מאי | 17.9°C | 29 mm |
| יוני | 22.0°C | 7 mm |
| יולי | 25.9°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 59 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 76 mm |
שטוח
Ref: VL203808
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID