Tento nový developerský projekt sa nachádza v prominentnej lokalite Marbesa na Costa del Sol. V blízkosti sa rozprestiera pláž, ktorá je dostupná krátkou prechádzkou. Projekt je situovaný v mestskej štvrti s ľahkým prístupom k rôznym službám a vybaveniu, čo vytvára atraktívnu kombináciu pohodlia a plážového života. Projekt ponúka prémiové bývanie s dôrazom na moderný dizajn a prepojenie interiéru s exteriérom.
V porovnaní s cenovo dostupnejšími projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), tento projekt v Marbesa predstavuje výrazne vyššiu cenovú kategóriu, zodpovedajúcu luxusnej vile s rozlohou 400 m² na pozemku 950 m². Zatiaľ čo spomínané projekty môžu osloviť kupujúcich hľadajúcich cenovo dostupné bývanie alebo investičnú príležitosť v iných častiach Costa del Sol, tento projekt cielí na bonitnejšiu klientelu preferujúcu exkluzívne lokality a prémiové vlastnosti. Etherna Homes 2 v Estepone, s cenami od €259,000, je tiež v inej cenovej relácii a zameraní. Tento projekt vyniká svojou bezprostrednou blízkosťou k pláži v etablovanom prostredí Marbesa, čo je kľúčový predajný argument v porovnaní s menej etablovanými alebo vzdialenejšími lokalitami.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Lokalita Marbesa, na východ od mesta Marbella, poskytuje priamy prístup k pláži a zároveň je obklopená zeleňou. Tento projekt je zasadený v pokojnejšej, no zároveň mestskej oblasti s výbornou dostupnosťou k službám. Blízkosť pláže a zároveň mestského prostredia charakterizuje túto oblasť ako ideálnu pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi relaxom pri mori a každodenným pohodlím.
Vila je navrhnutá s dôrazom na otvorenosť, svetlo a bezproblémové prepojenie vnútorných a vonkajších priestorov. Ponúka moderný domov s rozšírenými obytnými plochami a flexibilným využitím priestoru, ako je možnosť ďalšej spálne alebo pracovne. Cieľom je vytvoriť prostredie, ktoré reaguje na rôznorodé potreby moderného bývania, od relaxácie až po pracovné zázemie.
Projekt predstavuje rekonštrukciu a kompletnú prestavbu existujúcej andalúzskej vily. Zahŕňa výstavbu úplne nového prvého poschodia a prepracovanie dispozície s cieľom dosiahnuť otvorenejší a prirodzenejší tok. Cieľom je dokončenie v treťom štvrťroku 2027, čo znamená, že ide o aktuálnu stavebnú zákazku s modernými technológiami a dizajnom.
Tento projekt sa zameriava na vytvorenie luxusného rodinného sídla s dôrazom na súkromie a pohodlie. Nezameriava sa na komunitné bývanie alebo apartmánové komplexy s rozsiahlymi zdieľanými službami. Jeho primárnym cieľom je poskytnúť súkromnú vilu s vlastnou záhradou a bazénom, nie rekreačný rezort s verejnými aktivitami.
Tento projekt je určený pre kupujúcich, ktorí hľadajú luxusné bývanie v bezprostrednej blízkosti Stredozemného mora s výbornou dostupnosťou k infraštruktúre. Je vhodný pre rodiny, ktoré ocenia blízkosť škôl a športových zariadení, ako aj pre jednotlivcov, ktorí si želajú pokojné a zároveň dobre vybavené prostredie pre celoročné bývanie alebo prestížne rekreačné sídlo. Tí, ktorí vyhľadávajú kombináciu súkromia, moderného dizajnu a ľahkého prístupu k pláži, reštauráciám a golfovým ihriskám, nájdu v tomto projekte naplnenie svojich potrieb. Indikatívne dokončenie v Q3 2027 umožňuje budúcim majiteľom plánovať svoje presťahovanie alebo využitie nehnuteľnosti s dostatočným predstihom.
Projekt kladie dôraz na vysokú kvalitu spracovania a moderné materiály. Interiéry budú navrhnuté s ohľadom na otvorenosť a prirodzené svetlo, s rozšírenými obytnými priestormi. Predpokladá sa použitie prémiových dokončovacích materiálov, kompletne vybavená kuchyňa a moderné kúpeľne. Systémy klimatizácie (horúce a studené) a podlahové kúrenie zabezpečia komfort počas celého roka. Súkromná terasa, vlastná záhrada s krajinnou úpravou a bazén prispievajú k celkovej hodnote a komfortu bývania. Detaily ako rozsiahle okná a prepojenie interiéru s exteriérom sú kľúčové pre celkový dojem z nehnuteľnosti.
Cena za túto exkluzívnu vilu začína na 3 495 000 EUR a zodpovedá jej rozsiahlej ploche 400 m² na pozemku s rozlohou 950 m². Keďže ide o novostavbu v pokročilej fáze výstavby, k dispozícii je iba jeden kus v tejto špecifikácii. Cena odráža prémiovú lokalitu, vysoký štandard dokončovacích prác a rozsiahle vybavenie, vrátane súkromného bazéna a upravenej záhrady. Finálna cena môže závisieť od prípadných dodatočných úprav alebo výberu interiérových prvkov kupujúcim.
Marbesa je etablovaná rezidenčná štvrť v Marbelle, ktorá ponúka pokojné prostredie s priamym prístupom k pláži. Obývanie tu znamená možnosť denných prechádzok po pobreží smerom na Elviria alebo Cabopino, s ľahkým prístupom k plážovým reštauráciám a klubom. Vďaka svojej polohe je oblasť atraktívna pre celoročné bývanie, nielen pre sezónnych návštevníkov. V blízkosti sa nachádzajú golfové ihriská, medzinárodné školy a športové centrá, čo robí z Marbesy vhodnú lokalitu pre rodiny a aktívnych jedincov. Mestské centrum Marbella je vzdialené len krátku jazdu autom, čo poskytuje prístup k širšej škále služieb a kultúrnych možností.
Marbesa, ako súčasť východnej Marbelly, ponúka atmosféru pokojnej rezidenčnej štvrte s dôrazom na blízkosť prírody a mora. V okolí sa nachádza 30 reštaurácií, 1 lekáreň a 1 banka, čo zaisťuje základnú vybavenosť na dosah ruky. Vzdialenosť k najbližšiemu supermarketu je len 490 metrov. Pre rodiny s deťmi sú k dispozícii vzdelávacie inštitúcie, vrátane 41 základných a 28 stredných škôl v rámci širšej oblasti. Zdravotná starostlivosť je tiež dostupná, s 5 zdravotnými centrami v dosahu. Táto kombinácia zabezpečuje komfortné a praktické každodenné bývanie.
Tento projekt je strategicky umiestnený v Marbesa, dynamickej časti na východ od Marbelly. Mapa ukazuje jeho blízkosť k pláži, hlavným dopravným trasám a rozsiahlej sieti golfových ihrísk a rekreačných zariadení, čo zvýrazňuje jeho atraktivitu pre rôzne životné štýly.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt sa nachádza v Marbesa, ktorá je súčasťou východnej časti Marbelly. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným rezidenčným prostredím a blízkosťou k aktívnemu životu v centre Marbelly (12 km). V porovnaní s väčšími mestami ako Málaga (40 km) ponúka Marbesa intimnejšie a pokojnejšie prostredie. Pozícia na pobreží Costa del Sol umožňuje ľahký prístup k ďalším turistickým a rekreačným oblastiam.
Lokalita sa nachádza len 1,1 km od pláže Playa de Artola a 1,6 km od Playa de Cabopino, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 31 km, čo je pre medzinárodných cestujúcich výhodné. Supermarket sa nachádza v pešej dostupnosti (490 m) a nemocnica je vzdialená 6,4 km. Pre golfových nadšencov sú v blízkosti tri golfové ihriská: Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) a Greenlife Golf Marbella (2,6 km). Verejná doprava je zabezpečená 11 linkami a 50 zastávkami v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 17,8°C, pričom teploty sa pohybujú medzi 12°C a 26°C. Vďaka tomu je oblasť ideálna pre celoročné aktivity. Plážový a plavecký sezóna trvá približne 4 mesiace, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Nadmorská výška projektu je 17 metrov nad morom, čo naznačuje blízkosť k pobrežiu bez výrazného prevýšenia. Terén smerom k pláži je rovný (0,0% sklon), čo uľahčuje prístup k moru.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti projektu sa nachádza niekoľko pláží ocenených Modrou vlajkou, vrátane Playa de Artola (1,1 km) a Playa de Cabopino (1,6 km). Okrem relaxácie na pláži oblasť ponúka široké možnosti pre rekreáciu. Nachádza sa tu niekoľko golfových ihrísk, ako napríklad Cabopino Golf (1,6 km). Pre športovo založených sú k dispozícii aj tenisové centrá ako Don Carlos Tennis Club (1,3 km). Blízkosť k prístavu Puerto Cabopino (1,8 km) pridáva možnosti pre vodné športy a jachting.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt sa nachádza v Marbesa, ktorá je súčasťou východnej časti Marbelly. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným rezidenčným prostredím a blízkosťou k aktívnemu životu v centre Marbelly (12 km). V porovnaní s väčšími mestami ako Málaga (40 km) ponúka Marbesa intimnejšie a pokojnejšie prostredie. Pozícia na pobreží Costa del Sol umožňuje ľahký prístup k ďalším turistickým a rekreačným oblastiam.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 68 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.3°C | 60 mm |
| Apríl | 16.0°C | 38 mm |
| Máj | 17.9°C | 29 mm |
| Jún | 22.0°C | 7 mm |
| Júl | 25.9°C | 0 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Október | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL203808
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID