Проектът се намира в престижния район Нагуелес, близо до Златната миля на Марбеля. Предлага градски начин на живот с лесен достъп до плажа и удобства. Имотът е част от утвърдена общност, съчетаваща комфорт и функционалност в оживен район на Коста дел Сол.
В сравнение с други проекти в района, като Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) и Aby Upper в Естепона (от €320,000), настоящият имот в Марбеля е в по-висок ценови клас, отразяващ престижната локация и характеристики. Alba Benalmadena (от €598,000) също е значително по-достъпен. Цената от €1,090,000 за този четиристаен градски имот в Нагуелес се позиционира като предложение за висок клас, което обикновено е свързано с по-големи парцели, допълнителни удобства или по-ексклузивни локации в сравнение с по-бюджетните опции в Естепона или Беналмадена. Въпреки това, този имот предлага завършен и реновиран продукт, готов за настаняване, което може да оправдае по-високата цена за купувачи, търсещи незабавно ползване и престижен адрес.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в близост до плажа, имотът се намира в урбанизиран район с лесен достъп до местни удобства. Близостта до природни зони и основни пътища осигурява баланс между уединение и свързаност в рамките на Малага.
Този градски имот отговаря на нуждите от удобен достъп до градски удобства и плажа. Предлага се като функционално жилищно пространство, подходящо за семейства или за тези, които търсят динамичен начин на живот с лесен достъп до услуги.
Имотът е завършен и готов за обитаване. Не се очакват допълнителни строителни фази или планиране на нови конструкции, което позволява незабавно настаняване.
Проектът не включва директен достъп до голф игрище от самия имот, нито предлага частен басейн. Също така, не е разположен в уединена селска среда, а по-скоро в оживена градска зона.
Този имот е подходящ за семейства, търсещи просторен дом в близост до училища и удобства, с лесен достъп до плажа за отдих. Инвеститори, интересуващи се от имоти с туристически лиценз, също могат да намерят стойност тук, предвид възможността за отдаване под наем. Покупката е релевантна за хора, които предпочитат градски начин на живот, но ценят близостта до крайбрежието и природните зони. За тези, които търсят дом, готов за обитаване, без нужда от допълнителни ремонти, завършеният статут на имота е ключов. Ориентацията му на северозапад предлага комбинация от дневна светлина и следобедна сянка, което е привлекателно за целогодишно ползване.
Имотът е наскоро реновиран и е в отлично състояние. Вътрешното разпределение включва напълно оборудвана кухня и просторна всекидневна с достъп до градината. Спалните са с вградени гардероби, като основната разполага с гардеробна и самостоятелен санитарен възел. Най-горният етаж предлага четвърта спалня с баня и достъп до тераса със солариум и джакузи. Климатичният контрол е осигурен чрез сплит системи за топъл и студен въздух. Степента на завършеност е висока, като се използват качествени материали за вътрешното обзавеждане. В общите части има видеонаблюдение и поддържани градини.
Имотът се предлага на цена от 1 090 000 евро. Наличен е единствен брой от този тип градски имот. Цената отразява местоположението в търсен район на Марбеля, близостта до плажа и завършеността на имота. Покупката включва четири спални и три бани, с обща жилищна площ от 181 кв.м. Цената е фиксирана и не подлежи на промяна към момента.
Този градски имот предлага начин на живот, фокусиран върху удобството и достъпа до градски удобства. Намира се на пешеходно разстояние от плажа и множество ресторанти и магазини. Ежедневният ритъм включва лесен достъп до обществени услуги като аптеки и медицински центрове, които са на кратко разстояние. Въпреки градската си природа, близостта до плажа позволява лесен достъп до крайбрежни дейности. Мобилността е улеснена от наличието на 50 спирки на обществения транспорт в близост, въпреки че притежаването на автомобил би улеснило достигането до по-отдалечени дестинации като голф игрища или летището.
Разположен в Нагуелес, този имот предлага оживена градска среда с всички необходими удобства на пешеходно разстояние. Близостта до плажа е ключова характеристика, като основни плажове са на около 1.4 - 1.6 км. Местоположението осигурява лесен достъп до ресторанти (10 в радиус от 2 км), магазини и услуги като аптеки (1.1 км). Международни училища като British International School са на 1.6 км. За любителите на спорта, голф игрища като Golf Los Naranjos са на 2.5 км, а тенис и падeл клубове са в радиус от 3 км. Близостта до болница (2.5 км) също допринася за удобството.
Имотът се намира в квартал Нагуелес, част от по-широкия район на Марбеля. Картографският преглед подчертава близостта до плажната ивица и разположението му в урбанизирана зона, заобиколена от различни удобства и зелени площи.
Имотът е стратегически разположен в Нагуелес, предградие на Марбеля, което осигурява достъп до градски удобства и близост до крайбрежието. Намира се на юг от центъра на Марбеля, което го позиционира близо до Златната миля. Това местоположение позволява лесен достъп до оживените райони на Пуерто Банус и Естепона на запад, както и до центъра на Малага на изток. Близостта до летище Малага (42 км) е ключов фактор за международна свързаност.
Имотът е на 42 км от летище Малага (AGP), което осигурява добра връзка за международни пътувания. Плажовете като Playa de la Fontanilla и Playa de Nagüeles са на около 1.4 км, на пешеходно разстояние. Супермаркет и аптека са на 1.1-1.4 км. Голф игрища като Golf Los Naranjos са на 2.5 км. Центърът на Марбеля е на удобно разстояние, а достъпът до основни пътни артерии е лесен, което улеснява придвижването в региона. Има 50 спирки на обществения транспорт в близост, което намалява зависимостта от автомобил за някои пътувания.
| До плажа | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат с променливи температури между 11°C и 26°C средно годишно. Приблизителните 3 856 слънчеви часа годишно и 5-месечен период на плуване (с температура на водата над 20°C) подчертават благоприятните условия за дейности на открито. Средната годишна температура е 18.7°C. Имотът се намира на 87 метра надморска височина, като наклонът към най-близкия плаж (Playa de Nagüeles, 1.9 км) е умерен (4.2%).
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до имота има няколко плажа, като Playa de Nagüeles и Playa de la Fontanilla са на около 1.4 км, а Playa de Casablanca на 1.6 км. В района има два плажа с отличие „Син флаг“: Los Monteros (Adelfas) и Puerto Banús-Levante. За голф ентусиастите, игрища като Golf Los Naranjos са на 2.5 км. Разнообразни спортни центрове, включително тенис и падeл клубове, са на разстояние до 3 км. Марините Puerto Deportivo Virgen del Carmen и Puerto Deportivo José Banús са на около 4 км, предлагащи водни спортове и развлечения.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Имотът е стратегически разположен в Нагуелес, предградие на Марбеля, което осигурява достъп до градски удобства и близост до крайбрежието. Намира се на юг от центъра на Марбеля, което го позиционира близо до Златната миля. Това местоположение позволява лесен достъп до оживените райони на Пуерто Банус и Естепона на запад, както и до центъра на Малага на изток. Близостта до летище Малага (42 км) е ключов фактор за международна свързаност.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.4°C | 94 mm |
| Февруари | 11.7°C | 97 mm |
| Март | 13.7°C | 85 mm |
| Април | 15.5°C | 56 mm |
| Май | 17.5°C | 43 mm |
| Юни | 21.6°C | 11 mm |
| Юли | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.4°C | 19 mm |
| Октомври | 18.5°C | 80 mm |
| Ноември | 14.6°C | 116 mm |
| Декември | 12.0°C | 104 mm |
Умерен
Ref: VL216569
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
