Acest townhouse, situat în zona Nagüeles din Marbella, oferă o combinație de confort și locație, la mică distanță de plajă și de facilitățile orașului. Proprietatea a fost recent renovată și include patru dormitoare și trei băi, distribuite pe trei niveluri, dispunând de grădină privată și terase cu vedere spre mare și munte. Complexul comunitar oferă facilități extinse, inclusiv piscină, teren de paddle și loc de joacă, contribuind la un stil de viață plăcut în regiunea Costa del Sol.
Comparativ cu proiectele din Estepona, precum Acqua Gardens (de la 418.800 €) și Aby Upper (de la 320.000 €), acest townhouse din Nagüeles, Marbella, se situează la un nivel de preț superior, reflectând locația premium și facilitățile oferite. Prețul de 1.090.000 € este semnificativ mai mare decât cel al apartamentelor din Estepona, care sunt, în general, mai noi și poziționate în zone în dezvoltare. Alba Benalmadena (de la 598.000 €) oferă un punct de mijloc în ceea ce privește prețul, dar acest townhouse din Marbella se diferențiază prin specificul său de casă înșiruită, grădină privată și proximitatea față de centrul activ al orașului Marbella și Puerto Banús. În timp ce proiectele din Estepona pot fi orientate spre noi construcții și acces la plaje extinse, acest townhouse beneficiază de o locație stabilită pe Golden Mile, cu acces direct la facilități urbane mature și la un stil de viață consacrat, incluzând terenuri de golf de renume mondial și o ofertă socială vibrantă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Nagüeles, o comunitate stabilită în apropierea Cumbres de Marbella, acest townhouse beneficiază de proximitatea față de plajă (aproximativ 1,5 km) și de inima zonei prestigioase Golden Mile din Marbella. Amplasarea sa urbană facilitează accesul la facilitățile locale, oferind un echilibru între confortul rezidențial și accesul convenabil la activitățile de agrement și servicii.
Acest townhouse se adresează celor care caută o reședință cu spațiu exterior privat, inclusiv o grădină și terase. Dispune de patru dormitoare, spații interioare bine distribuite pe trei nivele și facilități moderne, inclusiv aer condiționat și un sistem de alarmă. Ideea este de a oferi un mediu de locuit confortabil, adaptat climatului mediteranean și stilului de viață activ.
Proprietatea a fost recent renovată, oferind un finisaj de calitate. Statusul de construcție este 'Gata', indicând că locuința este disponibilă pentru ocupare imediată. Nu sunt prevăzute etape suplimentare de construcție sau extindere direct legate de această unitate specifică, concentrându-se pe utilizarea și bucuria spațiului existent.
Acest townhouse nu oferă un garaj privat integrat, deși există posibilitatea de a construi unul. De asemenea, nu dispune de un sistem de încălzire centrală dedicat, ci de aer condiționat cu sistem split. Terenul privat al proprietății este de 90 m², limitând spațiul exterior comparativ cu alte tipuri de locuințe, cum ar fi vilele.
Această proprietate se potrivește familiilor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță spațioasă, aproape de plajă și de școli internaționale, cum ar fi British International School, aflată la 1,6 km. De asemenea, este o opțiune pentru investitori, având în vedere licența de închiriere turistică validă și locația sa în Marbella, o destinație populară. Cuplurile sau persoanele singure care doresc să se bucure de un stil de viață mediteranean, cu acces facil la golf, restaurante și porturile sportive din apropiere, vor găsi, de asemenea, un mediu adecvat. Zona oferă un echilibru între liniștea rezidențială și accesul la servicii urbane, fiind potrivită pentru cei care apreciază atât relaxarea, cât și activitățile recreative.
Proprietatea a fost recent renovată, implicând actualizări la finisaje și instalații. Detaliile specifice despre materialele folosite, cum ar fi tipul de pardoseală, finisajul băilor sau calitatea tâmplăriei interioare și exterioare, nu sunt detaliate. Se menționează prezența dulapurilor încastrate și a unei bucătării complet utilate. Sistemele de climatizare sunt de tip split (aer rece și cald), iar un sistem de alarmă este instalat. Aceste elemente sugerează un standard de calitate modern și funcțional, adaptat confortului locativ. Facilitățile comune din complex, precum piscina și zonele verzi, contribuie, de asemenea, la percepția generală a calității mediului rezidențial.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este de 1.090.000 €. Disponibilitatea este legată de unitatea specifică menționată, care este gata de ocupare. Prețul reflectă locația în Nagüeles, un cartier dezirabil din Marbella, și caracteristicile proprietății, inclusiv renovarea recentă, cele patru dormitoare, trei băi și spațiile exterioare. Variațiile de preț nu sunt indicate, sugerând o ofertă singulară în acest moment. Nu există informații despre taxe suplimentare sau costuri de întreținere comunitară incluse în acest preț.
Locuința din Nagüeles se integrează într-o zonă rezidențială activă, unde viața de zi cu zi este influențată de proximitatea față de plajă și de facilitățile urbane. Cu restaurante, magazine și servicii la distanță de mers pe jos, rutina zilnică este una convenabilă. Grădina privată și terasele invită la petrecerea timpului în aer liber, profitând de clima blândă. Comunitatea oferă, de asemenea, numeroase facilități comune, creând un mediu prielnic pentru familie și relaxare. Poziționarea pe Golden Mile o face atractivă pentru cei ce apreciază accesul rapid la activitățile de agrement și la viața socială a orașului Marbella.
Viața în Nagüeles, Marbella, este definită de accesibilitatea la facilități și servicii. Cu un supermarket la 1,4 km și o farmacie la 1,1 km, nevoile cotidiene sunt ușor de satisfăcut. Există 10 restaurante în raza de 2 km, oferind o varietate culinară. Proximitatea față de școli, cum ar fi British International School (1,6 km), face zona atractivă pentru familii. Spitalul se află la 2,5 km, asigurând acces la servicii medicale. Orașul Marbella și zona Puerto Banús sunt ușor accesibile, oferind opțiuni extinse de divertisment, shopping și restaurante de lux.
Această localizare în Nagüeles plasează proprietatea într-un context urban, dar aproape de elemente naturale și recreative. Proximitatea față de plajă, golf și centrele urbane Marbella și Puerto Banús definește stilul de viață, în timp ce altitudinea medie și vederile spre mare și munte adaugă valoare peisagistică.
Acest townhouse este situat în Nagüeles, o zonă rezidențială la periferia orașului Marbella, pe faimoasa Costa del Sol. Poziționarea sa oferă acces facil la centrul orașului Marbella (aproximativ 3,8 km până la portul de agrement) și la Puerto Banús (4,1 km), cunoscute pentru activitățile lor sociale, de shopping și de agrement. Regiunea este caracterizată de o infrastructură bine dezvoltată și de proximitatea față de alte localități de coastă importante, precum Estepona la vest și Benalmádena la est, ambele accesibile prin autostrada A-7.
Acest townhouse se bucură de o bună conectivitate. Plaja se află la o distanță de mers pe jos (aproximativ 1,5 km), iar alte plaje, precum Playa de la Fontanilla și Playa de Casablanca, sunt la distanțe similare. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 42 km, facilitând călătoriile internaționale. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos (2,5 km) și Aloha Golf Club (3,3 km) sunt în apropiere. De asemenea, există puncte de încărcare pentru vehicule electrice la 1,1 km distanță, iar transportul public este deservit de 12 linii și 50 de opriri în zonă.
| Distanță până la plajă | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,7°C și o medie zilnică ce variază între 11°C și 26°C. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, estimat la 3.856, iar sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 87 de metri deasupra nivelului mării contribuie la priveliști, iar panta moderată spre plajă (4,2%) facilitează accesul. Priveliștile spre Marea Mediterană și Muntele La Concha adaugă un element natural distinct mediului rezidențial.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
În apropiere se găsesc mai multe plaje, cea mai apropiată fiind Playa de Nagüeles la 1,9 km. Există două plaje cu steag albastru în regiune: Los Monteros (Adelfas) și Puerto Banús-Levante. Pentru pasionații de golf, la mai puțin de 3,5 km se află terenuri renumite precum Golf Los Naranjos, Aloha Golf Club și The Range golf lessons. Facilitățile sportive includ centre de tenis și padel, precum și centre sportive polivalente în raza de 3 km. Porturile de agrement din Marbella și Puerto Banús oferă, de asemenea, oportunități pentru activități nautice și recreative.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Acest townhouse este situat în Nagüeles, o zonă rezidențială la periferia orașului Marbella, pe faimoasa Costa del Sol. Poziționarea sa oferă acces facil la centrul orașului Marbella (aproximativ 3,8 km până la portul de agrement) și la Puerto Banús (4,1 km), cunoscute pentru activitățile lor sociale, de shopping și de agrement. Regiunea este caracterizată de o infrastructură bine dezvoltată și de proximitatea față de alte localități de coastă importante, precum Estepona la vest și Benalmádena la est, ambele accesibile prin autostrada A-7.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.4°C | 94 mm |
| Februarie | 11.7°C | 97 mm |
| Martie | 13.7°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.5°C | 56 mm |
| Mai | 17.5°C | 43 mm |
| Iunie | 21.6°C | 11 mm |
| Iulie | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 14.6°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.0°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL216569
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
