Овај реновирани таунхаус се налази у престижном насељу Нагуелес, на Златном Миљу Марбеље. Пројекат представља комбинацију савременог дизајна и практичне локације, удаљен само 1.500 метара од плаже. Са четири спаваће собе и три купатила, нуди довољно простора за породични живот или госте, уз директан приступ приватном дворишту и дељеним заједничким садржајима.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, овај таунхаус у Марбељи представља знатно већу инвестицију, са почетном ценом од 1.090.000 €. Међутим, локација на Златној Миљи, статус реновираности и број соба (4 спаваће собе) оправдавају вишу цену. Alba Benalmadena (€598,000) је такође у другом ценовном рангу. Овај пројекат се истиче по својој близини луксузним садржајима Марбеље, укључујући голф терене и марине, као и директан приступ плажи. За разлику од јефтинијих опција у другим градовима, овај таунхаус нуди виши ниво завршне обраде и ексклузивнију локацију, што га чини специфичним избором за оне који траже квалитет и престиж у Марбељи, а не само примарну рекреативну некретнину.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен у урбаном окружењу са лаким приступом основним садржајима, укључујући супермаркете и апотеке на пешачкој удаљености. Близина плаже и познатих голф терена истиче погодност локације за одмор и рекреацију.
Дизајниран за удобност и функционалност, овај таунхаус задовољава потребе за пространим животним простором, одвојеним зонама за спавање и директним приступом екстеријеру. Терасе и приватни врт пружају могућности за живот на отвореном, док су заједнички садржаји попут базена додатна предност.
Објекат је у потпуности реновиран и готов за усељење. Нуди савремене завршне обраде и опрему. Иако је реновирање завршено, постоји могућност даљих адаптација или доградњи, као што је изградња гараже, у складу са потребама будућих власника.
Пројекат не укључује приватни базен нити директан поглед на море са сваког спрата. Упркос близини градских садржаја, за пуно истраживање околине и веће удаљености препоручује се коришћење аутомобила. Приватни паркинг је на парцели, али није у форми гараже.
Овај објекат је погодан за породице које траже пространо реновирано пребивалиште са лаким приступом школи (Бритисх Интернатионал Сцхоол на 1.6 км) и градским садржајима. Инвеститори могу препознати потенцијал у постојећој туристичкој лиценци за издавање. Такође, одговара појединцима или паровима који желе дом са довољно простора за госте и подручје за рекреацију на отвореном, попут терасе са погледом на море и планину. Близина голф терена чини га атрактивним за љубитеље голфа.
Објекат је прошао кроз темељно реновирање, што подразумеваје савремену завршну обраду и квалитетне материјале. Улазни ниво садржи комплетно опремљену кухињу и дневни боравак са изласком на приватни врт. Спаваће собе, посебно главна са сопственим купатилом и гардеробером, нуде висок ниво удобности. Горњи спрат са четвртом спаваћом собом и купатилом има директан излаз на соларијум са погледом. Уграђени плакари, клима уређаји (систем сплсит) и систем аларма су део стандардне опреме. Заједничке површине су такође добро одржаване.
Почетна цена за овај таунхаус износи 1.090.000 €. Цена одражава реновираност, локацију у престижном подручју Златне Миље и површину од 181 м² стамбеног простора на парцели од 90 м². Објекат је тренутно доступан за куповину. Варијације у цени могу настати уколико се будући власник одлучи за додатне адаптације или интеграцију нових садржаја. На располагању је и туристичка лиценца за издавање.
Смештен у Нагуелесу, овај таунхаус нуди живот у динамичном, али мирном окружењу. Пешачка удаљеност до плаже (1.4 км) и центра Марбеље (4 км) омогућава лак приступ ресторанима, продавницама и културним садржајима. Распоред на три нивоа са четири спаваће собе и три купатила пружа функционалност за породице. Приватни врт са зоном за роштиљ и тераса са ђакузијем на горњем спрату, са погледом на Медитеран и планину Ла Конча, стварају простор за опуштање и уживање у клими. Заједнички садржаји попут базена, дечијег базена и игралишта доприносе квалитету живота.
Живот у Нагуелесу, на Златној Миљи Марбеље, нуди медитерански стил живота са добрим балансом између урбаног живљења и близине природе. Налази се на пешачкој удаљености од плаже (1.4 км) и маркетa (1.4 км), а такође и у близини међународне школе (1.6 км) и голф клубова. За око 2 км налазе се ресторани и апотеке. Већи градови попут Марбеље (4 км) и Малаге (51 км) пружају додатне могућности за културу, куповину и забаву.
Налази се у јужном делу Шпаније, у провинцији Малага, на обали Коста дел Сол. Локација у Нагуелесу, у оквиру Марбеље, пружа приступ медитеранском начину живота, са близином плажа, голф терена и градских садржаја.
Пројекат се налази у Нагуелесу, на територији Марбеље, познатој као Златна Миља. Ово подручје је истакнуто по својој ексклузивности и близини луксузних садржаја. Марбеља (4 км) је најближи већи град, док су Малага (51 км) и Алхесирас (63 км) доступни за дубље истраживање региона, нудећи веће градске погодности и културне догађаје.
Објекат је добро позициониран за приступ кључним садржајима. Налази се 1.4 км од плажа попут Плаја де ла Фонтанила и Плаја де Нагуелес. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 42 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Супермаркет и апотека су удаљени 1.1-1.4 км. Голф играчи имају избор између више терена, попут Голф Лос Наранхос (2.5 км). У близини се налазе и спортски центри и марине.
| Udaljenost do plaže | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује медитеранском климом са просечним температурама између 11°C и 26°C током године, са око 3.856 сунчаних сати годишње. Пливачa сезона траје око 5 месеци, када је температура воде 20°C или виша. Пројекат се налази на 87 метара надморске висине, са благом падином од 4.2% према плажи. Ова локација нуди пријатне услове за живот и активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У непосредној близини налазе се неколико плажа, укључујући Плаја де Нагуелес (1.9 км) и Плаја де Касабланка (2.1 км), од којих обе имају плаву заставу. За љубитеље голфа, подручје је познато по више голф клубова, попут Голф Лос Наранхос (2.5 км) и Алоха Голф Цлуб (3.3 км). Спортски центри попут Цлуб де Тенис и Падел ЕЛ Мирадор (2.7 км) нуде додатне могућности за рекреацију. Постоје и две плаже са плавом заставом у близини: Лос Монтерос (Аделфас) и Пуерто Банус-Леванте.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Пројекат се налази у Нагуелесу, на територији Марбеље, познатој као Златна Миља. Ово подручје је истакнуто по својој ексклузивности и близини луксузних садржаја. Марбеља (4 км) је најближи већи град, док су Малага (51 км) и Алхесирас (63 км) доступни за дубље истраживање региона, нудећи веће градске погодности и културне догађаје.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 94 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 97 mm |
| Март | 13.7°C | 85 mm |
| Април | 15.5°C | 56 mm |
| Мај | 17.5°C | 43 mm |
| Јун | 21.6°C | 11 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.4°C | 19 mm |
| Октобар | 18.5°C | 80 mm |
| Новембар | 14.6°C | 116 mm |
| Децембар | 12.0°C | 104 mm |
Умерено
Ref: VL216569
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID