Tento projekt, nacházející se v prestižní oblasti Nagüeles v provincii Málaga, nabízí moderní bydlení v podobě řadového domu. S rozlohou 181 m² obytného prostoru a 90 m² pozemku poskytuje prostorné ubytování se čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami. Nemovitost je již dokončena a připravena k okamžitému nastěhování, což z ní činí atraktivní příležitost pro zájemce o bydlení na Costa del Sol.
V porovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) nebo Aby Upper v Esteponě (od 320 000 €) je tento projekt v Nagüeles, Marbella, výrazně dražší, což odráží jeho prémiovou lokalitu a větší rozlohu. Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 598 000 €) se cenově pohybuje mezi nimi, ale stále je pod cenou tohoto projektu. Tento dům v Nagüeles se nachází v srdci Zlaté míle, což je jedna z nejprestižnějších a nejdražších oblastí na Costa del Sol. Zatímco projekty v Esteponě a Benalmadeně mohou nabízet atraktivnější vstupní ceny, lokalita v Marbelle často ospravedlňuje vyšší cenu díky exkluzivitě, blízkosti luxusních služeb, restaurací a renomovaných golfových klubů. Zároveň tento projekt nabízí dokončené bydlení a renovované interiéry, což může snížit počáteční náklady na úpravy ve srovnání s některými projekty v rané fázi výstavby.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je strategicky umístěn v rámci etablované komunity Cumbres de Marbella. Jeho poloha umožňuje dosažení pláže i centra města Marbella v rámci krátké pěší chůze. Okolí je charakterizováno jako městské s veškerou potřebnou občanskou vybaveností v dosahu.
Tento dům je navržen pro komfortní rodinný život a umožňuje aktivní trávení volného času. Nabízí dostatek prostoru pro soukromí i společné aktivity. Zahrada s grilem a přístupem na parkování, stejně jako terasa s výhledem, podporují venkovní životní styl v mírném klimatu.
Projekt je již ve fázi dokončení, což znamená, že nemovitost je připravena k nastěhování. Tento stav eliminuje čekací doby spojené s novou výstavbou a umožňuje potenciálním kupujícím okamžitě začít užívat bydlení v tomto vyhledávaném regionu.
Projekt nenabízí přímý výhled na moře z každého pokoje ani bezprostřední přístup k pláži z pozemku. Vzdálenost k pláži je 1,4 km. Rovněž není k dispozici soukromé parkování v garáži přímo v objektu, ačkoli je zajištěno parkování na pozemku.
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny hledající prostorné a moderně vybavené bydlení v blízkosti veškeré občanské vybavenosti a pláže. Je také atraktivní pro investory, kteří hledají nemovitost s potenciálem pronájmu, díky platné turistické licenci. Zájemci, kteří preferují bydlení v blízkosti golfových hřišť a mezinárodních škol, najdou zde ideální kombinaci. Lokalita a vybavení domu jsou vhodné pro celoroční pobyt i pro sezónní využití.
Tento dům prošel nedávnou renovací, což zajišťuje vysoký standard vybavení a povrchových úprav. V rámci projektu byly použity kvalitní materiály s důrazem na moderní design a funkčnost. Zahrnuje plně vybavenou kuchyň, moderní koupelny a klimatizační systémy (split). Dřevěné podlahy a vestavěné skříně dodávají interiéru na útulnosti a praktičnosti. Důraz na detaily je patrný v celém domě, včetně terasy s jacuzzi a výhledem.
Cena tohoto řadového domu začíná na 1 090 000 €. Tento cenový bod odráží polohu v prestižní oblasti, velikost nemovitosti a její nedávnou renovaci. Projekt je již dokončen, což znamená, že je k dispozici k okamžitému prodeji a nastěhování. Vzhledem k poptávce po nemovitostech v této lokalitě se očekává stabilní zájem.
Nagüeles je oblast, která kombinuje městský život s blízkostí přírody a pláže. Každodenní život zde umožňuje snadný přístup k široké škále služeb, od obchodů a restaurací po sportovní a rekreační zařízení. Vzdálenost k pláži a k mehreren golfovým hřištím uspokojí milovníky aktivního odpočinku. Blízkost mezinárodních škol je výhodou pro rodiny s dětmi. Celkově prostředí podporuje jak klidné rodinné bydlení, tak aktivní životní styl v blízkosti Marbelly.
Oblast Nagüeles, na Marbellině Zlaté míli, nabízí dynamické prostředí. Projekt je situován v blízkosti veškeré potřebné infrastruktury. V okruhu 2 km se nachází 10 restaurací a lékárna. Blízkost mezinárodní školy (British International School) ve vzdálenosti 1,6 km je klíčovým faktorem pro rodiny. Dům se nachází ve výšce 87 metrů nad mořem, což nabízí příjemné klima a omezené nároky na pohyb.
Tento řadový dům se nachází v oblasti Nagüeles, která je součástí Marbelly. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci etablované komunity Cumbres de Marbella, v blízkosti pláže a klíčových golfových hřišť. Geografická poloha zdůrazňuje dostupnost jak pobřežních, tak horských aktivit.
Nagüeles se nachází na severozápadním okraji Marbelly, v blízkosti prestižní Zlaté míle. Tato poloha poskytuje výborné spojení s centrem Marbelly a zároveň přístup k přírodním krásám Sierra Blanca. Oblast je známá svou exkluzivitou a blízkostí k dalším významným městům na pobřeží, jako je Estepona na západě a Benalmádena na východě, což umožňuje snadné prozkoumání regionu Costa del Sol.
Nemovitost se nachází 1,4 km od supermarketů a 2,5 km od nemocnice. Nejbližší pláže, jako Playa de la Fontanilla a Playa de Nagüeles, jsou vzdáleny 1,4 km, což umožňuje snadný přístup k moři. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 42 km. Pro milovníky golfu jsou v okruhu několika kilometrů dostupná hřiště jako Golf Los Naranjos (2,5 km) a Aloha Golf Club (3,3 km). Veřejná doprava je zajištěna 12 linkami s 50 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region se pyšní průměrnou roční teplotou 18,7 °C a více než 3 800 slunečnými hodinami ročně. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, s teplotou vody dosahující minimálně 20 °C. V oblasti Nagüeles se nadmořská výška pohybuje kolem 87 metrů, s mírným sklonem k moři (4,2 %). Tato kombinace zajišťuje příjemné klima s dostatkem slunečního svitu a sezónním teplem, ideální pro venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí projektu se nachází několik pláží, včetně pláží s Modrou vlajkou, jako jsou Los Monteros (Adelfas) a Puerto Banús-Levante. Nejbližší pláž, Playa de Nagüeles, je vzdálena 1,9 km. Pro golfisty je k dispozici řada hřišť, například Golf Los Naranjos (2,5 km). V blízkosti jsou také sportovní centra s tenisovými a pádlovacími kurty. Projekt navíc nabízí přístup ke sdílenému vyhřívanému bazénu, dětskému bazénu a hřišti.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles se nachází na severozápadním okraji Marbelly, v blízkosti prestižní Zlaté míle. Tato poloha poskytuje výborné spojení s centrem Marbelly a zároveň přístup k přírodním krásám Sierra Blanca. Oblast je známá svou exkluzivitou a blízkostí k dalším významným městům na pobřeží, jako je Estepona na západě a Benalmádena na východě, což umožňuje snadné prozkoumání regionu Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.4°C | 94 mm |
| Únor | 11.7°C | 97 mm |
| Březen | 13.7°C | 85 mm |
| Duben | 15.5°C | 56 mm |
| Květen | 17.5°C | 43 mm |
| Červen | 21.6°C | 11 mm |
| Červenec | 25.5°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.4°C | 19 mm |
| Říjen | 18.5°C | 80 mm |
| Listopad | 14.6°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.0°C | 104 mm |
Mírný
Ref: VL216569
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
