Projekt v prestižni soseski Nagüeles v Malagi ponuja townhouse zgrajen na površini 181 m² s 4 spalnicami in 3 kopalnicami, ki je bil nedavno prenovljen do odličnega stanja. Ta nepremičnina, ki se nahaja v uveljavljeni soseski Cumbres de Marbella, ponuja uravnoteženo kombinacijo udobja, bivanja na prostem in vrhunske lokacije, le 1.500 metrov od plaže, v osrčju zlate milje Marbelle.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), je ta townhouse v Nagüelesu bistveno dražji, kar odraža njegovo vrhunsko lokacijo na zlati milji Marbelle in večjo površino ter število sob. Alba Benalmadena (od 598.000 €) je cenovno bližje, vendar se nahaja v drugi regiji. Ta nepremičnina se pozicionira kot luksuznejša možnost, namenjena kupcem, ki iščejo neposredno bližino plaže, mestnih storitev in prestižnega življenjskega sloga, kar upravičuje višjo ceno v primerjavi z novogradnjami v Esteponi, ki so običajno usmerjene k širšemu krogu kupcev. Dejstvo, da gre za prenovljeno nepremičnino z licenco za turistično oddajanje, dodaja investicijski potencial.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta townhouse se nahaja v Nagüelesu, Malagi, urbanem okolju, ki omogoča dostop do plaže in vseh osnovnih storitev peš. Kljub mestni legi nudi dovolj zasebnosti in miru, z bližino zelenih površin in možnosti za rekreacijo.
Nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo udobje in funkcionalnost, z dovolj prostora za družine ali goste. Več nivojev, zasebni vrt, terase in bližina plaže podpirajo mediteranski način življenja, usmerjen k bivanju na prostem in sprostitvi.
Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev. Gre za prenovljeno nepremičnino, kar pomeni, da so vsa dela zaključena. Možnosti za nadaljnje prilagoditve ali izboljšave, kot je gradnja garaže, so navedene kot potencialne prihodnje investicije.
Ta nepremičnina ne ponuja novogradnje ali možnosti izbire materialov med gradnjo. Čeprav je plaža blizu, ni neposredno ob obali. Vgrajeni sistemi klimatizacije in ogrevanja so standardni, brez možnosti za naprednejše integrirane sisteme, če jih prvotno niso vključevali.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo udoben dom v bližini plaže in mestnih storitev v Malagi. Ustreza tistim, ki cenijo zasebnost, a hkrati želijo imeti vse na dosegu roke. S štirimi spalnicami je idealna za večje družine ali tiste, ki pogosto gostijo obiske. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino igrišč, medtem ko bo tiste, ki uživajo v obmorskem življenjskem slogu, privabila bližina plaže. Tudi investitorji, ki iščejo nepremičnino z licenco za turistično oddajanje, bodo prepoznali potencial.
Ta townhouse je bil nedavno prenovljen v odličnem stanju, kar pomeni, da je kakovost dokončanja na visoki ravni. Vključuje klimatske naprave (split sistemi) za udobje skozi vse leto, opremljene omare za dobro organizacijo prostora in zasebno teraso z jacuzzijem, kar dodaja element razkošja. Kuhinja je v celoti opremljena, kopalnice pa so sodobno urejene. Večina fotografij prikazuje sodobne notranje prostore, vključno s spalnico z razgledom, hodnikom s stopniščem in elegantnimi kopalnicami, kar nakazuje na pozornost do detajlov pri obnovi.
Cena te nepremičnine znaša 1.090.000 €. Na voljo je kot dokončana enota, kar pomeni, da se lahko kupci vselijo takoj. Glede na štiri spalnice in tri kopalnice, skupaj s 181 m² bivalne površine in 90 m² zemljišča, je cena odraz lokacije na zlati milji Marbelle in nedavne prenove. V skupnosti so na voljo različne enote, vendar ta specifična enota predstavlja dokončano možnost nakupa brez čakalne dobe.
Ta townhouse v Nagüelesu, Malagi, predstavlja urban dom z dostopom do plaže in mestnih dobrin. Nahaja se na 87 metrih nadmorske višine, kar zagotavlja zmerno pobočje do plaže (4,2%). Bližina 10 restavracij in ene lekarne v 2 km radiju ter 50 javnih prevoznih postaj s 12 linijami poudarja urbani značaj. Dnevni ritem se lahko vrti okoli jutranjih sprehodov ob morju, popoldanskih dejavnosti na zasebnih terasah ali v skupnih prostorih, večernih obiskov restavracij ali uživanja v razgledu z zasebne terase. V bližini so tudi mednarodne šole, kar nakazuje primernost za družine.
Lokacija v Nagüelesu, znotraj Cumbres de Marbella, ponuja živahno, a hkrati mirno okolje. Na voljo je 10 restavracij in ena lekarna v 2 km radiju, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Bližina mednarodne šole British International School (1,6 km) je pomembna za družine. Dostop do plaže je enostaven, kar omogoča uživanje v obmorskem življenju. Infrastruktura javnega prevoza s 50 postajališči in 12 linijami olajša mobilnost, čeprav je avto še vedno priročen za popolno izkoriščanje regije.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v soseski Nagüeles, Malaga, na območju znane zlate milje. Poudarja bližino plaž, golf igrišč, restavracij ter dostopnost do mestnih storitev in mednarodnih šol, kar daje kontekst življenjskemu slogu, ki ga ponuja ta nepremičnina.
Nagüeles je soseska v Malagi, znana kot del prestižne zlate milje Marbelle. Ta lokacija zagotavlja bližino mestnih centrov in obmorskih užitkov. Oddaljenost od večjih mestnih središč ni navedena, vendar bližina letališča Málaga (42 km) in dostop do plaž ter golf igrišč kaže na dobro povezanost z regijo Costa del Sol.
Nepremičnina je oddaljena 1,4 km od plaž kot sta Playa de la Fontanilla in Playa de Nagüeles, ter 1,6 km od Playa de Casablanca. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 42 km. Do supermarketa je 1,4 km, do bolnišnice 2,5 km. Golfisti imajo na voljo več igrišč v bližini, vključno z Golf Los Naranjos (2,5 km). Polnilnica za električna vozila je oddaljena 1,1 km, do lekarne pa je 1,1 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje uživa v sredozemskem podnebju z povprečno letno temperaturo 18,7°C, ki se giblje med 11°C in 26°C. S 3.856 sončnimi urami na leto in 5-mesečnim plavalnim sezonom (ko je temperatura vode ≥20°C) je idealno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Višina 87 metrov nadmorske višine in zmerna 4,2% naklon do plaže prispevata k ugodnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini so plaže Playa de la Fontanilla (1.4 km), Playa de Nagüeles (1.4 km) in Playa de Casablanca (1.6 km). Dve plaži, Los Monteros (Adelfas) in Puerto Banús-Levante, imata oznako Modra zastava. Golfisti imajo na voljo več igrišč v krogu 3,5 km, vključno z Golf Los Naranjos. Na voljo so tudi športni centri, kot je Club de Tenis y Padel EL Mirador (2,7 km), ter marine kot je Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3,8 km).
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles je soseska v Malagi, znana kot del prestižne zlate milje Marbelle. Ta lokacija zagotavlja bližino mestnih centrov in obmorskih užitkov. Oddaljenost od večjih mestnih središč ni navedena, vendar bližina letališča Málaga (42 km) in dostop do plaž ter golf igrišč kaže na dobro povezanost z regijo Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 94 mm |
| Februar | 11.7°C | 97 mm |
| Marec | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Junij | 21.6°C | 11 mm |
| Julij | 25.5°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Zmerno
Ref: VL216569
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
