Ovaj renovirani townhouse u Nagüelesu, unutar etablirane zajednice Cumbres de Marbella, nudi spoj udobnosti i vrhunske lokacije. Smješten na samo 1.500 metara od plaže i u srcu Marbelline Zlatne Milje, ovaj objekt pruža praktičnost urbanog života s lakoćom pristupa plaži i brojnim sadržajima.
U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ovaj townhouse u Marbelli nudi značajno višu cjenovnu točku od 1.090.000 €, što odražava prestižnu lokaciju na Zlatnoj Milji i veću površinu. Alba Benalmadena u Benalmádeni (od 598.000 €) također je u nižem cjenovnom rangu, ali nudi drugačiji tip lokacije i potencijala. Dok su projekti u Esteponi i Benalmádeni često fokusirani na nove gradnje s modernim sadržajima unutar samog kompleksa, ovaj projekt u Marbelli naglašava integraciju u postojeću, etabliranu urbanu sredinu. Prednost ovog townhousa je njegova neposredna blizina plaži i gradskim uslugama, što je rjeđe kod novih, izoliranih kompleksa. Cijena ovog objekta opravdana je lokacijom, nedavnom renovacijom i kvalitetom gradnje u usporedbi s usporedivim nekretninama u istom, vrlo traženom području Marbelle.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u Nagüelesu, poznatom području unutar Marbelle, s neposrednom blizinom plaže i gradskih sadržaja. Okruženje nudi ravnotežu između mirnog rezidencijalnog života i pristupa gradskoj dinamici, s dobrim povezivanjem na ključne lokacije.
Ovaj townhouse cilja na kupce koji traže prostran životni prostor s više razina, uključujući vanjske prostore poput vrta i terase. Sadrži četiri spavaće sobe i tri kupaonice, što ga čini prikladnim za obiteljsko stanovanje ili pružanje smještaja gostima.
Objekt je nedavno renoviran i spreman za useljenje. Trenutni status izgradnje je završen, što znači da nema dugog razdoblja čekanja na dovršetak. Ova karakteristika omogućuje brzu integraciju u životni prostor.
Ovaj projekt ne nudi izravan pogled na more sa svih pozicija, niti posjeduje privatni bazen ili garažu na samoj parceli. Parkiranje na parceli je omogućeno, ali opcije za proširenje poput garaže zahtijevaju daljnje planiranje.
Ovaj townhouse odgovara kupcima koji traže prostrani obiteljski dom u etabliranoj i traženoj četvrti Marbelle. Osobe koje cijene blizinu plaže, ali također žele pristup gradskim sadržajima, restoranima i školama na pješačkoj udaljenosti, pronaći će ga privlačnim. Parovi ili obitelji s djecom će cijeniti četiri spavaće sobe, zajedničke sadržaje poput bazena i igrališta, te sigurnost zajednice. Također je pogodan za one koji traže nekretninu s potencijalom za turistički najam, budući da posjeduje licencu za to. Kupci koji preferiraju dom spreman za useljenje, bez potrebe za daljnjim ulaganjima u renovaciju, će također smatrati ovaj objekt prikladnim. Ljubitelji golfa će uživati u blizini brojnih terena, dok će oni koji traže mirniji životni ritam, ali s dobrom povezanošću, također pronaći vrijednost.
Ovaj townhouse je nedavno renoviran i nudi visok standard završnih radova. Ima četiri spavaće sobe i tri kupaonice, od kojih glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu i garderobu, s djelomičnim pogledom na more. Kuhinja je prostrana i potpuno opremljena, integrirana s dnevnim boravkom koji se otvara na privatni vrt s prostorom za roštilj. Podovi su vjerojatno od kvalitetnih materijala, a zidovi su vjerojatno obojeni u neutralne tonove kako bi se naglasio prostor. Kupaonice su moderno opremljene. Klimatizacija (hlađenje i grijanje) osigurana je putem split sustava, a postavljeni su ugradbeni ormari u spavaćim sobama. PVC stolarija s dvostrukim ostakljenjem vjerojatno je prisutna radi poboljšanja izolacije i smanjenja buke. Solarij na gornjoj etaži nudi panoramski pogled, a uključuje i jacuzzi za opuštanje.
Po cijeni od 1.090.000 €, ovaj townhouse se pozicionira u višem segmentu stambenog tržišta Marbelle. Raspoloživa kvadratura od 181 m² stambenog prostora na parceli od 90 m² ukazuje na integrirani urbani koncept, gdje je iskoristivost prostora ključna. Objekt je spreman za useljenje, što eliminira dodatne troškove i vrijeme čekanja povezano s izgradnjom. Cijena odražava lokaciju u prestižnoj Zlatnoj Milji, nedavnu renovaciju i dostupnost zajedničkih sadržaja poput bazena i teniskih terena. S obzirom na status 'Gereed', potencijalni kupci mogu odmah preuzeti posjed.
Ovaj townhouse u Nagüelesu, Marbella, pruža životni ritam koji spaja udobnost gradskog života s prednostima mediteranskog podneblja. Smješten u etabliranoj zajednici, nudi svakodnevnu praktičnost s plažom, trgovinama i restoranima na pješačkoj udaljenosti. Pješačka udaljenost od 1.4 km do plaže i 1.4 km do supermarketa sugerira da je automobil koristan, ali ne i apsolutno neophodan za sve dnevne potrebe. Blizina međunarodnih škola (1.6 km) čini ga atraktivnim za obitelji. Dnevni boravak vjerojatno će uključivati opuštanje u privatnom vrtu ili na terasi, uživanje u lokalnoj gastronomiji ili posjete obližnjim golf terenima. Područje je poznato po svojoj sigurnosti i dobro održavanoj zajednici, što doprinosi mirnijem načinu života.
Život u Nagüelesu, Marbella, nudi mediteranski način života s naglaskom na udobnost i dostupnost. Stambena četvrt je dobro integrirana s gradskom infrastrukturom, pružajući pješačku udaljenost do plaže (1.4 km) i brojnih sadržaja. U radijusu od 2 km nalaze se restorani i ljekarne, što olakšava svakodnevni život. Blizina međunarodnih škola (1.6 km) čini ga pogodnim za obitelji s djecom. Okolne planine, poput La Conche, pružaju slikovite pozadine i mogućnosti za rekreaciju. Umjerena padina prema plaži (4.2%) sugerira da je hodanje ugodno. Visina od 87 metara iznad razine mora osigurava ugodnu klimu i potencijalno dobre poglede.
Ova lokacija u Nagüelesu, Marbella, pozicionira nekretninu u blizini obale i ključnih gradskih sadržaja. Karta prikazuje integriranost naselja u urbano tkivo Marbelle, s lakoćom pristupa plažama, golf terenima i uslugama.
Ovaj townhouse smješten je u prestižnom naselju Nagüeles, unutar poznate Zlatne Milje Marbelle. Nalazi se u blizini centra Marbelle, poznatog po svojim trgovinama, restoranima i kulturnim događanjima. Regija Costa del Sol nudi bogatstvo sadržaja, od plaža do planinskih sela. Usporedba s obližnjim gradovima: Estepona (oko 30 km jugozapadno) nudi opušteniju atmosferu i novije razvojne projekte, dok Benalmádena (oko 40 km sjeveroistočno) nudi kombinaciju plaža, planina i zabavnih parkova. Ovaj projekt u Marbelli nudi spoj luksuza, pogodnosti i strateške lokacije.
Ovaj townhouse uživa izvrsnu povezanost s ključnim točkama. Plaža je udaljena samo 1.4 km, a u blizini se nalaze i druge plaže poput Playa de Nagüeles (1.4 km) i Playa de Casablanca (1.6 km). Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 42 km, što omogućuje lako putovanje. Gradski sadržaji su lako dostupni: supermarket na 1.4 km i bolnica na 2.5 km. Za ljubitelje golfa, Golf Los Naranjos je na 2.5 km. Postoji i punionica za električna vozila na 1.1 km, te ljekarna na istoj udaljenosti. Infrastruktura javnog prijevoza uključuje 50 stajališta unutar 12 linija, što sugerira dobru mobilnost čak i bez automobila, iako je automobil praktičan za šira istraživanja.
| Udaljenost od plaže | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim godišnjim temperaturama od 18.7°C i obiljem sunčanih sati (historijski 3.856 sati godišnje). To omogućuje dugo kupališno razdoblje od 5 mjeseci, kada je temperatura vode u moru ≥20°C. Ljetne temperature obično dosežu ugodnih 26°C, dok zimske temperature rijetko padaju ispod 11°C. Nadmorska visina od 87 metara doprinosi ugodnoj mikroklimi. Umjerena padina prema moru (4.2%) ne predstavlja značajnu prepreku za pristup plaži. Kulturna napomena: Ovi klimatski uvjeti idealni su za uživanje u vanjskim aktivnostima tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje oko ovog townhousa nudi raznolike mogućnosti za rekreaciju i odmor. Najbliže plaže, poput Playa de Nagüeles i Playa de la Fontanilla, udaljene su samo 1.4 km. U blizini se nalaze i plaže s Plavom zastavom, kao što su Los Monteros (Adelfas) i Puerto Banús-Levante. Za ljubitelje golfa, nekoliko prestižnih terena je lako dostupno, uključujući Golf Los Naranjos (2.5 km) i Aloha Golf Club (3.3 km). Sportski centri poput Club de Tenis y Padel EL Mirador (2.7 km) i razni sportski objekti pružaju dodatne mogućnosti za aktivno provođenje vremena. Marina Puerto Deportivo José Banus (4.1 km) nudi mogućnosti za nautičke aktivnosti.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ovaj townhouse smješten je u prestižnom naselju Nagüeles, unutar poznate Zlatne Milje Marbelle. Nalazi se u blizini centra Marbelle, poznatog po svojim trgovinama, restoranima i kulturnim događanjima. Regija Costa del Sol nudi bogatstvo sadržaja, od plaža do planinskih sela. Usporedba s obližnjim gradovima: Estepona (oko 30 km jugozapadno) nudi opušteniju atmosferu i novije razvojne projekte, dok Benalmádena (oko 40 km sjeveroistočno) nudi kombinaciju plaža, planina i zabavnih parkova. Ovaj projekt u Marbelli nudi spoj luksuza, pogodnosti i strateške lokacije.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.4°C | 94 mm |
| Veljača | 11.7°C | 97 mm |
| Ožujak | 13.7°C | 85 mm |
| Travanj | 15.5°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.5°C | 43 mm |
| Lipanj | 21.6°C | 11 mm |
| Srpanj | 25.5°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.4°C | 19 mm |
| Listopad | 18.5°C | 80 mm |
| Studeni | 14.6°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.0°C | 104 mm |
Umjereno
Ref: VL216569
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
