Цей таунхаус розташований у престижному районі Нагуелес, що є частиною добре налагодженої громади Кумбрес де Марбелья. Об'єкт пропонує збалансований підхід до комфортного проживання, з акцентом на зовнішній простір та вигідне розташування. Відстань до пляжу становить приблизно 1,5 км, а сам район знаходиться в серці Золотої Милі Марбельї, відомої своєю ексклюзивністю та близькістю до ключових об'єктів.
Порівняно з такими проєктами, як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) та Aby Upper в Естепоні (від €320,000), цей таунхаус у Марбельї має значно вищу стартову ціну від €1,090,000. Це пояснюється його розташуванням у більш престижному районі на Золотій Милі, близькістю до міських центрів та пляжів, а також більшим розміром та кількістю кімнат. Alba Benalmadena (від €598,000) також знаходиться в іншому ціновому сегменті. На відміну від деяких великих житлових комплексів в Естепоні, цей проєкт пропонує менш щільну забудову з приватним садом та терасами, що відповідає запитам тих, хто шукає ексклюзивність. Загалом, ціни в Марбельї, особливо на Золотій Милі, значно перевищують ціни в менш центральних районах, таких як Естепона чи Бен-Альмадена, що відображає попит на нерухомість у цих привілейованих локаціях.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Таунхаус розташований у межах міської забудови, що забезпечує легкий доступ до різноманітних міських зручностей. Близькість до пляжу та основних транспортних шляхів робить його зручним місцем для проживання. Однак, він знаходиться на певній відстані від найближчого аеропорту, що потребує планування для подорожей.
Проєкт відповідає потребам тих, хто шукає житло з достатнім простором, можливістю відпочинку на свіжому повітрі та близькістю до міської інфраструктури. Наявність кількох рівнів, тераси та саду задовольняє бажання мати окремі зони для життя, розваг та релаксації.
Нерухомість вже готова до заселення. Це означає, що немає потреби чекати завершення будівництва. Поточний стан об'єкта — завершений, що дозволяє новим власникам негайно розпочати користування всіма перевагами будинку та громади.
Об'єкт не пропонує прямого виходу до моря чи приватного пляжу. Хоча є спільні басейни, індивідуальний басейн відсутній. Наявність ділянки 90 м² обмежує можливості для значних садових робіт або розширення. Паркування на території можливе, але з обмеженим простором.
Цей таунхаус буде відповідати потребам сімей, які шукають просторе житло з можливістю відпочинку на свіжому повітрі та легким доступом до міських зручностей. Він також підійде для тих, хто цінує близькість до пляжу та має намір активно використовувати зручності району, такі як ресторани, магазини та спортивні заклади. Наявність туристичної ліцензії може зацікавити інвесторів, які планують здавати нерухомість в оренду. Розташування на Золотій Милі Марбельї робить його привабливим для тих, хто прагне до середземноморського способу життя з усіма його перевагами.
Нерухомість пройшла нещодавній ремонт і знаходиться у відмінному стані. В оздобленні використані якісні матеріали, що забезпечує сучасний вигляд та довговічність. Встановлено систему кондиціонування повітря (гаряче/холодне), підігрів басейну та сигналізацію. У спальнях є вбудовані шафи. Тераса на верхньому поверсі обладнана джакузі. Спільні зони комплексу, включаючи басейн, дитячий басейн та падел-тенісний корт, підтримуються у хорошому стані завдяки послугам з обслуговування.
Поточна ціна цього таунхаусу становить від 1 090 000 євро. Об'єкт пропонує чотири спальні та три ванні кімнати на загальній площі 181 м² забудови та 90 м² ділянки. Ціна відображає розташування у престижному районі Нагуелес, близькість до пляжу та міських зручностей, а також якісне оздоблення та наявність спільних зручностей у комплексі, таких як басейн та тенісний корт. Зазначена ціна є стартовою для цього типу нерухомості.
Розташований у районі Нагуелес, цей трирівневий таунхаус загальною площею 181 м² пропонує функціональне планування. На вхідному поверсі знаходиться вітальня-їдальня, що виходить на приватний сад із зоною для барбекю, обладнана кухня та гостьовий туалет. Перший поверх вміщує три спальні з вбудованими шафами, одна з яких — головна з власною ванною кімнатою та частковим видом на море. Верхній поверх відведено під четверту спальню з ванною кімнатою та виходом на терасу з панорамним видом на Середземне море та гору Ла Конча. Розташування забезпечує баланс між міським комфортом та близькістю до природи.
Проживання в Нагуелес означає доступ до розвиненої міської інфраструктури. За 1,1 км розташовані аптека та пункт зарядки електромобілів. Супермаркет знаходиться на відстані 1,4 км, а до найближчого лікарні — 2,5 км. Для любителів гольфу, поля Golf Los Naranjos та The Range розташовані на відстані 2,5 км та 2,6 км відповідно. Комплекс має 50 зупинок громадського транспорту в межах пішої досяжності, що полегшує пересування по місту.
Цей таунхаус розташований у районі Нагуелес, що є частиною муніципалітету Марбелья. Карта показує його близькість до Середземноморського узбережжя, основних транспортних артерій та міських центрів, таких як Пуерто Банус та центр Марбельї.
Таунхаус розташований у Нагуелес, в межах Марбельї, на відомій Золотій Милі. Ця локація забезпечує близькість до престижних районів, таких як Пуерто Банус (4,1 км). Відстань до Естепони становить приблизно 30 км, а до Бен-Альмадени — близько 50 км. Марбелья сама по собі є центральним хабом для розваг, культури та шопінгу на узбережжі.
Таунхаус знаходиться приблизно за 1,4 км від пляжів Плайя-де-ла-Фонтанілья та Плайя-де-Нагуелес. До аеропорту Малага-Коста-дель-Соль — 42 км. Найближчі поля для гольфу, як-от Golf Los Naranjos, розташовані на відстані 2,5 км. Місто Марбелья з його численними ресторанами (10 в радіусі 2 км) та магазинами знаходиться неподалік. Міжнародна британська школа розташована на відстані 1,6 км, що зручно для сімей з дітьми.
| Відстань до моря | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18,7°C та 3 856 сонячними годинами на рік. Це дозволяє насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі майже цілий рік. Зими м'які, із середньою температурою близько 11°C, тоді як літо тепле, з середніми показниками до 26°C. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води сягає 20°C і вище. Висота над рівнем моря становить 87 метрів, а помірний нахил до пляжу (4,2%) робить його доступним.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
В околицях є кілька пляжів, найближчий з яких, Плайя-де-Нагуелес, знаходиться за 1,9 км. Додатково, Плайя-де-Касабланка (2,1 км) та Плайя-де-ла-Бахаділья (4,8 км) також доступні. Два пляжі, Los Monteros (Adelfas) та Puerto Banús-Levante, мають відзнаку Блакитний прапор. Район також пропонує розвинену інфраструктуру для відпочинку: численні поля для гольфу, тенісні корти (Club de Tenis y Padel EL Mirador) та спортивні центри.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Таунхаус розташований у Нагуелес, в межах Марбельї, на відомій Золотій Милі. Ця локація забезпечує близькість до престижних районів, таких як Пуерто Банус (4,1 км). Відстань до Естепони становить приблизно 30 км, а до Бен-Альмадени — близько 50 км. Марбелья сама по собі є центральним хабом для розваг, культури та шопінгу на узбережжі.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.4°C | 94 mm |
| Лютий | 11.7°C | 97 mm |
| Березень | 13.7°C | 85 mm |
| Квітень | 15.5°C | 56 mm |
| Травень | 17.5°C | 43 mm |
| Червень | 21.6°C | 11 mm |
| Липень | 25.5°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.4°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 80 mm |
| Листопад | 14.6°C | 116 mm |
| Грудень | 12.0°C | 104 mm |
Помірний
Ref: VL216569
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
