Nový byt v prestižní lokalitě Nueva Andalucía na pobřeží Costa del Sol nabízí moderní bydlení a pohodlí. Tento dosud neobydlený apartmán se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami, včetně jedné en-suite, je navržen pro současný životní styl. Nemovitost se nachází v uzavřeném komunitě s výtahem a je vybavena pro okamžité nastěhování, což z ní činí atraktivní volbu pro kupující hledající kvalitní bydlení ve slunné Andalusii.
V porovnání s projekty Acqua Gardens a Aby Upper v Estepona, které nabízejí byty od nižších cenových relací (od 320 000 EUR a 418 800 EUR), se tento apartmán v Nueva Andalucía nachází ve vyšší cenové kategorii (559 000 EUR). Tato cenová diference může odrážet prestižnější lokalitu Marbelly, blízkost k exkluzivnímu přístavu Puerto Banús a novost nemovitosti. Projekt Alba Benalmádena (od 598 000 EUR) je cenově srovnatelný nebo mírně dražší, což naznačuje, že tento apartmán v Nueva Andalucía je strategicky umístěn mezi prémiovými rezidenčními oblastmi na pobřeží. Zatímco projekty v Estepona mohou nabízet podobné vybavení, lokalita Nueva Andalucía je často spojována s vyšším standardem a exkluzivitou. Důraz na městské prostředí a blízkost k hlavním atrakcím Marbelly odlišuje tento projekt od možná klidnějších nebo více zaměřených na plážové rezorty v Estepona.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v Nueva Andalucía, západně od Marbelly, v městské zástavbě blízko pobřeží. Všechny klíčové služby, jako jsou obchody a restaurace, jsou na dosah pěší chůze. Díky své poloze v blízkosti moře a golfových hřišť nabízí lokalita kombinaci plážového života a sportovních aktivit.
Projekt je vhodný pro jednotlivce a rodiny hledající komfortní bydlení s přístupem k městským službám i rekreačním možnostem. Tři ložnice poskytují dostatek prostoru, zatímco blízkost škol a obchodů podporuje každodenní praktičnost. Moderní vybavení a společné prostory, jako je bazén a posilovna, doplňují životní styl.
Jedná se o zcela novou nemovitost, která ještě nebyla obydlena. Byt je dokončen a připraven k nastěhování, což eliminuje nutnost čekání na výstavbu. Všechny spotřebiče a vybavení jsou nové a podléhají záruce, což zajišťuje bezproblémový přechod do nového domova.
Projekt nenabízí soukromé venkovní prostory jako velká zahrada. Stín na terasách může být omezený během nejteplejších částí dne. Ačkoli je v blízkosti mnoho restaurací, přímý výhled na moře z bytu není garantován, spíše se jedná o částečný výhled.
Tento byt je vhodný pro kupující, kteří hledají hotové bydlení v prestižní lokalitě s vynikající občanskou vybaveností a rekreačními možnostmi. Ideální pro ty, kteří si přejí okamžitě začít žít středomořským životním stylem bez starostí s výstavbou. Rodiny ocení blízkost mezinárodních škol a bezpečnou, uzavřenou komunitu. Aktivní jedinci a sportovci budou těžit z blízkosti golfových hřišť, pláží a sportovních center. Rovněž je to atraktivní volba pro investory, kteří hledají nemovitost v prosperující oblasti s potenciálem pro růst hodnoty, a to díky své poloze a moderním standardům.
Tato nová nemovitost se vyznačuje vysokým standardem provedení a moderním designem. Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s otevřenou kuchyní, která je plně vybavena novými spotřebiči pod zárukou. Podlahy jsou pravděpodobně z kvalitních materiálů, které doplňují celkový dojem luxusu. Koupelny jsou moderně zařízené, včetně en-suite koupelny u hlavní ložnice. Okna jsou vybavena elektricky ovládanými roletami a v celém bytě je zaveden optický internet. Bezpečnost zajišťuje zesílené vstupní dveře a videointerkom. Společné prostory, jako je bazén a posilovna, jsou rovněž udržovány v perfektním stavu, což přispívá k celkovému komfortu bydlení.
Byt je nabízen za cenu 559 000 EUR. Jedná se o novou nemovitost, která je již dokončena a připravena k okamžitému nastěhování. Vzhledem k tomu, že jde o jeden byt, je jeho dostupnost časově omezená. V ceně jsou zahrnuty moderní prvky, jako je klimatizace, plně vybavená kuchyně a garážové stání. Tato cena odráží polohu v žádané oblasti Nueva Andalucía a kvalitu provedení.
Nueva Andalucía, západně od Marbelly, představuje dynamickou rezidenční oblast, která kombinuje městské pohodlí s blízostí k pobřeží a přírodě. Život zde znamená mít vše na dosah ruky: obchody, restaurace, mezinárodní školy a rozsáhlé sportovní zařízení. Díky své poloze je ideální pro ty, kteří hledají aktivní životní styl s rychlým přístupem k plážím a golfovým hřištím, ale zároveň ocení klidnější atmosféru mimo centrum Marbelly. Oblast je dobře propojená s okolními městy a letištěm Málaga, což usnadňuje cestování. Denní rytmus se zde často točí kolem slunce, moře a venkovních aktivit, s večery strávenými v jedné z mnoha gastronomických restaurací v okolí.
Život v Nueva Andalucía znamená mít na dosah ruky veškeré městské pohodlí. V okruhu 1,9 km se nachází supermarket, nemocnice a lékárna, což zajišťuje snadný přístup k základním službám. V okolí je také velké množství restaurací (70), kaváren (10) a bank (4), což podporuje aktivní společenský život. Blízkost k Puerto Banús (0,7 km) a marínám v Marbelle nabízí luxusní atmosféru a možnosti trávení volného času. Oblast je také známá svými golfovými kluby a sportovišti, což ji činí atraktivní pro milovníky aktivního životního stylu.
Tato mapa zobrazuje polohu projektu v Nueva Andalucía, západně od Marbelly. Viditelná je blízkost k pobřeží, plážím jako Playa de Puerto Banús, a přístavu Puerto Deportivo José Banús. Okolí je hustě zastavěno rezidenčními budovami a vybaveno sítí silnic, což odráží městský charakter lokality. Vzdálenost k hlavním silničním tahům a letišti Málaga naznačuje dobrou dostupnost.
Nueva Andalucía se nachází západně od centra Marbelly, což ji řadí do prestižní rezidenční oblasti známé svou blízkostí k plážím, golfovým hřištím a exkluzivnímu přístavu Puerto Banús. Tato poloha poskytuje snadný přístup k městským službám Marbelly a zároveň nabízí klidnější, rezidenční prostředí. Je součástí širšího regionu Costa del Sol, který je známý svým příznivým klimatem a vysokou kvalitou života, s dobrou dostupností k dalším pobřežním městům jako Estepona a Benalmádena.
Nemovitost má vynikající dopravní dostupnost. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdálené přibližně 45 km, což umožňuje snadné mezinárodní spojení. Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 301 metrů, další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) jsou rovněž snadno dostupné. Pro golfisty je k dispozici několik hřišť v okruhu 2-3 km, včetně Golf Los Naranjos (2,0 km). Veřejná doprava je zajištěna 10 linkami s 50 zastávkami v okolí, což podporuje mobilitu bez nutnosti automobilu.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C a průměrnou roční teplotou 19,1 °C. Oblast má historicky vysoký počet slunečních hodin, přibližně 3 856 ročně, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy jsou teploty vody v moři nad 20 °C, trvá přibližně 5 měsíců. Nadmořská výška 7 metrů nad mořem a nulový sklon k pláži zajišťují snadný přístup a příjemné pobřežní klima. Nachází se v blízkosti hor, což nabízí kontrastní scenérie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí širokou škálu rekreačních aktivit. Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena jen 301 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) jsou rovněž v dosahu. Pro golfisty je v okolí několik prestižních hřišť, včetně Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Pro aktivní jedince jsou k dispozici sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2,5 km) a CrossFit Marbella (3,5 km). Blízkost k marínám, jako je Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), doplňuje nabídku vodních sportů a volnočasových aktivit.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází západně od centra Marbelly, což ji řadí do prestižní rezidenční oblasti známé svou blízkostí k plážím, golfovým hřištím a exkluzivnímu přístavu Puerto Banús. Tato poloha poskytuje snadný přístup k městským službám Marbelly a zároveň nabízí klidnější, rezidenční prostředí. Je součástí širšího regionu Costa del Sol, který je známý svým příznivým klimatem a vysokou kvalitou života, s dobrou dostupností k dalším pobřežním městům jako Estepona a Benalmádena.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL914991
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
