Този новопостроен апартамент, никога преди неизползван, се намира в престижния район Нуева Андалусия, Марбея, въплъщавайки лукс и комфорт на известното Коста дел Сол. Предлагащ три спални и две бани (една от които със самостоятелен санитарен възел), този имот е проектиран за модерен живот и се предлага напълно обзаведен по високи стандарти, което го прави готов за незабавно нанасяне.
В сравнение с други проекти в района на Коста дел Сол, този апартамент в Нуева Андалусия предлага рядка комбинация от ново строителство, градско местоположение и непосредствена близост до ключови атракции. Acqua Gardens в Естепона, стартиращ от €418,800, предлага подобни удобства, но е в малко по-отдалечена локация от Марбея. Aby Upper, също в Естепона, е с по-ниска начална цена (€320,000), но обикновено предлага по-малки площи или е в различен етап на строителство. Alba Benalmádena, започващ от €598,000, е позициониран по-източно и може да предлага различни гледки или архитектурни стилове. Този конкретен имот се отличава с готовност за нанасяне и престижната локация в Нуева Андалусия, близо до голф игрища и яхтеното пристанище Пуерто Банус, което оправдава цената от €559,000. Докато други проекти може да са по-достъпни или да предлагат нови строителни фази, този имот е насочен към купувачи, които ценят незабавното настаняване и висококачествената градска среда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в градска среда с всички удобства на пешеходно разстояние. Близостта до основни пътища осигурява лесен достъп до околните градове и летището, като същевременно предлага спокойствието на жилищен квартал.
Пространството е подходящо за семейства или двойки, които ценят удобството на градския живот, но търсят близост до природни и развлекателни зони. Наличието на три спални осигурява гъвкавост за домашен офис или гости.
Жилището е завършено и готово за обитаване. Като нов обект, то предлага модерно строителство и съвременни удобства, без нужда от ремонт или допълнителни инвестиции преди настаняване.
Проектът не предлага директен достъп до плажа или частни градини. Намира се в градска зона, което предполага наличието на градски шум и по-малко уединение в сравнение с имоти извън населени места.
Този апартамент е подходящ за хора, търсещи комбинация от градски удобства и близост до крайбрежието и спортни активности. Той е идеален за семейства, които се нуждаят от повече пространство и достъп до училища и паркове, или за двойки, които искат да се насладят на активен начин на живот с лесен достъп до голф игрища и плажове. Имотът е също така привлекателен за професионалисти, работещи дистанционно, благодарение на наличието на оптичен интернет и спокойната работна среда. За тези, които търсят втора резиденция или инвестиционен имот, бързата наличност и модерното състояние го правят удобен избор. Местоположението в затворен комплекс с охрана и поддръжка е подходящо за хора, които ценят сигурността и намалената нужда от поддръжка.
Имотът се отличава с висококачествено строителство и съвременен дизайн. Апартаментът е завършен с внимание към детайла, включващ настилки от висок клас, модерни санитарни помещения и напълно оборудвана кухня с нови уреди под гаранция. Климатичната система осигурява комфорт през цялата година, а електрическите щори добавят удобство и сигурност. Всички инсталации са нови, съобразени с актуалните стандарти за енергийна ефективност. Общите части на сградата също са поддържани в отлично състояние, с асансьор и видеонаблюдение, гарантиращи високо ниво на сигурност и комфорт. Използваните материали и технологии целят да осигурят дълготрайност и ниски експлоатационни разходи.
Предлаганият апартамент е с цена от €559,000. Имотът е завършен и наличен за незабавно нанасяне. Като нов обект, той е в отлично състояние и не е бил обитаван преди това. Цената отразява качеството на строителството, местоположението в престижен район и включените удобства като напълно оборудвана кухня и модерно обзавеждане. На пазара в Нуева Андалусия, цените варират значително в зависимост от размера, местоположението и екстрите, като този имот се позиционира в средно-високия ценови сегмент за апартаменти с три спални в района.
Нуева Андалусия, разположена западно от Марбея, представлява оживен жилищен район, който хармонично съчетава градски удобства с достъп до природни и спортни атракции. Районът е известен с голф игрищата си, но предлага много повече, от ресторанти и магазини до плажове. Този апартамент се намира в непосредствена близост до всичко това, позволявайки ежедневно ползване на местните удобства. Градската среда гарантира, че основни услуги като аптеки, банки и супермаркетите са на леснодостъпни разстояния, докато близостта до крайбрежието предоставя възможности за релакс и водни спортове. Житният ритъм тук е динамичен, но същевременно предлага спокойствието на утвърден жилищен квартал, особено в рамките на охранявания комплекс.
Животът в Нуева Андалусия предлага динамична градска среда, съчетана с лесен достъп до всички необходими удобства. На пешеходно разстояние се намират супермаркети, аптеки, банки и разнообразие от ресторанти и кафенета, което улеснява ежедневните покупки и социалния живот. Близостта до училища е предимство за семейства. Районът е добре свързан с останалата част на Марбея и Коста дел Сол чрез обществен транспорт, като има множество спирки и линии наблизо. Въпреки че е градска зона, кварталът предлага достъп до зелени площи и близки плажове, което позволява баланс между градски и природен начин на живот. Вечерният живот е разнообразен, с много заведения и ресторанти, които отговарят на различни вкусове.
Апартаментът се намира в Нуева Андалусия, жилищен район, известен със своята близост до голф игрища и пристанището Пуерто Банус. Картата показва централната позиция спрямо плажовете, търговските зони и основните пътища, които свързват района с останалата част на Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Нуева Андалусия е стратегически разположена в сърцето на Коста дел Сол, западно от оживения град Марбея. Тази позиция осигурява лесен достъп както до културните и търговски възможности на Марбея, така и до по-спокойните крайбрежни зони на Естепона на запад и Беналмадена на изток. Близостта до международното летище в Малага (45 км) позиционира района като леснодостъпна дестинация за международни посетители. Местоположението предлага баланс между оживена градска среда и близост до природни красоти, включително плажове и планини.
Местоположението осигурява отлична свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км, което позволява лесно пътуване до международни дестинации. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, а други като Playa Canina Ventura del Mar са на 2.2 км. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние (353 м и 64 м съответно), а болницата е на 1.9 км. За любителите на голфа, игрища като Golf Los Naranjos са на 2.0 км. Общественият транспорт е добре развит с 10 линии и 50 спирки в близост, което намалява нуждата от личен автомобил за придвижване в рамките на района.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е около 19.1°C, а броят на слънчевите часове достига впечатляващите 3,856 годишно. Това осигурява дълъг период за дейности на открито. Плажният сезон, с температури на водата над 20°C, продължава около 5 месеца, което прави крайбрежието привлекателно през голяма част от годината. Местоположението на 7 метра над морското равнище и равният терен до плажа (0.0% наклон) допринасят за приятното усещане и лесния достъп до морето. Максималните температури през лятото рядко надвишават 30°C, а минималните през зимата падат до около 12°C, което прави климата много комфортен.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богат избор от плажни и спортни дейности. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е на кратко разстояние, а други популярни плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км) са леснодостъпни. За любителите на голфа, районът е известен като "Голф долината" с множество игрища като Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) наблизо. Спортните центрове като Polideportivo San Pedro (2.5 км) предлагат допълнителни възможности за спорт и фитнес. Близостта до пристанища като Puerto Deportivo José Banús (0.7 км) добавя възможности за водни спортове и разходки с лодка.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия е стратегически разположена в сърцето на Коста дел Сол, западно от оживения град Марбея. Тази позиция осигурява лесен достъп както до културните и търговски възможности на Марбея, така и до по-спокойните крайбрежни зони на Естепона на запад и Беналмадена на изток. Близостта до международното летище в Малага (45 км) позиционира района като леснодостъпна дестинация за международни посетители. Местоположението предлага баланс между оживена градска среда и близост до природни красоти, включително плажове и планини.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL914991
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
