Този новопостроен апартамент, никога преди неизползван, се намира в престижния район Нуева Андалусия, Марбея, въплъщавайки лукс и комфорт на известното Коста дел Сол. Предлагащ три спални и две бани (една от които със самостоятелен санитарен възел), този имот е проектиран за модерен живот и се предлага напълно обзаведен по високи стандарти, което го прави готов за незабавно нанасяне.
В сравнение с други проекти в района на Коста дел Сол, този апартамент в Нуева Андалусия предлага рядка комбинация от ново строителство, градско местоположение и непосредствена близост до ключови атракции. Acqua Gardens в Естепона, стартиращ от €418,800, предлага подобни удобства, но е в малко по-отдалечена локация от Марбея. Aby Upper, също в Естепона, е с по-ниска начална цена (€320,000), но обикновено предлага по-малки площи или е в различен етап на строителство. Alba Benalmádena, започващ от €598,000, е позициониран по-източно и може да предлага различни гледки или архитектурни стилове. Този конкретен имот се отличава с готовност за нанасяне и престижната локация в Нуева Андалусия, близо до голф игрища и яхтеното пристанище Пуерто Банус, което оправдава цената от €559,000. Докато други проекти може да са по-достъпни или да предлагат нови строителни фази, този имот е насочен към купувачи, които ценят незабавното настаняване и висококачествената градска среда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в градска среда с всички удобства на пешеходно разстояние. Близостта до основни пътища осигурява лесен достъп до околните градове и летището, като същевременно предлага спокойствието на жилищен квартал.
Пространството е подходящо за семейства или двойки, които ценят удобството на градския живот, но търсят близост до природни и развлекателни зони. Наличието на три спални осигурява гъвкавост за домашен офис или гости.
Жилището е завършено и готово за обитаване. Като нов обект, то предлага модерно строителство и съвременни удобства, без нужда от ремонт или допълнителни инвестиции преди настаняване.
Проектът не предлага директен достъп до плажа или частни градини. Намира се в градска зона, което предполага наличието на градски шум и по-малко уединение в сравнение с имоти извън населени места.
Този апартамент е подходящ за хора, търсещи комбинация от градски удобства и близост до крайбрежието и спортни активности. Той е идеален за семейства, които се нуждаят от повече пространство и достъп до училища и паркове, или за двойки, които искат да се насладят на активен начин на живот с лесен достъп до голф игрища и плажове. Имотът е също така привлекателен за професионалисти, работещи дистанционно, благодарение на наличието на оптичен интернет и спокойната работна среда. За тези, които търсят втора резиденция или инвестиционен имот, бързата наличност и модерното състояние го правят удобен избор. Местоположението в затворен комплекс с охрана и поддръжка е подходящо за хора, които ценят сигурността и намалената нужда от поддръжка.
Имотът се отличава с висококачествено строителство и съвременен дизайн. Апартаментът е завършен с внимание към детайла, включващ настилки от висок клас, модерни санитарни помещения и напълно оборудвана кухня с нови уреди под гаранция. Климатичната система осигурява комфорт през цялата година, а електрическите щори добавят удобство и сигурност. Всички инсталации са нови, съобразени с актуалните стандарти за енергийна ефективност. Общите части на сградата също са поддържани в отлично състояние, с асансьор и видеонаблюдение, гарантиращи високо ниво на сигурност и комфорт. Използваните материали и технологии целят да осигурят дълготрайност и ниски експлоатационни разходи.
Предлаганият апартамент е с цена от €559,000. Имотът е завършен и наличен за незабавно нанасяне. Като нов обект, той е в отлично състояние и не е бил обитаван преди това. Цената отразява качеството на строителството, местоположението в престижен район и включените удобства като напълно оборудвана кухня и модерно обзавеждане. На пазара в Нуева Андалусия, цените варират значително в зависимост от размера, местоположението и екстрите, като този имот се позиционира в средно-високия ценови сегмент за апартаменти с три спални в района.
Нуева Андалусия, разположена западно от Марбея, представлява оживен жилищен район, който хармонично съчетава градски удобства с достъп до природни и спортни атракции. Районът е известен с голф игрищата си, но предлага много повече – от ресторанти и магазини до плажове. Този апартамент се намира в непосредствена близост до всичко това, позволявайки ежедневно ползване на местните удобства. Градската среда гарантира, че основни услуги като аптеки, банки и супермаркетите са на леснодостъпни разстояния, докато близостта до крайбрежието предоставя възможности за релакс и водни спортове. Житният ритъм тук е динамичен, но същевременно предлага спокойствието на утвърден жилищен квартал, особено в рамките на охранявания комплекс.
Животът в Нуева Андалусия предлага динамична градска среда, съчетана с лесен достъп до всички необходими удобства. На пешеходно разстояние се намират супермаркети, аптеки, банки и разнообразие от ресторанти и кафенета, което улеснява ежедневните покупки и социалния живот. Близостта до училища е предимство за семейства. Районът е добре свързан с останалата част на Марбея и Коста дел Сол чрез обществен транспорт, като има множество спирки и линии наблизо. Въпреки че е градска зона, кварталът предлага достъп до зелени площи и близки плажове, което позволява баланс между градски и природен начин на живот. Вечерният живот е разнообразен, с много заведения и ресторанти, които отговарят на различни вкусове.
Апартаментът се намира в Нуева Андалусия, жилищен район, известен със своята близост до голф игрища и пристанището Пуерто Банус. Картата показва централната позиция спрямо плажовете, търговските зони и основните пътища, които свързват района с останалата част на Коста дел Сол.
Нуева Андалусия е стратегически разположена в сърцето на Коста дел Сол, западно от оживения град Марбея. Тази позиция осигурява лесен достъп както до културните и търговски възможности на Марбея, така и до по-спокойните крайбрежни зони на Естепона на запад и Беналмадена на изток. Близостта до международното летище в Малага (45 км) позиционира района като леснодостъпна дестинация за международни посетители. Местоположението предлага баланс между оживена градска среда и близост до природни красоти, включително плажове и планини.
Местоположението осигурява отлична свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км, което позволява лесно пътуване до международни дестинации. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, а други като Playa Canina Ventura del Mar са на 2.2 км. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние (353 м и 64 м съответно), а болницата е на 1.9 км. За любителите на голфа, игрища като Golf Los Naranjos са на 2.0 км. Общественият транспорт е добре развит с 10 линии и 50 спирки в близост, което намалява нуждата от личен автомобил за придвижване в рамките на района.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е около 19.1°C, а броят на слънчевите часове достига впечатляващите 3,856 годишно. Това осигурява дълъг период за дейности на открито. Плажният сезон, с температури на водата над 20°C, продължава около 5 месеца, което прави крайбрежието привлекателно през голяма част от годината. Местоположението на 7 метра над морското равнище и равният терен до плажа (0.0% наклон) допринасят за приятното усещане и лесния достъп до морето. Максималните температури през лятото рядко надвишават 30°C, а минималните през зимата падат до около 12°C, което прави климата много комфортен.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага богат избор от плажни и спортни дейности. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е на кратко разстояние, а други популярни плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км) са леснодостъпни. За любителите на голфа, районът е известен като "Голф долината" с множество игрища като Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) наблизо. Спортните центрове като Polideportivo San Pedro (2.5 км) предлагат допълнителни възможности за спорт и фитнес. Близостта до пристанища като Puerto Deportivo José Banús (0.7 км) добавя възможности за водни спортове и разходки с лодка.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия е стратегически разположена в сърцето на Коста дел Сол, западно от оживения град Марбея. Тази позиция осигурява лесен достъп както до културните и търговски възможности на Марбея, така и до по-спокойните крайбрежни зони на Естепона на запад и Беналмадена на изток. Близостта до международното летище в Малага (45 км) позиционира района като леснодостъпна дестинация за международни посетители. Местоположението предлага баланс между оживена градска среда и близост до природни красоти, включително плажове и планини.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL914991
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
