يقع هذا المسكن العصري في قلب نويفا أندلوسيا، ماربيا، ويقدم تجربة معيشية فاخرة على كوستا ديل سول. تم الانتهاء من البناء حديثًا ولم يسكنه أحد من قبل، وهو يجمع بين التصميم المعاصر والراحة. بفضل موقعه المتميز، يوفر هذا العقار شققًا حديثة مزودة بجميع وسائل الراحة لتلبية متطلبات الحياة المعاصرة، ويعد بأسلوب حياة متوسطي راقٍ.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (بدءًا من 320,000 يورو)، يقدم هذا المسكن في نويفا أندلوسيا نقطة سعر أعلى، مما يعكس الموقع الأكثر رسوخًا بالقرب من ماربيا وبويرتو بانوس. يتميز هذا المشروع بشقق جديدة تمامًا، مما قد يجذب المشترين الذين يبحثون عن أحدث البناء والتشطيبات. في حين أن المشاريع في Estepona قد تقدم أسعارًا أكثر تنافسية، فإن موقع نويفا أندلوسيا يوفر وصولاً أقرب إلى وسائل الراحة الفاخرة والمطاعم والحياة الليلية. يعتبر Alba Benalmadena (بدءًا من 598,000 يورو) مشروعًا مشابهًا من حيث نقطة السعر، ولكنه يقع في منطقة مختلفة، مما يوفر خيارات مختلفة للمشترين. يعتمد الاختيار بين هذه العقارات على تفضيلات الموقع المحددة، وقربها من وسائل الراحة، والميزانية. يضع السعر البالغ 559,000 يورو هذا المسكن كخيار متوسط إلى مرتفع في سوق العقارات الساحلية، ويقدم توازنًا بين الموقع والجودة والميزات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المسكن في منطقة حضرية نابضة بالحياة، مما يضمن سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. يقع على مسافة قريبة من شاطئ البحر، ويوفر سهولة الوصول إلى الحياة الساحلية. قربه من المتاجر والمطاعم والخدمات يعزز من جاذبيته كمسكن أساسي أو لقضاء العطلات.
تم تصميم هذا العقار لتلبية الاحتياجات المتنوعة للأفراد والعائلات. يوفر المسكن مساحات معيشة واسعة، ومطبخ حديث مجهز بالكامل، وغرف نوم مريحة. الراحة الحديثة مثل تكييف الهواء، وأنظمة الإدخال بالفيديو، والإنترنت عالي السرعة، تلبي متطلبات نمط الحياة المعاصر.
يتم تسليم هذا المسكن كبناء جديد تمامًا، مع ضمان عدم وجود أي استخدام مسبق. تم الانتهاء من البناء، وهو جاهز للسكن الفوري. التصميم والبناء من أحدث طراز، مما يضمن الكفاءة العالية والجماليات العصرية.
لا يوفر هذا المسكن إطلالات بانورامية كاملة على البحر من جميع الغرف. على الرغم من أنه يقع بالقرب من الشاطئ، إلا أنه ليس عقارًا على الخط الأول. لا توجد معلومات متاحة حول أداء الطاقة التفصيلي بخلاف الملصق القياسي.
يعد هذا المسكن مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل حديث وجاهز للانتقال في منطقة مرموقة على كوستا ديل سول. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون القرب من البحر ومرافق الغولف والمطاعم والمحلات التجارية. يوفر المسكن، بفضل سهولة الوصول إلى المرافق ووسائل الراحة، نمط حياة مريحًا. إنه مناسب للمشترين الذين يبحثون عن منزل دائم، أو عقار لقضاء العطلات، أو استثمار عقاري مربح. تضمن المساحة الداخلية المصممة جيدًا، والشرفات الخاصة، والمرافق المجتمعية مثل المسبح المشترك وصالة الألعاب الرياضية، أن هذا العقار يلبي متطلبات الحياة العصرية، مع مراعاة الحاجة إلى الأمن والراحة.
يتميز المسكن بتشطيبات عالية الجودة مصممة لتعزيز الراحة والمتانة. تم تجهيز المطبخ المفتوح بالكامل بأجهزة جديدة مع ضمان. توفر غرف النوم مساحات مريحة، مع خزائن مدمجة لتنظيم فعال. الحمامات، بما في ذلك الحمام الداخلي، مجهزة بتجهيزات حديثة. تم الانتهاء من الشرفات الخاصة لتوفير مساحات خارجية للاسترخاء. تشمل الميزات الإضافية التحكم في المناخ (تكييف الهواء)، والنوافذ الكهربائية، واتصال إنترنت الألياف الضوئية. يضمن نظام الدخول بالفيديو، وباب الأمان المقوى، والمجتمع المسور، ووجود كاميرات مراقبة، مستوى عالٍ من الأمان.
يبدأ سعر هذا المسكن من 559,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز والجودة العالية للعقار. يبلغ صافي المساحة المعيشية 119 مترًا مربعًا، مع 3 غرف نوم وحمامين، بما في ذلك حمام داخلي. يتيح تشطيب المسكن الجاهز للسكن إمكانية الإشغال الفوري. يوفر العقار في نويفا أندلوسيا، وخاصة الشقق الجديدة، قيمة استثمارية كبيرة نظرًا للطلب المستمر على العقارات في هذه المنطقة المرغوبة. تعكس الأسعار الخدمات والمرافق المتاحة، بما في ذلك الوصول إلى المسبح المشترك وصالة الألعاب الرياضية.
تقدم نويفا أندلوسيا، وهي منطقة سكنية راقية غرب ماربيا، مزيجًا من الهدوء والوصول إلى المرافق الحضرية. يعيش السكان في محيط يتميز بالقرب من مناطق الجذب الشهيرة مثل بويرتو بانوس، مع سهولة الوصول إلى ملاعب الغولف والشواطئ والمطاعم. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الحياة الهادئة والوصول إلى وسائل الراحة الحضرية، مما يجعله جذابًا لمختلف أنماط الحياة. يعزز وجود المرافق القريبة، مثل محلات السوبر ماركت والمدارس والعيادات، الراحة اليومية. الأجواء العامة هي مزيج من الراحة الحديثة والوصول إلى نمط الحياة المتوسطي.
تقع نويفا أندلوسيا في منطقة نابضة بالحياة، وتوفر بيئة معيشية مريحة مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك والمقاهي على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة للمشتريات اليومية. يوفر القرب من المستشفيات والعيادات راحة إضافية. تعد المنطقة مثالية لمحبي الرياضة، مع وجود العديد من ملاعب الغولف ومراكز اللياقة البدنية ومرافق رياضية أخرى ضمن مسافة قصيرة بالسيارة. يعزز المشهد الثقافي والمعماري للمنطقة، بما في ذلك قربها من المراسي والمناطق ذات الأهمية التاريخية، جاذبيتها.
يقع المسكن في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة معروفة على كوستا ديل سول. يوضح الموقع المتميز بالقرب من الشواطئ والمرافق الحضرية والبنية التحتية الرئيسية سهولة الوصول والراحة للسكان. يساهم قرب المنطقة من المعالم السياحية والمناطق الترفيهية في جاذبيتها كوجهة سكنية.
تقع نويفا أندلوسيا، وهي منطقة سكنية مرغوبة، في موقع استراتيجي بالقرب من مدينة ماربيا الشهيرة. إن قربها من بويرتو بانوس، وهو ميناء شهير، يعزز جاذبيتها. تقع المنطقة غرب ماربيا، وتوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدينة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمعالم الثقافية. يضع هذا الموقع المسكن في قلب كوستا ديل سول، مما يتيح الوصول إلى استكشاف المدن والبلدات الساحلية المحيطة.
يتمتع المسكن بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى وسائل النقل الرئيسية والمرافق. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 45 كم، مما يسهل السفر الدولي. بالنسبة لعشاق الغولف، توفر ملاعب مثل Golf Los Naranjos و The Range golf lessons و Real Club de Golf Las Brisas خيارات قريبة. تقع الشواطئ مثل Playa de Puerto Banús و Playa Canina Ventura del Mar على مسافة قريبة، مما يوفر فرصًا للترفيه الساحلي. تعزز شبكة النقل العام، التي تشمل 10 خطوط و 50 محطة، إمكانية الوصول إلى المناطق المحيطة دون الحاجة إلى سيارة خاصة.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية على مدار العام، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من ما يقرب من 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يدعم موسم سباحة ممتد لمدة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المسكن على ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة ساحلية ممتعة. يشير الانحدار الصفري إلى الشاطئ إلى تضاريس مستوية، مما يعزز سهولة الوصول إلى المناطق الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوفرة من خيارات الترفيه، وخاصة الشواطئ والرياضات المائية. يقع شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 301 متر فقط، وهو قريب جدًا. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) وبلايا دي ناغويلز (3.1 كم). بالنسبة لعشاق الغولف، توفر المنطقة العديد من الملاعب البارزة مثل Golf Los Naranjos (2.0 كم) و Real Club de Golf Las Brisas (2.1 كم). تشمل المرافق الرياضية الأخرى مراكز رياضية ورياضات التسلق، مما يوفر مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية للسكان. يوفر وجود المراسي مثل Puerto Deportivo José Banus (0.7 كم) إمكانيات إضافية للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندلوسيا، وهي منطقة سكنية مرغوبة، في موقع استراتيجي بالقرب من مدينة ماربيا الشهيرة. إن قربها من بويرتو بانوس، وهو ميناء شهير، يعزز جاذبيتها. تقع المنطقة غرب ماربيا، وتوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدينة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمعالم الثقافية. يضع هذا الموقع المسكن في قلب كوستا ديل سول، مما يتيح الوصول إلى استكشاف المدن والبلدات الساحلية المحيطة.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL914991
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
