Ovaj luksuzni, nikad useljavani stan nalazi se u prestižnom naselju Nueva Andalucía, u blizini Marbelle na Costa del Sol. Nudi tri spavaće sobe i dva kupatila, pružajući komforan i moderan životni prostor. Stan je kompletno opremljen i spreman za useljenje, idealan za one koji traže kvalitetnu nekretninu u popularnoj mediteranskoj regiji.
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u istoj opštini (od 320.000 €), ovaj stan u Nueva Andalucía po ceni od 559.000 € pozicionira se u viši segment tržišta, što je očekivano s obzirom na prestižnu lokaciju zapadno od Marbelle. Alba Benalmadena, sa cenom od 598.000 €, je u sličnom cenovnom rangu, ali se nalazi u drugoj regiji. Lokacija u Nueva Andalucía nudi direktnu blizinu poznatim marinama i luksuznim sadržajima, kao i veću koncentraciju golf terena svetske klase u poređenju sa nekim delovima Estepone. Dok Estepona nudi nove projekte često sa fokusom na plažu i porodične sadržaje, Nueva Andalucía je poznata po svom kosmopolitskom šarmu, blizini ekskluzivnih klubova i noćnog života, kao i većoj urbanoj infrastrukturi. Cena odražava ovu kombinaciju lokacije, kvaliteta novogradnje i bogatstva okolnih sadržaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Stan je smešten u urbanom okruženju, sa direktnim pristupom ka obali. Lokacija nudi praktičnost u vidu dostupnosti brojnih sadržaja na pešačkoj udaljenosti, dok je aerodrom Malaga udaljen 45 km. Ovakav položaj obezbeđuje dobru ravnotežu između dostupnosti i mirnijeg života.
Projekat je namenjen kupcima koji traže savremeno opremljen životni prostor sa visokim standardima gradnje i završne obrade. Mogućnost trenutnog useljenja i dostupnost zajedničkih sadržaja kao što su bazen i teretana, čine ga pogodnim za one koji žele odmah uživati u mediteranskom načinu života.
Ovo je novogradnja koja nikada nije bila useljena, što garantuje savremene građevinske standarde i najnovije materijale. Stan se predaje u odličnom stanju, sa svim elementima koji su pod garancijom, pružajući kupcima sigurnost i mir.
Ovaj projekat ne nudi privatni vrt. Takođe, iako je blizina plaže značajna, stan se ne nalazi na samoj obali. Infrastruktura javnog prevoza je prisutna, ali za potpunu mobilnost i istraživanje šireg područja, posedovanje automobila može biti prednost.
Ovaj stan je pogodan za kupce koji traže moderan dom spreman za useljenje u dinamičnom urbanom okruženju blizu obale. Idealan je za porodice koje žele da iskoriste blizinu škola i rekreativnih sadržaja, kao i za pojedince ili parove koji cene praktičnost života u gradu sa svim potrebnim uslugama na pešačkoj udaljenosti. Ljubitelji golfa će takođe ceniti blizinu brojnih terena. Oni koji traže drugi dom ili investiciju sa potencijalom za izdavanje, naći će u ovom stanu atraktivnu opciju zbog svoje lokacije i kvaliteta.
Stan se odlikuje visokim kvalitetom gradnje i završne obrade, tipičnim za novogradnju na Costa del Sol. Uključuje klima uređaj, električne roletne i optički internet, što doprinosi komforu. Savremena, otvorena kuhinja je opremljena novim uređajima pod garancijom. Podovi su verovatno od kvalitetnih materijala, a kupatila i spavaće sobe dizajnirani su sa pažnjom. Sigurnost je pojačana sigurnosnim vratima, video interfonima i nadzornim kamerama unutar zatvorene zajednice sa liftom.
Stan se nudi po ceni od 559.000 evra. Ova cena odražava kvalitet novogradnje, prestižnu lokaciju u naselju Nueva Andalucía i obim sadržaja koji se nude. S obzirom na to da je stan nov i nikada useljen, predstavlja dobru vrednost za kupce koji traže nekretninu visoke klase u ovom traženom delu Costa del Sol. Dostupnost je trenutna, bez potrebe za čekanjem završetka izgradnje.
Nueva Andalucía, zapadno od Marbelle, predstavlja rezidencijalnu zonu poznatu po svom urbanom karakteru i blizini ključnih sadržaja. Životni ritam ovde je dinamičan, sa restoranima, prodavnicama i drugim uslugama na dohvat ruke. Stan sa tri spavaće sobe pruža dovoljno prostora za porodice ili one koji žele dodatni prostor za rad ili hobije. Jutarnja kafa na terasi sa pogledom na planine ili gradski pejzaž, uz mogućnost brzog odlaska do plaže ili marine, definiše svakodnevnicu. Blizina teretane i zajedničkog kluba podstiče aktivan životni stil, dok obezbeđenje i nadzorne kamere doprinose osećaju sigurnosti.
Naselje Nueva Andalucía nudi bogatstvo sadržaja na pešačkoj udaljenosti, uključujući restorane, apoteke, banke i kafiće. U blizini se nalaze i škole, što lokaciju čini pogodnom za porodice. Aerodrom Malaga je udaljen 45 km, pružajući dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Okruženje je živo tokom cele godine, sa stalnim stanovništvom i turistima, što obezbeđuje da su usluge i sadržaji dostupni i van glavne turističke sezone.
Ova mapa ilustruje strateški položaj stana u naselju Nueva Andalucía, naglašavajući blizinu mora, marina, golf terena i ključnih urbanih sadržaja. Prikazuje kako se projekat uklapa u širu sliku Costa del Sol, nudeći praktičnost i pristup raznovrsnim aktivnostima.
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od centra Marbelle, poznate turističke destinacije na Costa del Sol. Ova lokacija omogućava lak pristup svim sadržajima Marbelle, uključujući marine, restorane i butike, dok istovremeno nudi mirniji rezidencijalni ambijent. Udaljenost od 45 km od Malage povezuje je sa većim gradom i međunarodnim aerodromom.
Nekretnina je odlično pozicionirana sa aspekta dostupnosti. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar. Supermarket i apoteka nalaze se na manje od 400 metara, dok je bolnica udaljena 1,9 km. Za ljubitelje golfa, poznati tereni kao što su Golf Los Naranjos su na oko 2 km udaljenosti. Aerodrom Malaga je pristupačan za oko 45 minuta vožnje. Postoji i 50 stanica javnog prevoza u blizini, što omogućava kretanje bez automobila za lokalne potrebe.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnim temperaturama koje variraju od 12°C do 27°C tokom godine, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C. Sa preko 3.856 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, sa temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 7 metara iznad nivoa mora, u kombinaciji sa blagom topografijom (ravan nagib ka plaži od 0%), doprinosi prijatnom boravku tokom cele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de Puerto Banús (301 m), poznatu po blizini marine. Dalje, tu su Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Za ljubitelje golfa, u radijusu od 2,1 km nalaze se renomirani tereni kao što su Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas. Sportski centri i padel klubovi su takođe dostupni, nudeći raznovrsne rekreativne mogućnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od centra Marbelle, poznate turističke destinacije na Costa del Sol. Ova lokacija omogućava lak pristup svim sadržajima Marbelle, uključujući marine, restorane i butike, dok istovremeno nudi mirniji rezidencijalni ambijent. Udaljenost od 45 km od Malage povezuje je sa većim gradom i međunarodnim aerodromom.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL914991
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
