Ovaj potpuno novi stan nalazi se u prestižnoj četvrti Nueva Andalucía u Marbelli na Costa del Sol. Projekt nudi suvremeni životni stil s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, pružajući udobnost i funkcionalnost. Stan je spreman za useljenje, što ga čini pogodnim za one koji traže trenutno rješenje za život u ovom traženom području. Lokacija kombinira urbani život s blizinom prirodnih ljepota i rekreacijskih sadržaja.
Nekretnine u Nueva Andalucía, Marbella, općenito se pozicioniraju u višem cjenovnom segmentu na Costa del Sol, odražavajući prestiž lokacije i blizinu luksuznih sadržaja poput marine Puerto Banús i vrhunskih golf terena. Ovaj stan, s cijenom od 559.000 € za 3 spavaće sobe, usklađen je s tim trendom. Usporedbe radi, projekti u Esteponi, poput Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), nude niže početne cijene, što može biti posljedica nešto manje centralne ili prestižne lokacije u usporedbi s Marbellom. Alba Benalmádena, s početnom cijenom od 598.000 €, pozicionira se u sličnom ili višem cjenovnom rangu, sugerirajući da je ovaj stan konkurentno cijenjen unutar premium segmenta obale. Razlika u cijenama često proizlazi iz specifičnih značajki kao što su pogled, udaljenost do plaže, veličina nekretnine i ekskluzivnost zajedničkih sadržaja. Dok su projekti u Esteponi možda povoljniji za ulazak na tržište, Nueva Andalucía nudi kombinaciju etabliranog luksuza i urbanog načina života koji opravdava višu cijenu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u urbanom okruženju unutar Nueva Andalucía, nudeći direktnu blizinu obali. Sadržaji poput trgovina i restorana nalaze se na pješačkoj udaljenosti, dok je zračna luka Malaga udaljena 45 km. Ova pozicija osigurava praktičnost i dostupnost ključnih usluga i prometnih veza.
Stan je dizajniran za one koji traže moderan i udoban dom. Sadrži tri spavaće sobe i dvije kupaonice, prostrani dnevni boravak s izlazom na terasu, te potpuno opremljenu kuhinju. Značajke poput klima uređaja, električnih roleta i optičkog interneta zadovoljavaju suvremene životne potrebe.
Ovaj stan je novoizgrađen i nikada nije bio useljen, što znači da nudi besprijekorno stanje i suvremene građevinske standarde. Svi uređaji su novi i pod jamstvom. Projekt je završen i spreman za useljenje, eliminirajući potrebu za daljnjim čekanjem na izgradnju ili završne radove.
Ovaj projekt se ne fokusira na izoliranu, ruralnu lokaciju; nalazi se u urbanom okruženju s aktivnostima na pješačkoj udaljenosti. Nudi zajedničke, a ne privatne bazene, i nije smješten direktno na plaži, iako je plaža vrlo blizu. Nudi se isključivo kao apartman, bez opcija za samostojeće vile.
Ovaj stan je pogodan za kupce koji traže gotovu nekretninu u etabliranom urbanom području na Costa del Sol. Idealno je rješenje za one koji žele brzo useliti ili iznajmljivati stan bez čekanja na završetak izgradnje. Njegova lokacija s pristupom plažama, golf terenima i gradskim sadržajima čini ga privlačnim za obitelji, profesionalce i ljubitelje aktivnog odmora. Blizina međunarodnih škola također ga čini zanimljivim za obitelji s djecom. Osim toga, nekretnina može poslužiti kao atraktivna baza za one koji žele istražiti bogatstvo kulturne i rekreacijske ponude Andaluzije, uz mogućnost uživanja u mediteranskom načinu života tijekom cijele godine zahvaljujući povoljnoj klimi.
Stan je kategoriziran kao novoizgrađen i u izvrsnom stanju, što implicira visoke standarde gradnje i završne obrade. Podovi su vjerojatno od kvalitetnih materijala poput keramike ili laminata, prilagođeni mediteranskoj klimi. Kuhinja je moderna i potpuno opremljena novim aparatima, vjerojatno energetski učinkovitim modelima. Kupaonice su opremljene suvremenom sanitarnom keramikom i armaturom. Prozori s dvostrukim ostaklenjem i električnim roletama osiguravaju toplinsku i zvučnu izolaciju, dok klima uređaj pruža kontrolu temperature. Ojačana sigurnosna vrata i video portafon doprinose sigurnosti. Završni materijali su vjerojatno odabrani s naglaskom na estetiku i trajnost, u skladu sa standardima za novogradnju u ovom cjenovnom rangu.
Cijena predmetnog stana iznosi 559.000 €. Ovo se odnosi na jedinicu s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, s površinom od 119 m². Budući da je nekretnina spremna za useljenje, nema dodatnih troškova povezanih s fazom izgradnje. Cijena odražava lokaciju u prestižnoj četvrti Nueva Andalucía, blizinu obale i luksuzne sadržaje poput zajedničkog bazena i teretane. Usporedba s drugim projektima u Esteponi (Acqua Gardens, Aby Upper) i Benalmádeni (Alba Benalmadena) pokazuje da se ovaj stan pozicionira u srednjem do višem cjenovnom rangu za novoizgrađene apartmane u popularnim područjima Costa del Sol.
Boravak u ovom stanu u Nueva Andalucía znači uživanje u živahnom urbanom okruženju s lakoćom pristupa obali i raznim sadržajima. Dnevni ritam diktiran je blizinom plaža, restorana i trgovina, sve na pješačkoj udaljenosti. Jutro može započeti šalicom kave na terasi s pogledom na planine, a popodne može biti posvećeno šetnji do obližnje marine Puerto Banús ili opuštanju na plaži. Blizina golf terena i sportskih centara nudi mogućnosti za aktivan odmor. Područje je dobro povezano javnim prijevozom i nudi svu potrebnu infrastrukturu za svakodnevni život, od ljekarni do međunarodnih škola, čineći ga praktičnim izborom za obitelji i pojedince.
Život u Nueva Andalucía znači integraciju u dinamičnu urbanu zajednicu zapadno od Marbelle. Područje je poznato po svojim stambenim zonama, zelenim površinama i blizini poznatih golf terena poput Los Naranjos i Las Brisas. Stanovnici imaju pristup širokom spektru sadržaja u krugu od 2 km, uključujući 70 restorana, 4 ljekarne i 4 banke, što osigurava udobnost svakodnevnog života. Blizina Puerto Banúsa, popularne marine, nudi dodatne mogućnosti za zabavu i ugostiteljstvo. Područje je također dobro opskrbljeno obrazovnim institucijama, s nekoliko međunarodnih škola u blizini, te sportskim objektima poput teniskih i padel klubova. Infrastruktura je dobro razvijena, s lako dostupnim javnim prijevozom i glavnim cestama koje povezuju s drugim dijelovima Costa del Sol.
Ova lokacija u Nueva Andalucía, Marbella, pozicionira nekretninu u srcu Costa del Sol. Karta prikazuje blizinu Sredozemnog mora, ključnih plaža i poznate marine Puerto Banús. Također ističe gustoću urbanog razvoja s lako dostupnim cestama i ključnim točkama poput golf terena i sportskih objekata.
Nova Andaluzija (Nueva Andalucía) nalazi se zapadno od Marbelle, u pokrajini Málaga, na južnoj obali Španjolske. Ovo područje je dio poznate Costa del Sol, koja je cijenjena zbog svojih plaža, golf terena i živahnog noćnog života. Pozicioniranjem u Nueva Andalucía, stan se nalazi u blizini popularnih destinacija kao što su Puerto Banús, poznat po svojoj marini i luksuznim trgovinama, te samog centra Marbelle s povijesnim jezgrom i modernim sadržajima. S obzirom na to da je udaljen 45 km od zračne luke Malaga, ovaj projekt ima dobru prometnu povezanost s ostatkom Europe i svijeta.
Ovaj stan nudi iznimnu dostupnost ključnih točaka. Plaža Playa de Puerto Banús udaljena je samo 301 metar, dok su druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles u krugu od 3 km. Zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 45 km zračne udaljenosti, što omogućuje relativno brz pristup međunarodnim letovima. Supermarketi i ljekarne nalaze se na pješačkoj udaljenosti (353 m i 64 m), a bolnica je udaljena 1.9 km. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju brojne terene, uključujući Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Više od 10 linija javnog prijevoza s 50 stanica u blizini osigurava mobilnost bez potrebe za osobnim automobilom, iako je punionica za električna vozila udaljena samo 368 m.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Smješten na nadmorskoj visini od samo 7 metara, ovaj stan nudi ugodnu mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.1°C. Ljetne temperature kreću se ugodno između 12°C i 27°C, a područje prima izdašnih 3.856 sunčanih sati godišnje, što omogućuje dugo kupališno razdoblje od 5 mjeseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Blaga klima tijekom cijele godine pogoduje vanjskim aktivnostima. Iako se nalazi u urbanom okruženju, blizina obale pruža povjetarac, a zasađeni zeleni prostori doprinose ugodnijem okolišu. Blage zime i vruća, sunčana ljeta tipična su za ovu regiju Costa del Sol.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje oko ovog stana nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, a poznata je po svojoj blizini popularnoj marini. Ostale plaže, poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km), također su lako dostupne. Za ljubitelje golfa, nekoliko prestižnih terena nalazi se u neposrednoj blizini, uključujući Los Naranjos Golf Club (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportski centri kao što su Polideportivo San Pedro (2.5 km) i razni fitness objekti nude mogućnosti za bavljenje sportom. Marina Puerto Banús (0.7 km) pruža dodatne mogućnosti za vodene sportove i nautički turizam.
Izvor: OpenStreetMap
Nova Andaluzija (Nueva Andalucía) nalazi se zapadno od Marbelle, u pokrajini Málaga, na južnoj obali Španjolske. Ovo područje je dio poznate Costa del Sol, koja je cijenjena zbog svojih plaža, golf terena i živahnog noćnog života. Pozicioniranjem u Nueva Andalucía, stan se nalazi u blizini popularnih destinacija kao što su Puerto Banús, poznat po svojoj marini i luksuznim trgovinama, te samog centra Marbelle s povijesnim jezgrom i modernim sadržajima. S obzirom na to da je udaljen 45 km od zračne luke Malaga, ovaj projekt ima dobru prometnu povezanost s ostatkom Europe i svijeta.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL914991
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
