Ovaj potpuno novi stan nalazi se u prestižnoj četvrti Nueva Andalucía u Marbelli na Costa del Sol. Projekt nudi suvremeni životni stil s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, pružajući udobnost i funkcionalnost. Stan je spreman za useljenje, što ga čini pogodnim za one koji traže trenutno rješenje za život u ovom traženom području. Lokacija kombinira urbani život s blizinom prirodnih ljepota i rekreacijskih sadržaja.
Nekretnine u Nueva Andalucía, Marbella, općenito se pozicioniraju u višem cjenovnom segmentu na Costa del Sol, odražavajući prestiž lokacije i blizinu luksuznih sadržaja poput marine Puerto Banús i vrhunskih golf terena. Ovaj stan, s cijenom od 559.000 € za 3 spavaće sobe, usklađen je s tim trendom. Usporedbe radi, projekti u Esteponi, poput Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), nude niže početne cijene, što može biti posljedica nešto manje centralne ili prestižne lokacije u usporedbi s Marbellom. Alba Benalmádena, s početnom cijenom od 598.000 €, pozicionira se u sličnom ili višem cjenovnom rangu, sugerirajući da je ovaj stan konkurentno cijenjen unutar premium segmenta obale. Razlika u cijenama često proizlazi iz specifičnih značajki kao što su pogled, udaljenost do plaže, veličina nekretnine i ekskluzivnost zajedničkih sadržaja. Dok su projekti u Esteponi možda povoljniji za ulazak na tržište, Nueva Andalucía nudi kombinaciju etabliranog luksuza i urbanog načina života koji opravdava višu cijenu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u urbanom okruženju unutar Nueva Andalucía, nudeći direktnu blizinu obali. Sadržaji poput trgovina i restorana nalaze se na pješačkoj udaljenosti, dok je zračna luka Malaga udaljena 45 km. Ova pozicija osigurava praktičnost i dostupnost ključnih usluga i prometnih veza.
Stan je dizajniran za one koji traže moderan i udoban dom. Sadrži tri spavaće sobe i dvije kupaonice, prostrani dnevni boravak s izlazom na terasu, te potpuno opremljenu kuhinju. Značajke poput klima uređaja, električnih roleta i optičkog interneta zadovoljavaju suvremene životne potrebe.
Ovaj stan je novoizgrađen i nikada nije bio useljen, što znači da nudi besprijekorno stanje i suvremene građevinske standarde. Svi uređaji su novi i pod jamstvom. Projekt je završen i spreman za useljenje, eliminirajući potrebu za daljnjim čekanjem na izgradnju ili završne radove.
Ovaj projekt se ne fokusira na izoliranu, ruralnu lokaciju; nalazi se u urbanom okruženju s aktivnostima na pješačkoj udaljenosti. Nudi zajedničke, a ne privatne bazene, i nije smješten direktno na plaži, iako je plaža vrlo blizu. Nudi se isključivo kao apartman, bez opcija za samostojeće vile.
Ovaj stan je pogodan za kupce koji traže gotovu nekretninu u etabliranom urbanom području na Costa del Sol. Idealno je rješenje za one koji žele brzo useliti ili iznajmljivati stan bez čekanja na završetak izgradnje. Njegova lokacija s pristupom plažama, golf terenima i gradskim sadržajima čini ga privlačnim za obitelji, profesionalce i ljubitelje aktivnog odmora. Blizina međunarodnih škola također ga čini zanimljivim za obitelji s djecom. Osim toga, nekretnina može poslužiti kao atraktivna baza za one koji žele istražiti bogatstvo kulturne i rekreacijske ponude Andaluzije, uz mogućnost uživanja u mediteranskom načinu života tijekom cijele godine zahvaljujući povoljnoj klimi.
Stan je kategoriziran kao novoizgrađen i u izvrsnom stanju, što implicira visoke standarde gradnje i završne obrade. Podovi su vjerojatno od kvalitetnih materijala poput keramike ili laminata, prilagođeni mediteranskoj klimi. Kuhinja je moderna i potpuno opremljena novim aparatima, vjerojatno energetski učinkovitim modelima. Kupaonice su opremljene suvremenom sanitarnom keramikom i armaturom. Prozori s dvostrukim ostaklenjem i električnim roletama osiguravaju toplinsku i zvučnu izolaciju, dok klima uređaj pruža kontrolu temperature. Ojačana sigurnosna vrata i video portafon doprinose sigurnosti. Završni materijali su vjerojatno odabrani s naglaskom na estetiku i trajnost, u skladu sa standardima za novogradnju u ovom cjenovnom rangu.
Cijena predmetnog stana iznosi 559.000 €. Ovo se odnosi na jedinicu s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, s površinom od 119 m². Budući da je nekretnina spremna za useljenje, nema dodatnih troškova povezanih s fazom izgradnje. Cijena odražava lokaciju u prestižnoj četvrti Nueva Andalucía, blizinu obale i luksuzne sadržaje poput zajedničkog bazena i teretane. Usporedba s drugim projektima u Esteponi (Acqua Gardens, Aby Upper) i Benalmádeni (Alba Benalmadena) pokazuje da se ovaj stan pozicionira u srednjem do višem cjenovnom rangu za novoizgrađene apartmane u popularnim područjima Costa del Sol.
Boravak u ovom stanu u Nueva Andalucía znači uživanje u živahnom urbanom okruženju s lakoćom pristupa obali i raznim sadržajima. Dnevni ritam diktiran je blizinom plaža, restorana i trgovina, sve na pješačkoj udaljenosti. Jutro može započeti šalicom kave na terasi s pogledom na planine, a popodne može biti posvećeno šetnji do obližnje marine Puerto Banús ili opuštanju na plaži. Blizina golf terena i sportskih centara nudi mogućnosti za aktivan odmor. Područje je dobro povezano javnim prijevozom i nudi svu potrebnu infrastrukturu za svakodnevni život, od ljekarni do međunarodnih škola, čineći ga praktičnim izborom za obitelji i pojedince.
Život u Nueva Andalucía znači integraciju u dinamičnu urbanu zajednicu zapadno od Marbelle. Područje je poznato po svojim stambenim zonama, zelenim površinama i blizini poznatih golf terena poput Los Naranjos i Las Brisas. Stanovnici imaju pristup širokom spektru sadržaja u krugu od 2 km, uključujući 70 restorana, 4 ljekarne i 4 banke, što osigurava udobnost svakodnevnog života. Blizina Puerto Banúsa, popularne marine, nudi dodatne mogućnosti za zabavu i ugostiteljstvo. Područje je također dobro opskrbljeno obrazovnim institucijama, s nekoliko međunarodnih škola u blizini, te sportskim objektima poput teniskih i padel klubova. Infrastruktura je dobro razvijena, s lako dostupnim javnim prijevozom i glavnim cestama koje povezuju s drugim dijelovima Costa del Sol.
Ova lokacija u Nueva Andalucía, Marbella, pozicionira nekretninu u srcu Costa del Sol. Karta prikazuje blizinu Sredozemnog mora, ključnih plaža i poznate marine Puerto Banús. Također ističe gustoću urbanog razvoja s lako dostupnim cestama i ključnim točkama poput golf terena i sportskih objekata.
Približno područje · točna adresa na upit
Nova Andaluzija (Nueva Andalucía) nalazi se zapadno od Marbelle, u pokrajini Málaga, na južnoj obali Španjolske. Ovo područje je dio poznate Costa del Sol, koja je cijenjena zbog svojih plaža, golf terena i živahnog noćnog života. Pozicioniranjem u Nueva Andalucía, stan se nalazi u blizini popularnih destinacija kao što su Puerto Banús, poznat po svojoj marini i luksuznim trgovinama, te samog centra Marbelle s povijesnim jezgrom i modernim sadržajima. S obzirom na to da je udaljen 45 km od zračne luke Malaga, ovaj projekt ima dobru prometnu povezanost s ostatkom Europe i svijeta.
Ovaj stan nudi iznimnu dostupnost ključnih točaka. Plaža Playa de Puerto Banús udaljena je samo 301 metar, dok su druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles u krugu od 3 km. Zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 45 km zračne udaljenosti, što omogućuje relativno brz pristup međunarodnim letovima. Supermarketi i ljekarne nalaze se na pješačkoj udaljenosti (353 m i 64 m), a bolnica je udaljena 1.9 km. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju brojne terene, uključujući Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Više od 10 linija javnog prijevoza s 50 stanica u blizini osigurava mobilnost bez potrebe za osobnim automobilom, iako je punionica za električna vozila udaljena samo 368 m.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Smješten na nadmorskoj visini od samo 7 metara, ovaj stan nudi ugodnu mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.1°C. Ljetne temperature kreću se ugodno između 12°C i 27°C, a područje prima izdašnih 3.856 sunčanih sati godišnje, što omogućuje dugo kupališno razdoblje od 5 mjeseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Blaga klima tijekom cijele godine pogoduje vanjskim aktivnostima. Iako se nalazi u urbanom okruženju, blizina obale pruža povjetarac, a zasađeni zeleni prostori doprinose ugodnijem okolišu. Blage zime i vruća, sunčana ljeta tipična su za ovu regiju Costa del Sol.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje oko ovog stana nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, a poznata je po svojoj blizini popularnoj marini. Ostale plaže, poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km), također su lako dostupne. Za ljubitelje golfa, nekoliko prestižnih terena nalazi se u neposrednoj blizini, uključujući Los Naranjos Golf Club (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportski centri kao što su Polideportivo San Pedro (2.5 km) i razni fitness objekti nude mogućnosti za bavljenje sportom. Marina Puerto Banús (0.7 km) pruža dodatne mogućnosti za vodene sportove i nautički turizam.
Izvor: OpenStreetMap
Nova Andaluzija (Nueva Andalucía) nalazi se zapadno od Marbelle, u pokrajini Málaga, na južnoj obali Španjolske. Ovo područje je dio poznate Costa del Sol, koja je cijenjena zbog svojih plaža, golf terena i živahnog noćnog života. Pozicioniranjem u Nueva Andalucía, stan se nalazi u blizini popularnih destinacija kao što su Puerto Banús, poznat po svojoj marini i luksuznim trgovinama, te samog centra Marbelle s povijesnim jezgrom i modernim sadržajima. S obzirom na to da je udaljen 45 km od zračne luke Malaga, ovaj projekt ima dobru prometnu povezanost s ostatkom Europe i svijeta.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL914991
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
