Novogradnja v prestižnem delu Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, ponuja sodobno udobje v urbanem okolju. Ta nikoli vseljena apartmajska enota s tremi spalnicami in dvema kopalnicama je zasnovana za takojšnje bivanje. S svojo strateško lego v bližini obale in mestnih dobrin ta nepremičnina predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo mediteranski življenjski slog z dostopom do ključnih storitev in rekreacijskih aktivnosti.
V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), se ta nepremičnina v Nueva Andalucía nahaja v višjem cenovnem razredu, s ceno 559.000 €. Alba Benalmadena (od 598.000 €) je primerljiva po ceni, vendar se nahaja v drugi soseski. Položaj Nueva Andalucía, blizu Marbelle in Puerto Banúsa, je pogosto povezan z višjimi cenami nepremičnin zaradi prestiža in ekskluzivnosti območja. Ta lokacija ponuja neposreden dostop do vrhunskih golf igrišč in plaž, kar je ključni dejavnik pri oblikovanju cene. Medtem ko so projekti v Esteponi lahko bolj dostopni, Nueva Andalucía cilja na kupce, ki iščejo bolj osrednjo lego v bližini luksuznih dobrin in živahnega mestnega utripa Marbelle, kar upravičuje višjo ceno zaradi kombinacije lokacije, novogradnje in ponujenih objektov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je umeščen v Nueva Andalucía, znano rezidenčno območje zahodno od Marbelle. Njegova urbana lega zagotavlja neposredno bližino različnih storitev in plaže, kar omogoča udoben dostop do mestnega utripa in obalnih užitkov. Nepremičnina je dobro povezana z okoliškimi kraji in ponuja praktično bivalno okolje.
Ta apartma je zasnovan za sodobno življenje in je opremljen z vsemi potrebnimi funkcijami za udobno bivanje. Z dvema kopalnicama, vključno z eno kopalnico v glavni spalnici, ter prostornim bivalnim prostorom, primeren za posameznike ali družine, ki cenijo praktičnost in sodoben dizajn ter iščejo dom na obali.
Gradnja tega objekta je zaključena, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnje prevzemanje in vselitev. Kot novogradnja ponuja sodobne standarde kakovosti in najnovejše gradbene prakse. Stanovalci lahko pričakujejo minimalne potrebe po vzdrževanju v začetni fazi lastništva.
Ta nepremičnina ne ponuja zasebnega bazena ali neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov. Čeprav je v bližini plaže, je dostop do nje prek urbanega okolja, kar morda ne ustreza tistim, ki iščejo popolnoma izolirano primorsko izkušnjo. Ni zasebnega vrta, temveč skupni zunanji prostori.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo sodobno, novo domovanje z vsemi ugodnostmi na dosegu roke v priljubljeni regiji Costa del Sol. Je idealna izbira za tiste, ki cenijo bližino plaž, igrišč za golf in mestnih centrov, kot je Marbella. Tisti, ki si želijo takojšnje vselitve v novo in nepremičninsko investicijo brez čakalnih dob, bodo prav tako našli to nepremičnino privlačno. Ljubitelji mediteranskega življenjskega sloga, ki želijo uživati v sončnem podnebju, bližini restavracij in trgovin, ter imajo dostop do športnih aktivnosti, bodo v tem apartmaju našli svoje mesto. Prav tako je primerna za tiste, ki potrebujejo dobro povezavo z letališčem, saj je letališče Malaga oddaljeno le 45 km.
Apartma se ponaša z odlično kakovostjo gradnje in obdelave, kot je značilno za nove nepremičnine v tej regiji. Vsebuje sodobne elemente, kot so klimatska naprava, električne rolete in priprava za optični internet, kar zagotavlja udobje in funkcionalnost. Kopalnice so sodobno opremljene, kuhinja pa je odprta in vključuje vse nove aparate z garancijo. Objekti, kot so zasebna terasa, vgrajene omare in varnostna vrata, dodajajo k celotni kakovosti bivanja. Skupni prostori vključujejo bazen s pogledom na morje in dobro opremljeno telovadnico, kar dodatno poudarja visoke standarde projekta.
Cena tega apartmaja je postavljena pri 559.000 €. Ta cena odraža novo gradnjo v prestižni soseski Nueva Andalucía z 3 spalnicami in 2 kopalnicama ter bivalno površino 119 m². Ker je gradnja zaključena, je nepremičnina takoj na voljo za nakup in vselitev. Trenutno ni informacij o drugih enotah ali cenovnih razponih, zato je ta cena referenčna točka za to specifično nepremičnino. Ponudba novih apartmajev v tej kakovosti in lokaciji je lahko omejena, kar pomeni, da lahko ta cena predstavlja konkurenčno ponudbo za opredelitev.
Nueva Andalucía je znana kot »Dolina golfa« in ponuja edinstveno kombinacijo mestnega življenja in bližine narave. Projekt je del urbanega območja, kar pomeni, da so trgovine, restavracije, lekarna in celo igrišče za otroke na dosegu roke. Ta bližina storitev omogoča vsakdanje življenje, kjer je veliko opravkov mogoče opraviti peš. Kljub urbanemu okolju je kraj zasnovan tako, da ponuja udobno bivanje s poudarkom na sodobnih ugodnostih. Devetnajst lukenj igrišč za golf je v neposredni bližini, kar ga dela privlačnega za ljubitelje golfa. Bližina Marbelle in Puerto Banúsa dodaja sloj ekskluzivnosti in možnosti za zabavo ter nakupovanje.
Življenje v Nueva Andalucía ponuja edinstveno mešanico urbanega udobja in bližine naravnih lepot. Središče Marbelle in prestižna marina Puerto Banús sta le kratek čas vožnje stran, kar omogoča dostop do vrhunskih restavracij, butikov in možnosti za zabavo. Območje je znano po svojih igriščih za golf, z več kot ducatom igrišč v bližini, kar ga uvršča med najboljše golf destinacije. Bližina plaž, kot je Playa de Puerto Banús, nudi možnosti za sprostitev ob morju. Urbanizacija ponuja občutek varnosti in skupnosti z nadzorovanimi vhodi in skupnimi objekti, kot so bazen in telovadnica, kar dopolnjuje vsakdanje življenje.
Ta apartma se nahaja v Nueva Andalucía, zahodnem predmestju Marbelle. Območje je znano po svojih golf igriščih in bližini plaže, kar ponuja prijetno kombinacijo rekreacije in življenja ob morju. S strateško lego v urbanem okolju je dostop do vseh osnovnih storitev zagotovljen.
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od središča Marbelle, kar jo uvršča v eno najbolj iskanih območij na Costa del Sol. Sosednja mesta, kot je San Pedro de Alcántara na zahodu in Marbella na vzhodu, sta lahko dostopna. Položaj omogoča uživanje v mirnejšem rezidenčnem okolju, hkrati pa je zagotovljen hiter dostop do živahnih mestnih središč, luksuznih marin in mednarodnih letališč. Ta regija je znana po svojih vrhunskih golf igriščih in lepih plažah, kar jo dela privlačno za turiste in prebivalce.
Projekt je strateško lociran, z letališčem Malaga (AGP) oddaljenim približno 45 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča hiter dostop do obale. Infrastruktura v bližini vključuje supermarkete (353 m), lekarne (64 m) in bolnišnico (1.9 km), kar zagotavlja vse potrebne storitve. Golf navdušenci imajo na voljo več igrišč, kot je Golf Los Naranjos (2.0 km). Območje ima tudi dobro javno prevozno omrežje z 10 linijami in 50 postajališči, kar olajša gibanje brez avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v milo mediteranskem podnebju, s povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C ter povprečno letno temperaturo 19.1°C. Z več kot 3.856 sončnimi urami letno, območje ponuja dolgo obdobje sončnega vremena, s plavalno sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode primerna za kopanje (≥20°C). Projekt se nahaja na nadmorski višini 7 metrov, kar zagotavlja bližino morja. Ravna topografija območja, z naklonom 0.0% do plaže, omogoča enostaven dostop. Te klimatske značilnosti podpirajo aktivni življenjski slog na prostem skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje se ponaša z več plažami, vključno s Playa de Puerto Banús (301 m), ki je najbližja, Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km). Velika večina plaž v Marbelli in okolici ima modro zastavo, kar pomeni visoke standarde kakovosti in varnosti. Za ljubitelje golfa je na voljo več vrhunskih igrišč, kot so Golf Los Naranjos (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.5 km), ter pomembne marine, kot je Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), ki ponujajo širok spekter rekreacijskih dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od središča Marbelle, kar jo uvršča v eno najbolj iskanih območij na Costa del Sol. Sosednja mesta, kot je San Pedro de Alcántara na zahodu in Marbella na vzhodu, sta lahko dostopna. Položaj omogoča uživanje v mirnejšem rezidenčnem okolju, hkrati pa je zagotovljen hiter dostop do živahnih mestnih središč, luksuznih marin in mednarodnih letališč. Ta regija je znana po svojih vrhunskih golf igriščih in lepih plažah, kar jo dela privlačno za turiste in prebivalce.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL914991
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
