Представляем жилой комплекс в Нуэва Андалусия, престижном районе Марбельи на побережье Коста-дель-Соль. Этот новый апартамент, ранее не заселенный, предлагает 3 спальни и 2 ванные комнаты. Расположенный в городской среде, он обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре и близость к прибрежным зонам, сочетая современный комфорт с удобством расположения.
Данный апартамент в Нуэва Андалусия, Марбелья, предлагается по цене 559 000 евро за 119 м² с 3 спальнями. Сравнивая с другими предложениями, видно, что цены на недвижимость на Коста-дель-Соль варьируются в зависимости от локации и характеристик. Например, Acqua Gardens в Эстепоне стартует от 418 800 евро, а Aby Upper также в Эстепоне — от 320 000 евро. Эти объекты, вероятно, расположены в менее престижных или более отдаленных районах, либо имеют меньшую площадь или меньше спален, учитывая разницу в цене. Alba Benalmadena в Бенальмадене, напротив, начинается от 598 000 евро, что позиционирует его в схожем или более высоком ценовом сегменте, возможно, с иными преимуществами или в другом типе застройки. Нуэва Андалусия, как часть Марбельи, известна своей эксклюзивностью и развитой инфраструктурой, что оправдывает более высокую стоимость по сравнению с некоторыми другими районами побережья. Близость к Пуэрто Банус, гольф-полям мирового класса и оживленной городской среде Марбельи является существенным фактором ценообразования.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в Нуэва Андалусия, к западу от Марбельи. Близость к морю и городским удобствам, таким как магазины и рестораны, является ключевым аспектом расположения. Расстояние до аэропорта Малаги составляет около 45 км, что обеспечивает транспортную доступность.
Апартамент предназначен для тех, кто ценит комфорт, безопасность и доступ к городской жизни. Наличие 3 спален и 2 ванных комнат, а также развитая инфраструктура комплекса (бассейн, спортзал) отвечают потребностям семей и лиц, ищущих жилье с высоким уровнем удобств.
Объект представляет собой новую постройку, полностью готовую к заселению. Вся отделка выполнена с применением современных материалов, а бытовая техника новая и находится на гарантии. Это исключает необходимость дополнительных вложений перед заселением.
Проект ориентирован на тех, кто ищет жилье в городской среде с развитой инфраструктурой. Доступ к обширным природным территориям или уединенное расположение вдали от городской застройки не являются основными характеристиками данного предложения.
Данный апартамент подойдет для покупателей, которые ищут готовое к проживанию жилье в оживленном районе с развитой инфраструктурой. Это может быть семья, нуждающаяся в трех спальнях и близости к школам (British International School в 4.2 км) и игровым площадкам. Также этот вариант интересен для тех, кто ценит активный образ жизни, учитывая близость к гольф-полям (в радиусе 2-3 км) и спортивным центрам (Polideportivo San Pedro в 2.5 км). Инвесторы могут рассматривать объект как готовое к сдаче в аренду жилье благодаря его расположению в популярном туристическом районе. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение и система контроля доступа обеспечат спокойствие для тех, кто ценит безопасность, особенно при длительном отсутствии.
Апартамент отличается высоким качеством отделки и современными решениями. Особое внимание уделено естественному освещению благодаря угловому расположению и наличию нескольких террас. Кухня открытой планировки оснащена новой бытовой техникой с гарантией. В апартаменте установлены системы кондиционирования воздуха, электрические жалюзи и оптоволоконный интернет. Безопасность обеспечивается усиленной входной дверью, системой видеодомофона и видеонаблюдением на территории. Комплекс обслуживается лифтом, а общие зоны ежедневно убираются. Шестидневная еженедельная консьерж-служба дополняет высокий уровень комфорта.
Предлагаемый апартамент с 3 спальнями и 2 ванными комнатами имеет стартовую цену 559 000 евро. Жилая площадь составляет 119 м². Данный объект является единственным предложением в рамках данного проекта, готовым к немедленному заселению. На рынке также представлены сравнимые объекты в соседних районах, например, Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро), а также Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 598 000 евро), что указывает на ценовой диапазон в данном сегменте недвижимости.
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, представляет собой динамичный жилой район, интегрированный в городскую ткань. Обладая высокой плотностью застройки, он предлагает жителям легкий доступ ко всем необходимым удобствам: магазинам, ресторанам, аптекам и медицинским учреждениям, большинство из которых находятся в пешей доступности. Близость к пляжам, таким как Playa de Puerto Banús (301 м), и к маринам, как Puerto Deportivo José Banús (0.7 км), определяет прибрежный характер жизни. В то же время, близость к гольф-полям, таким как Golf Los Naranjos (2.0 км), привлекает любителей этого вида спорта. Городская среда обеспечивает оживленный ритм жизни, а развитая сеть общественного транспорта (10 линий, 50 остановок) облегчает передвижение по району и за его пределами.
Нуэва Андалусия предлагает насыщенный городской образ жизни с удобным доступом к различным услугам. В пределах 2 км находятся многочисленные рестораны (70), аптеки (4), банки (4) и кафе (10). Близость к пляжам, в частности к Playa de Puerto Banús (301 м), позволяет наслаждаться морским отдыхом. Морские прогулки и доступ к яхтам обеспечивает близлежащая марина Puerto Deportivo José Banús (0.7 км). Для любителей активного отдыха доступны гольф-поля (включая Golf Los Naranjos в 2.0 км) и спортивные центры. Наличие зарядной станции для электромобилей (EV) в 368 м свидетельствует о современной инфраструктуре района.
Визуализация на карте демонстрирует расположение жилого комплекса в Нуэва Андалусия, Марбелья. Отчетливо видны близость к побережью, яхтенным маринам, полям для гольфа и городской инфраструктуре. Это помогает оценить доступность основных объектов и транспортных путей.
Нуэва Андалусия расположена в западной части побережья Коста-дель-Соль, являясь частью муниципалитета Марбельи. Этот район находится в непосредственной близости от Пуэрто Банус, известного своей роскошью и яхтенной мариной. Позиционирование в этой престижной зоне обеспечивает жителям доступ к высококлассному сервису, ресторанам и магазинам. Близость к основным транспортным артериям облегчает сообщение с другими городами побережья, такими как Эстепона на западе и Бенальмадена на востоке, а также с международным аэропортом Малаги.
Объект хорошо связан транспортной сетью. Аэропорт Малаги (AGP) находится в 45 км по прямой, что обеспечивает удобство для международных путешествий. Поблизости расположены пляжи: Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км), Playa de Nagüeles (3.1 км). Для любителей гольфа доступны поля: Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Городская инфраструктура представлена супермаркетом (353 м), больницей (1.9 км) и аптекой (64 м) в непосредственной близости. Развитая система общественного транспорта (10 линий, 50 остановок) облегчает доступ к различным точкам города и окрестностей.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Нуэва Андалусия характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Среднегодовая температура составляет 19.1°C, с колебаниями от 12°C до 27°C. Количество солнечных часов в году достигает 3 856, что способствует длительному периоду для отдыха на свежем воздухе. Плавание в море комфортно в течение 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет всего 7 метров, что обеспечивает близость к побережью. Отсутствие значительного уклона к пляжу (0.0%) делает передвижение легким и комфортным.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район предлагает широкий спектр возможностей для отдыха и досуга. Поблизости расположены пляжи, включая Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км). Для любителей гольфа доступны многочисленные поля, такие как Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Спорткомплексы, включая Polideportivo San Pedro (2.5 км), и скалодромы (Rocodromo, 3.2 км) удовлетворят потребности активных жителей. Марины, такие как Puerto Deportivo José Banús (0.7 км), предоставляют возможности для водных видов спорта и отдыха на воде.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия расположена в западной части побережья Коста-дель-Соль, являясь частью муниципалитета Марбельи. Этот район находится в непосредственной близости от Пуэрто Банус, известного своей роскошью и яхтенной мариной. Позиционирование в этой престижной зоне обеспечивает жителям доступ к высококлассному сервису, ресторанам и магазинам. Близость к основным транспортным артериям облегчает сообщение с другими городами побережья, такими как Эстепона на западе и Бенальмадена на востоке, а также с международным аэропортом Малаги.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL914991
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
