Ez a vadonatúj, még soha nem lakott lakás Nueva Andalucía szívében, Marbella egyik elismert negyedében található, és a luxust és a kényelmet testesíti meg a híres Costa del Solon. A három hálószobával és két fürdőszobával (egyik saját fürdőszoba) rendelkező ingatlan a modern életvitelt szolgálja, és magas színvonalon, teljesen berendezve várja új lakóit, így azonnal birtokba vehető.
Nueva Andalucía lakásai általában a luxust és a kényelmet képviselik, a tengerpart és a golfpályák közelsége miatt vonzóak. Az itt kínált 559.000 eurós 'vanaf' ár magasabb a közeli Estepona hasonló ingatlanjaihoz képest, mint például az Acqua Gardens (418.800 eurótól) vagy az Aby Upper (320.000 eurótól), amelyek szintén új építésűek, de távolabb helyezkednek el a fő turisztikai központoktól. Ugyanakkor az ár kedvezőbb lehet a Benalmadena-i Alba Benalmadena projektjéhez (598.000 eurótól) viszonyítva, amely szintén magasabb árkategóriába tartozik. Nueva Andalucía vonzereje a Marbella és Puerto Banús exkluzív közelségében, a magas színvonalú létesítményekben és a kitűnő infrastruktúrában rejlik, ami magyarázza a magasabb árszintet a régióban. A 'kész' állapot és a teljes bútorozottság további értéket képvisel a piacon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a tengerpart közelében, egy városias környezetben helyezkedik el, ahol a szükséges létesítmények karnyújtásnyira találhatók. A tengerpart mindössze 301 méterre van, míg a legközelebbi strand, a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 kilométerre fekszik.
Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik a modern kényelem és a spanyolországi életérzés ötvözetét keresik. A tágas belső terek, a minőségi kivitelezés és a közösségi létesítmények, mint a medence és az edzőterem, mind hozzájárulnak a magas életszínvonalhoz.
Az építési státusz 'Kész', ami azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal birtokba vehető. Ez egy új építésű lakás, amely még nem volt lakott, és minden vadonatúj berendezéssel és készülékkel rendelkezik, garanciával.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást minden szobából, és nem rendelkezik saját kerttel. Bár a közösségi létesítmények bőségesek, privát medence nem tartozik a kínálathoz. Az 191 méteres távolságra lévő szupermarket és a 2,5 km-re lévő egészségügyi központ jelzi a távolságot a sürgősségi ellátáshoz.
Ez az ingatlan kiválóan megfelel azoknak, akik a Costa del Solon keresnek egy kortárs, kényelmes otthont, amely ideális mind állandó lakhatásra, mind nyaralóként. Azoknak ajánlott, akik értékelik a városi kényelmet, mint például a boltok és éttermek közelségét, de egyúttal a tengerpart és a golfpályák által kínált kikapcsolódási lehetőségeket is szeretnék élvezni. A 3 hálószoba ideálissá teszi kis- vagy közepes méretű családok, párok, vagy akár vendégeket fogadó személyek számára. Azok számára is vonzó lehet, akik befektetési céllal vásárolnak, mivel a területen folyamatos a fejlesztés és a kereslet. A 'kész' építési státusz és a teljes bútorozottság azonnali beköltözést tesz lehetővé, így tökéletes azoknak, akik gyorsan szeretnének Spanyolországba költözni vagy nyaralót szerezni.
Az ingatlan kiemelkedő minőségű kivitelezéssel rendelkezik, a 'Kiváló' állapot tükrözi az újszerűséget és a gondos karbantartást. A lakásban légkondicionálás biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben, az elektromos redőnyök pedig a kényelmet és a biztonságot növelik. A teljesen felszerelt, új konyha modern gépekkel van ellátva, garanciával. A fürdőszobák szintén modern kialakításúak, beleértve egy saját fürdőszobát is. A beépített szekrények optimális tárolási lehetőséget biztosítanak. A biztonságot erősített bejárati ajtó, videó kaputelefon és felügyeleti kamerák garantálják. A közösségi területeket naponta takarítják, és hat napos concierge szolgáltatás áll rendelkezésre, ami hozzájárul a magas életszínvonalhoz.
A 3 hálószobás, 119 m²-es lakás ára 559.000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi az ingatlan új építésű állapotát, a minőségi kivitelezést, a központi elhelyezkedést Nueva Andalucía kedvelt részén, valamint a magas színvonalú közösségi létesítményeket, mint a medence és az edzőterem. A lakás azonnal birtokba vehető, mivel teljesen kész állapotban van. Az ár tartalmazza a fedett teraszt, a beépített szekrényeket és a lift használatát. A parkolóhely mélygarázsban biztosított. A rendelkezésre állás korlátozott, mivel ez egy ritka lehetőség a piacon.
Nueva Andalucía, Marbella egyik közkedvelt városrésze, a mediterrán életérzést kínálja egy élénk, mégis nyugodt környezetben. Ez a terület a tengerpart és a golfpályák közelsége, valamint a magas színvonalú létesítmények egyedülálló kombinációját kínálja. A napfényes órák magas száma (évi 3856) és a kellemes klíma (évi átlaghőmérséklet 19,1°C) ideálissá teszi az egész éves tartózkodásra. A lakók kényelmét szolgálja a sétatávolságra lévő boltok, éttermek és a kiváló közlekedési kapcsolatok, beleértve a 45 km-re lévő malagai repülőteret. A 7 méteres tengerszint feletti magasság és a strandhoz való sík, 0,0%-os lejtés hozzájárul a kényelmes életvitelhez.
Nueva Andalucía egy dinamikus és keresett negyed, amely a 'Városias környezetben' és 'Kereskedelmi területen' történő elhelyezkedésével tűnik ki. A sétatávolságra lévő létesítmények, mint például 70 étterem, 4 gyógyszertár, 4 bank, 10 kávézó és 1 fogorvos, a mindennapi életet rendkívül kényelmessé teszik. Az ingatlan mindössze 353 méterre található egy szupermarkettől és 1,9 km-re egy kórháztól, ami gyors hozzáférést biztosít az alapvető szükségletekhez és az egészségügyi ellátáshoz. A 'Közeli boltokhoz' és 'Közeli iskolákhoz' való elhelyezkedés tovább növeli az életminőséget, különösen családok számára. A 'Közel a városhoz' és a 'Közel a közúti közlekedéshez' jellegzetességek a könnyű mozgást és a kapcsolódást biztosítják a környék többi részéhez.
Ez a térkép Nueva Andalucía elhelyezkedését mutatja Marbella nyugati részén, a Costa del Sol partvonalán. Jól látható a tengerpart közelsége, a Puerto Banús kikötője és a számos golfpálya a háttérben, kiemelve a terület vonzerejét a napfényt, a tengerparti életet és a sportot kedvelők számára.
Nueva Andalucía stratégiai helyen fekszik Málaga tartományban, Marbella nyugati részén. A terület a parti síkságon terül el, 7 méteres tengerszint feletti magasságban, és szorosan kapcsolódik Marbella központjához és Puerto Banús exkluzív kikötőjéhez. Ez a pozíció lehetővé teszi a könnyű hozzáférést mind a tengerparti létesítményekhez, mind a hinterland golfpályáihoz. A 45 km-es távolság a malagai repülőtértől és a jó tömegközlekedési kapcsolatok révén a régió többi részéhez, valamint nemzetközi úti célokhoz is jól csatlakozik.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a közlekedési és létesítményi szempontból. A Malaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 45 km-re található, ami gyors hozzáférést biztosít nemzetközi járatokhoz. A strandok, mint a Playa de Puerto Banús (301 m) és a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), könnyen elérhetők. A golf szerelmeseinek is kedvező a helyzet, hiszen olyan neves golfpályák, mint a Golf Los Naranjos (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), mindössze pár percre vannak. A nyilvános közlekedés is jól kiépített, 10 buszvonallal és 50 megállóval a közelben, ami megkönnyíti a mozgást autó nélkül is. Az EV töltőállomás 368 méterre található, az elsősegély és gyógyszertár pedig 64 méterre, ami a mindennapi életet megkönnyíti.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata mediterrán, jellemzően napos és enyhe. Nueva Andalucía-ban az átlaghőmérséklet 12-27°C között mozog, az éves átlag 19,1°C. Az évi 3856 napsütéses óra biztosítja a kellemes klímát. Az 5 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) lehetővé teszi a tengeri kikapcsolódást. Az ingatlan 7 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami enyhe klímát és kellemes kilátást biztosít. A strandhoz való sík, 0,0%-os lejtés megkönnyíti a megközelítést. A közeli hegyvidéki területek lehetőséget nyújtanak túrázásra és természeti élményekre.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Nueva Andalucía és környéke bőséges lehetőségeket kínál a szabadidő eltöltésére. A legközelebbi strand a Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre található, míg a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km-re van. A térség 7 különböző stranddal rendelkezik, köztük a Playa de Nagüeles és a Playa de San Pedro. A golf szerelmeseit számos neves golfpálya várja, mint a Golf Los Naranjos (2,0 km), a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) és a Magna Marbella Golf (2,8 km). Sportolási lehetőségek is bőven akadnak, például a Polideportivo San Pedro (2,5 km) sportközpontban, valamint a Rocodromo (3,2 km) és a CrossFit Marbella (3,5 km). A Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) közelében lévő kikötő kellemes sétákra és vitorlázási lehetőségekre ad teret.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía stratégiai helyen fekszik Málaga tartományban, Marbella nyugati részén. A terület a parti síkságon terül el, 7 méteres tengerszint feletti magasságban, és szorosan kapcsolódik Marbella központjához és Puerto Banús exkluzív kikötőjéhez. Ez a pozíció lehetővé teszi a könnyű hozzáférést mind a tengerparti létesítményekhez, mind a hinterland golfpályáihoz. A 45 km-es távolság a malagai repülőtértől és a jó tömegközlekedési kapcsolatok révén a régió többi részéhez, valamint nemzetközi úti célokhoz is jól csatlakozik.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL914991
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
