Ez a 3 hálószobás, 3 fürdőszobás lakás Puerto Banúsban található, Marbella délnyugati részén fekvő, presztizs jachtkikötővel rendelkező városban. A 120 m²-es ingatlan kulcsrakész, 1999-ben épült. Modern, felújított belső terekkel és praktikus alaprajzzal rendelkezik, amely tágas nappali-étkezőt, amerikai konyhát, valamint sokoldalúan használható, zárt teraszt foglal magában. Elhelyezkedésének köszönhetően a strandok, üzletek és szolgáltatások sétatávolságon belül érhetők el, így elsődleges otthonként vagy befektetési célra egyaránt ideális a Costa del Sol egyik legkeresettebb területén.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás a strand és Puerto Banús pezsgő jachtkikötőjének sétatávolságán belül helyezkedik el. Fejlett városi környezetben található, ahol a mindennapi szükségletek nagy része gyalog vagy biciklivel elérhető. A tengerhez és a kikötő szolgáltatásaihoz való közelség határozza meg tengerparti és városi jellegét.
Ez az ingatlan azoknak készült, akik kényelmes és modern lakóteret keresnek kiváló elhelyezkedéssel. Három hálószobás és három fürdőszobás elrendezése, valamint a zárt terasz családoknak vagy olyan egyéneknek felel meg, akik egyszerre vágynak kényelemre és funkcionalitásra. Kulcsrakész állapota azoknak a vásárlóknak vonzó, akik kiterjedt felújítás nélkül, azonnali beköltözésre vágynak.
1999-ben elkészült lakásként ez egy kulcsrakész ingatlan, azaz teljesen be van fejezve és azonnal lakható. Bár hagyományos értelemben nem újépítésű ingatlan, a nemrégiben végzett felújítás modern színvonalat biztosít. A jelzett átadási dátum a lakás bevált jelenlétét tükrözi a Puerto Banús-i ingatlanpiacon.
Ez az ingatlan nem újépítésű az alapoktól, mivel 1999-ben készült el. Nem rendelkezik saját kerttel, mivel a medence és a kert közös használatú. Bár mélygarázs tartozik hozzá, a garázson kívül más utcáról nem elérhető parkolási lehetőséget nem kínál. Az energetikai besorolás részleteit nem tartalmazzák.
Ez a lakás azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak felel meg, akik kifinomult tengerparti életmódot keresnek Marbella egyik legelőkelőbb helyszínén. Azoknak vonzó, akik értékelik a strand, az étkezés és a vásárlás közelségét, a szolgáltatások szó szerint a küszöbük előtt vannak. Az alaprajz és a kényelmi szolgáltatások praktikus választássá teszik a régióba költözők számára elsődleges lakhelyként, vagy prémium üdülőotthonként. Befektetők a globálisan ismert úti cél vonzó ingatlanpiaca miatti potenciáljáért fontolhatják meg, különösen felújított állapota és első osztályú elhelyezkedése miatt.
Az ingatlan modern felújításon esett át, ami megújult belső tereket eredményezett. A fő jellemzők közé tartozik a tágas nappali-étkező amerikai konyhával, a képelemzés szerint rozsdamentes acél háztartási gépekkel felszerelve. A fürdőszobák modernek, zuhanykabinnal, egyikük dupla mosdóval. Kiemelkedő elem a Lumon rendszerrel zárt terasz, amely az év minden szakában természetes fényben úszó, rugalmasan alakítható teret biztosít. A kényelmet és minőséget tovább növeli a légkondicionálás (fűtés-hűtés), a lift az épületben és a közös medence.
A lakás fix áron, 1 485 000 euróért van meghirdetve. Mint bevált ingatlan, ára a kifogástalan Puerto Banús-i területen érvényes jelenlegi piaci értékelést tükrözi. Az ár nem több egység induló árát jelzi, hanem ennek a 3 hálószobás, 3 fürdőszobás lakásnak a konkrét irányárát. A hozzáférés azonnali, köszönhetően kulcsrakész állapotának, ami a prémium tengerparti elhelyezkedésben gyors vásárlást kereső vevőknek kedvez.
Puerto Banús a Costa del Sol luxus jachtkikötőjeként és szórakoztató központjaként híres, nemzetközi látogatókat és hírességeket vonzva. A lakás elhelyezkedése e dinamikus környezet szívébe helyezi, tengerparti életet és városi kényelmet ötvöző életmódot kínálva. A lakók élvezhetik a csúcskategóriás butikok, változatos éttermek és a nyüzsgő jachtkikötő közelségét, miközben a mindennapi alapvető szükségletek, mint a szupermarketek és patikák, szintén könnyen elérhetők. Az ingatlan elhelyezkedése egy zárt lakóparkban és a saját garázs további biztonsági és kényelmi előnyt jelent. Az éghajlat, 12–26 °C közötti havi átlaghőmérséklettel és 19,2 °C-os éves átlaggal, egész évben aktív, szabadtéri életmódot támogat, 6 hónapos strandszezonnal.
Puerto Banúsban élni a kifinomult városi élet és a tengerparti kikapcsolódás ötvözete. A közvetlen környéket a jachtkikötő, a csúcskategóriás kiskereskedelem és a széles étkezési választék jellemzi. A mindennapi szükségletek 451 m-re lévő szupermarkettel és 274 m-en belüli patikával vannak biztosítva. Egészségügyi ellátás tekintetében egy kórház 1,3 km-re található. A lakópark tengerszint feletti 11 méteres magassága a partvidéki tájba való beépítettség érzetét kelti jelentős domborzati akadályok nélkül. A terület jó tömegközlekedési kiszolgálást élvez, 50 megállóval és 9 járattal, bár a legtöbb szolgáltatás közelsége miatt a mindennapi élethez nem feltétlenül szükséges autó.
Ez a térkép a lakást Puerto Banúson belül helyezi el, a Costa del Sol világszerte elismert luxus jachtkikötőjében. Megmutatja az ingatlan közelségét a partszakaszhoz, a felső kategóriás szolgáltatásokhoz és a közlekedési kapcsolatokhoz, illusztrálva beépített szerepét e pezsgő tengerparti közösségben.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Puerto Banús Marbella délnyugati részén, a Costa del Solon helyezkedik el, Dél-Spanyolország nevezetes partszakaszán. Különálló, ultra-luxus enklávéként működik a tágabb Marbella közigazgatási területen belül. Elhelyezkedése a keletre fekvő nagyobb város, Málaga és a nyugatra található Algeciras közé esik, változatos regionális élményekhez biztosítva hozzáférést. A jachtkikötő fejlesztése megszilárdította státuszát a nemzetközi turizmus és luxuséletmód fő céljaként.
Ez a lakás kiváló megközelíthetőséget kínál a legfontosabb célpontokhoz. A strand rövid sétára van, a Playa de Puerto Banús mindössze 686 m-re. Több golfpálya 2,2–2,5 km-es körzetben helyezkedik el, beleértve a Real Club de Golf Las Brisast. Az ingatlan körülbelül 45 km-re van a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), ami kb. 45 perces autóút. Marbella 7 km-re, Algeciras 59 km-re fekszik. A tömegközlekedés könnyen elérhető, megkönnyítve a régión belüli utazást. Autóval közlekedők számára elektromos töltőpontok 325 m-en belül találhatók.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata jelentős vonzerő, Puerto Banúsban az éves átlaghőmérséklet 19,2 °C. A környék évente körülbelül 300 napsütéses napot kínál, ami kb. 6 hónapos strandszezont eredményez, amikor a vízhőmérséklet 20 °C felett van. Az ingatlan tengerszint feletti 11 méteres magassága közvetlenül a partvidéki éghajlati övezetbe helyezi. A legközelebbi strand felé az emelkedés mindössze 0,3%, ami sík, könnyen járható tengerparti környezetre utal.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók kényelmesen elérhetik a közeli strandokat, a Playa de Puerto Banús 686 m-re, a Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km-re található. A terület emellett sportközpont is, több közeli golfpályával, beleértve a Real Club de Golf Las Brisast (2,2 km). Sportközpontok, mint a Polideportivo San Pedro, 2,2 km-en belül elérhetők. Maga a jachtkikötő vízisport és vitorlázási lehetőségeket kínál, összhangban a Puerto Banúshoz társított exkluzív életmóddal.
Forrás: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 80 mm |
| Február | 13.8°C | 47 mm |
| Március | 14.8°C | 154 mm |
| Április | 16.8°C | 70 mm |
| Május | 20.0°C | 27 mm |
| Június | 23.8°C | 6 mm |
| Július | 26.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.1°C | 7 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 28 mm |
| Október | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Lapos
Ref: VL183917
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az olyan projektekhez képest, mint az Aquamar Torre del Marban, a Lantana Residencial Mijasban vagy az Etherna Homes 2 Esteponában, ez a Puerto Banús-i lakás lényegesen magasabb árszinten mozog, ami ultra-prime elhelyezkedését és bevált luxusstátuszát tükrözi. Míg azok a projektek 205 000–269 950 eurótól kínálnak újépítésű ingatlanokat, ennek az ingatlannak az 1 485 000 eurós ára a Puerto Banúsra jellemző presztízst, szolgáltatásokat és közvetlen tengerparti hozzáférést tükrözi. Ez utóbbi úti cél exkluzív jachtkikötőjéről, csúcskategóriás kiskereskedelméről és pezsgő társasági életéről ismert, és más vevői kört vonz, mint a könnyebben elérhető árszintekre összpontosító területek. Ez a lakás azoknak a vásárlóknak szól, akik előnyt élveznek a világhírű életmódközpont azonnali elérésének és a bevált, felső kategóriás közösség kézzelfogható előnyeinek, nem pedig a fejlődő területeken való új építésnek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
KO
UK
EL
SL
LV
ID