Tento bytový projekt se nachází v prestižní lokalitě Nueva Andalucía na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Nabízí moderní bydlení v blízkosti moře a veškeré občanské vybavenosti. Projekt je situován v urbanizovaném prostředí s výbornou dostupností k hlavním dopravním tepnám a mezinárodnímu letišti. Jedná se o lokalitu oblíbenou pro svou kombinaci klidného života a zároveň blízkosti rušného marbellského života.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je umístěn v srdci Nueva Andalucía, západně od Marbelly, s přímým přístupem k pobřeží. V docházkové vzdálenosti se nachází přístav Puerto Banús a několik pláží. Okolí nabízí bohatou infrastrukturu, včetně restaurací, obchodů a sportovišť, což zajišťuje vysoký komfort bydlení v kosmopolitním prostředí.
Pro nemovitost tohoto typu jsou typické požadavky na moderní vybavení, vysokou kvalitu provedení a komfortní bydlení. Kupující hledají nemovitosti s dostatkem prostoru, dobrou dostupností ke službám a rekreačním aktivitám, jako jsou golfová hřiště a pláže. Důležitá je rovněž energetická účinnost a nízké provozní náklady.
Jedná se o dokončenou stavbu. Nemovitost prošla kompletní renovací a je připravena k okamžitému nastěhování. Tento typ projektu, kde je vše nově zrekonstruováno, nabízí výhody moderního bydlení bez nutnosti dalších investic do úprav.
Tento projekt nenabízí výhled na moře z každé místnosti a není situován přímo na pláži. Vzhledem k městskému charakteru lokality nelze očekávat naprosté soukromí v bezprostředním okolí terasy. Dále projekt neposkytuje vlastní bazén, ale sdílený bazén v rámci komunity.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající luxusní bydlení s veškerým komfortem v blízkosti moře a golfových hřišť. Je ideální pro ty, kteří oceňují vysoký standard provedení, moderní design a praktické uspořádání bytu. Díky své poloze a vybavenosti se hodí pro celoroční bydlení, jako rekreační nemovitost nebo pro investiční účely s potenciálem pronájmu. Pokud kupující vyhledávají lokalitu s bohatou nabídkou restaurací, obchodů, sportovních aktivit a zároveň s dobrou dostupností na letiště, je tato nemovitost dobrou volbou. Důraz na detail a plně vybavený stav nemovitosti osloví ty, kteří preferují minimalizaci starostí po koupi a chtějí se ihned nastěhovat.
Nemovitost prošla kompletní a důkladnou renovací s důrazem na kvalitu a moderní design. Kuchyně je vybavena velkým mramorovým ostrůvkem a vinotékou. V celém bytě je podlahové topení s individuálním zónováním a nová klimatizace s individuálním zónováním. Využity byly luxusní materiály, včetně ořechového dřeva a kamenných povrchů, které jsou patrné na zakázkovém nábytku a obkladech. Osvětlení je řešeno dramaticky s použitím nepřímého osvětlení, LED pásků a designových zrcadel. Vstupní hala je zdobena zrcadlovým panelem s efektem starého kovu a podsvícenými detaily ve stylu onyxu. Koupelny jsou navrženy s důrazem na detail, včetně dvojitých umyvadel, kartáčovaných mosazných armatur a podsvícených zrcadel.
Cena za tento byt začíná na 1 785 000 EUR. Jedná se o nemovitost s 3 ložnicemi a 4 koupelnami, s obytnou plochou 144 m². Tato cenová hladina odpovídá prémiovým nemovitostem v žádané lokalitě Nueva Andalucía, která je známá svou vysokou poptávkou a omezenou nabídkou kvalitních bytů. Vzhledem k tomu, že se jedná o již dokončenou renovaci, očekává se, že cena bude reflektovat vysoký standard provedení a okamžitou připravenost k nastěhování. Konkrétní cena se může lišit v závislosti na přesné poloze a doplňkových prvcích bytu.
Nueva Andalucía je dynamická rezidenční oblast, která uspokojí různorodé potřeby. Nachází se v bezprostřední blízkosti Marbelly a slavného přístavu Puerto Banús, což zaručuje přístup k široké škále služeb, restaurací, obchodů a nočního života. Vzdálenost k plážím a několika golfovým hřištím je minimální. Oblast je charakteristická svou rozmanitostí, od luxusních vil po moderní apartmány. Navzdory své popularitě si zachovává příjemnou atmosféru, která je ideální pro celoroční bydlení i pro rekreační pobyty. Veřejná doprava je dobře dostupná, což usnadňuje pohyb po regionu bez nutnosti vlastnit automobil.
Život v Nueva Andalucía znamená spojení luxusu, pohodlí a středomořského životního stylu. Tato rezidenční oblast je známá svou blízkostí k prestižním golfovým hřištím, jachtařskému přístavu Puerto Banús a nádherným plážím. V okolí se nachází velké množství restaurací, barů, luxusních obchodů a služeb, které jsou snadno dostupné pěšky nebo krátkou jízdou autem. Místní atmosféra je živá, ale zároveň nabízí klidnější rezidenční zóny. Pro milovníky sportu jsou k dispozici tenisové kurty, fitness centra a vodní sporty. Díky své poloze je Nueva Andalucía oblíbenou destinací pro celoroční bydlení, poskytující vysokou kvalitu života a široké možnosti pro volnočasové aktivity.
Tento projekt je strategicky umístěn v Nueva Andalucía, na západním pobřeží Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho blízkost k moři, přístavu Puerto Banús a hlavním golfovým resortům. Je rovněž znázorněna dobrá dostupnost k dálniční síti a blízkost k větším městům, jako je Marbella a Málaga.
Nueva Andalucía je klíčovou lokalitou na Costa del Sol, která se nachází západně od centra Marbelly a východně od San Pedro de Alcántara. Tato pozice umožňuje snadný přístup k oběma městům a jejich rozsáhlým službám. Marbella, vzdálená pouhých 7 km, nabízí pulzující městský život, luxusní obchody a bohatou historii. Větší město Málaga, vzdálené 54 km, je pak významným kulturním a dopravním centrem regionu. Algeciras (59 km) otevírá cestu k pobřeží Costa de la Luz a Gibraltarskému průlivu.
Projekt se nachází v lokalitě s vynikající dostupností. Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 301 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři. V okruhu 2 km se nachází nemocnice a několik golfových hřišt, včetně Los Naranjos a The Range. Supermarket je vzdálen 353 metrů a lékárna pouhých 64 metrů, což zajišťuje pohodlí při každodenních nákupech. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 45 km v přímé linii, což umožňuje snadné cestování. V blízkosti jsou také nabíjecí stanice pro elektromobily.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,1°C a více než 3 856 slunečných hodin ročně. Tento region nabízí příjemné teploty po většinu roku, s průměry mezi 12°C v zimě a 27°C v létě. Díky poloze na pobřeží a minimálnímu sklonu terénu k moři (0,0 %) je přístup na pláž velmi snadný. Zwemseizoen trvá přibližně 5 měsíců, kdy teploty vody dosahují nebo přesahují 20°C. Nadmořská výška 7 metrů nad mořem zajišťuje typické pobřežní podmínky. Tento příjemný klimatický profil umožňuje celoroční využití venkovních aktivit.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí širokou škálu rekreačních možností. Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena jen kousek, dalšími oblíbenými plážemi jsou Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Pro milovníky golfu je v blízkosti několik prvotřídních hřišť, jako například Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Pro aktivní odpočinek jsou k dispozici sportovní centra, jako Polideportivo San Pedro (2,5 km). Poblíž se nachází také přístavy, například Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), který nabízí další možnosti zábavy a gastronomie.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je klíčovou lokalitou na Costa del Sol, která se nachází západně od centra Marbelly a východně od San Pedro de Alcántara. Tato pozice umožňuje snadný přístup k oběma městům a jejich rozsáhlým službám. Marbella, vzdálená pouhých 7 km, nabízí pulzující městský život, luxusní obchody a bohatou historii. Větší město Málaga, vzdálené 54 km, je pak významným kulturním a dopravním centrem regionu. Algeciras (59 km) otevírá cestu k pobřeží Costa de la Luz a Gibraltarskému průlivu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL719323
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s jinými projekty v regionu Costa del Sol představuje tento byt v Nueva Andalucía výjimečnou příležitost díky své kompletní renovaci a okamžité připravenosti k nastěhování. Zatímco projekty jako Alcantara del Rey Villas (od 2 167 250 EUR) nabízejí podobný luxusní standard v rezidenčních vilových oblastech, tento byt cílí na kupující preferující městské pohodlí a blízkost k veškeré infrastruktuře. V porovnání s dostupnějšími projekty v Esteponě, jako Acqua Gardens (od 418 800 EUR) nebo Aby Upper (od 320 000 EUR), nabízí tento byt v Nueva Andalucía vyšší úroveň vybavení, prestižnější lokalitu a větší obytnou plochu. Poloho v Nueva Andalucía, známé jako 'Zahrada Marbelly', je ceněna pro svou blízkost k mezinárodnímu přístavu Puerto Banús a elitním golfovým klubům. Tato kombinace luxusu, dostupnosti a kvalitní renovace odlišuje tento projekt od mnoha ostatních na trhu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
