Tento apartmánový projekt sa nachádza v srdci Nueva Andalucía, prominentnej rezidenčnej oblasti na pobreží Costa del Sol, západne od Marbelly. Projekt ponúka moderné bývanie v mestskej komunite s vynikajúcou dostupnosťou k rozsiahlej infraštruktúre a službám. Okolie je charakteristické kombináciou luxusných rezidencií, golfových ihrísk a blízkosti k pobrežiu, čo vytvára atraktívne prostredie pre život.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskej časti Nueva Andalucía, ktorá je známa svojou polohou v tesnej blízkosti medzinárodne uznávaných golfových ihrísk a prestížneho prístavu Puerto Banús. Táto strategická poloha zabezpečuje ľahký prístup k pobrežiu a zároveň k plnej škále mestských služieb, reštaurácií a obchodov.
Nehnuteľnosť je určená pre kupujúcich hľadajúcich pohodlné a kompletne vybavené bývanie s dôrazom na moderný dizajn a funkčnosť. Orientácia na juhozápad a priestranná terasa s výhľadom na záhradu a bazén dopĺňajú celkový komfort. Blízkosť golfových ihrísk a pláže osloví milovníkov aktívneho životného štýlu.
Tento apartmán bol nedávno kompletne zrekonštruovaný a je v stave pripravenom na okamžité nasťahovanie. Dôraz bol kladený na vysoký štandard prevedenia a kvalitné materiály. Nehnuteľnosť je predávaná kompletne zariadená, čo znamená minimálne dodatočné náklady a úsilie pre nového majiteľa.
Projekt sa nenachádza priamo na pláži, najbližší pláž je vzdialená 2.2 km. Hoci je v mestskej zástavbe, ponuka výhľadu na more nie je dominantná; prevládajú výhľady na záhradu a bazén. Projekt neponúka vlastné súkromné bazény, ale využíva komunitné zariadenia.
Tento apartmán je vhodný pre kupujúceho, ktorý hľadá okamžité nasťahovanie do kompletne zrekonštruovaného a zariadeného bývania v prestížnej lokalite. Ideálne pre jednotlivcov alebo páry, ktoré uprednostňujú mestské pohodlie a zároveň chcú mať na dosah golfové ihriská a pláž. Je to tiež atraktívna voľba pre tých, ktorí oceňujú vysoký štandard interiérového dizajnu a kvalitu použitých materiálov. Kupujúci, ktorí si cenia blízkosť k medzinárodným letiskám a vynikajúcu dopravnú dostupnosť, nájdu v tejto lokalite strategickú výhodu. Vzhľadom na kompletné vybavenie a priestrannosť môže byť zaujímavý aj pre záujemcov o prenájom na krátkodobé alebo dlhodobé báze, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s vysokým potenciálom príjmu.
Interiér apartmánu bol kompletne zrekonštruovaný s dôrazom na detail a kvalitu. Zahŕňa podlahové vykurovanie v celom objekte s individuálnou reguláciou zón, ako aj novo inštalovanú klimatizáciu s delenou reguláciou. Štandardom sú na mieru vyrobené drevené prvky s orechovými detailmi a kamenné povrchy. Osvetlenie je navrhnuté dramaticky, vrátane ambientného osvetlenia, LED pásov a špeciálnych zrkadlových prvkov. Vstupná hala vytvára dojem s plnohodnotným zrkadlovým panelom v starožitnom štýle a osvetlenými detailmi v onyxovom štýle. Kúpeľne sú vybavené dizajnovými umývadlami, batériami v brúsenom mosadznom vyhotovení a zrkadlami s podsvietením. Kuchyňa je vybavená prémiovým ostrovom z mramoru a vinotékou.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 1 785 000 EUR. Tento apartmán s tromi spálňami a štyrmi kúpeľňami s rozlohou 144 m² predstavuje vyšší cenový segment na trhu v Nueva Andalucía. Okolité projekty, ako Alcantara del Mar Villas, sú cenovo ešte vyššie, zatiaľ čo projekty v Estepone, napríklad Acqua Gardens a Aby Upper, ponúkajú dostupnejšie možnosti v iných lokalitách. Dostupnosť tohto konkrétneho apartmánu je okamžitá, keďže je dokončený a pripravený na predaj.
Nueva Andalucía je etablovaná rezidenčná oblasť, ktorá ponúka harmonickú rovnováhu medzi mestským životom a relaxáciou pri pobreží. Denne tu možno zažiť atmosféru rušného strediska s ľahkým prístupom k službám ako sú supermarkety, lekárne či reštaurácie. Blízkosť prestížneho prístavu Puerto Banús poskytuje luxusné nákupné možnosti a pestrú gastro scénu. Pre aktívnejších obyvateľov je k dispozícii množstvo golfových ihrísk svetovej triedy a športových centier. Napriek urbánnemu charakteru je oblasť obklopená zelenými plochami a udržiavanými záhradami, čo prispieva k celkovej kvalite bývania. Vzdušné a priestranné apartmány s moderným dizajnom a komunitnými bazénmi sú navrhnuté tak, aby podporovali relaxačný a zároveň dynamický životný štýl.
Život v Nueva Andalucía znamená byť obklopený širokou škálou vybavenia. V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza 70 reštaurácií, 4 lekárne, 4 banky, 10 kaviarní a 1 zubár, čo naznačuje vysokú koncentráciu služieb pre obyvateľov. Blízkosť k pláži Playa de Puerto Banús (301 m) umožňuje ľahký prístup k morskému pobrežiu, zatiaľ čo ďalšie pláže sú vzdialené len pár kilometrov. Pre milovníkov golfu sú golfové ihriská ako Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) na dosah. Vzdelávacie potreby pokrývajú medzinárodné školy, ako napríklad British International School vo vzdialenosti 4.2 km. Verejná doprava je dobre dostupná s 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb po regióne aj bez vlastného vozidla.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v rámci Nueva Andalucía, ktorá je známa ako 'údolí golfu'. Ukazuje blízkosť k prominentným golfovým ihriskám, prístavu Puerto Banús a pobrežiu. Zobrazuje tiež rozsiahlu sieť ciest a dostupnosť k hlavným dopravným ťahom.
Nueva Andalucía je strategicky umiestnená na Costa del Sol, západne od mesta Málaga. Nachádza sa v tesnej blízkosti Marbelly (7 km), ktorá je významným mestom s takmer 150 000 obyvateľmi a ponúka kompletnú mestskú infraštruktúru. Vzdialenosť k provinčnému centru Málaga je 54 km, čo umožňuje ľahký prístup k väčšiemu letisku a kultúrnym podujatiam. Algeciras, ďalšie významné mesto, je vzdialené 59 km. Táto poloha poskytuje ideálny kompromis medzi pokojným rezidenčným životom a prístupom k veľkým mestám a ich službám.
Projekt sa nachádza v mestskej oblasti Nueva Andalucía, ktorá poskytuje vynikajúcu dostupnosť k rôznym zariadeniam. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov, čo umožňuje rýchly prístup k pobrežiu. Vzdialenosť k letisku Málaga-Costa del Sol (AGP) je približne 45 km leteckou čiarou, čo zabezpečuje dobré medzinárodné spojenie. V pešej dostupnosti (do 1 km) sa nachádzajú základné služby ako lekáreň (64 m) a supermarkety (353 m). Pre golfistov sú k dispozícii renomované golfové kluby v okruhu 2-3 km. Verejná doprava je zastúpená 10 linkami s 50 zastávkami v blízkosti.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernými ročnými teplotami okolo 19.1°C a minimálnymi priemermi 12°C a maximami 27°C. Počet slnečných hodín dosahuje historicky vysokých 3,856 hodín ročne, čo podporuje dlhé obdobie vhodnosti na outdoorové aktivity. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď priemerná teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška projektu je 7 metrov nad morom, čo znamená takmer rovinatý terén smerom k pláži s nulovým sklonom, čím je zabezpečený ľahký prístup k pobrežiu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Nueva Andalucía je bohatá na rekreačné možnosti. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. V okruhu do 3.5 km sa nachádzajú ďalšie populárne pláže ako Playa Canina Ventura del Mar a Playa de Nagüeles. Pre golfistov sú k dispozícii renomované ihriská vrátane Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). V blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2.5 km) a CrossFit Marbella (3.5 km), ktoré ponúkajú širokú škálu športových aktivít. V pešej zóne sa nachádzajú aj prístavy ako Puerto Deportivo José Banus (0.7 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je strategicky umiestnená na Costa del Sol, západne od mesta Málaga. Nachádza sa v tesnej blízkosti Marbelly (7 km), ktorá je významným mestom s takmer 150 000 obyvateľmi a ponúka kompletnú mestskú infraštruktúru. Vzdialenosť k provinčnému centru Málaga je 54 km, čo umožňuje ľahký prístup k väčšiemu letisku a kultúrnym podujatiam. Algeciras, ďalšie významné mesto, je vzdialené 59 km. Táto poloha poskytuje ideálny kompromis medzi pokojným rezidenčným životom a prístupom k veľkým mestám a ich službám.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL719323
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V regióne Nueva Andalucía, kde sa projekt nachádza, sú nehnuteľnosti často spojené s luxusným životným štýlom, najmä vďaka blízkosti k golfovým ihriskám a prístavu Puerto Banús. Priemerná cena za apartmán v tejto lokalite býva vysoká, čo potvrdzuje aj cena tohto projektu na úrovni 1 785 000 EUR. V porovnaní s projektmi v Estepone, ako Acqua Gardens (od 418 800 EUR) alebo Aby Upper (od 320 000 EUR), je tento apartmán v Nueva Andalucía výrazne drahší, čo odráža exkluzivitu a polohu v 'údolí golfu'. Projekt Alcantara del Mar Villas v rovnakej oblasti je tiež drahší, s cenami od 2 167 250 EUR, čo naznačuje, že tento apartmán, hoci je na vysokej cenovej úrovni, môže predstavovať relatívne konzistentnú ponuku v rámci prémiového segmentu Nueva Andalucía. Zatiaľ čo Estepona ponúka cenovo dostupnejšie bývanie, Nueva Andalucía cieli na kupujúcich, ktorí hľadajú prvotriednu polohu s okamžitou dostupnosťou k špičkovým golfovým a rekreačným zariadeniam, ako aj k luxusným službám.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
