Це чудово відремонтована квартира з 3 спальнями, розташована в одному з найбажаніших житлових районів Марбельї, Нуева Андалусія. Ця нерухомість, повністю оновлена до найвищих стандартів, пропонує бездоганний досвід проживання. Розташована на першому поверсі, вона забезпечує легкий доступ до спільних садів та басейну, поєднуючи комфорт сучасного життя з привабливістю прибережного розташування.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Нуева Андалусія, на узбережжі Коста-дель-Соль, забезпечує прямий доступ до пляжів та міських зручностей. Близькість до Пуерто-Банус (0.7 км) та центру Марбельї (7 км) робить це місце ідеальним для тих, хто цінує зручність та доступність до різноманітних послуг та розваг.
Ця квартира відповідає потребам тих, хто шукає готову до заселення нерухомість високої якості. Простір, сучасний дизайн, зручності, як-от підігрів підлоги та індивідуальна система кондиціонування, а також близькість до гольф-полів та пляжів, роблять її привабливою для постійного проживання або як розкішний другий дім.
Незважаючи на статус 'готовий', цей об'єкт пройшов повну реконструкцію. Це означає, що всі системи та оздоблення є новими. Ремонт включав повне оновлення всіх елементів, що забезпечує якість та сучасність, подібні до новобудови, з перевагами вже сформованої спільноти.
Цей об'єкт розташований на першому поверсі, що може бути обмеженням для тих, хто шукає краєвиди з верхніх поверхів або приватність, яка часто асоціюється з пентхаусами. Крім того, хоча є паркомісця, вони не є приватними гаражами, що може бути важливим фактором для деяких покупців.
Ця квартира ідеально підійде для тих, хто цінує готове рішення з високим рівнем якості та комфорту. Це може бути чудовим вибором для професіоналів, які працюють у Марбельї або wilayah, і шукають елегантне житло біля місця роботи та розваг. Також вона буде привабливою для пар або невеликих сімей, які бажають мати другий дім для відпочинку, де все вже готово до використання. Покупці, які шукають нерухомість без клопоту з ремонтом і бажають одразу насолоджуватися середземноморським стилем життя, знайдуть це рішення надзвичайно привабливим. Близькість до гольф-полів та яхтового порту Пуерто-Банус робить її цікавою для любителів активного відпочинку та тих, хто цінує престижне оточення.
Якість оздоблення в цій квартирі є винятковою, що підтверджується детальним описом. Всюди встановлено підігрів підлоги із зональним контролем температури, а також індивідуальна система кондиціонування повітря. Використані матеріали включають елементи з горіхового дерева та кам'яні поверхні, що надають інтер'єру вишуканості. Освітлення розроблено драматично, з використанням прихованого освітлення, світлодіодних стрічок та акцентних дзеркал. Особливо вражає хол з дзеркальною панеллю під старовинний ефект та деталями зі стилізованого оніксу. Дизайнерська кухня з великим мармуровим островом та винною шафою, а також мармуровий острів, свідчать про високий рівень уваги до деталей. Ванні кімнати оснащені подвійними раковинами, фурнітурою з матової латуні та дзеркалами з підсвічуванням. Шафи на замовлення з повним світлодіодним освітленням у головній спальні також підкреслюють якість.
Ця квартира пропонується за ціною від €1,785,000. Ця ціна відображає високий рівень ремонту, використані матеріали преміум-класу та бажане розташування в Нуева Андалусія. Нерухомість має 3 спальні та 4 ванні кімнати, що робить її просторою. Житлова площа становить 144 м². Оскільки об'єкт готовий до заселення, ціна включає повне оздоблення та меблювання, що може виправдати вищу вартість порівняно з об'єктами, що потребують ремонту.
Нуева Андалусія – це динамічний район, який пропонує збалансоване життя між міським комфортом та близькістю до природи. Розташування квартири на першому поверсі забезпечує безпосередній вихід до доглянутих спільних садів та басейну, створюючи відчуття життя на першому поверсі у приватному будинку. Щоденний ритм життя тут визначається легким доступом до різноманітних зручностей: від супермаркетів та аптек, розташованих на відстані короткої прогулянки, до численних ресторанів та кафе в районі Пуерто-Банус. Близькість до гольф-полів та пляжів також дозволяє легко інтегрувати активний відпочинок у повсякденне життя. Район добре обслуговується громадським транспортом, що зменшує потребу в автомобілі для повсякденних потреб, хоча наявність двох паркомісць вирішує це питання для тих, хто користується авто.
Життя в Нуева Андалусія означає перебування в центрі активності, але з можливістю знайти спокій. Ця квартира розташована в міській зоні з усіма зручностями в межах пішої доступності. Аптека знаходиться лише за 64 метри, а супермаркет – за 353 метри, що робить повсякденні покупки зручними. Район також має високу концентрацію ресторанів (70 в радіусі 2 км), кафе та банків, що забезпечує насичене соціальне життя. Для сімей з дітьми важливим фактором буде близькість до міжнародних шкіл, таких як British International School (4.2 км). Наявність 50 зупинок громадського транспорту в радіусі 2 км забезпечує хорошу мобільність без необхідності використання автомобіля для коротких поїздок.
Ця карта демонструє розташування нерухомості в Нуева Андалусія, передмісті Марбельї. Вона підкреслює близькість до ключових об'єктів: Пуерто-Банус, численних гольф-полів та пляжів Коста-дель-Соль. Інтерактивність карти дозволяє оцінити відстані та доступність до основних транспортних артерій та міських центрів.
Нуева Андалусія розташована стратегічно західніше Марбельї, що робить її частиною відомого прибережного міста. Відстань до центру Марбельї становить 7 км, що дозволяє легко дістатися до його історичного центру, магазинів та ресторанів. Більші міста, такі як Малага (54 км), розташоване на схід, є великим культурним та транспортним вузлом. Альхесірас (59 км) на захід пропонує доступ до Гібралтару та портових можливостей. Ця позиція забезпечує баланс між спокійним житлом у престижному районі та доступом до великих міських центрів.
Нерухомість має відмінне транспортне сполучення. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований приблизно за 45 км прямою відстанню, що забезпечує зручний доступ для міжнародних подорожей. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 301 метр, а інші, як-от Playa Canina Ventura del Mar, – за 2.2 км. Любителі гольфу мають широкий вибір: Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) знаходяться в безпосередній близькості. Для електромобілів, зарядна станція розташована в 368 метрах. Центр Марбельї – за 7 км, а Пуерто-Банус – за 0.7 км, що гарантує легкий доступ до магазинів, ресторанів та розваг.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в цьому регіоні Коста-дель-Соль характеризується як середземноморський, зі середньою річною температурою 19.1°C та значною кількістю сонячних днів – близько 3,856 годин на рік. Це створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Температура води в морі дозволяє комфортно купатися протягом п'яти місяців, коли вона досягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить лише 7 метрів, що означає близькість до узбережжя та відсутність значних перепадів висоти, а також плоский рельєф до найближчого пляжу (0.0% нахил). Середня температура коливається від 12°C взимку до 27°C влітку, забезпечуючи м'які зими та спекотне літо.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Регіон пропонує багаті можливості для відпочинку та спорту. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться за 301 метр, що дозволяє швидко дістатися до моря. Інші пляжі, як-от Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км), також доступні. Для прихильників гольфу, район є справжнім раєм: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons та Real Club de Golf Las Brisas розташовані в межах 2.1 км. Спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.5 км), пропонують різноманітні спортивні активності. Марина Пуерто Банус (0.7 км) є центром яхтового життя та розваг.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована стратегічно західніше Марбельї, що робить її частиною відомого прибережного міста. Відстань до центру Марбельї становить 7 км, що дозволяє легко дістатися до його історичного центру, магазинів та ресторанів. Більші міста, такі як Малага (54 км), розташоване на схід, є великим культурним та транспортним вузлом. Альхесірас (59 км) на захід пропонує доступ до Гібралтару та портових можливостей. Ця позиція забезпечує баланс між спокійним житлом у престижному районі та доступом до великих міських центрів.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL719323
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, ця квартира в Нуева Андалусія вирізняється своїм комплексним ремонтом та готовністю до заселення. Наприклад, Alcantara del Mar Villas, що пропонуються від €2,167,250, є віллами, що часто вимагають подальших інвестицій або розташовані в інших типах спільнот. Апартаменти Acqua Gardens в Естепоні, від €418,800, та Aby Upper в Естепоні, від €320,000, представляють нижчий ціновий сегмент і, ймовірно, відрізняються за розміром, рівнем оздоблення та розташуванням. Цей об'єкт, з його ціною від €1,785,000, позиціонується як преміальна нерухомість у ключовій локації, яка пропонує винятковий рівень комфорту та дизайну. Його розташування в безпосередній близькості до Пуерто-Банус та численних гольф-полів є значною перевагою порівняно з проектами, розташованими далі від цих центрів привабливості. На відміну від новобудов, які ще перебувають на стадії будівництва, ця квартира готова до негайного проживання, що є суттєвим фактором для покупців, які прагнуть швидко переїхати.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
