Dit instapklare appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële wijk nabij Marbella. Het project, gelegen op 144 m² woonoppervlak, biedt drie slaapkamers en vier badkamers. De recente volledige renovatie garandeert een hoge afwerkingsgraad. De directe nabijheid van de kustlijn en diverse voorzieningen maakt dit een praktische locatie aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in Nueva Andalucía, een stedelijke zone met directe toegang tot de kust en op wandelafstand van diverse faciliteiten. De ligging biedt een balans tussen residentiële rust en de nabijheid van de levendige kustlijn en jachthavens.
Dit project richt zich op kopers die een instapklare woning zoeken met een focus op comfort en toegankelijkheid. De indeling, met ruime leefruimtes en een privéterras, biedt een aangename woonervaring, terwijl de gemeenschappelijke faciliteiten zoals de tuin en het zwembad extra gebruiksgemak toevoegen.
Hoewel de officiële status 'Gereed' is, betreft dit project een recente, grondige renovatie die de woning in een staat van nieuwbouw brengt. Alle leidingen, afwerkingen en systemen zijn vernieuwd, wat resulteert in een moderne en duurzame woonomgeving.
Dit project biedt geen nieuwbouwindicatie in de traditionele zin, daar het een volledig gerenoveerde bestaande constructie betreft. Het project is niet gelegen in een afgelegen natuurgebied en biedt geen panoramisch zeezicht vanuit alle vertrekken, hoewel de kust nabij is.
Dit appartement is een weloverwogen keuze voor wie op zoek is naar een instapklare woning aan de Costa del Sol, zonder de rompslomp van een nieuwbouwproject dat nog in aanbouw is. Het is geschikt voor kopers die waarde hechten aan de nabijheid van de zee, golfbanen en de faciliteiten van een mondaine omgeving zoals Puerto Banús. De indeling met drie slaapkamers en vier badkamers biedt ruimte voor een gezin, gasten of een thuiswerkkantoor. De volledig gerenoveerde staat met hoogwaardige afwerkingen past bij een koper die comfort en luxe wenst zonder direct te moeten renoveren. De ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand spreekt ook aan voor wie mobiliteit belangrijk vindt en de auto niet altijd nodig heeft. De directe beschikbaarheid na de oplevering van de renovatie is aantrekkelijk voor kopers die snel willen verhuizen of hun nieuwe woning willen gebruiken voor het komende seizoen.
De afwerking van dit appartement is uitgevoerd met oog voor detail, resulterend in een hoge kwaliteitsstandaard. De gehele woning is 'fully gutted and rebuilt', wat impliceert dat alle installaties, muren en afwerkingen nieuw zijn. Kenmerken zoals vloerverwarming, individueel regelbare airconditioning (zoned), en op maat gemaakte schrijnwerkerij met walnoottinten en steenoppervlakken duiden op een luxe afwerkingsniveau. De keuken is uitgerust met een marmeren eiland en een wijnkoeler, wat wijst op een moderne en functionele inrichting. De hoofdslaapkamer beschikt over een imposante steenmuur, een op maat gemaakte inloopkast met LED-verlichting en een luxueuze en-suite badkamer met dubbele wastafels en geborsteld messing armaturen. De verlichting is een integraal onderdeel van het design, met sfeervolle indirecte verlichting en op maat gemaakte spiegels. De entreehal met een antiek-ogend spiegelpaneel en onyx-achtige details zet de toon voor de algehele luxe uitstraling.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €1.785.000. Gezien de omvang van 144 m², komt dit neer op een prijs per vierkante meter van circa €12.396. Dit segment van de markt in Nueva Andalucía, zeker na een volledige renovatie en met de nabijheid van luxe faciliteiten zoals Puerto Banús, positioneert zich in het hogere segment. De beschikbaarheid is direct, aangezien het project 'Gereed' is. Vergelijkbare gerenoveerde appartementen in dit gewilde gebied kunnen variëren in prijs, afhankelijk van de exacte ligging, afwerking en faciliteiten. De prijs reflecteert de recente investering in de renovatie, de locatie en de instapklare staat van de woning.
Nueva Andalucía is een gevestigde residentiële zone, bekend om zijn mix van villa's en appartementencomplexen, omgeven door groen en met een sterke focus op golf. De locatie van dit appartement is gunstig gesitueerd binnen deze wijk, waardoor voorzieningen zoals winkels, restaurants en de jachthaven van Puerto Banús op korte afstand liggen. Het dagelijkse leven wordt gekenmerkt door de nabijheid van de kust, met de Middellandse Zee op wandelafstand. De stedelijke omgeving zorgt voor continue activiteit, met een breed scala aan diensten en faciliteiten binnen handbereik. Dit creëert een levendig, maar toch residentieel leefklimaat, waarbij de drukte van een toeristisch centrum wordt gecombineerd met de rust van een woonwijk. Het zonnige klimaat nodigt uit tot buitenactiviteiten, zowel in de gemeenschappelijke tuin als op de nabijgelegen stranden.
De directe omgeving van het appartement in Nueva Andalucía biedt een stedelijke woonervaring met een hoge concentratie aan voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich diverse restaurants, cafés, een apotheek en een supermarkt, wat het dagelijkse leven praktisch en comfortabel maakt. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús, op minder dan een kilometer afstand, voegt een element van luxe en dynamiek toe, met exclusieve winkels, restaurants en een bruisend nachtleven. Voor golfers zijn er diverse gerenommeerde banen binnen een straal van 2 kilometer. De stranden liggen op korte afstand, wat mogelijkheden biedt voor recreatie en ontspanning aan zee. Hoewel de directe omgeving stedelijk is, wordt deze gekenmerkt door groene zones en goed onderhouden gemeenschappelijke tuinen, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. Het verkeer kan in de directe nabijheid van toeristische hotspots zoals Puerto Banús intens zijn, maar de woning zelf is rustig gelegen met aparte parkeerplaatsen.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze residentiële zone op een steenworp van Marbella en de wereldberoemde jachthaven van Puerto Banús. De kaart toont de directe nabijheid tot de kustlijn, golfbanen en een breed scala aan stedelijke voorzieningen, wat de aantrekkingskracht van deze locatie benadrukt.
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een exclusieve wijk ten westen van Marbella. Marbella zelf, met zijn historische centrum en uitgebreide voorzieningen, ligt op slechts 7 kilometer afstand en is gemakkelijk bereikbaar. De grotere stad Málaga, een belangrijk cultureel en economisch centrum, bevindt zich op 54 kilometer, terwijl Algeciras, met zijn strategische haven, op 59 kilometer ligt. Deze centrale ligging binnen de Costa del Sol maakt het project een uitstekende uitvalsbasis om de regio te verkennen, van de mondaine sfeer van Marbella en Puerto Banús tot de natuur en cultuur van de omliggende steden en het binnenland.
Dit appartement geniet van een uitstekende bereikbaarheid. De luchthaven van Málaga bevindt zich op ongeveer 45 kilometer afstand, wat een vlotte verbinding garandeert voor internationale reizigers. De dichtstbijzijnde supermarkt en apotheek zijn op wandelafstand gelegen (respectievelijk 353m en 64m), wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De stranden, zoals Playa de Puerto Banús, zijn eveneens op loopafstand (301m). Voor golfliefhebbers liggen gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas op slechts 2 kilometer afstand. De nabijheid van Puerto Banús (0.7 km) biedt toegang tot een jachthaven met exclusieve winkels en restaurants. Tien OV-lijnen met vijftig haltes in de buurt zorgen voor een degelijke connectiviteit met de omliggende regio, waaronder de steden Marbella en Málaga.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. De regio kent een indrukwekkende 3.856 zonuren per jaar, wat resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer vijf maanden, waarbij de zeewatertemperatuur geregeld boven de 20°C uitkomt. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19.1°C. Het appartement zelf is gelegen op een hoogte van slechts 7 meter boven zeeniveau, wat garant staat voor een vlak terrein en een directe nabijheid tot de kustlijn. De hellingsgraad richting het strand is nihil (0.0%), wat de toegankelijkheid verder verhoogt. De ligging, weg van de directe kustlijn maar toch op korte afstand, biedt bescherming tegen de meest intense zeewinden, terwijl de nabijheid van de bergen in het achterland kan zorgen voor enige variatie in het microklimaat, met name in de zomermaanden voor verkoeling in de avonduren.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter, wat wandelingen langs de kustlijn zeer toegankelijk maakt. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) bieden verdere opties voor strandrecreatie. De regio is een paradijs voor golfers, met meerdere topbanen binnen een straal van 2,1 km, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. Sportliefhebbers kunnen terecht bij sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km) of gespecialiseerde faciliteiten zoals een klimmuur (Rocodromo, 3.2 km) en CrossFit Marbella (3.5 km). De jachthaven van Puerto Banús (0.7 km) is niet enkel een maritiem centrum, maar ook een hub voor watersporten en nautische activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een exclusieve wijk ten westen van Marbella. Marbella zelf, met zijn historische centrum en uitgebreide voorzieningen, ligt op slechts 7 kilometer afstand en is gemakkelijk bereikbaar. De grotere stad Málaga, een belangrijk cultureel en economisch centrum, bevindt zich op 54 kilometer, terwijl Algeciras, met zijn strategische haven, op 59 kilometer ligt. Deze centrale ligging binnen de Costa del Sol maakt het project een uitstekende uitvalsbasis om de regio te verkennen, van de mondaine sfeer van Marbella en Puerto Banús tot de natuur en cultuur van de omliggende steden en het binnenland.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL719323
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in Nueva Andalucía positioneert dit appartement zich in het hogere segment, wat verklaard wordt door de recente en grondige renovatie die de woning in staat van nieuwbouw brengt. Vergelijkbare projecten in Alcantara del Bay Villas, met prijzen vanaf €2.167.250, bieden vaak ruime villa's, terwijl dit appartement een meer toegankelijke optie is binnen de residentiële luxe van de wijk. Verderop aan de kust, zoals in Estepona, zijn de prijsniveaus significant lager. Projecten als Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) bieden appartementen aan die aanzienlijk goedkoper zijn, maar deze bevinden zich in een andere prijsklasse en doorgaans verder van de meer exclusieve faciliteiten van Nueva Andalucía en Puerto Banús. Dit specifieke appartement onderscheidt zich door de combinatie van een instapklare, hoogwaardige renovatie, de ruime indeling en de zeer centrale, doch rustige locatie in een van de meest gewilde residentiële gebieden van de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
