Este empreendimento em Nova Andaluzia, Marbella, oferece apartamentos de luxo com 3 quartos e 4 casas de banho, com acabamentos de alta qualidade e construção recente. A propriedade, com 144 m² de área útil, situa-se numa localização privilegiada, próxima de comodidades e da costa, proporcionando um estilo de vida sofisticado na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está estrategicamente localizado em Nova Andaluzia, uma zona residencial a oeste de Marbella. Encontra-se numa área urbana com acesso imediato a uma vasta gama de serviços, com supermercados, farmácias e restaurantes a uma curta distância a pé, promovendo um quotidiano prático e confortável.
Este apartamento destina-se a compradores que procuram uma residência principal ou secundária totalmente renovada e pronta a habitar. A configuração de 3 quartos e 4 casas de banho, juntamente com as áreas de estar abertas e a varanda privativa, atende a famílias ou a quem valoriza espaço e conforto em ambientes modernos.
A propriedade foi recentemente renovada, apresentando um estado de conservação excelente, equiparado a uma nova construção. As intervenções abrangeram a totalidade do imóvel, desde a cozinha e casas de banho até aos sistemas de climatização e acabamentos, garantindo padrões modernos de conforto e estética.
O imóvel não dispõe de vista mar direta, apesar da proximidade da costa. Não oferece garagem privativa, contando com estacionamento em frente à rua, nem piscina privativa, beneficiando de uma piscina comunitária. Não possui jardim privativo, mas sim acesso a jardins comuns.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que priorizam um estilo de vida onde o acesso a comodidades urbanas e a proximidade à costa são fatores chave. É ideal para quem procura uma residência pronta a habitar, com renovações de alta qualidade, eliminando a necessidade de obras. Profissionais que trabalham em Marbella ou que valorizam o acesso rápido a campos de golfe de renome encontrarão aqui um local estratégico. Para compradores internacionais que buscam uma segunda residência sofisticada, ou para aqueles que desejam uma mudança para um ambiente com clima ameno e acesso a uma vasta oferta de lazer e cultura, este apartamento em Nova Andaluzia encaixa-se como uma opção de alto padrão.
A renovação completa deste apartamento resultou num elevado padrão de qualidade e acabamentos. Os interiores foram redesenhados com atenção ao detalhe, incluindo uma cozinha de designer com ilha em mármore e adega de vinhos. As casas de banho contam com louças de designer, torneiras em latão escovado e espelhos retroiluminados. A carpintaria personalizada em tons de nogueira e superfícies em pedra estão presentes em todo o imóvel. Sistemas de climatização modernos, com piso radiante e ar condicionado zoneado, garantem conforto. A iluminação dramática, com luzes embutidas e fitas LED, realça os espaços, complementada por detalhes em onyx e espelhos de efeito antigo.
O apartamento com 3 quartos e 4 casas de banho, com 144 m² de área útil, está disponível pelo valor de 1.785.000 €. Esta oferta representa uma gama de preços elevada dentro do mercado imobiliário da região de Marbella. A área útil de 144 m² sugere um posicionamento de luxo. Não há informação sobre outras tipologias ou preços para este projeto específico, indicando uma oferta pontual de um imóvel renovado.
Nova Andaluzia é uma área vibrante, aninhada entre a costa e as montanhas, conhecida pela sua concentração de campos de golfe e proximidade a marinas de renome. Este apartamento, em particular, situa-se numa zona urbana com acesso pedonal a múltiplas conveniências, incluindo supermercados, farmácias, bancos e uma variedade de restaurantes e cafés. O ritmo de vida aqui conjuga a tranquilidade residencial com a conveniência urbana, permitindo um dia-a-dia dinâmico. A proximidade a Puerto Banús, com a sua atmosfera cosmopolita e vida noturna, acrescenta um fator de atração para quem procura entretenimento e lazer.
Situado em Nova Andaluzia, este apartamento beneficia de uma vida urbana a poucos passos. A proximidade de 70 restaurantes, 4 farmácias, 4 bancos e 10 cafés, todos num raio de 2 km, assegura conveniência diária. A área é também servida por 50 paragens de transporte público, com 10 linhas, facilitando a mobilidade. A curta distância de 1.9 km a um hospital e a 4.2 km de escolas internacionais como a British International School, sublinha a adequação para famílias. O ambiente urbano é complementado pela proximidade a marinas como Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) e a centros comerciais.
A localização em Nova Andaluzia, Marbella, situa este empreendimento numa área vibrante da Costa del Sol. A proximidade a portos de recreio, campos de golfe de renome e a costa mediterrânica definem o cariz desta zona residencial, conhecida pela sua atmosfera cosmopolita e acesso facilitado a infraestruturas urbanas e de lazer.
Este empreendimento está situado em Nova Andaluzia, uma área residencial de prestígio a oeste de Marbella. Encontra-se a apenas 7 km de Marbella, uma cidade cosmopolita conhecida pela sua oferta de lazer e serviços. A maior cidade de Málaga, com o seu aeroporto internacional e centro histórico, fica a 54 km. Algeciras, com o seu porto estratégico, está a 59 km de distância. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e o acesso rápido a centros urbanos maiores e infraestruturas de transporte.
A localização em Nova Andaluzia oferece excelente conectividade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 45 km de distância em linha reta, com o aeroporto de Gibraltar (GIB) a cerca de 52 km. As praias, como a Playa de Puerto Banús, ficam a 301 metros, e outras como a Playa Canina Ventura del Mar a 2.2 km. Para os golfistas, campos como Golf Los Naranjos e The Range golf lessons encontram-se a cerca de 2.0 km. A presença de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 368 metros e uma farmácia a 64 metros reforçam a acessibilidade a serviços essenciais.
| Distância até à Praia | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Nova Andaluzia desfruta de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais que variam entre 12°C e 27°C, e uma média anual de 19.1°C. Com aproximadamente 3.856 horas de sol por ano, oferece um ambiente propício a atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O zwemseizoen, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por cerca de 5 meses. A altitude de 7 metros acima do nível do mar garante um clima costeiro ameno, enquanto a proximidade a áreas verdes e campos de golfe enriquece a experiência natural sem comprometer o acesso urbano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade ao mar é um dos atrativos desta localização. A Playa de Puerto Banús encontra-se a meros 301 metros, oferecendo acesso rápido à costa. Outras praias como a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) e a Playa de Nagüeles (3.1 km) são facilmente acessíveis. Para os amantes do golfe, a área é um polo de atração, com vários campos de renome a poucos quilómetros, incluindo Golf Los Naranjos (2.0 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Os entusiastas de desportos náuticos podem aproveitar a proximidade de marinas como Puerto Deportivo José Banus (0.7 km).
Fonte: OpenStreetMap
Este empreendimento está situado em Nova Andaluzia, uma área residencial de prestígio a oeste de Marbella. Encontra-se a apenas 7 km de Marbella, uma cidade cosmopolita conhecida pela sua oferta de lazer e serviços. A maior cidade de Málaga, com o seu aeroporto internacional e centro histórico, fica a 54 km. Algeciras, com o seu porto estratégico, está a 59 km de distância. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e o acesso rápido a centros urbanos maiores e infraestruturas de transporte.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.3°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL719323
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nova Andaluzia, onde se localiza este apartamento, é uma zona consolidada e de alto padrão na Costa del Sol, frequentemente associada a propriedades de luxo, campos de golfe e proximidade a Puerto Banús. Comparativamente, projetos como Alcantara del Mar Villas, também em Nova Andaluzia, apresentam um valor de entrada significativamente superior (€2.167.250), indicando um segmento de mercado de moradias de maior dimensão ou exclusividade. Por outro lado, empreendimentos como Acqua Gardens (€418.800) e Aby Upper (€320.000), localizados em Estepona, representam ofertas de preços mais acessíveis, tipicamente com apartamentos de menor dimensão ou numa fase de desenvolvimento anterior, focados num público que procura qualidade a um ponto de preço mais baixo. Este apartamento em Nova Andaluzia posiciona-se, assim, num segmento de mercado de luxo, mas potencialmente mais acessível do que villas de nova construção na mesma área, oferecendo uma solução residencial requintada e totalmente renovada numa localização de prestígio.
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