Представляем эксклюзивную квартиру с 3 спальнями и 4 ванными комнатами, расположенную в престижном районе Нуэва Андалусия на побережье Коста-дель-Соль. Этот объект, площадью 144 м², находится в непосредственной близости от моря и предлагает современный дизайн и высокое качество отделки. Полностью готов к заселению, он является привлекательным вариантом для тех, кто ищет комфортное проживание в динамично развивающемся районе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской среде с развитой инфраструктурой, где многие объекты повседневного спроса находятся в шаговой доступности. Близость к пляжу и основным транспортным артериям обеспечивает удобство передвижения и доступ к прибрежным зонам отдыха.
Эта квартира ориентирована на покупателей, ценящих комфорт, современный дизайн и доступ к городской инфраструктуре. Три спальни и четыре ванные комнаты обеспечивают достаточно пространства для семьи или гостей, а близость к магазинам, ресторанам и пляжу соответствует пожеланиям к активному образу жизни.
Объект находится в состоянии полной готовности. Полная реконструкция была завершена с применением высококачественных материалов, что обеспечивает современный уровень комфорта и эстетики. Отсутствие необходимости в дополнительных строительных или отделочных работах делает его готовым к немедленному заселению.
Данный объект не предлагает панорамного вида на море с каждого окна, так как расположен в городской среде с непосредственной близостью к другим зданиям. Также, несмотря на близость к пляжу, прямого выхода к морю из квартиры не предусмотрено, а парковка осуществляется на улице или в частных кладовых.
Эта квартира подойдет для лиц или семей, стремящихся к комфортной жизни в оживленном прибрежном районе с развитой инфраструктурой. Она идеально подходит для тех, кто ценит активный образ жизни, близость к пляжам, ресторанам и магазинам, а также для любителей гольфа, благодаря расположению рядом с несколькими полями. Семьи оценят близость к школам, а те, кто часто путешествует, — удобное транспортное сообщение с аэропортом Малаги (45 км). Квартира также может быть интересна инвесторам, ищущим ликвидный объект в востребованном районе Коста-дель-Соль, готовый к немедленной сдаче в аренду или для личного пользования.
Объект прошел полную реконструкцию с применением высококачественных материалов. Особое внимание уделено деталям: полы с подогревом по всей площади, зонированное кондиционирование, индивидуальные столярные изделия из ореха, каменные поверхности. Освещение тщательно продумано, включая встроенную подсветку и декоративные элементы. Входная зона оформлена с использованием зеркальных панелей и ониксоподобных деталей, создавая атмосферу роскоши. Дизайнерская кухня с мраморным островом и винным холодильником, а также ванные комнаты с эксклюзивной сантехникой и фурнитурой подчеркивают высокий уровень отделки.
Стоимость данного объекта составляет 1 785 000 евро. Квартира с тремя спальнями и четырьмя ванными комнатами площадью 144 м² предлагает просторное жилое пространство. Цена отражает высокое качество отделки, современное оснащение и престижное расположение в Нуэва Андалусии. Наличие готовых объектов с таким уровнем отделки в данном районе является ограниченным, что может влиять на рыночную стоимость и спрос.
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, представляет собой оживленный жилой район, который сочетает в себе городскую динамику с прибрежным стилем жизни. Здесь развита инфраструктура: в радиусе 2 км находится множество ресторанов (70), аптек (4), банков (4) и кафе (10). Расстояние до ближайшего супермаркета составляет всего 353 метра, что облегчает повседневные покупки. Близость к медицинским учреждениям, таким как больница в 1.9 км, обеспечивает дополнительную безопасность. Для любителей гольфа в пределах 2.1 км расположены несколько известных полей, включая Real Club de Golf Las Brisas. Отсутствие значительного уклона к пляжу (0.0%) и близость к пляжу Плайя-де-Пуэрто-Банус (301 м) делают этот район привлекательным для тех, кто ценит доступ к морю и активный отдых.
Жизнь в Нуэва Андалусии предполагает активный городской ритм в сочетании с расслабленной атмосферой Коста-дель-Соль. В непосредственной близости находятся многочисленные рестораны, кафе, магазины и аптеки, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Расстояние до пляжа Плайя-де-Пуэрто-Банус составляет всего 301 метр, позволяя наслаждаться морским бризом и пляжным отдыхом. Близость к пристани Пуэрто-Банус (0.7 км) открывает возможности для прогулок на яхтах и посещения элитных бутиков и ресторанов. Городская среда также подразумевает наличие общественного транспорта: 10 маршрутов и 50 остановок находятся в пределах доступности, облегчая передвижение по району и за его пределами.
Данный объект расположен в районе Нуэва Андалусия, к западу от Марбельи. Эта зона известна своей развитой инфраструктурой, близостью к пляжам и полям для гольфа. Карта демонстрирует его выгодное положение относительно ключевых объектов инфраструктуры, таких как магазины, рестораны, спортивные центры и транспортные узлы.
Нуэва Андалусия находится в непосредственной близости от Марбельи (7 км), одного из самых известных курортных городов Коста-дель-Соль, известного своими пляжами, ресторанами и яхтенной мариной. Расстояние до Малаги (54 км), административного центра провинции с международным аэропортом, позволяет легко добраться до других регионов. Альхесирас (59 км) находится на западе, предлагая доступ к Гибралтарскому проливу. Такое расположение обеспечивает баланс между уединением и доступом к крупным городским центрам и транспортным узлам.
Объект имеет превосходную транспортную доступность. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет приблизительно 45 км по прямой, что обеспечивает удобство для международных путешественников. Поблизости расположены несколько пляжей: Плайя-де-Пуэрто-Банус (301 м), Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2.2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (3.1 км). Для любителей гольфа в радиусе 2.1 км находятся поля Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Real Club de Golf Las Brisas. Наличие супермаркета (353 м), больницы (1.9 км) и аптеки (64 м) в шаговой доступности гарантирует комфортное проживание. Также стоит отметить наличие зарядной станции для электромобилей (368 м).
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Нуэва Андалусии характеризуется средиземноморскими чертами: средняя годовая температура составляет 19.1°C, колеблясь в пределах 12-27°C в течение года. Количество солнечных часов достигает 3,856 в год, что способствует длительному купальному сезону, который длится около 5 месяцев (при температуре воды выше 20°C). Объект расположен на высоте 7 метров над уровнем моря, что обеспечивает близость к побережью. Отсутствие значительного уклона к морю (0.0%) и близость к пляжу создают комфортные условия для прогулок и отдыха у воды. Местный климат благоприятен для круглогодичного проживания и активного отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район предлагает широкий спектр возможностей для отдыха и досуга. Поблизости находятся пляжи, такие как Плайя-де-Пуэрто-Банус (301 м) и Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2.2 км). Для любителей гольфа доступны поля, включая Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) и Magna Marbella Golf (2.8 км). Спортивная инфраструктура представлена такими объектами, как Polideportivo San Pedro (2.5 км) и CrossFit Marbella (3.5 км). Любители морских прогулок могут посетить близлежащие марины, такие как Puerto Deportivo José Banus (0.7 км).
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия находится в непосредственной близости от Марбельи (7 км), одного из самых известных курортных городов Коста-дель-Соль, известного своими пляжами, ресторанами и яхтенной мариной. Расстояние до Малаги (54 км), административного центра провинции с международным аэропортом, позволяет легко добраться до других регионов. Альхесирас (59 км) находится на западе, предлагая доступ к Гибралтарскому проливу. Такое расположение обеспечивает баланс между уединением и доступом к крупным городским центрам и транспортным узлам.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL719323
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сравнивая данный объект с другими предложениями в Нуэва Андалусии и прилегающих районах, можно отметить его конкурентную позицию. Alcantara del Mar Villas, расположенный в том же районе, предлагает виллы, но по более высокой стартовой цене (от 2,167,250 евро), что делает данный объект более доступным для покупателей, ищущих жилье такого же калибра. Acqua Gardens и Aby Upper в Эстепоне (от 418,800 и 320,000 евро соответственно) представляют собой более бюджетные варианты, ориентированные на другой сегмент рынка и, вероятно, предлагающие иные характеристики как по площади, так и по уровню отделки или расположению. Данная квартира в Нуэва Андалусии выделяется своим состоянием 'под ключ', высоким качеством реконструкции и престижным расположением, что оправдывает ее стоимость в 1 785 000 евро, особенно в контексте ограниченного предложения полностью готовых к заселению объектов в этой зоне.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
