Detta boende ligger i Nueva Andalucía, ett etablerat bostadsområde väster om Marbella på Costa del Sol. Området är känt för sin närhet till fritidsaktiviteter och bekvämligheter, och erbjuder en livsstil som kombinerar kustnära njutning med enkel tillgång till stadens puls. Med sitt strategiska läge, bara en kort promenad från stranden och bekvämligheter, representerar denna fastighet en möjlighet att förvärva ett boende i en dynamisk miljö.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt placerad i Nueva Andalucía, nära Puerto Banús och Marbellas centrum. Direkt närhet till kustlinjen och en etablerad urban miljö innebär att många av dagens nödvändigheter och fritidsaktiviteter nås till fots. Detta skapar en förutsättning för en bekväm och aktiv livsstil med begränsat behov av fordon för kortare ärenden.
För den som söker ett boende redo att flytta in, utan behov av ytterligare renovering eller möblering, erbjuder denna fastighet en komplett lösning. Dess läge i ett välutrustat område tillgodoser önskemål om närhet till service, restauranger och strand. Lägenheten är utformad för att maximera komfort och funktion i en medelhavsmiljö.
Fastigheten är färdigställd och redo för inflyttning. Denna typ av objekt, som redan är byggt och genomgått en fullständig renovering, eliminerar väntetider kopplade till nybyggnation. Köpare kan därmed förvärva ett modernt boende utan de osäkerheter och förseningar som ibland kan uppstå vid pågående byggprojekt.
Detta boende erbjuder inte den avskildhet som ett fristående hus på en stor tomt ger. Närheten till urban infrastruktur och andra bostäder innebär att viss insyn från grannar eller buller från omgivningen kan förekomma. Parkering är begränsad till befintliga platser, och tillgång till egna utomhusytor bortom den privata terrassen saknas.
Detta boende passar den som prioriterar ett modernt och fullt utrustat hem i ett etablerat område på Costa del Sol. För individer eller familjer som uppskattar närheten till havet, restauranger och ett brett utbud av fritidsaktiviteter, som golf och vattenaktiviteter, erbjuder denna fastighet en bekväm bas. Den som söker en boendemiljö där mycket finns inom gång- eller kort köravstånd, och som önskar en nyrenoverad bostad utan renoveringsbehov, kommer att finna detta attraktivt. Det är även lämpligt för dem som vill ha enkel tillgång till Marbellas och Puerto Banús' puls, samtidigt som man bor i ett lugnare, men ändå levande, bostadsområde.
Fastigheten har genomgått en omfattande renovering där varje detalj har beaktats. Golvvärme är installerad genomgående och kan styras individuellt i olika zoner för optimal komfort. Ett nytt system för luftkonditionering, även detta zonstyrt, säkerställer behaglig temperatur året runt. Inredningen präglas av skräddarsydda snickerier i valnötstoner och stenytor som bidrar till en lyxig känsla. Belysningsdesignen är dramatisk med integrerade LED-lister, indirekt belysning och statement-speglar, vilket förstärker den moderna estetiken. Entrén välkomnar med en spegelpanel i antik-effekt och detaljer i onyx-liknande material.
Fastigheten är listad till ett pris om 1 785 000 €. Detta pris reflekterar läget i en eftertraktad del av Costa del Sol, liksom den nyligen genomförda och omfattande renoveringen. Utbudet av lägenheter i denna prisklass och med denna standard är begränsat, särskilt i ett etablerat och centralt läge som Nueva Andalucía. Priset baseras på marknadsvärdet för jämförbara fastigheter i området, med beaktande av fastighetens skick och faciliteter.
Nueva Andalucía, ofta kallat 'Golfdalen', är en dynamisk enklav väster om Marbella. Området karaktäriseras av en blandning av bostäder, grönområden och en hög koncentration av golfbanor. Trots sitt namn är det inte bara för golfentusiaster; närheten till Marbellas berömda hamn, Puerto Banús, med dess marina, butiker och restauranger, ger en kosmopolitisk känsla. De dagliga rutinerna här kan innefatta morgonpromenader längs strandpromenaden, ett besök på någon av de många lokala restaurangerna eller en eftermiddag på en av de närliggande golfbanorna. Området har en aktiv livsstil året runt, med en blandning av permanentboende och semesterfirare.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att vara en del av en etablerad och välfungerande urban miljö. Området är utformat för att underlätta vardagen med bekvämligheter inom räckhåll. En kort promenad leder till lokala butiker, apotek och matställen, vilket minimerar behovet av längre transporter för dagliga ärenden. Närheten till Marbellas centrum och den exklusiva hamnen Puerto Banús ger tillgång till ett bredare utbud av shopping, restauranger och nöjesliv. Området har också en god tillgång till kollektivtrafik med flera busslinjer och hållplatser inom närområdet.
Denna karta visar Nueva Andalucía, en välkänd enklav inom Marbella kommun. Området är strategiskt beläget nära kusten och Marbellas berömda hamnområde Puerto Banús, med en hög densitet av bostäder och grönområden. Kartan illustrerar närheten till stränder, golfbanor och den urbana infrastrukturen som kännetecknar regionen.
Nueva Andalucía är en administrativ del av Marbella och ligger strategiskt placerad i hjärtat av Costa del Sol. Dess positionering väster om Marbellas stadskärna och öster om San Pedro Alcántara placerar den mitt i ett av regionens mest dynamiska områden. Avståndet till Málaga, regionens huvudstad, är cirka 54 kilometer, medan den större staden Algeciras ligger 59 kilometer bort. Denna centrala placering ger god tillgång till regionala kommunikationer och ett brett spektrum av kulturella och kommersiella erbjudanden.
Fastigheten har utmärkt tillgänglighet till flera viktiga punkter. Stranden Playa de Puerto Banús ligger endast 301 meter bort, medan andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar och Playa de Nagüeles finns inom 2,2 respektive 3,1 kilometers avstånd. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) är belägen cirka 45 kilometer bort, vilket möjliggör smidiga resor. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 2,1 kilometer, inklusive välkända Los Naranjos Golf Club. Dagligvarubutiker och apotek finns inom 353 respektive 64 meter.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 27°C under året. Området har historiskt sett uppmätt 3 856 soltimmar per år, vilket bidrar till ett långt och behagligt badsäsong som sträcker sig över fem månader då havstemperaturen når 20°C eller högre. Den genomsnittliga årliga temperaturen ligger på 19,1°C. Fastigheten ligger på 7 meters höjd över havet, vilket ger en platt terräng utan större höjdskillnader i närområdet. Detta bidrar till en lättillgänglig miljö med minimal påverkan från lokala väderförhållanden relaterade till höjd.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring Nueva Andalucía erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort, vilket ger enkel tillgång till havet. Ytterligare stränder som Playa Canina Ventura del Mar och Playa de Nagüeles är lättillgängliga. För golfintresserade finns flera prestigefyllda golfbanor inom 2,1 kilometers avstånd, bland annat Los Naranjos Golf Club och Real Club de Golf Las Brisas. Sportaktiviteter kan utövas vid närliggande anläggningar som Polideportivo San Pedro (2,5 km) och CrossFit Marbella (3,5 km). Marinan Puerto Deportivo José Banús ligger endast 0,7 km bort.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är en administrativ del av Marbella och ligger strategiskt placerad i hjärtat av Costa del Sol. Dess positionering väster om Marbellas stadskärna och öster om San Pedro Alcántara placerar den mitt i ett av regionens mest dynamiska områden. Avståndet till Málaga, regionens huvudstad, är cirka 54 kilometer, medan den större staden Algeciras ligger 59 kilometer bort. Denna centrala placering ger god tillgång till regionala kommunikationer och ett brett spektrum av kulturella och kommersiella erbjudanden.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL719323
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med Alcantara del Mar Villas i samma område, som har ett startpris på 2 167 250 €, erbjuder detta boende en lägre prispunkt trots att det är en lägenhet. Denna skillnad kan förklaras av fastighetstypen – en lägenhet jämfört med en villa – samt dess specifika läge och storlek. De två projekten i Estepona, Acqua Gardens (från 418 800 €) och Aby Upper (från 320 000 €), representerar en betydligt lägre prisnivå och befinner sig i en annan stad. Estepona är känt för att vara något mer prisvärt och familjevänligt jämfört med den mer exklusiva och etablerade marknaden kring Marbella och Puerto Banús. Fastigheten i Nueva Andalucía positionerar sig därför som ett alternativ för köpare som söker ett mer centralt läge med närhet till lyxigare bekvämligheter, men till ett mer tillgängligt pris än en fristående villa i samma exklusiva miljö.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
