Situat în prestigioasa zonă Nueva Andalucía de pe Costa del Sol, acest apartament complet renovat oferă 144 m² de spațiu de locuit rafinat. Proprietatea, finalizată și gata de locuit, dispune de 3 dormitoare și 4 băi, combinând designul modern cu finisaje de înaltă calitate. Cu o orientare spre sud-vest, apartamentul beneficiază de lumină naturală abundentă și o vedere plăcută spre grădinile comune și piscină. Amplasat într-o comunitate rezidențială căutată, oferă un echilibru între liniște și accesibilitate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în inima Nueva Andalucía, o zonă cunoscută pentru proximitatea față de facilități de lux și frumusețea naturală. La scurtă distanță se află plaja, magazinele și restaurantele, în timp ce portul Puerto Banús este la doar 700 de metri. Acest amplasament asigură un stil de viață convenabil, cu acces rapid la activitățile de agrement și la centrele urbane.
Această proprietate satisface dorința de spațiu, confort și stil într-o locație de top. Cele trei dormitoare spațioase, fiecare cu baie proprie, oferă intimitate și funcționalitate. Finisajele de lux, bucătăria modernă și terasele private sunt ideale pentru cei care caută o locuință gata de mutat, unde fiecare detaliu a fost atent selectat.
Deși clasificat ca o construcție nouă datorită renovării complete, apartamentul se află într-o clădire existentă. Lucrările au fost finalizate recent, rezultând o proprietate „ca nouă”, cu toate instalațiile și finisajele modernizate. Aceasta oferă avantajele unei construcții recente, fără dezavantajele perioadei lungi de construcție.
Acest apartament, deși renovat integral, nu dispune de o piscină privată; beneficiază de acces la o piscină comunitară. De asemenea, nu este o proprietate de construcție nouă în sensul unei clădiri ridicate de la zero. Parcarea pe stradă este disponibilă, dar nu este garantată o boxă privată sau un garaj subteran inclus în prețul de listă, deși există spații de depozitare.
Această proprietate se adresează cumpărătorilor care caută o locuință premium, complet renovată, într-una dintre cele mai căutate zone de pe Costa del Sol. Este potrivită pentru cei care doresc să se mute imediat, fără grija renovărilor, și apreciază un stil de viață activ, dar și liniștit. Familiile cu copii pot beneficia de proximitatea față de școli internaționale, în timp ce pasionații de golf au acces rapid la mai multe terenuri de renume. De asemenea, se potrivește investitorilor care caută proprietăți cu potențial bun de închiriere pe termen scurt sau lung, datorită locației sale strategice lângă Puerto Banús și facilitățile sale de top. Cei care caută o reședință secundară sau o casă de vacanță vor aprecia confortul, accesul la plajă și la agrement.
Apartamentul a fost supus unei renovări complete, cu accent pe materiale de cea mai înaltă calitate și design modern. Bucătăria este dotată cu un insulă mare din marmură și un răcitor de vinuri, integrată într-un spațiu deschis cu zona de dining și living. Toate cele trei dormitoare beneficiază de băi proprii, finisate cu accente de alamă periată și oglinzi iluminate. Sistemul de climatizare (încălzire și aer condiționat) este nou și divizat pe zone, cu încălzire în pardoseală. Mânerele personalizate și suprafețele din piatră, alături de un design de iluminat dramatic, contribuie la atmosfera de lux. Intrările sunt decorate cu panouri de oglindă cu efect antic și detalii luminoase din onyx, creând o impresie de rafinament.
Prețul de listă pentru acest apartament este de 1.785.000 €, reflectând calitatea superioară a renovării și locația sa privilegiată în Nueva Andalucía. Proprietatea este oferită ca fiind gata de locuit, cu toate facilitățile incluse. Datorită standardului ridicat și a finisajelor de lux, prețul se situează în segmentul superior al pieței pentru apartamente similare din zonă. Disponibilitatea este imediată, oferind o oportunitate pentru achiziție rapidă. Nu există informații despre posibile reduceri sau pachete suplimentare în acest moment.
Nueva Andalucía este o destinație rezidențială premium pe Costa del Sol, recunoscută pentru atmosfera sa vibrantă și accesul facil la facilități de excepție. Acest apartament se integrează într-un mediu urban activ, dar totuși liniștit, unde viața de zi cu zi este marcată de proximitatea față de plajă, terenuri de golf de renume mondial și un centru comercial plin de viață. Locatarii pot savura diminețile cu o cafea pe terasa privată, urmate de plimbări pe plaja din apropiere sau sesiuni de golf. Seara, opțiunile de divertisment includ restaurante gourmet și baruri animate în Puerto Banús, la doar o scurtă distanță. Este un loc unde confortul modern se îmbină cu stilul de viață mediteranean, oferind un ritm de viață dinamic, dar relaxat, potrivit pentru rezidență permanentă sau vacanțe.
Locația din Nueva Andalucía oferă un stil de viață urbanistic, dar echilibrat. La mai puțin de 400 de metri se află un supermarket și o stație de încărcare pentru vehicule electrice, iar o farmacie este la doar 64 de metri distanță. În raza de 2 km se găsesc 70 de restaurante, 4 bănci și 10 cafenele, asigurând accesul la toate serviciile necesare. Proximitatea față de spitale (1.9 km) și școli internaționale (British International School la 4.2 km) completează oferta pentru o viață de zi cu zi convenabilă și confortabilă. Zona este bine deservită de transport public, cu 50 de opriri de autobuz la 10 linii în apropiere, facilitând deplasarea fără mașină.
Această hartă ilustrează locația strategică a apartamentului în Nueva Andalucía, evidențiind proximitatea față de puncte de interes cheie. Zonele colorate indică accesul facil la plaje, terenuri de golf de renume, porturi de agrement și facilități urbane, oferind o perspectivă vizuală asupra stilului de viață convenabil din această zonă a Costa del Sol.
Nueva Andalucía, situată la vest de Marbella, este o enclavă rezidențială prestigioasă pe Costa del Sol. Se află la aproximativ 7 km de centrul orașului Marbella și la 54 km de capitala provinciei, Málaga. Această poziționare oferă un echilibru excelent între accesul la facilitățile și agitația urbană a orașelor mai mari și liniștea unei zone rezidențiale de lux. Este o locație strategică pentru a explora întreaga regiune, cu acces rapid la autostrada A-7.
Accesibilitatea este un punct forte al acestei proprietăți. Se află la doar 301 metri de Playa de Puerto Banús și la 2.2 km de Playa Canina Ventura del Mar, oferind acces rapid la Marea Mediterană. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 45 km, permițând călătorii internaționale facile. Pentru pasionații de golf, terenurile de renume precum Golf Los Naranjos, The Range și Real Club de Golf Las Brisas sunt la 2-2.1 km distanță. Orașele învecinate, precum Marbella (7 km) și Algeciras (59 km), sunt ușor accesibile, oferind o gamă largă de opțiuni culturale și de agrement.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Cu o altitudine de doar 7 metri deasupra nivelului mării și o pantă de 0.0% spre plajă, zona oferă un climat mediteranean blând, cu temperaturi medii anuale de 19.1°C, variind între 12°C și 27°C. Se bucură de 3.856 ore de soare pe an, iar sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C. Acest climat favorabil permite activități în aer liber pe tot parcursul anului, fie că este vorba de plajă, sporturi nautice sau golf. Zona nu este afectată de altitudini mari sau pante abrupte, contribuind la un confort sporit.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plaja Playa de Puerto Banús se află la doar 301 metri, oferind acces imediat la faleză. Alte plaje notabile din apropiere includ Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) și Playa de Nagüeles (3.1 km), multe dintre ele fiind recunoscute pentru calitatea lor. Zona este un paradis pentru golf, cu terenuri de top precum Golf Los Naranjos (2.0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) la câțiva pași. Pentru activități sportive, centrele din apropiere, cum ar fi Polideportivo San Pedro (2.5 km), oferă facilități variate. Portul turistic Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) adaugă o dimensiune nautică și socială stilului de viață.
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, situată la vest de Marbella, este o enclavă rezidențială prestigioasă pe Costa del Sol. Se află la aproximativ 7 km de centrul orașului Marbella și la 54 km de capitala provinciei, Málaga. Această poziționare oferă un echilibru excelent între accesul la facilitățile și agitația urbană a orașelor mai mari și liniștea unei zone rezidențiale de lux. Este o locație strategică pentru a explora întreaga regiune, cu acces rapid la autostrada A-7.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL719323
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte din regiune, acest apartament se distinge prin starea sa complet renovată și prin locația sa centrală în Nueva Andalucía, o zonă distinctă față de dezvoltările mai noi din Estepona, precum Acqua Gardens (de la 418.800 €) sau Aby Upper (de la 320.000 €). Acestea din urmă, deși noi, sunt situate mai departe de centrele de activitate premium. Alcantara del Mar Villas din aceeași zonă, cu prețuri începând de la 2.167.250 €, reprezintă un segment de piață superior, axat pe vile de lux. Acest apartament oferă un raport calitate-locație-preț atractiv pentru cei care doresc acces imediat la un stil de viață de înaltă clasă, într-o zonă matură și bine stabilită, dar cu facilități moderne, ceea ce îl diferențiază de proiectele noi care pot necesita timp pentru dezvoltarea infrastructurii locale sau a comunității.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
