Projekat se nalazi u srcu Nueve Andaluzije, ekskluzivnog rezidencijalnog područja zapadno od Marbele. Sa direktnim pristupom obali i blizinom svih urbanih sadržaja, nudi spoj komfora i dostupnosti. Izgrađen sa visokim standardima, ovaj stan predstavlja priliku za život u jednom od najtraženijih delova Costa del Sol, sa pogledom na mediteranski pejzaž i lagodan ritam života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je pozicionirana u urbanom okruženju sa direktnim izlazom na obalu, gde su ključni sadržaji na pešačkoj udaljenosti. Blizina marine Puerto Banús (700m) i plaže Playa de Puerto Banús (301m) naglašava pomorski karakter lokacije. Udaljenost od centra Marbele (7km) omogućava lak pristup gradskim pogodnostima.
Ovaj stan je namenjen kupcima koji traže potpuno renoviran i opremljen dom, spreman za useljenje. Koncept otvorenog prostora, dizajnerska kuhinja i prostrani apartmani sa sopstvenim kupatilima zadovoljavaju potrebe za komfornim i stilskim životom. Dodatni sadržaji poput privatnih ostava i obezbeđenog parkinga povećavaju praktičnost.
Iako je objekat završen i renoviran do visokog standarda, koncept 'novogradnje' se odnosi na sveobuhvatnu obnovu koja je obuhvatala detaljno prepravljanje enterijera. Svi sistemi i završni materijali su u odličnom stanju, nudeći iskustvo života u novom domu bez čekanja na izgradnju.
Ovaj projekat ne nudi nove građevinske faze ili buduće proširenje stambene površine, jer je objekat u potpunosti završen i renoviran. Takođe, ne pruža privatni bazen, već zajednički bazen u okviru rezidencijalnog kompleksa. Nema direktnog pogleda na more, već na vrtove i planine.
Ova nekretnina je pažljivo renovirana i potpuno opremljena, što je čini idealnim izborom za kupce koji žele da se presele odmah, bez potrebe za dodatnim ulaganjima ili renoviranjem. Savršena je za one koji traže drugi dom u toploj klimi, kao i za one koji žele da promene životni stil i uživaju u mediteranskom načinu života tokom cele godine. Ljubitelji golfa će ceniti blizinu poznatih terena, dok će oni koji vole more i nautiku biti zadovoljni neposrednom blizinom marine. Takođe, može biti atraktivna za investitore koji traže nekretninu visoke klase u popularnoj turističkoj destinaciji.
Renovirani stan se odlikuje izuzetno visokim kvalitetom završne obrade i pažnjom posvećenom detaljima. U enterijeru su korišćeni premium materijali poput mermera na kuhinjskom ostrvu i dizajnerskih elemenata. Podno grejanje zonskog tipa i nova zonska klimatizacija obezbeđuju optimalnu udobnost tokom cele godine. Posebno se ističu ručno rađeni ugradni elementi sa detaljima od orahovine, kamene površine i sofisticirani sistem osvetljenja sa LED trakama i ambijentalnim svetlima. Kupatila su opremljena dizajnerskom sanitarijom, dvostrukim lavaboima i brušenim mesinganim armaturama, dok detalji poput osvetljenog oniks-stila u ulaznom holu doprinose luksuznom osećaju.
Cena ovog stana iznosi 1.785.000 €, što ga pozicionira u viši segment tržišta nekretnina na Costa del Sol. Trenutno je dostupan samo jedan ovakav stan, što ga čini retkom prilikom na tržištu. Raspon cena u ovom prestižnom delu Marbele varira u zavisnosti od lokacije, veličine i nivoa renovacije, ali ova ponuda predstavlja konkurentnu opciju za potpuno renoviranu nekretninu sa 3 spavaće sobe i 4 kupatila, spremnu za useljenje.
Nova Andaluzija je sinonim za sofisticirani životni stil na Costa del Sol. Ovaj stan, smešten u urbanom jezgru, pruža svakodnevni život ispunjen mediteranskim šarmom. Jutarnja kafa na terasi sa pogledom na uređen vrt, lagana šetnja do obližnje marine ili plaže, i večernji izlazak u jedan od brojnih restorana u blizini, čine ritam života ovde izuzetno prijatnim. Blizina golf terena i sportskih centara zadovoljava ljubitelje aktivnog odmora, dok je centar Marbele na samo nekoliko minuta vožnje za one koji traže dinamičniji urbani ambijent. Lokacija je idealna za one koji cene kombinaciju mira rezidencijalnog naselja i dostupnosti svih sadržaja.
Boravak u Novoj Andaluziji znači život u dinamičnom, ali i mirnom rezidencijalnom području, gde su svi sadržaji na dohvat ruke. U neposrednoj blizini nalaze se brojni restorani, kafići, apoteke i banke, kao i supermarketi (353m). Blizina plaže i marine pruža mogućnosti za vodene sportove i opuštanje uz more. Sa samo 1.9 km do bolnice i dobrom pokrivenošću javnog prevoza (50 stanica), lokacija nudi visok nivo sigurnosti i praktičnosti za svakodnevni život. Udaljenost od 7 km do centra Marbele omogućava lak pristup širem spektru kulturnih i zabavnih sadržaja.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta u Novoj Andaluziji, ističući neposrednu blizinu marine Puerto Banús i plaža. Prikazani su ključni sadržaji poput golf terena, restorana i prodavnica, kao i udaljenost do centra Marbele i aerodroma Malaga, što pruža jasan pregled strateškog položaja nekretnine.
Nova Andaluzija se nalazi zapadno od centra Marbele, na strateškoj poziciji duž Costa del Sol. Ova lokacija pruža brz pristup živopisnom gradu Marbelja (7 km), poznatom po luksuznim prodavnicama, restoranima i kulturnim događajima. Udaljenost od 54 km do Malage, glavnog grada provincije, otvara mogućnosti za istraživanje bogate istorije i moderne infrastrukture. Takođe, blizina većih gradova kao što su Algeciras (59 km) doprinosi strateškom značaju lokacije za putovanja i logistiku.
Lokacija nudi odličnu povezanost. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 45 km, što omogućava lako putovanje. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, nalazi se na samo 301 metar, dok su ostale plaže i marine poput Puerto Deportivo José Banús (700 m) takođe lako dostupne. Golf entuzijasti mogu uživati u blizini nekoliko prestižnih golf terena, uključujući Golf Los Naranjos (2.0 km). Supermarket i apoteka su na pešačkoj udaljenosti, što dodatno olakšava svakodnevni život. Javni prevoz je dobro organizovan sa 10 linija i 50 stanica u blizini.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nova Andaluzija se odlikuje tipičnom mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C. Prosečne temperature se kreću od 12°C zimi do 27°C leti. Sa preko 3,856 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunca tokom većeg dela godine. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, kada temperature vode dostižu 20°C ili više. Lokacija na samo 7 metara nadmorske visine i ravan teren (0.0% nagiba prema plaži) doprinose udobnosti i pristupačnosti, čineći okolinu pogodnom za svakodnevne aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovo područje je raj za ljubitelje plaža i rekreacije. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, je na samo 301 metar. U radijusu od nekoliko kilometara nalaze se brojne druge plaže, uključujući Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Regija je takođe poznata po svojim vrhunskim golf terenima, kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Pored toga, dostupni su sportski centri, tereni za penjanje i moderne fitnes dvorane, nudeći raznovrsne mogućnosti za aktivan odmor.
Izvor: OpenStreetMap
Nova Andaluzija se nalazi zapadno od centra Marbele, na strateškoj poziciji duž Costa del Sol. Ova lokacija pruža brz pristup živopisnom gradu Marbelja (7 km), poznatom po luksuznim prodavnicama, restoranima i kulturnim događajima. Udaljenost od 54 km do Malage, glavnog grada provincije, otvara mogućnosti za istraživanje bogate istorije i moderne infrastrukture. Takođe, blizina većih gradova kao što su Algeciras (59 km) doprinosi strateškom značaju lokacije za putovanja i logistiku.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL719323
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima u regiji, ovaj stan u Novoj Andaluziji predstavlja jedinstvenu ponudu zbog svoje kompletne renovacije i pozicije 'ključ u ruke'. Dok Alcantara del Mar Villas u istoj oblasti nudi sličan luksuz po višoj ceni (od €2.167.250), ovaj apartman nudi izuzetnu vrednost za potpuno opremljenu nekretninu na ekskluzivnoj lokaciji. S druge strane, projekti poput Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi nude znatno niže cene (od €418.800 i €320.000 redom), ali se fokusiraju na novogradnju u drugačijim, često manje centralnim lokacijama, bez trenutne spremnosti za useljenje i sa drugačijim nivoom završne obrade. Ovaj apartman se izdvaja kombinacijom vrhunske lokacije, visokog kvaliteta renovacije i neposredne dostupnosti, što ga čini atraktivnim za kupce koji traže komfor i stil bez kompromisa.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
