Denne ejendom i Nueva Andalucía, tæt ved Marbella, tilbyder en moderniseret boligoplevelse. Med en beliggenhed tæt på kysten og et væld af faciliteter inden for rækkevidde, kombinerer den bekvemmelighed med en eftertragtet livsstil. Ejendommen er færdigrenoveret og klar til indflytning, hvilket minimerer den umiddelbare indsats for nye ejere.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Nueva Andalucía, vest for Marbella centrum, er denne bolig placeret i et etableret boligområde. Området er kendetegnet ved nærhed til Puerto Banús' marina og de omkringliggende golfbaner, hvilket giver adgang til både fritidsaktiviteter og dagligdags fornødenheder.
Ejendommen henvender sig til købere, der søger en fuldt udstyret og stilfuldt renoveret bolig. Fokus er på en indflytningsklar løsning med moderne bekvemmeligheder, som et designer køkken og luksuriøse badeværelser, designet til at imødekomme et komfortabelt og afslappet liv.
Selvom ejendommen er færdigbygget, er den gennemgået en komplet renovering. Omfattende moderniseringer har transformeret boligens stand til "nybyg"-niveau, inklusive opdaterede installationer og finish. Oplevering er aktuel, hvilket muliggør hurtig overtagelse.
Ejendommen tilbyder ikke udsigt til havet fra alle rum, og den er ikke en del af et nybyggeri i traditionel forstand. Der er tale om en renoveret eksisterende bygning, ikke et projekt opført fra bunden. Parkering er primært gadebaseret med dertilhørende private opbevaringsrum.
Denne ejendom henvender sig til en køber, der prioriterer en problemfri overgang til et nyt hjem på Costa del Sol. Perfekt for dem, der søger en fuldt renoveret bolig med høj kvalitet og moderne design uden besværet ved en byggeproces. Købere, der ønsker at bo tæt på et bredt udvalg af faciliteter – fra strande og marinaer til golfbaner og shopping – vil finde denne placering attraktiv. Familier, der har brug for flere badeværelser og plads, samt par, der værdsætter en luksuriøs og indflytningsklar livsstil, vil også passe godt ind her. Ligeledes er den velegnet til investorer, der søger en ejendom i et etableret og populært område med potentiale for udlejning.
Ejendommen er totalrenoveret med fokus på materialer af høj kvalitet og moderne æstetik. Gulvvarme er installeret og kan styres i zoner, suppleret af et nyt, zonestyret klimaanlæg. Indretningen omfatter skræddersyede snedkerløsninger med valnøddedetaljer og stenoverflader. Belysningsdesignet er dramatisk med indirekte lys, LED-strips og dekorative spejle. Entréen fremhæves af et helhøjde spejl og dekorative elementer i onyx-stil. Køkkenet er udstyret med en stor marmorø og vinkøler. Master-suiten inkluderer en rummelig soveværelse med en fremhævet sten-væg, et skræddersyet walk-in closet og et designer-badeværelse med dobbelte håndvaske, børstede messingarmaturer og baggrundsbelyste spejle. De to øvrige soveværelser har egne badeværelser, og der er desuden et separat gæstetoilet.
Ejendommen udbydes til en pris fra €1.785.000. Denne prispositionering afspejler ejendommens omfang, renoveringsstandard og beliggenhed i et eftertragtet område som Nueva Andalucía. Med 3 soveværelser og 4 badeværelser på 144 m² boligareal, er prisen per kvadratmeter afstemt med markedsvilkårene for ejendomme af denne kaliber og stand. Da ejendommen er færdigrenoveret og klar til øjeblikkelig overtagelse, er der ingen ventetid forbundet med købet, hvilket kan være en afgørende faktor for mange købere.
Nueva Andalucía er et kendt område på Costa del Sol, der tilbyder en blanding af boliger, golfbaner og nærhed til Middelhavet. Denne specifikke ejendom ligger i et urbaniseret område, hvor dagligdagen præges af nem adgang til faciliteter. Inden for kort afstand findes supermarkeder, restauranter og serviceydelser, hvilket understøtter et bekvemt liv. Området omkring ejendommen er kendetegnet ved velholdte fælleshaver og en fælles swimmingpool, der bidrager til en afslappet atmosfære. Boligens indretning med et åbent opholdsområde og direkte adgang til en terrasse forstærker følelsen af rummelighed og forbindelse til udendørs arealer. Den relativt lave bebyggelsestæthed og nærheden til grønne områder som golfbaner giver mulighed for både aktivitet og ro.
At bo i denne ejendom i Nueva Andalucía indebærer en livsstil centreret omkring bekvemmelighed og adgang til fritidsaktiviteter. Med en afstand på kun 353 meter til nærmeste supermarked og 64 meter til apoteket, er dagligvarer og fornødenheder let tilgængelige. Nærheden til restauranter (70 inden for 2 km) og caféer (10 inden for 2 km) giver rig mulighed for sociale og kulinariske oplevelser. De mange golfbaner i nærheden, såsom Los Naranjos Golf Club (2.0 km), appellerer til golfentusiaster. Playa de Puerto Banús, en af de nærmeste strande, ligger kun 301 meter væk, hvilket inviterer til daglige strandture. Offentlig transport er ligeledes tilgængelig med 50 stoppesteder inden for en overskuelig radius, hvilket forbedrer mobiliteten.
Ejendommen er beliggende i Nueva Andalucía, en anerkendt del af Marbella-området, kendt for sin nærhed til både kysten og golfbaner. Kortet viser den strategiske placering i forhold til Puerto Banús, strande, indkøbsmuligheder og vigtige transportruter, hvilket understreger områdets attraktive livsstil.
Denne ejendom er strategisk placeret i Nueva Andalucía, en velkendt enklave vest for Marbella. Området fungerer som et knudepunkt mellem kysten og de berømte golfbaner i Marbella. Dens nærhed til Marbella by (7 km) med ca. 147.958 indbyggere giver adgang til et større bymiljø, mens den er godt forbundet med større byer som Málaga (54 km) med 579.076 indbyggere. Placeringen giver en balance mellem at være tæt på byens puls og faciliteterne ved kysten, samtidig med at den bevarer en vis ro.
Ejendommen tilbyder fremragende tilgængelighed til både lokale og regionale destinationer. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, mens andre strande som Playa Canina Ventura del Mar er 2.2 km væk. For golfspillere er afstanden til flere anerkendte baner minimal; Golf Los Naranjos er blot 2.0 km væk. Den internationale lufthavn i Málaga er beliggende cirka 45 km væk, hvilket giver nem adgang til internationale flyvninger. Byer som Marbella (7 km) og Málaga (54 km) er let tilgængelige, hvilket udvider mulighederne for shopping, kultur og gastronomi. Nærheden til en EV-ladestation (368 m) og en bred vifte af serviceydelser som banker og tandlæger (alle inden for 2 km) bidrager yderligere til stedets praktiske appel.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende blot 7 meter over havets overflade, nyder ejendommen godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer varierende mellem 12°C og 27°C. Området modtager et betydeligt antal solskinstimer, med historiske data der viser 3.856 soltimer om året, hvilket muliggør et langt udendørs ophold. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C. Den generelle årlige gennemsnitstemperatur ligger på 19.1°C, hvilket skaber behagelige forhold året rundt. Den nærliggende kystlinje og den flade hældning mod havet (0.0%) bidrager til en let tilgængelig kystoplevelse.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring ejendommen er rigt på rekreative muligheder. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, er kun 301 meter væk, mens andre populære strande som Playa Canina Ventura del Mar ligger 2.2 km derfra. For golfentusiaster er der et bredt udvalg af baner inden for få kilometers afstand, herunder Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportscentre som Polideportivo San Pedro (2.5 km) og faciliteter til klatring og fitness er også let tilgængelige. Marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) tilbyder maritime aktiviteter og muligheder for bådudlejning, hvilket bidrager til et aktivt udendørsliv.
Kilde: OpenStreetMap
Denne ejendom er strategisk placeret i Nueva Andalucía, en velkendt enklave vest for Marbella. Området fungerer som et knudepunkt mellem kysten og de berømte golfbaner i Marbella. Dens nærhed til Marbella by (7 km) med ca. 147.958 indbyggere giver adgang til et større bymiljø, mens den er godt forbundet med større byer som Málaga (54 km) med 579.076 indbyggere. Placeringen giver en balance mellem at være tæt på byens puls og faciliteterne ved kysten, samtidig med at den bevarer en vis ro.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL719323
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre boligmuligheder i regionen tilbyder denne ejendom i Nueva Andalucía en unik kombination af fuldstændig renovering og en yderst fordelagtig beliggenhed tæt på både kysten og golfbanerne. Mens projekter som Alcantara del Villes, med startpriser fra €2.167.250, henvender sig til et højere prissegment og typisk tilbyder villaer, positionerer denne lejlighed sig som en mere tilgængelig, men stadig luksuriøs, indflytningsklar løsning. Sammenlignet med markant billigere projekter som Acqua Gardens (€418.800) og Aby Upper (€320.000) i Estepona, skiller denne ejendom sig ud ved sin premium-standard, omfattende renovering og centrale beliggenhed i et af Costa del Sols mest etablerede og eftertragtede områder. Prisen på €1.785.000 afspejler den høje kvalitet af renoveringen, den attraktive beliggenhed tæt på Puerto Banús og de mange faciliteter, som området tilbyder, herunder golf, strand og et sofistikeret natteliv, hvilket differentierer den fra ejendomme længere fra de primære hotspots.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
