V Nueva Andaluziji, zahodno od Marbelle, se nahaja to prenovljeno apartmajsko naselje, ki ponuja sodobno bivanje v bližini obale. Projekt predstavlja priložnost za nakup nepremičnine v eni najbolj iskanih sosesk v regiji, kjer se urbanistični razvoj srečuje z bližino narave in morja. Območje je znano po svojem živahnem utripu in dostopnosti do ključnih storitev, kar zagotavlja udobno bivanje tako za stalne prebivalce kot za občasne obiskovalce.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v neposredni bližini obale, v gosto urbaniziranem območju, kjer so osnovne potreščine dosegljive peš. Ta položaj omogoča enostaven dostop do plaž in mestnih storitev, hkrati pa nudi povezavo z širšo regijo preko dobro razvite prometne infrastrukture.
Ta nepremičnina je zasnovana za kupce, ki iščejo moderno, pripravljeno za takojšnje bivanje, z visokim standardom dokončanja. Nudi funkcionalnost v enem nivoju, z dobro razporejenimi prostori, lastno teraso in dostopom do skupnih zelenih površin in bazena, kar je idealno za tiste, ki cenijo udobje in kakovost.
Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev. Gre za celovito prenovo, ki je bila izvedena do najvišjih standardov. Ne gre za novogradnjo v klasičnem smislu, temveč za popolnoma obnovljeno enoto, ki ponuja prednosti sodobnega oblikovanja in tehnologije.
Projekt ne nudi zasebnega bazena, temveč dostop do skupnega bazena. Prav tako ni neposrednega pogleda na morje, kljub bližini obale. Soseska je urbanizirana, kar pomeni, da je lahko območje v času turistične sezone bolj živahno. Parkiranje je urejeno ob ulici, z dodatnimi dvema shrambama.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo sodobno, v celoti obnovljeno bivališče v neposredni bližini obale in mestnih storitev. Odlična izbira za tiste, ki cenijo dizajn, kakovostne materiale in funkcionalnost v enem nivoju. Zaradi bližine plaž, restavracij in igrišč za golf, je to stanovanje idealno za posameznike ali pare, ki želijo uživati v mediteranskem načinu življenja s poudarkom na udobju in dostopnosti. Če iščete nepremičnino, ki ne zahteva nadaljnjih vlaganj in je pripravljena za takojšnjo uporabo, bodisi za stalno bivanje ali kot počitniška rezidenca, je to priložnost, ki jo je vredno razmisliti. Prav tako je primerna za tiste, ki želijo biti blizu dogajanja, a hkrati uživati v miru urejenega skupnega vrta in bazena.
Projekt se ponaša z izjemno kakovostjo zaključka, saj je bil popolnoma prenovljen z uporabo vrhunskih materialov. Vsebuje talno ogrevanje z regulacijo po conah, novo, conirano klimatsko napravo in sodobno zasnovane vgradne omare z detajli iz orehovega lesa ter kamnitimi površinami. V celotnem stanovanju so poudarjeni detajli z dramatično zasnovo osvetlitve, vključno s skritimi LED trakovi in oblikovanimi ogledali. Vhodni prostor s polno višinskim ogledalom v starinskem slogu in svetlečimi detajli iz oniksa daje vtis prefinjenosti. Kopalnice so opremljene z dvojnimi umivalniki, brušenimi medeninastimi armaturami in osvetljenimi ogledali, kar dodatno poudarja luksuzni značaj nepremičnine.
Trenutna cena za to 3-sobno apartmajsko enoto znaša 1.785.000 €. Cena vključuje štiri kopalnice in obsega 144 m² bivalne površine. Glede na dokončan status projekta in visoko raven zaključka, je ta cena odraz kvalitete in lokacije v iskani soseski Nueva Andalucía. Dostopnost je takojšnja, saj je nepremičnina pripravljena za vselitev. Na voljo je parkiranje ob ulici, ter dve zasebni shrambi, kar predstavlja dodano vrednost k ponudbi.
Nueva Andalucía, v zahodnem delu Marbelle, je soseska, ki združuje urbanistično živahnost z bližino plaž in igrišč za golf. Vsakdanje življenje tukaj zaznamuje enostaven dostop do trgovin, restavracij in storitev, ki so oddaljene le nekaj minut hoje. Zjutraj se lahko odpravite na kavo v bližnjo kavarno, popoldne pa se sprostite na plaži ali ob skupnem bazenu. Območje je znano po svojih urejenih zelenih površinah in možnosti za športne aktivnosti. S 50 postajami javnega prevoza in 10 linijami v bližini, je mobilnost zagotovljena, kar omogoča enostavno raziskovanje Marbelle in okolice. Večerna rutina lahko vključuje sprehod ob marini ali večerjo v eni izmed številnih restavracij v bližini.
Nova Andaluzija je dinamično območje, ki ponuja življenjski slog, usmerjen v udobje in dostopnost. Z neposredno bližino plaž, kot je Playa de Puerto Banús (301 m), ter bogato ponudbo restavracij (70 v krogu 2 km) in trgovin, vsakdanje potrebe zlahka zadovoljite peš ali s kratko vožnjo. V bližini je tudi več klinik, vključno z bolnišnico v krogu 1.9 km, ter lekarna (64 m), kar zagotavlja mirnost glede zdravstvene oskrbe. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča, kot je Golf Los Naranjos (2.0 km). Izobraževalne ustanove, kot je British International School, so oddaljene 4.2 km, kar je primerno za družine. Območje je dobro povezano z javnim prevozom (50 postaj), kar omogoča enostaven dostop do večjih mest, kot sta Marbella in Málaga.
Ta apartma se nahaja v Nueva Andaluziji, prestižnem stanovanjskem območju zahodno od Marbelle. Njegova lokacija v urbanem okolju zagotavlja bližino vseh osnovnih storitev, hkrati pa omogoča hiter dostop do plaž in turističnih znamenitosti, kot je marina Puerto Banús.
Nueva Andalucía se nahaja v neposredni bližini Marbelle, enega najbolj znanih mest na Costa del Sol. Z oddaljenostjo le 7 km, je Marbella lahko dostopna za obiskovalce, ki iščejo mestne dobrine, kulturo in zabavo. Vzhodno leži Málaga, glavno mesto province, oddaljeno 54 km, ki ponuja mednarodno letališče in bogato zgodovinsko dediščino. Na zahodu se nahaja Algeciras (59 km), ki je pomembno pristanišče in izhodišče za potovanja v Afriko. Ta strateški položaj omogoča enostaven dostop do različnih regij in mest, kar povečuje privlačnost lokacije.
Nepremičnina je odlično locirana glede na ključne točke. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča hitro osvežitev v Sredozemlju. Marina Puerto Deportivo José Banus je oddaljena 0.7 km, kar je privlačno za ljubitelje plovbe. Najbližji supermarket je le 353 metrov stran, lekarna pa 64 metrov. Letališče Málaga-Costa del Sol je dosegljivo v približno 45 km (po zračni črti), kar je priročno za mednarodna potovanja. V krogu 2 km je na voljo široka paleta storitev, vključno z restavracijami, bankami in zobozdravniki. Trije priljubljeni golf kompleksi so v radiju 2.1 km.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Nueva Andalucía ima subtropsko sredozemsko podnebje, s povprečnimi letnimi temperaturami okoli 19.1°C in blagimi zimami, kjer se temperature gibljejo med 12°C in 27°C skozi leto. S Soncem obsijane ure znašajo impresivnih 3.856 ur letno, kar omogoča dolgo kopališko sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko je temperatura morja nad 20°C. Lokacija na nadmorski višini le 7 metrov nad morjem zagotavlja prijetno klimo brez ekstremnih nihanj. Ravna topografija ob obali z naklonom 0.0% do plaže, olajšuje dostop in pripomore k splošnemu udobju bivanja v naravnem okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Neposredna bližina plaž je ena izmed glavnih prednosti lokacije. Playa de Puerto Banús je oddaljena le 301 meter, medtem ko sta Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km) prav tako lahko dostopni. V bližini je tudi več vrhunskih golf igrišč, vključno z Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) in Golf Los Naranjos (2.0 km), kar zadovoljuje potrebe ljubiteljev golfa. Za aktivne posameznike so na voljo športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.5 km). Marina Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) ponuja dodatne možnosti za vodne športe in rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja v neposredni bližini Marbelle, enega najbolj znanih mest na Costa del Sol. Z oddaljenostjo le 7 km, je Marbella lahko dostopna za obiskovalce, ki iščejo mestne dobrine, kulturo in zabavo. Vzhodno leži Málaga, glavno mesto province, oddaljeno 54 km, ki ponuja mednarodno letališče in bogato zgodovinsko dediščino. Na zahodu se nahaja Algeciras (59 km), ki je pomembno pristanišče in izhodišče za potovanja v Afriko. Ta strateški položaj omogoča enostaven dostop do različnih regij in mest, kar povečuje privlačnost lokacije.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL719323
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Alcantara del Mar Villas (od 2.167.250 €), to stanovanje v Nueva Andaluziji predstavlja cenovno ugodnejšo vstopno točko v premium segment. Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki se začneta pri nižjih cenah (418.800 € oziroma 320.000 €), so sicer bolj dostopni, vendar pogosto predstavljajo novogradnje v drugačnih, manj centralnih lokacijah, ki zahtevajo daljše poti do ključnih storitev ali plaž. Ta nepremičnina v Nueva Andaluziji izstopa zaradi svoje dokončane obnove, visoke kakovosti zaključka in neposredne bližine urbanega centra Marbelle ter prestižne marine Puerto Banús, kar upravičuje njeno ceno. Lokacija v primerjavi z Estepono ponuja bolj ustaljeno in luksuzno okolje, s širšo ponudbo restavracij, trgovin in golf igrišč v neposredni bližini. Medtem ko novejši projekti v Esteponi morda nudijo več novogradenj, ta nepremičnina zagotavlja takojšnjo vseljivost v visoko kakovostnem, že vzpostavljenem okolju.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
