Ez egy újonnan felújított, három hálószobás földszinti lakás Marbella egyik legkeresettebb lakóövezetében, Nueva Andalucíaban. Az ingatlan teljes körű átalakításon esett át, magas színvonalú kivitelezéssel, és azonnal beköltözhető állapotban van, teljesen bútorozottan kínálva.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás közvetlenül a tengerpart közelében helyezkedik el, egy városias környezetben, ahol az üzletek és szolgáltatások karnyújtásnyira találhatók. A tengerpart mindössze 300 méterre fekszik, míg a legközelebbi strand, a Playa Canina Ventura del Mar, 2,2 km távolságra van.
Ez az ingatlan azoknak ideális, akik egy teljesen felszerelt, azonnal birtokba vehető otthonra vágynak, luxus kivitelezéssel. Az egy szinten elhelyezkedő terek, a privát terasz és a közösségi kert hozzájárulnak a kényelmes és pihentető életmódhoz.
Bár az épület régebbi, a lakás teljes felújításon esett át, így gyakorlatilag új építésű minőségű. Az átalakítás során minden elemet a minőségre törekedve választottak ki, így az ingatlan kiváló állapotban van.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást, és a parkolás utcai, bár ehhez két külön tárolóhelyiség tartozik. A lakás földszinti elhelyezkedéséből adódóan nincsenek panorámás kilátások a hegyekre.
Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azoknak, akik egy azonnal költözhető, magas színvonalú otthonra vágynak a Costa del Sol szívében. Ideális lehet második otthonként, amely nem igényel további befektetést a felújításra. A központi elhelyezkedés és a kényelmi szolgáltatások közelsége vonzó lehet azoknak is, akik a nyüzsgő életmódot kedvelik, de fontos számukra a nyugalom és a minőség. A földszinti elhelyezkedés és a privát terasz kényelmet biztosít, különösen idősebb vásárlók vagy kisgyermekes családok számára. A lakás tárolóhelyiségekkel és utcai parkolókkal is rendelkezik, ami praktikus a mindennapi életben.
Az ingatlan teljes felújítása során kiemelkedő minőségű anyagokat és kivitelezést alkalmaztak. A padlófűtés az egész lakásban zónákra osztott, akárcsak az új, zónvezérelt légkondicionáló rendszer. Az egyedi asztalosmunkák diófa elemekkel és kőfelületekkel teszik egyedivé az enteriőrt. A világítási rendszer drámai hatást kelt, beépített rejtett világítással, LED csíkokkal és impozáns tükrökkel. A bejárati csarnok egyedi, antik hatású tükörpanellel és világító ónix stílusú részletekkel van díszítve. A konyha designerkivitelezésű, nagy márvány pulttal és borhűtővel felszerelt. A fő hálószoba lenyűgöző, saját fürdőszobával, beépített gardróbszekrénnyel és LED világítással rendelkezik. A további két hálószoba is saját fürdőszobával van ellátva, valamint egy külön vendég WC is található.
Az ingatlan ára 1.785.000 euró. Ez az ár tükrözi a lakás elhelyezkedését, a teljes körű felújítást, a magas minőségű kivitelezést és a bútorozottságot. A 'kész' építési státusz azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal megvásárolható és birtokba vehető. Figyelembe véve a piacot és a kínált értéket, ez az ár a prémium szegmensbe sorolható, különösen Nueva Andalucía egyik kedvelt területén.
Nueva Andalucía, Marbella nyugati részén található, és a 'golf golfvárosaként' is ismert. Ez a terület a luxus villák, exkluzív apartmanok és világszínvonalú golfpályák otthona. A lakás elhelyezkedése ideális azok számára, akik élvezni szeretnék a mediterrán életmódot, közel a nyüzsgő Puerto Banús kikötőhöz, éttermekhez, üzletekhez és bárokhoz. Az itt élő élet ritmusa ötvözi a nyugodt lakóövezeti hangulatot a közeli szórakozási lehetőségekkel. A lakásból könnyen elérhetőek a legfontosabb létesítmények, mint például az 70 étterem, 4 gyógyszertár, 4 bank és 10 kávézó mindössze 2 km-es körzetben. A közösségi kert és medence hozzájárul a pihenéshez és kikapcsolódáshoz.
Nueva Andalucía a spanyol életérzés esszenciáját kínálja, ötvözve a luxust a kényelemmel. A lakás elhelyezkedése révén a mindennapi élet zökkenőmentes. A legközelebbi szupermarket 353 méterre, a gyógyszertár pedig mindössze 64 méterre található, így a bevásárlás és az alapvető szükségletek gyorsan elintézhetők. A közeli Puerto Banús kikötő (0,9 km) számos éttermet, kávézót és üzletet kínál, tökéletes helyszínt egy esti sétához vagy egy kávézáshoz. A közösségi kert és medence nyugalmat és kikapcsolódást biztosít a lakók számára, míg a közelben lévő sportlétesítmények (2 km-en belül több golfpálya, sportközpontok) lehetőséget kínálnak a szabadidő aktív eltöltésére.
A térkép Nueva Andalucía szívében mutatja be a projekt elhelyezkedését, kiemelve a tenger, Puerto Banús, a golfpályák és a városi központok közelségét. Ez a vizualizáció segíti a tájékozódást a területen és a lakókörnyezet jellemzőinek megértését.
Nueva Andalucía egy jól ismert és exkluzív lakóterület Marbella nyugati részén. A projekt stratégiai elhelyezkedése révén könnyen elérhetőek a régió nagyobb városai. Marbella központja mindössze 7 km távolságra található, ahol a kulturális és kereskedelmi lehetőségek széles skálája várja a lakosokat. Málaga, a régió fővárosa, 54 km-re fekszik, míg Algeciras 59 km-re. Ez a pozíció ideális a mindennapi élethez, miközben a nagyobb városok által kínált szolgáltatások és látnivalók is könnyen elérhetőek.
Az ingatlan kiválóan megközelíthető. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) mindössze 45 km-re található, ami ideálissá teszi a nemzetközi utazásokhoz. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, 301 méterre van, míg a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km-re található. A golf szerelmeseinek számos lehetőség kínálkozik, hiszen a Golf Los Naranjos, The Range golf lessons és a Real Club de Golf Las Brisas mind 2 km-en belül elérhetőek. A városi infrastruktúra is kiváló: EV töltőállomás 368 méterre, gyógyszertár 64 méterre, szupermarket pedig 353 méterre található. A 10 buszjárat és 50 buszmegálló biztosítja a tömegközlekedési lehetőségeket.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata mediterrán, jellemzően enyhe telekkel és forró nyarakkal. Itt a terület átlaghőmérséklete 12-27°C között mozog, az éves átlag 19.1°C. A több mint 3800 óra napsütés évente hozzájárul a hosszú és kellemes strandidőhöz, amely körülbelül 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. A lakás 7 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, egy sík területen, ami megkönnyíti a strandhoz való hozzáférést (0.0% lejtés). A közeli parkok és zöldterületek, valamint a gondozott közösségi kert biztosítják a természeti környezet közelségét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék bővelkedik strandokban és szabadidős lehetőségekben. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa de Puerto Banús (301 m), a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km). A golf rajongóit számos világhírű golfpálya várja, mint például a Golf Los Naranjos (2,0 km), a The Range golf lessons (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Emellett sportközpontok, mint a Polideportivo San Pedro (2,5 km) és más szabadtéri tevékenységek, mint a mászófal (Rocodromo, 3,2 km) is rendelkezésre állnak. A közeli kikötők, mint a Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), további vízi sportolási és kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía egy jól ismert és exkluzív lakóterület Marbella nyugati részén. A projekt stratégiai elhelyezkedése révén könnyen elérhetőek a régió nagyobb városai. Marbella központja mindössze 7 km távolságra található, ahol a kulturális és kereskedelmi lehetőségek széles skálája várja a lakosokat. Málaga, a régió fővárosa, 54 km-re fekszik, míg Algeciras 59 km-re. Ez a pozíció ideális a mindennapi élethez, miközben a nagyobb városok által kínált szolgáltatások és látnivalók is könnyen elérhetőek.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL719323
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía, ahol ez az apartman található, Marbella egyik legexkluzívabb területe, amely a luxus életmódot, a világszínvonalú golfpályákat és a közeli Puerto Banús kikötőt kínálja. Az itt található ingatlanok ára általában magasabb a régió átlagánál, a helyszín és a minőség miatt. Az Alcantara del Mar Villas (vanaf 2.167.250 €) például egy hasonlóan exkluzív, de inkább villákra fókuszáló projekt, magasabb belépőárral. Ezzel szemben az Esteponában található Acqua Gardens (vanaf 418.800 €) és Aby Upper (vanaf 320.000 €) projektek lényegesen kedvezőbb árúak, de távolabb esnek a Marbella központjától és a legkeresettebb golfterületektől. Ez az apartman az árát tekintve a prémium szegmensbe tartozik, de egyedi értéket képvisel a teljes körű felújítás és a kulcsrakész állapot révén, egy olyan keresett helyszínen, mint Nueva Andalucía. Míg az esteponai projektek nagyobb volumenű, modernebb építésű komplexumokat kínálnak, ez az apartman a minőségre és a lokációra helyezi a hangsúlyt a már meglévő infrastruktúrában.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
