Tento apartmán se nachází v exkluzivní urbanizaci Alzambra Hill Club v Nueva Andalucía, která je známá svou klidnou a zelenou atmosférou. Projekt nabízí kombinaci pohodlí městského života s blízkostí přírody a klidného prostředí. Jeho strategická poloha umožňuje snadný přístup ke golfovým hřištím, plážím a mezinárodním školám, což z něj činí atraktivní volbu pro celoroční bydlení i rekreační pobyty. Jedná se o plně zrekonstruovanou jednotku s vysokým standardem provedení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán se nachází v Nueva Andalucía, v rezidenční oblasti západně od Marbelly. Tato lokalita poskytuje klidné prostředí s výhledem na zeleň, přičemž je zachována blízkost k městským centrům, jako je Puerto Banús a Marbella, a k pobřeží. Poloha v rámci urbanizace nabízí soukromí.
Nemovitost je navržena pro ty, kteří hledají klidné bydlení v zeleni s dostupností k městským a rekreačním zařízením. Požadavky na komfort, jako je snadná dostupnost k obchodům, restauracím a plážím, jsou naplněny. Blízkost golfových hřišť a mezinárodních škol uspokojí rodiny a milovníky golfu.
Tento apartmán je již zrekonstruovaný a připravený k nastěhování. Jedná se o dokončenou stavbu v rámci etablované urbanizace. Rekonstrukce byla provedena na vysoké úrovni, což zajišťuje moderní a bezproblémové bydlení bez nutnosti dalších investic do stavby.
Projekt nenabízí výhled na moře z každého pokoje ani přímý vstup na pláž. Jedná se o přízemní jednotku, což znamená absenci výhledu z vyšší perspektivy typické pro penthouse byty. Přestože je v městské oblasti, neposkytuje izolované venkovské prostředí.
Tento apartmán je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající trvalé bydliště v prosperující oblasti s bohatou nabídkou služeb a rekreačních aktivit. Je to také atraktivní volba pro ty, kteří si přejí luxusní rekreační dům na pobřeží Costa del Sol, který mohou využívat po celý rok. Díky své poloze v blízkosti mezinárodních škol by mohl být zajímavý pro rodiny s dětmi, které zde žijí nebo plánují dlouhodobý pobyt. Milovníci golfu ocení snadný přístup k prestižním hřištím v Golf Valley. Nemovitost je také vhodná pro kupující, kteří hledají investici s potenciálem pronájmu, vzhledem k celoroční poptávce po ubytování v této oblasti. Díky nedávné rekonstrukci a kvalitnímu provedení je ideální pro kupující, kteří preferují bezstarostné bydlení bez nutnosti dalších stavebních úprav.
Apartmán prošel kompletní a rozsáhlou rekonstrukcí, která se zaměřila na dosažení vysokého standardu kvality a moderního designu. Použité materiály a technické provedení odpovídají současným požadavkům na komfortní a luxusní bydlení. Veškeré vybavení, od podlahových krytin po koupelnové a kuchyňské prvky, je nové a bylo pečlivě vybráno s ohledem na estetiku a funkčnost. Klimatizace (teplá a studená) zajišťuje příjemné vnitřní prostředí po celý rok. V koupelnách je instalováno podlahové vytápění, které zvyšuje komfort během chladnějších měsíců. Kuchyně je plně vybavená moderními spotřebiči. Díky tomu, že se jedná o rohové provedení, nabízí byt nadstandardní soukromí a příjemný prostor ve vlastní zahradě. Celkové provedení zaručuje dlouhodobou spokojenost a minimální potřebu údržby.
Tento apartmán je nabízen za cenu od 1 550 000 EUR. Jedná se o jedinou dostupnou jednotku v tomto projektu, což naznačuje exkluzivitu a omezenou nabídku. Cena zohledňuje lokalitu v žádané oblasti Nueva Andalucía, rozlohu 162 m², dvě koupelny a tři ložnice, a také nedávnou kompletní rekonstrukci provedenou na vysoké úrovni. Součástí jsou dvě podzemní parkovací stání a velká komora, což zvyšuje praktickou hodnotu nemovitosti. Tato cena reflektuje prémiový charakter projektu a jeho polohu v blízkosti klíčových zařízení, jako jsou golfová hřiště a přístav Puerto Banús.
Nueva Andalucía, západně od Marbelly, představuje atraktivní rezidenční oblast. Tato lokalita nabízí harmonickou rovnováhu mezi klidem zeleného prostředí a živostí pobřežního života. Denní rytmus zde může zahrnovat ranní procházky po upravených zahradách urbanizace, následované snídaní na terase s výhledem do zelena. Odpoledne lze strávit návštěvou nedalekého Puerto Banús s jeho luxusními jachtami a butiky, nebo relaxací na některé z místních pláží. Blízkost k několika špičkovým golfovým hřištím činí z této oblasti ráj pro golfisty. Stravování je rozmanité, od plážových restaurací po gurmánské podniky v okolních městech. Večery mohou být klidné, strávené v soukromí apartmánu, nebo aktivnější, s návštěvou jednoho z mnoha barů a restaurací v okolí. Středisko je vybaveno komunálním bazénem, což poskytuje další možnost relaxace a rekreace. Díky vynikající údržbě a celkové atmosféře urbanizace je život zde pohodlný a bezproblémový. Vzduchotechnika, zahrada a celkové provedení bytu přispívají k vysokému komfortu bydlení po celý rok.
Tato lokalita v Nueva Andalucía poskytuje výjimečné propojení s okolím. Vzdálenost k nejbližšímu supermarketu (353 m) a lékárně (64 m) je zanedbatelná, což zajišťuje každodenní pohodlí. Sedmdesát restaurací a deset kaváren v okruhu dvou kilometrů nabízí širokou škálu gastronomických zážitků. Blízkost k pláži Playa de Puerto Banús (301 m) umožňuje snadný přístup k moři a plážovým aktivitám. Urbanizace je obklopena zelení, což přispívá k klidné atmosféře, a přesto je v těsné blízkosti rušného centra Puerto Banús (0.7 km od mariny). Vzdálenost k nemocnici (1.9 km) a dentistům zajišťuje přístup k základním zdravotnickým službám. Celkově vzato, tato oblast nabízí vysokou kvalitu života díky kombinaci klidu, dostupnosti služeb a rekreačních příležitostí.
Mapa ukazuje polohu projektu v Nueva Andalucía, na pobřeží Costa del Sol. Zvýrazněna je blízkost k plážím, přístavu Puerto Banús a klíčovým golfovým hřištím. Zároveň je patrná snadná dostupnost k hlavním městům regionu, jako je Marbella a Málaga.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nueva Andalucía je rezidenční oblast strategicky umístěná mezi přístavem Puerto Banús a horami. Nachází se západně od Marbelly (7 km) a v rozumné vzdálenosti od Malagy (54 km), která disponuje mezinárodním letištěm. Tato poloha poskytuje výhody klidnějšího rezidenčního prostředí, zatímco velká města jako Marbella a Málaga nabízejí veškerou občanskou vybavenost, kulturní akce a dopravní spojení. Algeciras (59 km) je dalším větším městem v regionu. Vzdálenost k hlavním komunikačním tepnám umožňuje snadné cestování po pobřeží Costa del Sol.
Dostupnost této nemovitosti je vynikající. Nachází se pouhých 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús a 2,2 km od Playa Canina Ventura del Mar. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdálené přibližně 45 km, což zajišťuje snadné cestování. Supermarkety a lékárny jsou v docházkové vzdálenosti (353 m a 64 m), což usnadňuje každodenní nákupy. Golfové hřiště Los Naranjos je vzdáleno 2 km a další dvě prestižní hřiště jsou v okruhu 2,1 km, což ocení milovníci golfu. V okruhu 2 km se nachází také 70 restaurací, 4 lékárny a 4 banky, což poskytuje širokou škálu služeb. Nabídka 10 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí dále zvyšuje mobilitu.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,1 °C. V létě se teploty pohybují mezi 20 °C a 27 °C, což umožňuje pět měsíců v roce koupací sezónu s teplotou vody nad 20 °C. Počet slunečných hodin dosahuje historicky vysokých 3 856 hodin ročně, což zaručuje slunečné počasí po většinu roku. Nadmořská výška 7 metrů nad mořem a nulový sklon k pláži přispívají k příjemnému a pohodlnému prostředí. Absence výrazných klimatických extrémů a mírné teploty po celý rok činí z této oblasti ideální místo pro celoroční pobyt.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí širokou škálu rekreačních aktivit. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km) jsou snadno dostupné. V okolí se nachází několik prestižních golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Pro aktivní trávení volného času jsou k dispozici sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2.5 km) a CrossFit Marbella (3.5 km). Marina Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) nabízí možnosti pro vodní sporty a jachting. Tato koncentrace rekreačních zařízení uspokojí širokou škálu zájmů.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.9°C | 80 mm |
| Únor | 13.7°C | 47 mm |
| Březen | 14.8°C | 154 mm |
| Duben | 16.8°C | 70 mm |
| Květen | 20.0°C | 27 mm |
| Červen | 23.8°C | 6 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 27.1°C | 7 mm |
| Září | 24.0°C | 28 mm |
| Říjen | 20.7°C | 72 mm |
| Listopad | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 80 mm |
Rovinatý
Ref: VL824282
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR), tento apartmán v Nueva Andalucía představuje vyšší cenovou kategorii, což je dáno jeho prémiovou lokalitou, rozlohou a nedávnou kompletní rekonstrukcí. Zatímco uvedené srovnávací projekty nabízejí dostupnější bydlení na pobřeží Costa del Sol, tento apartmán cílí na segment trhu hledající luxus a exkluzivitu v jedné z nejžádanějších oblastí regionu. Poloha v Nueva Andalucía, známé jako 'Golf Valley', s blízkostí k Puerto Banús, luxusním restauracím a plážím, ospravedlňuje vyšší cenu. Tento projekt se odlišuje především svou polohou v etablované, prestižní urbanizaci, která nabízí vysokou míru soukromí a klidu, což je často hledaný atribut v této oblasti. Zatímco jiné lokality na pobřeží mohou nabízet novější výstavbu, tento apartmán těží z kvality zrekonstruované nemovitosti v zavedeném prostředí s prověřenou infrastrukturou a komunitou.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
