Tento apartmán se nachází v exkluzivní urbanizaci Alzambra Hill Club v Nueva Andalucía, která je známá svou klidnou a zelenou atmosférou. Projekt nabízí kombinaci pohodlí městského života s blízkostí přírody a klidného prostředí. Jeho strategická poloha umožňuje snadný přístup ke golfovým hřištím, plážím a mezinárodním školám, což z něj činí atraktivní volbu pro celoroční bydlení i rekreační pobyty. Jedná se o plně zrekonstruovanou jednotku s vysokým standardem provedení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán se nachází v Nueva Andalucía, v rezidenční oblasti západně od Marbelly. Tato lokalita poskytuje klidné prostředí s výhledem na zeleň, přičemž je zachována blízkost k městským centrům, jako je Puerto Banús a Marbella, a k pobřeží. Poloha v rámci urbanizace nabízí soukromí.
Nemovitost je navržena pro ty, kteří hledají klidné bydlení v zeleni s dostupností k městským a rekreačním zařízením. Požadavky na komfort, jako je snadná dostupnost k obchodům, restauracím a plážím, jsou naplněny. Blízkost golfových hřišť a mezinárodních škol uspokojí rodiny a milovníky golfu.
Tento apartmán je již zrekonstruovaný a připravený k nastěhování. Jedná se o dokončenou stavbu v rámci etablované urbanizace. Rekonstrukce byla provedena na vysoké úrovni, což zajišťuje moderní a bezproblémové bydlení bez nutnosti dalších investic do stavby.
Projekt nenabízí výhled na moře z každého pokoje ani přímý vstup na pláž. Jedná se o přízemní jednotku, což znamená absenci výhledu z vyšší perspektivy typické pro penthouse byty. Přestože je v městské oblasti, neposkytuje izolované venkovské prostředí.
Tento apartmán je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající trvalé bydliště v prosperující oblasti s bohatou nabídkou služeb a rekreačních aktivit. Je to také atraktivní volba pro ty, kteří si přejí luxusní rekreační dům na pobřeží Costa del Sol, který mohou využívat po celý rok. Díky své poloze v blízkosti mezinárodních škol by mohl být zajímavý pro rodiny s dětmi, které zde žijí nebo plánují dlouhodobý pobyt. Milovníci golfu ocení snadný přístup k prestižním hřištím v Golf Valley. Nemovitost je také vhodná pro kupující, kteří hledají investici s potenciálem pronájmu, vzhledem k celoroční poptávce po ubytování v této oblasti. Díky nedávné rekonstrukci a kvalitnímu provedení je ideální pro kupující, kteří preferují bezstarostné bydlení bez nutnosti dalších stavebních úprav.
Apartmán prošel kompletní a rozsáhlou rekonstrukcí, která se zaměřila na dosažení vysokého standardu kvality a moderního designu. Použité materiály a technické provedení odpovídají současným požadavkům na komfortní a luxusní bydlení. Veškeré vybavení, od podlahových krytin po koupelnové a kuchyňské prvky, je nové a bylo pečlivě vybráno s ohledem na estetiku a funkčnost. Klimatizace (teplá a studená) zajišťuje příjemné vnitřní prostředí po celý rok. V koupelnách je instalováno podlahové vytápění, které zvyšuje komfort během chladnějších měsíců. Kuchyně je plně vybavená moderními spotřebiči. Díky tomu, že se jedná o rohové provedení, nabízí byt nadstandardní soukromí a příjemný prostor ve vlastní zahradě. Celkové provedení zaručuje dlouhodobou spokojenost a minimální potřebu údržby.
Tento apartmán je nabízen za cenu od 1 550 000 EUR. Jedná se o jedinou dostupnou jednotku v tomto projektu, což naznačuje exkluzivitu a omezenou nabídku. Cena zohledňuje lokalitu v žádané oblasti Nueva Andalucía, rozlohu 162 m², dvě koupelny a tři ložnice, a také nedávnou kompletní rekonstrukci provedenou na vysoké úrovni. Součástí jsou dvě podzemní parkovací stání a velká komora, což zvyšuje praktickou hodnotu nemovitosti. Tato cena reflektuje prémiový charakter projektu a jeho polohu v blízkosti klíčových zařízení, jako jsou golfová hřiště a přístav Puerto Banús.
Nueva Andalucía, západně od Marbelly, představuje atraktivní rezidenční oblast. Tato lokalita nabízí harmonickou rovnováhu mezi klidem zeleného prostředí a živostí pobřežního života. Denní rytmus zde může zahrnovat ranní procházky po upravených zahradách urbanizace, následované snídaní na terase s výhledem do zelena. Odpoledne lze strávit návštěvou nedalekého Puerto Banús s jeho luxusními jachtami a butiky, nebo relaxací na některé z místních pláží. Blízkost k několika špičkovým golfovým hřištím činí z této oblasti ráj pro golfisty. Stravování je rozmanité, od plážových restaurací po gurmánské podniky v okolních městech. Večery mohou být klidné, strávené v soukromí apartmánu, nebo aktivnější, s návštěvou jednoho z mnoha barů a restaurací v okolí. Středisko je vybaveno komunálním bazénem, což poskytuje další možnost relaxace a rekreace. Díky vynikající údržbě a celkové atmosféře urbanizace je život zde pohodlný a bezproblémový. Vzduchotechnika, zahrada a celkové provedení bytu přispívají k vysokému komfortu bydlení po celý rok.
Tato lokalita v Nueva Andalucía poskytuje výjimečné propojení s okolím. Vzdálenost k nejbližšímu supermarketu (353 m) a lékárně (64 m) je zanedbatelná, což zajišťuje každodenní pohodlí. Sedmdesát restaurací a deset kaváren v okruhu dvou kilometrů nabízí širokou škálu gastronomických zážitků. Blízkost k pláži Playa de Puerto Banús (301 m) umožňuje snadný přístup k moři a plážovým aktivitám. Urbanizace je obklopena zelení, což přispívá k klidné atmosféře, a přesto je v těsné blízkosti rušného centra Puerto Banús (0.7 km od mariny). Vzdálenost k nemocnici (1.9 km) a dentistům zajišťuje přístup k základním zdravotnickým službám. Celkově vzato, tato oblast nabízí vysokou kvalitu života díky kombinaci klidu, dostupnosti služeb a rekreačních příležitostí.
Mapa ukazuje polohu projektu v Nueva Andalucía, na pobřeží Costa del Sol. Zvýrazněna je blízkost k plážím, přístavu Puerto Banús a klíčovým golfovým hřištím. Zároveň je patrná snadná dostupnost k hlavním městům regionu, jako je Marbella a Málaga.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nueva Andalucía je rezidenční oblast strategicky umístěná mezi přístavem Puerto Banús a horami. Nachází se západně od Marbelly (7 km) a v rozumné vzdálenosti od Malagy (54 km), která disponuje mezinárodním letištěm. Tato poloha poskytuje výhody klidnějšího rezidenčního prostředí, zatímco velká města jako Marbella a Málaga nabízejí veškerou občanskou vybavenost, kulturní akce a dopravní spojení. Algeciras (59 km) je dalším větším městem v regionu. Vzdálenost k hlavním komunikačním tepnám umožňuje snadné cestování po pobřeží Costa del Sol.
Dostupnost této nemovitosti je vynikající. Nachází se pouhých 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús a 2,2 km od Playa Canina Ventura del Mar. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdálené přibližně 45 km, což zajišťuje snadné cestování. Supermarkety a lékárny jsou v docházkové vzdálenosti (353 m a 64 m), což usnadňuje každodenní nákupy. Golfové hřiště Los Naranjos je vzdáleno 2 km a další dvě prestižní hřiště jsou v okruhu 2,1 km, což ocení milovníci golfu. V okruhu 2 km se nachází také 70 restaurací, 4 lékárny a 4 banky, což poskytuje širokou škálu služeb. Nabídka 10 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí dále zvyšuje mobilitu.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,1 °C. V létě se teploty pohybují mezi 20 °C a 27 °C, což umožňuje pět měsíců v roce koupací sezónu s teplotou vody nad 20 °C. Počet slunečných hodin dosahuje historicky vysokých 3 856 hodin ročně, což zaručuje slunečné počasí po většinu roku. Nadmořská výška 7 metrů nad mořem a nulový sklon k pláži přispívají k příjemnému a pohodlnému prostředí. Absence výrazných klimatických extrémů a mírné teploty po celý rok činí z této oblasti ideální místo pro celoroční pobyt.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast nabízí širokou škálu rekreačních aktivit. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km) jsou snadno dostupné. V okolí se nachází několik prestižních golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Pro aktivní trávení volného času jsou k dispozici sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2.5 km) a CrossFit Marbella (3.5 km). Marina Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) nabízí možnosti pro vodní sporty a jachting. Tato koncentrace rekreačních zařízení uspokojí širokou škálu zájmů.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je rezidenční oblast strategicky umístěná mezi přístavem Puerto Banús a horami. Nachází se západně od Marbelly (7 km) a v rozumné vzdálenosti od Malagy (54 km), která disponuje mezinárodním letištěm. Tato poloha poskytuje výhody klidnějšího rezidenčního prostředí, zatímco velká města jako Marbella a Málaga nabízejí veškerou občanskou vybavenost, kulturní akce a dopravní spojení. Algeciras (59 km) je dalším větším městem v regionu. Vzdálenost k hlavním komunikačním tepnám umožňuje snadné cestování po pobřeží Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL824282
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR), tento apartmán v Nueva Andalucía představuje vyšší cenovou kategorii, což je dáno jeho prémiovou lokalitou, rozlohou a nedávnou kompletní rekonstrukcí. Zatímco uvedené srovnávací projekty nabízejí dostupnější bydlení na pobřeží Costa del Sol, tento apartmán cílí na segment trhu hledající luxus a exkluzivitu v jedné z nejžádanějších oblastí regionu. Poloha v Nueva Andalucía, známé jako 'Golf Valley', s blízkostí k Puerto Banús, luxusním restauracím a plážím, ospravedlňuje vyšší cenu. Tento projekt se odlišuje především svou polohou v etablované, prestižní urbanizaci, která nabízí vysokou míru soukromí a klidu, což je často hledaný atribut v této oblasti. Zatímco jiné lokality na pobřeží mohou nabízet novější výstavbu, tento apartmán těží z kvality zrekonstruované nemovitosti v zavedeném prostředí s prověřenou infrastrukturou a komunitou.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
