דירת קרקע, ששופצה באופן מלא בסטנדרטים גבוהים, ממוקמת ב-Alzambra Hill Club היוקרתית. המקום מציע סביבה ירוקה ושלווה, במרחק הליכה ממרכז פוארטו באנוס והים. הוא ממוקם בסמוך לעמק הגולף ובקרבת בתי ספר בינלאומיים, עם גישה מהירה לכבישים ראשיים. יחידת הפינה מציעה גינה פרטית ונוף פנורמי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מיקום זה ממוקם בסביבה אורבנית עם מתקנים נגישים במרחק הליכה. הקרבה לים, לנמל ולאזורי גולף מובילים, בשילוב עם הגישה הנוחה לכבישים ראשיים, ממקמת אותו כנקודה אסטרטגית באזור.
הדירה מתאימה למי שמחפש בית קבע או בית נופש יוקרתי. היא מציעה שילוב של שקט ופרטיות, תוך שמירה על קרבה למרכזי בילוי, מסעדות ומתקנים חיוניים, המתאימים לאורח חיים נוח ומפנק.
הנכס מוגדר כבנוי ומסודר. הוא עבר שיפוץ מלא, מה שמבטיח מצב מצוין. הפרויקט ממוקם באזור מבוקש, מוכן לאכלוס מיידי.
הפרויקט ממוקם באזור עם גישה מוגבלת לרכבים פרטיים בשעות מסוימות. בנוסף, למרות היותו באזור ירוק, הוא אינו ממוקם בקו ראשון על החוף. האזור מפותח וצפוף, מה שעלול להשפיע על רמות הרעש.
נכס זה מתאים לרכישת בית קבע למשפחה או ליחידים המחפשים מגורים בקרבת כל השירותים והבילויים, אך מעדיפים סביבה שקטה ומופרטת. הוא אידיאלי עבור חובבי גולף, עם מספר מסלולים בקרבת מקום. כמו כן, הוא מתאים כאפשרות השקעה או בית נופש יוקרתי, בשל מיקומו המבוקש והקרבה לנמל פוארטו באנוס ולים. התחזוקה הנמוכה של דירה משופצת, בשילוב עם מתקני קהילה כמו בריכה ושירותי אבטחה, הופכים אותו לבחירה נוחה עבור רוכשים בינלאומיים.
הדירה עברה שיפוץ מלא ומקיף, המעיד על רמת גימור גבוהה. התיאור מציין "סטנדרטים מצוינים", מה שמרמז על שימוש בחומרים איכותיים ותשומת לב לפרטים. התכונות המפורטות, כמו מיזוג אוויר (חם/קר), חימום תת-רצפתי באמבטיות, ואח, תורמות לנוחות ולפונקציונליות. מטבח מצויד במלואו וחדרי שינה מרווחים עם ארונות מובנים גדולים משלימים את התמונה של בית נוח ומודרני. יחידת הפינה מציעה גינה פרטית, המעצימה את תחושת המרחב והיוקרה.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 1,550,000 אירו. הדירה מתוארת כנכס מוגמר, מה שמעיד על זמינות מיידית. המחיר משקף את המיקום היוקרתי, את גודל הנכס (162 מ"ר) ואת השיפוץ המלא שבוצע. אין מידע נוסף על וריאציות מחיר או אפשרויות נוספות, אך המחיר הבודד מצביע על פרימיום עבור איכות ומיקום.
נואבה אנדלוסיה, מערבית למרבייה, מציעה סביבת מגורים אורבנית המשלבת יוקרה ונוחות. האזור מתאפיין בקרבה למתקנים רבים, כולל מסעדות, בתי קפה, בנקים וחנויות, הכל במרחק הליכה. מיקומו האסטרטגי מבטיח גישה קלה לנמל פוארטו באנוס, חופי הים ועמק הגולף, הידוע במסלולי הגולף ברמה עולמית שלו. חיי היומיום מתאפיינים בשילוב של שקט ושלווה, הודות לפרויקט הממוקם באזור מגורים מבוקש, אך עדיין קרוב למרכזי הפעילות. הדירה, כיחידת פינה, נהנית מגינה פרטית ופרטיות מוגברת, ומוקפת בצמחייה ירוקה.
החיים בנואבה אנדלוסיה מציעים שילוב בין נוחות אורבנית לשלווה. המרחק הקצר מהים (301 מטר מחוף פוארטו באנוס) וקרבה למתקנים חיוניים כמו סופרמרקט (353 מטר), בית מרקחת (64 מטר) ועמדת טעינת רכב חשמלי (368 מטר), מקלים על חיי היומיום. הנגישות ל-70 מסעדות, 4 בתי מרקחת, 4 בנקים ו-10 בתי קפה באזור מוסיפה לרמת הנוחות. מרכז העיר מרבייה נמצא במרחק 7 ק"מ, וניתן להגיע אליו בקלות. 50 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות באזור מבטיחים ניידות נוחה.
המיקום במפה מדגיש את הקרבה היחסית בין אזורי מגורים, חופי ים, מתקני גולף ומרכזי תחבורה. הוא מציג את נואבה אנדלוסיה כנקודה מרכזית בתוך אזור מפותח, המקשר בין החוף, עמק הגולף והעיר מרבייה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
נואבה אנדלוסיה ממוקמת באופן אסטרטגי במרכז הקוסטה דל סול. היא שוכנת במרחק של 7 ק"מ בלבד מהעיר מרבייה (147,958 תושבים), מרכז תרבותי ותיירותי חשוב. העיר מלאגה (54 ק"מ, 579,076 תושבים), בירת המחוז, נמצאת במרחק נסיעה סביר ומציעה שדה תעופה בינלאומי ומתקנים נוספים. העיר אלג'סירס (59 ק"מ, 121,957 תושבים) נמצאת בצד השני ומספקת גישה לאזורים נוספים.
המיקום מצטיין בנגישותו. שדה התעופה מלאגה נמצא במרחק 45 ק"מ, וגי'ברלטר במרחק 52 ק"מ. חופי הים, כמו פלייה דה פורטו באנוס, נמצאים במרחק של כ-300 מטרים. אזורי גולף מובילים כמו Los Naranjos, The Range ו-Real Club de Golf Las Brisas נמצאים במרחק של כ-2 ק"מ. מרכז העיר מרבייה מרוחק 7 ק"מ, ומציע מגוון רחב של שירותים נוספים.
| מרחק מהים | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור נואבה אנדלוסיה נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C וטווח טמפרטורות שנע בין 12°C ל-27°C. כ-3,856 שעות שמש בשנה תורמות לאפשרות של 5 חודשי שחייה בים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה של 7 מטר מעל פני הים מבטיח נוף פתוח וקרבה למקורות מים. מישוריות האזור, עם שיפוע של 0% לחוף, הופכת אותו לנוח להליכה ורכיבה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף פלייה דה פורטו באנוס (301 מטר) מעניקה גישה נוחה לים. חופים נוספים כמו פלייה קנינה ונטורה דל מאר (2.2 ק"מ) ופלייה דה נאגואלס (3.1 ק"מ) זמינים אף הם. עמק הגולף, הכולל את Los Naranjos, The Range ו-Real Club de Golf Las Brisas, נמצא במרחק של 2-2.1 ק"מ. מתקני ספורט כמו Polideportivo San Pedro (2.5 ק"מ) ו-Rocodromo (3.2 ק"מ) זמינים גם הם. המרינה של פוארטו באנוס, במרחק 700 מטר, מציעה אפשרויות בילוי ימיות נוספות.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה ממוקמת באופן אסטרטגי במרכז הקוסטה דל סול. היא שוכנת במרחק של 7 ק"מ בלבד מהעיר מרבייה (147,958 תושבים), מרכז תרבותי ותיירותי חשוב. העיר מלאגה (54 ק"מ, 579,076 תושבים), בירת המחוז, נמצאת במרחק נסיעה סביר ומציעה שדה תעופה בינלאומי ומתקנים נוספים. העיר אלג'סירס (59 ק"מ, 121,957 תושבים) נמצאת בצד השני ומספקת גישה לאזורים נוספים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
שטוח
Ref: VL824282
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו), ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), הדירה בנואבה אנדלוסיה ממוקמת בקטגוריית מחיר גבוהה משמעותית. מחירה, 1,550,000 אירו, משקף מיקום פרימיום באחד האזורים היוקרתיים ביותר בקוסטה דל סול, ליד פוארטו באנוס ועמק הגולף. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים דירות חדשות או משופצות במחירים נגישים יותר, פרויקט זה מכוון לקהל יעד המחפש בלעדיות, קרבה לשירותים ברמה עולמית, ואיכות חיים גבוהה. זמינות המתקנים באזור נואבה אנדלוסיה, מסעדות, מרינות, מועדוני גולף ובתי ספר בינלאומיים, מציעה חבילה שלמה שאינה תמיד קיימת בפרויקטים באזורים פחות מפותחים או מרוחקים יותר, כפי שניתן לראות במחירי ההתחלה של האחרים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
