Dette renoverede stuelejlighed i Alzambra Hill Club, Nueva Andalucía, tilbyder en unik kombination af ro og tilgængelighed. Beliggende i et grønt, frodigt område, er ejendommen tæt på både Puerto Banús' livlige centrum og Middelhavets kyst. Området er kendt for sin nærhed til prestigefyldte golfbaner og internationale skoler, hvilket gør det til et attraktivt valg for familier og golfentusiaster. Med hurtig adgang til hovedveje er denne bolig strategisk placeret for nem transport og udforskning af Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Denne lejlighed er placeret i et etableret boligområde i Nueva Andalucía, vest for Marbella. Den drager fordel af en urbaniseret beliggenhed med faciliteter inden for gåafstand. Nærheden til Puerto Banús' marina og strande understreger dens kystnære appel, mens de nærliggende golfbaner tiltrækker sportsentusiaster. Dens position sikrer en balance mellem adgang til byens bekvemmeligheder og et roligt boligmiljø.
Ejendommen henvender sig til købere, der søger en fuldt renoveret bolig med høj komfort og praktiske faciliteter. Med tre soveværelser, to badeværelser og et separat toilet, er pladsen velegnet til familier eller dem, der ønsker ekstra plads til gæster eller hjemmekontor. De underjordiske parkeringspladser og et stort opbevaringsrum imødekommer behovet for opbevaring og bekvem parkering, hvilket er essentielt for beboere, der værdsætter en organiseret og problemfri livsstil.
Dette er en eksisterende bolig, der for nylig er blevet fuldt renoveret. Der er ingen nybyggeri-planer tilknyttet denne specifikke enhed. Fokuset ligger på den opdaterede stand og de forbedringer, der er foretaget for at sikre moderne boligstandarder. Ejendommen er klar til indflytning, hvilket eliminerer ventetiden forbundet med nybyggeri og giver købere mulighed for straks at nyde deres nye hjem.
Lejligheden tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum, selvom den ligger tæt på kysten. Der er ingen privat have, men en terrasse med haveadgang, da det er en hjørneenhed. Privat pool er ikke tilgængelig, da der deles en fælles pool inden for udviklingen. Ejendommen er placeret i en eksisterende bygning og er ikke et nybyggeri. Der er ingen direkte adgang til en strand fra ejendommen.
Denne ejendom henvender sig til den køber, der søger en fuldt renoveret bolig klar til indflytning, som en permanent residens eller en luksuriøs feriebolig. Det er et oplagt valg for familier, der ønsker at bo i et trygt, grønt miljø med adgang til internationale skoler, som ligger inden for 4,2 km. Golfspillere vil værdsætte nærheden til adskillige anerkendte golfbaner, herunder Los Naranjos (2 km). Par eller enkeltpersoner, der søger en livsstil med nem adgang til strandliv, marina-aktiviteter og et bredt udvalg af restauranter og butikker, vil finde denne beliggenhed ideel. Desuden, for dem der rejser ofte, sikrer den 45 km afstand til Málaga Lufthavn og hurtig adgang til hovedveje en problemfri mobilitet.
Denne lejlighed er nyligt renoveret til en fremragende standard, hvilket sikrer moderne komfort og æstetik. Selvom specifikke materialedetaljer ikke er angivet, indikerer 'Excellent' og 'Recently Renovated' kategorierne en høj grad af finish. Dette omfatter typisk moderne gulvbelægning, opdaterede badeværelser med kvalitetsarmaturer og et fuldt udstyret køkken med moderne apparater. Klimaanlæg til både køling og opvarmning (Hot A/C) er installeret, ligesom gulvvarme i badeværelserne, hvilket bidrager til en forbedret levekomfort året rundt. Pejsen tilføjer en hyggelig atmosfære. De store indbyggede skabe i alle soveværelser bidrager til en ryddelig og funktionel indretning.
Lejligheden udbydes til en pris fra €1.550.000. Dette prisniveau afspejler ejendommens renoverede stand, beliggenhed i et attraktivt område som Nueva Andalucía, og de medfølgende faciliteter som to underjordiske parkeringspladser og et stort opbevaringsrum. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser, på et boligareal på 162 m², repræsenterer prisen et markedstilbud for en ejendom af denne kaliber i regionen. Der er ingen yderligere prisvariationer specificeret ud over den angivne startpris, hvilket indikerer en fast prisstruktur for denne enhed.
Denne lejlighed i Nueva Andalucía tilbyder et roligt boligliv i et veletableret område, tæt på både natur og byens bekvemmeligheder. Som en hjørneenhed med adgang til en privat have, giver den en følelse af rummelighed og privatliv. Dagligdagen kan præges af morgenkaffe på terrassen med udsigt over den grønne have, efterfulgt af en kort gåtur til de lokale butikker og restauranter. Nærheden til stranden, som Playa de Puerto Banús, på kun 301 meter, indbyder til afslappende eftermiddage ved havet. For golfentusiaster er de berømte golfbaner som Los Naranjos og Las Brisas kun en kort køretur væk. Området summer af liv med 70 restauranter og 4 apoteker inden for en 2 km radius, men lejlighedens placering sikrer en vis afstand fra larmen, hvilket giver en behagelig balance mellem urban livsstil og ro.
Living in Nueva Andalucía offers a blend of urban convenience and relaxed Mediterranean lifestyle. The immediate vicinity is characterized by well-maintained residential areas, lush greenery, and a notable presence of golf courses. Daily life can revolve around easy access to amenities such as the supermarket (353 m), pharmacy (64 m), and numerous restaurants (70 within 2 km). The proximity to the coast, with Playa de Puerto Banús only 301 meters away, allows for spontaneous beach visits. For families, the presence of international schools like the British International School (4.2 km) is a significant advantage. The area is also well-connected, with public transport stops (50 halts) facilitating movement within the region, although a car may be beneficial for exploring further afield.
Denne oversigt viser placeringen af lejligheden i Nueva Andalucía, tæt på Marbella og Puerto Banús. Kortet illustrerer nærheden til strande, golfbaner og essentielle faciliteter som supermarkeder og restauranter. Det fremhæver også lejlighedens position i forhold til større byer som Marbella og Málaga, samt den overordnede infrastruktur i regionen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ejendommen er strategisk placeret i Nueva Andalucía, en anerkendt enklave vest for Marbella. Den ligger i umiddelbar nærhed af den pulserende marina Puerto Banús og Golfdalen, kendt for sine førsteklasses golfbaner. Afstanden til Marbella centrum er kun 7 km, hvilket giver nem adgang til byens shoppingmuligheder, restauranter og kulturelle tilbud. Málaga, den regionale hovedstad med en international lufthavn, ligger 54 km derfra. Algeciras, en større havneby, ligger 59 km vestpå. Denne placering giver en god balance mellem et eksklusivt boligområde og hurtig adgang til større bycentre og transportknudepunkter.
Ejendommen har fremragende tilgængelighed. Den ligger kun 301 meter fra Playa de Puerto Banús og 2,2 km fra Playa Canina Ventura del Mar, hvilket giver nem adgang til kysten. Málaga Lufthavn (AGP) er ca. 45 km væk, hvilket sikrer bekvemme rejsemuligheder. For dagligvarer er der en supermarked kun 353 meter fra ejendommen, og et apotek er placeret 64 meter væk. Golfentusiaster har flere baner inden for kort afstand, herunder Golf Los Naranjos på 2,0 km. Desuden er der 10 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket forbedrer mobiliteten uden behov for bil.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende på 7 meters højde over havets overflade, nyder ejendommen godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,1°C. Området modtager et bemærkelsesværdigt antal solskinstimer med historisk 3.856 timer om året, hvilket bidrager til et behageligt klima året rundt. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk holder sig over 20°C. Den relativt lave højde og den flade hældning mod stranden (0,0%) indikerer et let tilgængeligt og fladt terræn. Dette klimatiske miljø er ideelt for udendørs aktiviteter og en afslappet livsstil ved kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nueva Andalucía byder på et væld af fritidsmuligheder. De nærmeste strande omfatter Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), der tilbyder sand og hav. Området er et paradis for golfspillere med Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) inden for en kort radius. For sportsentusiaster findes Polideportivo San Pedro (2,5 km) og CrossFit Marbella (3,5 km). Nærheden til marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) åbner op for vandsport og sejlture. Med 70 restauranter og 4 apoteker i nærheden, er de daglige fornødenheder let tilgængelige.
Kilde: OpenStreetMap
Ejendommen er strategisk placeret i Nueva Andalucía, en anerkendt enklave vest for Marbella. Den ligger i umiddelbar nærhed af den pulserende marina Puerto Banús og Golfdalen, kendt for sine førsteklasses golfbaner. Afstanden til Marbella centrum er kun 7 km, hvilket giver nem adgang til byens shoppingmuligheder, restauranter og kulturelle tilbud. Málaga, den regionale hovedstad med en international lufthavn, ligger 54 km derfra. Algeciras, en større havneby, ligger 59 km vestpå. Denne placering giver en god balance mellem et eksklusivt boligområde og hurtig adgang til større bycentre og transportknudepunkter.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL824282
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), positionerer denne lejlighed i Nueva Andalucía sig i et markant højere prisleje, fra €1.550.000. Denne prisforskel afspejler primært beliggenheden i et af de mest eksklusive områder på kysten, tæt på den prestigefyldte Puerto Banús og kendt som Golfdalen. Mens de nævnte sammenligningsprojekter tilbyder nye boliger i udviklingsområder med fokus på kystliv eller ferieboliger, tilbyder denne ejendom en renoveret bolig i en etableret, urbaniseret setting med umiddelbar adgang til luksusfaciliteter, restauranter og golfbaner på højt niveau. Den større boligstørrelse og de specifikke faciliteter som to parkeringspladser bidrager ligeledes til den højere værdiansættelse, hvilket appellerer til købere, der søger en premium livsstil og højere grad af privatliv og bekvemmelighed.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
