Стан у Нуевој Андалузији, смештен у ексклузивном комплексу Alzambra Hill Club, нуди животни стил близине луксузном животу и приморским погодностима. Овај пројекат, са својим детаљним реновирањем и пажљивим дизајном, намењен је онима који траже мир у зеленилу, али истовремено желе лак приступ динамичном центру Пуерто Бануса и плажама. Стратешка локација обезбеђује брз приступ главним саобраћајницама, чинећи га погодним за стални боравак или луксузну кућу за одмор.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у Нуевој Андалузији поставља овај стан у срце тражене области, са директним приступом урбаној средини где су погодности на дохват руке. Близина луке Пуерто Банус и Голф долине пружа јединствену комбинацију урбаног живота и рекреативних активности, док удаљеност од 1.9 km до болнице и 353 m до супермаркета наглашава практичност свакодневног живота.
Овај стан испуњава захтеве за миром и приватношћу, захваљујући свом угло позиционирању и башти, истовремено нудећи лак приступ садржајима попут ресторана (70 у радијусу од 2 км) и апотека (4 у радијусу од 2 км). Са 3 спаваће собе и 2 купатила, пружа довољно простора за породице или оне који траже гостујућу собу, уз додатну погодност од два подземна паркинг места.
Пројекат је тренутно у фази завршетка, што значи да је становање спремно за усељење. Како је стан недавно реновиран и реновиран до одличног стандарда, купац добија модерну и функционалну некретнину без потребе за даљим улагањима у побољшање квалитета или завршне радове. Ово елиминише чекање на изградњу и омогућава тренутно уживање у новом дому.
Иако се налази близу центра и погодности, овај стан не нуди директан поглед на море са сваке тачке, нити приватни базен. Површина парцеле од 22 м² указује на то да је фокус на унутрашњем простору и заједничким садржајима, а не на екстензивном приватном дворишту. Пројекат такође не нуди ексклузивне услуге попут консијерж сервиса, већ се ослања на општинску инфраструктуру за многе потребе.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже уравнотежен начин живота на Коста дел Сол. Одговара онима који цене близину луксузних садржаја попут луке Пуерто Банус, али такође желе мир и одвојеност од градске гужве. Идеалан је за љубитеље голфа, са више терена на само неколико километара, као и за оне који уживају у приморским активностима, с обзиром на близину плаже. Такође је погодан за међународне купце који траже поуздану некретнину за одмор или стални боравак, захваљујући високом нивоу реновирања, 24-сатном обезбеђењу и близини међународних школа и аеродрома Малага (45 км).
Стан је реновиран до одличног стандарда, што подразумеваје коришћење квалитетних материјала и савремених грађевинских техника. Нагласак је стављен на функционалност и естетику, са пространим дневним боравком, комплетно опремљеном кухињом и добро осмишљеним спаваћим собама. Главна спаваћа соба има сопствено купатило, док постоји и друго купатило за остале просторије, као и додатни тоалет за госте. Велики уградни ормани у свим спаваћим собама додају практичност. Укључивање клима уређаја (топлог и хладног) и подог грејања у купатилима обезбеђује комфор током целе године. Два подземна паркинг места и велика остава додатно повећавају вредност и квалитет становања.
Цена овог стана од 1.550.000 евра одражава његову локацију у престижном подручју Нуева Андалузија, близину кључних садржаја и висок стандард реновирања. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, распон цена је у складу са стамбеним јединицама више категорије у овој области. Постоји могућност да се овај стан користи као стално пребивалиште или као луксузна кућа за одмор, што га чини флексибилном инвестицијом. Доступност је тренутна, јер је некретнина завршена и спремна за усељење, што елиминише период чекања повезан са новим изградњама.
Нуева Андалузија је позната као луксузно стамбено насеље западно од Марбеље, које нуди динамичан начин живота са одличним приступом голф теренима, луксузним маркетима и плажама. Смештен унутар урбане средине, стан је окружен садржајима попут ресторана, апотека и банка, све на пешачкој удаљености. Близина Пуерто Бануса, познатог по својој марини и луксузним радњама, додаје још један слој привлачности. Истовремено, стамбени комплекс обезбеђује мир и приватност, са уређеним зеленим површинама и 24-сатним обезбеђењем, стварајући окружење идеално за опуштање након дана проведеног у истраживању околине или уживању у активностима попут голфа и купања.
Живот у Нуевој Андалузији нуди комбинацију луксуза, удобности и приступачности. Смештен у урбаном подручју, све што је потребно за свакодневни живот је на пешачкој удаљености, укључујући супермаркете, апотеке и ресторане. Близина Пуерто Бануса, познатог по својој марини, луксузним бутицима и ресторанима, пружа мноштво опција за забаву и куповину. За љубитеље природе и активности на отвореном, плаже су удаљене само неколико стотина метара, а голф долина са неколико престижних терена је такође веома близу. Ово подручје је такође добро повезано са већим градовима попут Марбеље (7 км) и Малаге (54 км), што олакшава приступ ширем спектру садржаја и културних догађаја.
Овај стан се налази у Нуевој Андалузији, препознатој стамбеној области западно од Марбеље. Координате локације истичу близину кључних тачака попут Пуерто Бануса и обале, док истовремено указују на положај унутар уређеног стамбеног комплекса, који пружа мир и сигурност.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Смештен у Нуевој Андалузији, овај стан се налази у непосредној близини Марбеље (7 км), једног од најпознатијих градова на Коста дел Сол, познатог по свом луксузу и живописном центру. Удаљеност од 54 км до Малаге, главног града провинције, омогућава лак приступ међународном аеродрому и ширем спектру културних и комерцијалних садржаја. Позиционирање између ових већих градова, уз близину обале и голф терена, чини локацију изузетно атрактивном за различите животне стилове.
Локација овог стана нуди изузетну приступачност. Налази се на само 301 метар од плаже Пуерто Банус, а друге плаже су такође у близини. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 45 км ваздушном линијом, што омогућава лако путовање. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености, а болница је удаљена 1.9 км. За љубитеље голфа, неколико познатих терена, попут Лос Наранхос и Лас Брисас, налази се у кругу од 2.1 км. У близини се налазе и станице за пуњење електричних возила, што чини транспорт удобнијим.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалузија се одликује медитеранском климом, са просечним температурама које се крећу између 12°C и 27°C током године. Регион ужива у просеку од 3.856 сунчаних сати годишње, што га чини идеалним за активности на отвореном током већег дела године. Због близине мора, подручје има благу климу, са дугим и топлим летима, и благим зимама. Пливачки сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 5 месеци, што омогућава дуготрајно уживање у мору. Надморска висина од 7 метара изнад нивоа мора додатно доприноси пријатној клими и лаком приступу обали.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Овај стан нуди директан приступ широком спектру рекреативних активности. Налази се на само 301 метар од плаже ПЛАЈА ДЕ ПУЕРТО БАНУС, а само 2.2 км од плаже CANINA VENTURA DEL MAR, која је позната по својим садржајима. За љубитеље голфа, подручје је познато као 'Голф долина' са више терена у радијусу од 2.1 км, укључујући познате као што су Голф Лос Наранхос и Реал Клуб де Голф Лас Брисас. Спортски центри, као што је Полидепортиво Сан Педро, удаљени су 2.5 км, пружајући могућности за разне спортове. Близина марина, попут Пуерто Депортиво Хосе Банус (0.7 км), додатно обогаћује понуду за активности на води.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL824282
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), овај стан у Нуевој Андалузији представља значајно већу инвестицију, са ценом од 1.550.000 €. Међутим, ова разлика у цени је оправдана ексклузивном локацијом у близини Пуерто Бануса, високим стандардом реновирања и већом квадратуром (162 м²). Док су наведени пројекти често оријентисани на приступачније тржиште или су новије изградње са различитим садржајима, ова некретнина циља на купце који траже луксуз, пространост и врхунску локацију у већ успостављеном и престижном подручју. Близина голф терена, луксузних радњи и ресторана, као и стабилна инфраструктура, чине је другачијом од опција у мање развијеним или више удаљеним областима попут Торе дел Мар или Естепоне, нудећи јединствену комбинацију урбаног живота и приморског амбијента.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
