Nowoczesny apartament zlokalizowany w prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía na Costa del Sol, w prowincji Málaga. Nieruchomość ta oferuje połączenie komfortu życia miejskiego z bliskością natury i morza. Położenie w obrębie urbanizacji Alzambra Hill Club zapewnia spokój i bezpieczeństwo, a jednocześnie dostęp do bogatej infrastruktury regionu. Projekt jest gotowy do zamieszkania, co stanowi istotną zaletę dla osób poszukujących szybkiej przeprowadzki.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, na zachód od Marbelli, w otoczeniu zieleni i pól golfowych. Bezpośrednia bliskość do plaży oraz łatwy dostęp do centrów handlowych i gastronomicznych podkreślają jego miejski charakter. Położenie w pobliżu głównych dróg ułatwia komunikację z resztą wybrzeża i lotniskiem.
Nieruchomość odpowiada na potrzeby osób ceniących sobie wysoki standard wykończenia, prywatność oraz dostęp do licznych udogodnień. Bliskość terenów rekreacyjnych, takich jak plaże i pola golfowe, w połączeniu z miejską infrastrukturą, czyni go atrakcyjnym wyborem dla osób szukających aktywnego stylu życia.
Opisywany apartament jest częścią istniejącej zabudowy i jest już gotowy do zamieszkania. Stanowi to kluczową informację dla potencjalnych nabywców, eliminując okres oczekiwania związany z budową. Nieruchomość przeszła gruntowny remont, podnosząc jej standard.
Obecnie dostępne dane nie wskazują na znaczące ograniczenia funkcjonalne tego apartamentu. Standardowa dla tego typu nieruchomości jest ograniczona powierzchnia prywatnego terenu zewnętrznego, co jest typowe dla mieszkań w urbanizacjach. Brak informacji o bezpośrednim dostępie do prywatnego basenu, jeśli nie jest uwzględniony w opisie wspólnych udogodnień.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących gotowego do zamieszkania apartamentu w prestiżowej lokalizacji, z naciskiem na jakość życia i komfort. Idealnie sprawdzi się jako stałe miejsce zamieszkania dla rodziny ceniącej sobie bliskość udogodnień miejskich, szkół i terenów rekreacyjnych, takich jak pola golfowe i plaże. Może również służyć jako luksusowy dom wakacyjny, oferujący łatwy dostęp do infrastruktury turystycznej Costa del Sol. Osoby zainteresowane aktywnym stylem życia, z dostępem do sportów wodnych i golfowych, znajdą tu swoje miejsce. Ponadto, dzięki odnowieniu i wysokiemu standardowi wykończenia, nieruchomość może być atrakcyjna dla inwestorów szukających lokaty kapitału w regionie o stabilnym rynku nieruchomości.
Apartament przeszedł gruntowny remont, co przekłada się na jego doskonały stan techniczny i estetyczny. Wykończenie wnętrz charakteryzuje się wysoką jakością materiałów, co jest widoczne w dbałości o detale. Przestronny salon sprzyja relaksowi, a w pełni wyposażona kuchnia jest funkcjonalna i estetyczna. Sypialnie oferują komfortowe warunki, z obszernymi szafami wnękowymi. Główna sypialnia posiada własną łazienkę typu en-suite, a druga łazienka obsługuje pozostałe sypialnie. Dodatkowe udogodnienia, takie jak klimatyzacja (ciepła i zimna), ogrzewanie podłogowe w łazienkach oraz kominek, podnoszą standard użytkowania przez cały rok. Dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz duża komórka lokatorska stanowią praktyczne uzupełnienie.
Cena apartamentu wynosi 1 550 000 euro. Jest to oferta dotycząca nieruchomości gotowej do zamieszkania, co oznacza brak konieczności oczekiwania na zakończenie budowy. W tej cenie zawarte są trzy sypialnie i dwie łazienki na powierzchni 162 m², z przynależnym ogrodem o powierzchni 22 m². Należy uwzględnić dodatkowe koszty związane z transakcją, takie jak podatki i opłaty notarialne. Lokalizacja w ekskluzywnej części Costa del Sol wpływa na pozycjonowanie cenowe, które jest wyższe w porównaniu do mniej prestiżowych obszarów regionu.
Nueva Andalucía, często nazywana 'Doliną Golfową', to dynamicznie rozwijająca się dzielnica położona pomiędzy wybrzeżem a górami Sierra Blanca. Oferuje unikalne połączenie miejskiego komfortu z dostępem do przyrody. Mieszkańcy mają na wyciągnięcie ręki liczne restauracje, sklepy i centra handlowe, a także prestiżowe pola golfowe. Bliskość do Marbelli i Puerto Banús zapewnia dostęp do bogatej oferty kulturalnej i rozrywkowej. Pomimo miejskiego charakteru, okolica zachowuje spokój i prywatność, szczególnie w obrębie zamkniętych osiedli takich jak Alzambra Hill Club. Dostępność transportu publicznego i łatwość poruszania się pieszo lub rowerem dodatkowo podnoszą komfort codziennego życia.
Mieszkanie zlokalizowane jest w Nueva Andalucía, dzielnicy znanej z zielonych terenów i bliskości pól golfowych, ale jednocześnie oferującej pełen zakres usług miejskich. Odległość do supermarketu (353 m) i apteki (64 m) pozwala na codzienne zakupy bez konieczności używania samochodu. Restauracje (70 w promieniu 2 km) i kawiarnie (10) zapewniają bogate możliwości spędzania wolnego czasu. Bliskość do centrum Puerto Banús (niecały kilometr do mariny) otwiera dostęp do ekskluzywnych sklepów, restauracji i życia nocnego. Położenie w odległości 1.9 km od szpitala i licznych gabinetów dentystycznych (1 w promieniu 2 km) zapewnia poczucie bezpieczeństwa medycznego. Dostępność 10 linii komunikacji miejskiej z 50 przystankami w okolicy ułatwia przemieszczanie się po regionie.
Lokalizacja apartamentu w Nueva Andalucía, na przedmieściach Marbelli, podkreśla jego przynależność do jednej z najbardziej prestiżowych stref Costa del Sol. Bliskość mariny Puerto Banús, pól golfowych i plaż wskazuje na charakter tego obszaru jako miejsca oferującego luksusowy styl życia i bogactwo możliwości rekreacyjnych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nueva Andalucía stanowi strategiczny punkt na mapie Costa del Sol. Położona zachodnio od dynamicznej Marbelli (7 km, ok. 148 tys. mieszkańców), oferuje dostęp do jej bogatej oferty handlowej, gastronomicznej i kulturalnej. Jednocześnie jest to odległość, która pozwala zachować spokój typowy dla przedmieść. Stolica regionu, Málaga (54 km, ok. 580 tys. mieszkańców), jest łatwo dostępna i stanowi centrum gospodarcze oraz kulturalne Andaluzji. Algeciras (59 km, ok. 122 tys. mieszkańców) leży na zachód i jest ważnym portem morskim. Bliskość tych ośrodków miejskich, w połączeniu z położeniem nad Morzem Śródziemnym i otoczeniem górskim, czyni Nueva Andalucía atrakcyjnym miejscem do życia.
Apartament charakteryzuje się doskonałą dostępnością do kluczowych punktów na mapie Costa del Sol. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, oddalona jest o zaledwie 301 metrów, co umożliwia szybkie dotarcie nad morze. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km), są również łatwo dostępne. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 45 km, co zapewnia dogodne połączenia lotnicze. Obszar ten jest również rajem dla golfistów, z polami takimi jak Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Infrastruktura dla pojazdów elektrycznych jest dobrze rozwinięta, z ładowarką oddaloną o 368 metrów.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie na wysokości 7 metrów nad poziomem morza w strefie klimatu śródziemnomorskiego zapewnia łagodne temperatury przez większość roku, ze średnią roczną wynoszącą 19.1°C. Okres od maja do września, trwający około 5 miesięcy, charakteryzuje się temperaturą wody przekraczającą 20°C, co sprzyja aktywnościom wodnym. Obszar ten cieszy się ponad 3856 godzinami słońca rocznie, co jest jednym z najwyższych wskaźników w Europie. Niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży (0.0%) ułatwia poruszanie się. Położenie blisko gór może wpływać na lokalne mikroklimaty, ale ogólny charakter klimatu jest słoneczny i ciepły.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Apartament oferuje bliskość do licznych atrakcji plażowych i rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od nieruchomości. W promieniu kilku kilometrów dostępne są kolejne plaże, w tym Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km), często odznaczane Błękitną Flagą za czystość i jakość usług. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji wiele prestiżowych pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos (2.0 km) czy Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). W okolicy znajdują się również centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2.5 km), oraz mariny, w tym Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), oferujące możliwości uprawiania sportów wodnych i żeglarstwa.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía stanowi strategiczny punkt na mapie Costa del Sol. Położona zachodnio od dynamicznej Marbelli (7 km, ok. 148 tys. mieszkańców), oferuje dostęp do jej bogatej oferty handlowej, gastronomicznej i kulturalnej. Jednocześnie jest to odległość, która pozwala zachować spokój typowy dla przedmieść. Stolica regionu, Málaga (54 km, ok. 580 tys. mieszkańców), jest łatwo dostępna i stanowi centrum gospodarcze oraz kulturalne Andaluzji. Algeciras (59 km, ok. 122 tys. mieszkańców) leży na zachód i jest ważnym portem morskim. Bliskość tych ośrodków miejskich, w połączeniu z położeniem nad Morzem Śródziemnym i otoczeniem górskim, czyni Nueva Andalucía atrakcyjnym miejscem do życia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL824282
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Obszar Nueva Andalucía, gdzie znajduje się opisywany apartament, wyróżnia się na tle innych projektów na Costa del Sol przede wszystkim unikalnym połączeniem miejskiego stylu życia z bliskością natury i prestiżowych obiektów rekreacyjnych. W przeciwieństwie do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar czy Lantana Residencial w Mijas, które oferują nieruchomości w znacznie niższych przedziałach cenowych (od ok. 205 000 do 269 950 euro) i są zlokalizowane w innych częściach wybrzeża, ten apartament w Nueva Andalucía jest pozycjonowany w segmencie premium. Ceny w Nueva Andalucía są generalnie wyższe ze względu na ekskluzywność lokalizacji, bliskość renomowanych pól golfowych (Golf Valley) oraz luksusowych marin, takich jak Puerto Banús. Podczas gdy wymienione alternatywy mogą skupiać się na dostępie do plaż i typowo wakacyjnej atmosferze, Nueva Andalucía oferuje bardziej zintegrowany styl życia, obejmujący całoroczne udogodnienia, międzynarodowe szkoły i bogate życie towarzyskie.ETHERNA HOMES 2 w Esteponie, choć bliżej pod względem cenowym (od ok. 259 000 euro), jest wciąż znacząco tańszy i znajduje się w innej lokalizacji, oferując nieco odmienny profil otoczenia. Prezentowany apartament, z ceną 1 550 000 euro, plasuje się w segmencie nieruchomości luksusowych, gdzie głównymi atutami są lokalizacja, jakość wykończenia oraz dostęp do ekskluzywnych usług, a nie tylko sama bliskość morza.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
