Nueva Andalucía'da yer alan bu tam yenilenmiş zemin kat daire, prestijli Alzambra Hill Club'da yaşam sunmaktadır. Yeşil bir ortamda, hem Puerto Banús'un merkezine ve denize yürüme mesafesinde hem de Golf Vadisi'ne yakın bir konumda sakinlik arayanlar için idealdir. Uluslararası okullara ve ana ulaşım yollarına kolay erişim sağlayan stratejik konumu, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Bu köşe daire, özel bir bahçe alanı sunarken, sakinlerin mahremiyetini ve havuz alanından uzaklığını da garanti eder.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Nueva Andalucía'da, hareketli Puerto Banús'un ve Golf Vadisi'nin hemen dışında yer almaktadır. Bu konum, kentsel olanaklara yakınlığı ve aynı zamanda doğal güzelliklere erişimi birleştirir. Deniz, mağazalar ve restoranlar yürüme mesafesindedir, bu da araba ihtiyacını azaltır ve yaşam kalitesini artırır.
Bu daire, hem kalıcı ikamet hem de lüks bir tatil evi arayanlar için tasarlanmıştır. Geniş yaşam alanı, tam donanımlı mutfak ve iyi boyutlandırılmış yatak odaları, aile yaşamı için uygunluk sunar. Kapsamlı yenileme ve kaliteli donanımlar, konforlu ve modern bir yaşam standardı sağlamaktadır.
Daire tamamen yenilenmiş olup, inşaat durumu 'Tamamlanmış' olarak belirtilmiştir. Bu, alıcıların hemen taşınabileceği veya kullanmaya başlayabileceği anlamına gelir. Herhangi bir inşaat veya renovasyon süreci beklemeden, mevcut olanaklarla yaşamaya başlama imkanı sunar.
Bu proje, doğrudan sahil şeridinde yer almamaktadır; en yakın plaj 2.2 km mesafededir. Ayrıca, özel bir havuz yerine ortak havuz imkanı sunmaktadır. Proje, yeni inşaat veya geliştirme aşamasında değildir, mevcut ve yenilenmiş bir yapıdır.
Bu daire, İspanya'da sürekli yaşamayı planlayanlar veya sık sık tatil yapmak isteyenler için uygundur. Golf meraklıları için idealdir, zira bölge 'Golf Vadisi' olarak bilinmektedir ve birkaç prestijli golf kulübüne yakındır. Puerto Banús'un marina yaşamını ve gece hayatını sevenler için de çekici bir seçenektir. Ayrıca, uluslararası okullara yakınlığı nedeniyle, çocuklu aileler için de uygun bir yaşam alanı sunabilir. Tamamen yenilenmiş olması, taşınma sonrası ek masraf veya zaman kaybı olmadan hemen kullanıma hazır olmasını sağlar. Bölgedeki 24 saat güvenlik hizmeti, ek bir huzur katmanı ekler.
Bu daire, 'Mükemmel' ve 'Yakın Zamanda Yenilenmiş/Tadil Edilmiş' durumdadır. Bu, iç mekanlarda modern malzemelerin ve yüksek kaliteli işçiliğin kullanıldığını göstermektedir. Spesifik detaylar arasında genellikle şunlar bulunur: yenilenmiş banyolar, tam donanımlı modern bir mutfak, kaliteli zemin kaplamaları ve duvar bitişleri. Klimalı (sıcak ve soğuk hava) iklimlendirme sistemi ve bazı banyolarda yerden ısıtma gibi özellikler, konforu artırmaktadır. Geniş yerleşik dolaplar depolama alanı sunarken, panoramik ve bahçe manzaraları yaşam alanına değer katmaktadır.
Bu 3 yatak odalı, 2 banyolu dairenin başlangıç fiyatı 1.550.000 €'dur. Konumu, yenileme standardı ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında bu fiyatlandırma, özel bir bölgede lüks bir yaşam arayan alıcı kitlesine hitap etmektedir. Projedeki daire sayısı veya farklı tipler hakkında spesifik bilgi bulunmamakla birlikte, bu fiyat mevcut gayrimenkul piyasası koşullarında Costa del Sol'un seçkin bölgelerindeki üst düzey konutlar için tipiktir. Özel yeraltı otoparkı ve depo alanı da bu fiyata dahildir.
Nueva Andalucía'da bulunan bu daire, sakin bir yaşam tarzı ile olanaklara kolay erişimi birleştiren bir ortam sunar. Çevresindeki yeşil alanlar ve iyi bakılmış ortak alanlar, huzurlu bir atmosfer yaratır. Yürüme mesafesindeki mağazalar, restoranlar ve Puerto Banús'un canlı atmosferi, sosyal yaşamı zenginleştirir. Golf sahalarına yakınlığı, sporla ilgilenenler için önemli bir çekim merkezidir. Uluslararası okullara yakınlığı, aileler için bu bölgeyi cazip hale getirmektedir. Dairenin konumu, hem mahremiyeti hem de topluluk yaşamının avantajlarını sunar.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan, hem konut hem de yaşam tarzı açısından zengin bir bölgedir. Proje, kentsel bir çevrede yer alsa da, sakin ve yeşil bir yaşam sunmaktadır. Yürüme mesafesindeki olanaklar arasında süpermarketler, eczaneler ve çeşitli restoranlar bulunmaktadır. Golf sahaları ve plajlar gibi rekreasyonel alanlara da kolay erişim mevcuttur. Bölgedeki 10 toplu taşıma hattı ve 50 durak, şehir içi ulaşımı kolaylaştırmaktadır. 1.9 km'deki hastane ve diğer sağlık hizmetleri, acil durumlar için güvence sağlamaktadır.
Bu daire, İspanya'nın güneyinde, Costa del Sol'un en hareketli bölgelerinden biri olan Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Harita üzerinde görülen konumu, Puerto Banús marinasına, golf sahalarına ve plajlara yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Bu, hem dinlendirici bir tatil hem de aktif bir yaşam tarzı için elverişli bir nokta olduğunu göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, Marbella'nın bir parçası olarak Costa del Sol'un kalbinde yer almaktadır. Marbella şehir merkezine 7 km, büyük Málaga şehrine ise 54 km mesafededir. Bu konum, hem yerel olanaklara yakınlığı hem de daha büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari imkanlara kolay erişimi sağlar. Algeciras gibi diğer önemli şehirlere de yaklaşık 1 saatlik sürüş mesafesindedir.
Daire, Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 45 km mesafede, stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a 301 metre, Playa Canina Ventura del Mar'a ise 2.2 km mesafededir. Süpermarketler 353 metre, eczaneler ise sadece 64 metre uzaklıktadır. Golf tutkunları için Los Naranjos Golf Sahası 2.0 km, The Range golf dersleri 2.0 km ve Real Club de Golf Las Brisas 2.1 km mesafededir. Bu yakınlıklar, bölgenin sunduğu yaşam tarzı ve olanaklara kolay erişimi vurgulamaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık ortalama 19.1°C sıcaklık ve 3.856 saat güneş ışığı ile Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır. Ortalama sıcaklıklar yıl boyunca 12°C ile 27°C arasında değişmektedir. Yaklaşık 5 ay süren yüzme sezonu, plaj ve deniz aktiviteleri için uygun bir ortam sunar. Projenin deniz seviyesinden 7 metre yükseklikte ve denize doğru 0.0% eğimli düz bir arazide yer alması, kolay erişim ve konforlu bir yaşam alanı sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje, çeşitli plaj ve eğlence olanaklarına yakındır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır. Golf meraklıları için The Range golf dersleri ve Golf Los Naranjos gibi sahalar 2.0 km mesafededir. Spor merkezleri ve marinalar da bölgede bulunmaktadır. Puerto Deportivo José Banús'a 0.7 km mesafede olması, denizcilikle ilgilenenler için büyük bir avantajdır. Bu olanaklar, aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın bir parçası olarak Costa del Sol'un kalbinde yer almaktadır. Marbella şehir merkezine 7 km, büyük Málaga şehrine ise 54 km mesafededir. Bu konum, hem yerel olanaklara yakınlığı hem de daha büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari imkanlara kolay erişimi sağlar. Algeciras gibi diğer önemli şehirlere de yaklaşık 1 saatlik sürüş mesafesindedir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL824282
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'daki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu daire, konumu ve yenileme standardı ile öne çıkmaktadır. Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç fiyatı 269.950 €) veya Mijas'daki Lantana Residencial (başlangıç fiyatı 205.000 €) gibi projeler daha uygun fiyatlı seçenekler sunarken, bu daire daha çok lüks ve stratejik konum arayanları hedefler. Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç fiyatı 259.000 €) gibi projeler de yeni konutlar sunsa da, bu dairenin mevcut ve yenilenmiş olması, hemen yaşama geçme avantajı sağlar. Nueva Andalucía, Marbella'nın en çok talep gören bölgelerinden biridir; Puerto Banús'a yakınlığı, golf sahaları ve gelişmiş altyapısı ile bilinir. Bu nedenle, 1.550.000 €'luk fiyat, bölgenin prestiji ve dairenin sunduğu olanaklar dikkate alındığında makul bir seviyededir. Daha uygun fiyatlı projeler genellikle daha uzak veya daha az popüler bölgelerde yer almaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
