Ця квартира на першому поверсі, розташована в ексклюзивному комплексі Alzambra Hill Club у Нуева Андалусія, пропонує ретельно відремонтоване житло. Проект розташований у зеленій місцевості, поєднуючи спокій із близькістю до Пуерто Банус та узбережжя. Це місце для тих, хто шукає комфортне проживання в безпосередній близькості до полів для гольфу та міжнародних шкіл, з легким доступом до основних транспортних магістралей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування відповідає запиту на проживання біля моря та в міській місцевості з усіма зручностями в межах пішої досяжності. Близькість до Пуерто Банус та пляжів на узбережжі Коста-дель-Соль забезпечує легкий доступ до морських розваг та міської інфраструктури.
Ця квартира задовольняє потребу в комфортному та функціональному житлі. Наявність трьох спалень, двох ванних кімнат та окремого туалету, а також добре обладнана кухня відповідають вимогам до сучасного побуту. Садовий простір додає приватності та можливостей для відпочинку.
Нерухомість знаходиться у завершеному стані будівництва. Квартира була нещодавно відремонтована до відмінного стану, що гарантує актуальне оздоблення та відсутність негайних потреби в ремонті. Це означає, що мешканці можуть одразу насолоджуватися своїм новим домом.
Цей проект не пропонує прямого доступу до пляжу з квартири, хоча близькість до узбережжя є значною. Відсутні дані про приватний басейн, оскільки використовується спільний басейн комплексу. Також, хоча будинок має сад, він є частиною загальної території, а не окремим приватним володінням.
Ця квартира підходить для осіб або сімей, які прагнуть до збалансованого способу життя на Коста-дель-Соль. Вона ідеально вписується в потреби тих, хто шукає постійне місце проживання, де спокійне оточення поєднується з міською зручністю. Любителі гольфу знайдуть себе в оточенні кількох відомих полів, тоді як ті, хто віддає перевагу морському відпочинку, матимуть легкий доступ до пляжів та яхт-клубу Пуерто Банус. Крім того, близькість до міжнародних шкіл робить цей варіант привабливим для сімей з дітьми. Для тих, хто шукає розкішний будинок для відпочинку, ця квартира пропонує комфорт, безпеку (цілодобова охорона) та зручне розташування для дослідження регіону.
Нерухомість була відремонтована до відмінного стану, що свідчить про високу якість використаних матеріалів та оздоблення. Хоча конкретні бренди матеріалів не вказані, загальний опис 'відмінний стандарт' передбачає сучасні, довговічні покриття для підлоги, стін та сантехніки. Повністю обладнана кухня, ймовірно, містить сучасну побутову техніку та шафи. Наявність системи кондиціонування (гаряче/холодне повітря) та опалення підлоги у ванних кімнатах (U/F/H Bathrooms) підкреслює рівень комфорту та технологічності. Панорамні види та вид на сад додають естетичної цінності.
Пропонована квартира з трьома спальнями та двома ванними кімнатами має стартову ціну €1,550,000. Така ціна відображає преміальність розташування в Нуева Андалусія, близькість до ключових об'єктів, таких як Пуерто Банус та поля для гольфу, а також високий рівень ремонту. Площа 162 м² та додатковий садовий простір, хоч і обмежений (22 м²), разом з двома підземними паркомісцями та коморою, додають цінності. Вартість також зумовлена тим, що це готовий об'єкт, який не потребує додаткових інвестицій у будівництво чи реконструкцію.
Нуева Андалусія, розташована на захід від Марбельї, є престижним житловим районом, відомим своїми зеленими ландшафтами та близькістю до знаменитого Пуерто Банус. Це місце приваблює тих, хто цінує спокій та приватність, зберігаючи при цьому доступ до жвавого міського життя. Щоденний ритм тут визначається легким доступом до полів для гольфу, розкішних бутиків, ресторанів та пляжів. Атмосфера сприяє спокійному способу життя, але водночас надає можливості для активного відпочинку та соціальних заходів. Інфраструктура району добре розвинена, що робить його зручним для постійного проживання, особливо для сімей, які шукають міжнародні школи поблизу.
Життя в Нуева Андалусія означає перебування в оточенні пишної зелені та спокійної атмосфери, що є значною перевагою порівняно з більш урбанізованими районами. Водночас, район знаходиться за декілька хвилин їзди від Пуерто Банус з його жвавим нічним життям, ресторанами та магазинами. Відстань до супермаркету (353 м) та аптеки (64 м) робить повсякденні покупки зручними. Близькість до міжнародних шкіл, таких як British International School (4.2 км), є важливим фактором для сімей. Місцеві дороги добре підтримуються, а доступ до основних автомагістралей забезпечує легке пересування регіоном.
Візуалізація на карті підкреслює вигідне розташування проекту в Нуева Андалусія, в безпосередній близькості до узбережжя, Пуерто Банус та відомих полів для гольфу. Це географічне положення свідчить про легкий доступ до основних зручностей та рекреаційних зон, що є ключовим фактором для мешканців Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Нуева Андалусія розташована стратегічно в західній частині Коста-дель-Соль, в безпосередній близькості до Марбельї (7 км). Це дозволяє мешканцям насолоджуватися спокоєм престижного житлового району, маючи при цьому легкий доступ до інфраструктури та можливостей великого міста. Відстань до Малаги (54 км), головного транспортного вузла регіону, також є цілком керованою. Позиціонування між узбережжям та гірськими хребтами Андалусії пропонує різноманітні ландшафти та можливості для дозвілля.
Розташування квартири забезпечує чудову доступність. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 301 метр. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить близько 45 км. Супермаркет розташований за 353 метри, а лікарня, за 1.9 км. Любителі гольфу матимуть вибір з кількох полів: Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Наявність 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок поблизу доповнює зручність пересування.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм середземноморським кліматом. Середня температура коливається від 12°C до 27°C, а кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3,856. Це створює сприятливі умови для відпочинку на відкритому повітрі протягом більшої частини року. Пляжний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря лише 7 метрів, що гарантує рівнинний ландшафт і близькість до узбережжя. Помірні температури та багато сонця сприяють активному способу життя та насолоді природними ресурсами регіону.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Близькість до узбережжя надає доступ до різноманітних пляжів. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 301 метр. Інші пляжі, як-от Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км), також доступні. Регіон є раєм для любителів гольфу, з такими полями, як Golf Los Naranjos (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) в межах досяжності. Для активного відпочинку доступні спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.5 км). Марини, зокрема Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), пропонують можливості для водних видів спорту та прогулянок на яхті.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована стратегічно в західній частині Коста-дель-Соль, в безпосередній близькості до Марбельї (7 км). Це дозволяє мешканцям насолоджуватися спокоєм престижного житлового району, маючи при цьому легкий доступ до інфраструктури та можливостей великого міста. Відстань до Малаги (54 км), головного транспортного вузла регіону, також є цілком керованою. Позиціонування між узбережжям та гірськими хребтами Андалусії пропонує різноманітні ландшафти та можливості для дозвілля.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL824282
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Проект в Нуева Андалусія, з його стартовою ціною €1,550,000, позиціонується у вищому ціновому сегменті порівняно з проектами, представленими в Торре-дель-Мар (Aquamar, від €269,950) або Міхас (Lantana Residencial, від €205,000). Це відображає преміальне розташування в одній з найбажаніших зон Коста-дель-Соль, поруч із Пуерто Банус та полями для гольфу "долини гольфу". Такі райони, як Нуева Андалусія, мають вищу вартість нерухомості через розвинену інфраструктуру, ексклюзивність та високий попит. На відміну від менш розвинених або більш віддалених районів, таких як Торре-дель-Мар, де ціни значно нижчі, Нуева Андалусія пропонує більш розвинене середовище з точки зору послуг, розваг та стилю життя. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) також знаходиться в іншому ціновому діапазоні, хоча Естепона також розвивається як престижний напрямок. Цей проект вирізняється своєю зрілістю та усталеною репутацією району, що часто корелює з вищими цінами, але й гарантує стабільність інвестицій та високу якість життя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
