Šis nekilnojamojo turto projektas yra įsikūręs Naujosios Andalūzijos (Nueva Andalucía) rajone, Malagos provincijoje, Ispanijoje. Tai butas, pasižymintis erdviu 162 m² gyvenamuoju plotu ir 22 m² privačiu sodu, esantis vos už kelių žingsnių nuo jūros ir išvystytos infrastruktūros. Projektas, jau baigtas statyti, siūlo aukštos kokybės apdailą ir patogų susisiekimą su svarbiausiais regiono objektais, įskaitant oro uostą, golfo aikštynus ir didmiesčius.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Naujosios Andalūzijos širdyje, Andalūzijos autonominėje srityje, žinomoje dėl savo išvystytos infrastruktūros ir patogios geografinės padėties. Jo lokacija užtikrina lengvą priėjimą prie pakrantės, golfo slėnio ir svarbiausių paslaugų, išlaikant ramią gyvenamąją aplinką.
Šis būstas skirtas tiems, kurie ieško komfortiško gyvenimo būdo su visomis reikalingomis paslaugomis po ranka. Jis atitinka poreikius ieškantiems ne tik poilsio, bet ir nuolatinio gyvenimo Ispanijoje, kur svarbus arti esantis jūra, golfo aikštynai ir kultūriniai centrai.
Projektas yra visiškai baigtas ir paruoštas gyventi. Jame neseniai atlikta renovacija, todėl jis atitinka šiuolaikinius kokybės ir komforto standartus. Statybos būklė garantuoja nedelsiantinį įsikūrimą be papildomų laukimo laikotarpių.
Nekilnojamasis turtas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų kambarių ir neturi didelio sklypo ploto, būdingo viloms. Privažiavimas prie kai kurių aukštesnio lygio paslaugų, tokių kaip specializuotos parduotuvės ar unikalios restoranų koncepcijos, gali reikalauti trumpo kelionės automobiliu.
Šis nekilnojamasis turtas tinkamas tiems, kurie vertina aukštą gyvenimo kokybę, patogią lokaciją ir modernų komfortą. Jis idealiai tinka šeimoms ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos su lengvu priėjimu prie tarptautinių mokyklų ir visų būtinų paslaugų. Taip pat jis gali būti puikus pasirinkimas kaip antrieji namai atostogoms, ypač mėgstantiems golfo sportą, jūrą ir aktyvų laisvalaikį. Puikiai tinka profesionalams, dirbantiems nuotoliniu būdu, dėl greito interneto ryšio ir ramių darbo sąlygų, bei tiems, kurie nori patogiai pasiekti tarptautinį oro uostą.
Bute neseniai atlikta renovacija, todėl viskas yra puikios būklės ir atitinka aukštus kokybės standartus. Naudotos medžiagos yra aukščiausios kokybės, užtikrinančios ilgaamžiškumą ir estetiką. Interjeras pasižymi moderniu dizainu, funkcionaliu išplanavimu ir apgalvota erdve. Įrengta moderni virtuvė su visa reikalinga buitine technika, vonios kambariai su aukštos kokybės santechnika. Oro kondicionavimo sistema (šildymas ir vėsinimas) bei grindinis šildymas vonios kambariuose užtikrina komfortą ištisus metus. Uždaras kiemelis su sodu suteikia papildomos erdvės poilsiui lauke.
Šiuo metu turimas butas siūlomas nuo 1.550.000 eurų. Būstas pasižymi 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, bendras plotas siekia 162 m². Yra du požeminiai parkavimo vietos ir didelis sandėliukas. Projekto baigtumas ir aukšta apdailos kokybė atspindi jo kainos pozicionavimą rinkoje, orientuojantis į aukštesnį segmentą ieškantiems kokybės ir patogios lokacijos Costa del Sol regione.
Ši vieta siūlo dinamišką, tačiau subalansuotą gyvenimo ritmą. Gyventojai gali mėgautis ramiomis rytinėmis kavos akimirkomis su vaizdu į sodą, o po pietų lengvai pasiekti Puerto Banús uostą ar netoliese esančius golfo aikštynus. Dienos metu aplinkiniai prekybos centrai ir restoranai užtikrina patogumą, o vakare galima rinktis iš daugybės pramogų ar poilsio variantų. Vieta puikiai tinka tiek ieškantiems aktyvaus poilsio, tiek ramesnio gyvenimo būdo, nes aplinka siūlo įvairias veiklas ir paslaugas, tačiau išlaiko privatumą ir ramybę.
Gyvenimas Naujojoje Andalūzijoje (Nueva Andalucía) siūlo nuostabų derinio tarp miesto patogumų ir gamtos ramybės. Būdamas netoli Puerto Banús uosto ir Marbellos, jis suteikia lengvą prieigą prie daugybės restoranų, parduotuvių, pramogų ir kultūros objektų. Visos kasdienės reikmės, tokios kaip maisto prekių parduotuvės, vaistinės ir bankai, yra pasiekiamos pėsčiomis arba trumpo važiavimo automobiliu atstumu. Aplinkiniai golfo laukai ir sporto centrai patenkina aktyvaus laisvalaikio mėgėjų poreikius. Be to, puikus susisiekimas su pagrindiniais keliais ir artumas prie oro uosto palengvina keliones.
Nuotraukoje matomas Naujosios Andalūzijos (Nueva Andalucía) rajonas, esantis Malagos provincijoje, Ispanijoje. Ši sritis yra žinoma dėl savo prestižinių gyvenamųjų rajonų, golfo aikštynų ir artumo prie Viduržemio jūros bei žymaus Puerto Banús uosto, siūlanti gyventojams aukštos kokybės gyvenimo būdą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Naujoji Andalūzija (Nueva Andalucía) yra strategiškai patogioje vietoje, vakarinėje Marbellos dalyje, Costa del Sol regione. Nuo jos iki Marbellos centro, tik 7 km, Malagos, 54 km, o Algeciras, 59 km. Ši padėtis suteikia lengvą priėjimą prie didžiųjų miestų infrastruktūros ir kultūros, tačiau tuo pačiu leidžia mėgautis ramesne aplinka, būdingu pajūrio kurortams. Artumas prie Puerto Banús uosto ir golfo slėnio daro šią vietą patrauklią tiek poilsiautojams, tiek nuolatiniams gyventojams.
Butas pasižymi puikiu susisiekimu ir artumu prie įvairių paslaugų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Supermarketas pasiekiamas per 353 metrus, o vaistinė, vos už 64 metrų. Tarptautinis Malagos oro uostas yra už maždaug 45 km, o pagrindiniai golfo klubai, tokie kaip Golf Los Naranjos, yra pasiekiami per 2 km. Viešojo transporto stotelės yra netoliese, o 50 viešojo transporto sustojimų rajone užtikrina patogų judėjimą po apylinkes.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Naujoji Andalūzija (Nueva Andalucía) džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu su švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 19.1°C, o saulės valandų per metus, apie 3,856. Tai leidžia mėgautis lauko veiklomis beveik ištisus metus. Plaukimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Būstų aukštis virš jūros lygio yra tik 7 metrai, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra lygus, kas palengvina priėjimą prie jūros ir gamtos. Šis klimatas skatina aktyvų ir lauko gyvenimo būdą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šis regionas siūlo daugybę rekreacinių galimybių. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, o kiti, kaip Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ir Playa de Nagüeles (3.1 km), pasiekiami trumpo važiavimo atstumu. Golfo entuziastams netoliese yra keletas garsiausių aikštynų: Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sporto mėgėjams siūlomi įvairūs centrai, pavyzdžiui, Polideportivo San Pedro (2.5 km). Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) ir kiti uostai siūlo vandens sporto ir laisvalaikio galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Naujoji Andalūzija (Nueva Andalucía) yra strategiškai patogioje vietoje, vakarinėje Marbellos dalyje, Costa del Sol regione. Nuo jos iki Marbellos centro, tik 7 km, Malagos, 54 km, o Algeciras, 59 km. Ši padėtis suteikia lengvą priėjimą prie didžiųjų miestų infrastruktūros ir kultūros, tačiau tuo pačiu leidžia mėgautis ramesne aplinka, būdingu pajūrio kurortams. Artumas prie Puerto Banús uosto ir golfo slėnio daro šią vietą patrauklią tiek poilsiautojams, tiek nuolatiniams gyventojams.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL824282
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais regiono projektais, pvz., Aquamar (Torre del Mar, nuo 269.950 €), Lantana Residencial (Mijas, nuo 205.000 €) ar Etherna Homes 2 (Estepona, nuo 259.000 €), šis butas Naujojoje Andalūzijoje išsiskiria savo aukštesne kaina ir prestižine lokacija. Kol paminėti projektai siūlo prieinamesnius variantus skirtingose Costa del Sol dalyse, šis būstas yra pozicionuojamas aukštesniame segmente, atspindintį jo artumą prie žymių vietų kaip Puerto Banús ir garsieji golfo slėniai. Taip pat, esant visiškai renovuotam ir su dviem požeminėmis parkavimo vietomis, jis siūlo didesnį komfortą ir patogumą, kas yra svarbu ieškantiems prabangos ir išskirtinumo. Skirtingai nuo kai kurių naujesnių projektų, kurių statybos darbai dar nebaigti, šis objektas yra paruoštas gyventi, kas yra papildomas privalumas.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
